5工程單價ppt-ThemegalleryPower

1、主編：陳英第五章第五章 工程單價工程單價一、 資源要素價格概述v1、基礎(chǔ)單價：、基礎(chǔ)單價： 施工生產(chǎn)的基本要素施工生產(chǎn)的基本要素有人工、材料、有人工、材料、施工機(jī)械設(shè)備。這三大資源要素的價格是工程計價的基施工機(jī)械設(shè)備。這三大資源要素的價格是工程計價的基礎(chǔ)，工程計價時應(yīng)根據(jù)工程項目所在地區(qū)的有關(guān)規(guī)定、礎(chǔ)，工程計價時應(yīng)根據(jù)工程項目所在地區(qū)的有關(guān)規(guī)定、材料來源、當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)經(jīng)濟(jì)條件等，確定人工工日單價、材料來源、當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)經(jīng)濟(jì)條件等，確定人工工日單價、材料單價、施工機(jī)械臺班單價，作為計算工程單價的基材料單價、施工機(jī)械臺班單價，作為計算工程單價的基本依據(jù)，這些單價統(tǒng)稱為本依據(jù)，這些單價統(tǒng)稱為基礎(chǔ)單價基礎(chǔ)

2、單價。v 施工生產(chǎn)消耗的各種資源來自技術(shù)勞務(wù)市場、建筑施工生產(chǎn)消耗的各種資源來自技術(shù)勞務(wù)市場、建筑材料市場、機(jī)械設(shè)備市場，因此資源要素的價格應(yīng)動態(tài)材料市場、機(jī)械設(shè)備市場，因此資源要素的價格應(yīng)動態(tài)地反映市場價格；同時承建人在組織生產(chǎn)資源進(jìn)場過程地反映市場價格；同時承建人在組織生產(chǎn)資源進(jìn)場過程中，需要進(jìn)行計劃、組織、采購、供應(yīng)、保管等管理工中，需要進(jìn)行計劃、組織、采購、供應(yīng)、保管等管理工作，所以資源要素價格也應(yīng)反映企業(yè)資源供應(yīng)的管理水作，所以資源要素價格也應(yīng)反映企業(yè)資源供應(yīng)的管理水平。平。 二、 工日單價的確定v 工資等級工資等級是按國家有關(guān)規(guī)定或企業(yè)有關(guān)規(guī)定，按照勞動是按國家有關(guān)規(guī)定或企業(yè)有關(guān)規(guī)

3、定，按照勞動者的技術(shù)水平、熟練程度和工作責(zé)任大小等因素所劃分的工者的技術(shù)水平、熟練程度和工作責(zé)任大小等因素所劃分的工資級別。資級別。v 我國建筑業(yè)現(xiàn)行工資制度規(guī)定，我國建筑業(yè)現(xiàn)行工資制度規(guī)定，建筑工人工資分為七級，建筑工人工資分為七級，安裝工人工資分為八級。安裝工人工資分為八級。各工資等級之間的關(guān)系用工資等級各工資等級之間的關(guān)系用工資等級系數(shù)表示，工資等級系數(shù)是表示建筑安裝企業(yè)各級工人工資系數(shù)表示，工資等級系數(shù)是表示建筑安裝企業(yè)各級工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系，通常以各級工人工資標(biāo)準(zhǔn)與一級工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系，通常以各級工人工資標(biāo)準(zhǔn)與一級工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系來表示。標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系來表示。 1、

4、工資等級工資等級v 人工工日單價人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日應(yīng)計入是指一個建筑安裝工人一個工作日應(yīng)計入的全部人工費(fèi)用。一般包括：的全部人工費(fèi)用。一般包括： （1） 基本工資：基本工資：指發(fā)放的生產(chǎn)工人的基本工資，包括崗位工指發(fā)放的生產(chǎn)工人的基本工資，包括崗位工資、技能工資、工齡工資。資、技能工資、工齡工資。 （2） 工資性補(bǔ)貼：工資性補(bǔ)貼：是按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)馐前匆?guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通費(fèi)補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工補(bǔ)貼，地區(qū)津貼等。補(bǔ)貼，交通費(fèi)補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工補(bǔ)貼，地區(qū)津貼等。（3） 生產(chǎn)工人輔助工資：生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施

5、工天數(shù)以外是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及婚、產(chǎn)、喪工哺乳期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及婚、產(chǎn)、喪假期的工資。假期的工資。 2、 工日單價的確定工日單價的確定v（4） 職工福利費(fèi)：職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費(fèi)。職工福利費(fèi)。v（5） 生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)

6、用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等?？淡h(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。v 建筑安裝工人的日工資單價建筑安裝工人的日工資單價包括基本工資的日包括基本工資的日工資標(biāo)準(zhǔn)和工資補(bǔ)貼及屬于生產(chǎn)工人開支范圍的各工資標(biāo)準(zhǔn)和工資補(bǔ)貼及屬于生產(chǎn)工人開支范圍的各項費(fèi)用的日標(biāo)準(zhǔn)工資。項費(fèi)用的日標(biāo)準(zhǔn)工資。其計算公式為：其計算公式為：v 基本工資日工資標(biāo)準(zhǔn)基本工資日工資標(biāo)準(zhǔn)=月基本工資月基本工資/月平均工作月平均工作天數(shù)天數(shù)v其中：其中：v 月平均工作天數(shù)月平均工作天數(shù)=(全年天數(shù)全年天數(shù)-星期六和星期

7、日天星期六和星期日天數(shù)數(shù)-法定節(jié)日天數(shù)法定節(jié)日天數(shù))/全年月數(shù)全年月數(shù)v =(365-104-10)/12=20.923、 工日單價的計算與確定工日單價的計算與確定三、三、 材料價格的確定材料價格的確定v 材料價格材料價格是指材料由來源地或交貨地點，是指材料由來源地或交貨地點，經(jīng)中間轉(zhuǎn)運(yùn)，到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放經(jīng)中間轉(zhuǎn)運(yùn)，到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點后的出庫價格。地點后的出庫價格。v 材料價格是工程計價中計算各種材料費(fèi)材料價格是工程計價中計算各種材料費(fèi)的基礎(chǔ)單價。的基礎(chǔ)單價。1、 材料價格的概念材料價格的概念v 消耗在單位材料上的各項費(fèi)用的總和即構(gòu)成材消耗在單位材料上的各項費(fèi)用的總和即構(gòu)

8、成材料價格，它料價格，它一般包括以下一般包括以下4個方面：個方面：v （1） 材料原價；材料原價；v （2） 材料運(yùn)雜費(fèi)；材料運(yùn)雜費(fèi)；v （3）運(yùn)輸損耗費(fèi)）運(yùn)輸損耗費(fèi)v （4） 材料采購及保管費(fèi)。材料采購及保管費(fèi)。v2、 材料價格的構(gòu)成材料價格的構(gòu)成v（1） 材料原價的確定材料原價的確定v 材料原價材料原價是指材料的出廠價、交貨地價格、市是指材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)價、進(jìn)口材料的調(diào)撥價。包括材料原價、供場批發(fā)價、進(jìn)口材料的調(diào)撥價。包括材料原價、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)。銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)。v 在確定材料原價時，因產(chǎn)地、供應(yīng)渠道不同，在確定材料原價時，因產(chǎn)地、供應(yīng)渠道不同，出現(xiàn)幾種原價

9、時，其綜合原價可按加權(quán)平均的方法出現(xiàn)幾種原價時，其綜合原價可按加權(quán)平均的方法計算。計算。v 按其供應(yīng)量的比例加權(quán)平均計算按其供應(yīng)量的比例加權(quán)平均計算v 加權(quán)平均材料原價加權(quán)平均材料原價=(各來源地材料原價各來源地材料原價各各來源地材料數(shù)量來源地材料數(shù)量)/各來源地材料數(shù)量各來源地材料數(shù)量3 材料價格的計算材料價格的計算v【例例5.1】某工程計劃用磚某工程計劃用磚10萬塊，由兩個磚廠供萬塊，由兩個磚廠供應(yīng)；其中第一個磚廠供應(yīng)應(yīng)；其中第一個磚廠供應(yīng)6萬塊，單價為萬塊，單價為240元元/千千塊，第二個磚廠供應(yīng)塊，第二個磚廠供應(yīng)4萬塊，單價為萬塊，單價為260元元/千塊，千塊，試計算磚的加權(quán)平均原價。

10、試計算磚的加權(quán)平均原價。v【解解】加權(quán)平均材料原價加權(quán)平均材料原價=（60240+40260）/100=248(元元/千塊千塊)v 按總金額加權(quán)平均計算按總金額加權(quán)平均計算v 加權(quán)平均材料原價加權(quán)平均材料原價=(各來源地材料原價各來源地材料原價各來源地材料數(shù)量占總材料數(shù)量的百分比各來源地材料數(shù)量占總材料數(shù)量的百分比)v【例例5.2】根據(jù)例根據(jù)例5.1的條件，用總金額加權(quán)平均計的條件，用總金額加權(quán)平均計算公式計算標(biāo)準(zhǔn)磚的加權(quán)平均原價。算公式計算標(biāo)準(zhǔn)磚的加權(quán)平均原價。v【解解】加權(quán)平均材料原價加權(quán)平均材料原價=2406/10+2604/10=248(元元/千塊千塊)v(2) 材料運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)雜費(fèi)v

11、 材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料由來源地（或交貨地）運(yùn)材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料由來源地（或交貨地）運(yùn)到工地倉庫（或存放地點）的全部運(yùn)輸過程中所發(fā)到工地倉庫（或存放地點）的全部運(yùn)輸過程中所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)和雜費(fèi)。生的運(yùn)輸費(fèi)和雜費(fèi)。一般包括：一般包括：v運(yùn)費(fèi)、調(diào)車費(fèi)、裝卸費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸保險費(fèi)等運(yùn)費(fèi)、調(diào)車費(fèi)、裝卸費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸保險費(fèi)等v運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)=車船運(yùn)輸費(fèi)車船運(yùn)輸費(fèi)+裝卸費(fèi)裝卸費(fèi)v（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)）運(yùn)輸損耗費(fèi)v 材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。v運(yùn)輸損耗費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)=（材料原價（材料原價+運(yùn)雜費(fèi)）運(yùn)雜費(fèi)）*運(yùn)輸損耗率運(yùn)輸損耗率v（4） 材料采購及保管費(fèi)材料采購及保管費(fèi)v 材

12、料采購及保管費(fèi)材料采購及保管費(fèi)是指材料部門在組織采購、是指材料部門在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所發(fā)生的各種費(fèi)用。包括各供應(yīng)和保管材料過程中所發(fā)生的各種費(fèi)用。包括各級材料部門的職工工資、職工福利、勞動保護(hù)費(fèi)、級材料部門的職工工資、職工福利、勞動保護(hù)費(fèi)、差旅費(fèi)、交通費(fèi)、辦公費(fèi)等。差旅費(fèi)、交通費(fèi)、辦公費(fèi)等。v目前國家規(guī)定的綜合采購保管費(fèi)率為目前國家規(guī)定的綜合采購保管費(fèi)率為2.5%(其中采其中采購費(fèi)率為購費(fèi)率為1%，保管費(fèi)率為，保管費(fèi)率為1.5%)。由建設(shè)單位供應(yīng)。由建設(shè)單位供應(yīng)材料到現(xiàn)場倉庫，施工單位只收保管費(fèi)。材料到現(xiàn)場倉庫，施工單位只收保管費(fèi)。v采購保管費(fèi)采購保管費(fèi)=（原價（原價+運(yùn)雜費(fèi)）運(yùn)

13、雜費(fèi)）采購保管費(fèi)率采購保管費(fèi)率v【例例5.3】某建筑工地需要袋裝水泥。已某建筑工地需要袋裝水泥。已知從甲地運(yùn)輸水泥占總量的知從甲地運(yùn)輸水泥占總量的20%，水泥，水泥原價為原價為290元元/t，運(yùn)輸距離為，運(yùn)輸距離為18km；從；從乙地運(yùn)輸水泥量占總量的乙地運(yùn)輸水泥量占總量的30%，水泥原，水泥原價為價為320元元/t，運(yùn)輸距離為，運(yùn)輸距離為20km ；從丙；從丙地水泥量占總量的地水泥量占總量的50%，水泥原價為，水泥原價為300元元/t，運(yùn)輸距離為，運(yùn)輸距離為22km 。運(yùn)輸費(fèi)運(yùn)。運(yùn)輸費(fèi)運(yùn)價標(biāo)準(zhǔn)為價標(biāo)準(zhǔn)為2元元/（tkm）（包括裝卸費(fèi)），）（包括裝卸費(fèi)），運(yùn)輸損耗率為運(yùn)輸損耗率為1%，采購保管

14、費(fèi)率為，采購保管費(fèi)率為2.5%，試計算水泥的預(yù)算價格。，試計算水泥的預(yù)算價格。v【解解】根據(jù)上述條件：根據(jù)上述條件：v加權(quán)平均材料原價加權(quán)平均材料原價=29020%+32030%+30050%=304(元元/t)v加權(quán)平均運(yùn)輸費(fèi)加權(quán)平均運(yùn)輸費(fèi)=18220%+20230%+22250%=41.2(元元/t)v運(yùn)輸損耗運(yùn)輸損耗=(304+41.2)1%=3.45(元元/t)v采購保管費(fèi)采購保管費(fèi)=(304+41.2+3.45)2.5%=8.72(元元/t)v水泥預(yù)算價格水泥預(yù)算價格=304+41.2+3.45+8.72=347.37(元元/t)圖圖5.1 材料運(yùn)輸流程示意圖材料運(yùn)輸流程示意圖 v1

15、） 市場供需變化。材料原價是材料預(yù)算價格中最基本市場供需變化。材料原價是材料預(yù)算價格中最基本的組成部分。市場供大于求，價格就會下降；反之，價的組成部分。市場供大于求，價格就會下降；反之，價格就會上升，從而也就影響材料預(yù)算價格的漲落。格就會上升，從而也就影響材料預(yù)算價格的漲落。v2） 材料生產(chǎn)成本的變動直接影響材料價格的波動材料生產(chǎn)成本的變動直接影響材料價格的波動v3） 流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料價格。流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料價格。4） 運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變會影響材料運(yùn)輸費(fèi)的增運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變會影響材料運(yùn)輸費(fèi)的增減，從而也會影響材料價格。減，從而也會影響

16、材料價格。v5） 國際市場行情會對進(jìn)口材料價格產(chǎn)生影響。國際市場行情會對進(jìn)口材料價格產(chǎn)生影響。4 影響材料價格變動的因素影響材料價格變動的因素四、四、 機(jī)械臺班單價的確定機(jī)械臺班單價的確定v 機(jī)械臺班單價機(jī)械臺班單價是指施工機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)是指施工機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個工作班（一般按條件下一個工作班（一般按8h計）所發(fā)生的計）所發(fā)生的全部費(fèi)用。施工機(jī)械臺班單價以全部費(fèi)用。施工機(jī)械臺班單價以“臺班臺班”為為計量單位。計量單位。1 機(jī)械臺班單價的概念機(jī)械臺班單價的概念v2.1 自有由機(jī)械臺班單價的計算自有由機(jī)械臺班單價的計算v機(jī)械臺班單價共包括七項費(fèi)用：機(jī)械臺班單價共包括七項費(fèi)用：v（1） 折舊費(fèi)

17、；折舊費(fèi)；v（2） 大修理費(fèi)；大修理費(fèi)；v（3） 經(jīng)常修理費(fèi)；經(jīng)常修理費(fèi)；v（4） 安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)；安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)；v（5） 燃料動力費(fèi)；燃料動力費(fèi)；v（6） 人工費(fèi)；人工費(fèi)；v（7） 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。2 機(jī)械臺班單價的構(gòu)成機(jī)械臺班單價的構(gòu)成v折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)四項費(fèi)用是比較固定的費(fèi)用，稱場外運(yùn)輸費(fèi)四項費(fèi)用是比較固定的費(fèi)用，稱為為第一類費(fèi)用或不變費(fèi)用第一類費(fèi)用或不變費(fèi)用，v燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅三項費(fèi)用因施工地點和條件不同有較大變化，三項費(fèi)用

18、因施工地點和條件不同有較大變化，稱為稱為第二類費(fèi)用或可變費(fèi)用第二類費(fèi)用或可變費(fèi)用。v(1) 折舊費(fèi)折舊費(fèi)v 折舊費(fèi)折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定使用期限內(nèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定使用期限內(nèi),每一臺班所分?jǐn)偟臋C(jī)械原值及支付貸款利息每一臺班所分?jǐn)偟臋C(jī)械原值及支付貸款利息的費(fèi)用，其計算公式為的費(fèi)用，其計算公式為:v 臺班折舊費(fèi)臺班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價格機(jī)械預(yù)算價格(1-殘值殘值率率)+貸款利息貸款利息/耐用總臺班耐用總臺班v 機(jī)械預(yù)算價格：機(jī)械預(yù)算價格：是按機(jī)械出廠（或到是按機(jī)械出廠（或到岸完稅）價格及機(jī)械以交貨地點或口岸運(yùn)至岸完稅）價格及機(jī)械以交貨地點或口岸運(yùn)至使用單位機(jī)械管理部門的全部運(yùn)雜費(fèi)計算。使用單位機(jī)械

19、管理部門的全部運(yùn)雜費(fèi)計算。3 機(jī)械臺班單價的計算機(jī)械臺班單價的計算v 殘值率：殘值率：是指機(jī)械報廢時回收的殘值占機(jī)械是指機(jī)械報廢時回收的殘值占機(jī)械原值（機(jī)械預(yù)算價格）的比率。殘值率按原值（機(jī)械預(yù)算價格）的比率。殘值率按1993年年的有關(guān)文件規(guī)定：運(yùn)輸機(jī)械的有關(guān)文件規(guī)定：運(yùn)輸機(jī)械2%，特大機(jī)械，特大機(jī)械3%，中小型機(jī)械中小型機(jī)械4%，掘進(jìn)機(jī)械，掘進(jìn)機(jī)械5%。v 貸款利息：貸款利息：是指用于支付購置機(jī)械設(shè)備所需是指用于支付購置機(jī)械設(shè)備所需貸款的利息，一般按單利計算。也稱時間價值系貸款的利息，一般按單利計算。也稱時間價值系數(shù)。數(shù)。v貸款利息貸款利息系數(shù)系數(shù)1+.5*銀行貸款年利率銀行貸款年利率*（折

20、舊（折舊年限年限+1） v 耐用總臺班耐用總臺班（使用總臺班）（使用總臺班） ：是指機(jī)械在是指機(jī)械在正常施工作業(yè)條件下，從投入使用直至報廢正常施工作業(yè)條件下，從投入使用直至報廢為止，按規(guī)定應(yīng)達(dá)到的使用總臺班數(shù)。為止，按規(guī)定應(yīng)達(dá)到的使用總臺班數(shù)。v 耐用總臺班耐用總臺班=折舊年限折舊年限年工作臺班年工作臺班 或或耐用總臺班耐用總臺班=大修間隔臺班大修間隔臺班大修周期大修周期v 年工作臺班是根據(jù)有關(guān)部門對各類主要年工作臺班是根據(jù)有關(guān)部門對各類主要機(jī)械最近三年的統(tǒng)計資料分析確定。機(jī)械最近三年的統(tǒng)計資料分析確定。v 大修間隔臺班是指機(jī)械自投入使用起至大修間隔臺班是指機(jī)械自投入使用起至第一次大修或自上一

21、次大修投入使用起至下第一次大修或自上一次大修投入使用起至下一次大修止，應(yīng)達(dá)到的使用臺班數(shù)。一次大修止，應(yīng)達(dá)到的使用臺班數(shù)。v 大修周期是指機(jī)械在正常的施工作業(yè)條大修周期是指機(jī)械在正常的施工作業(yè)條件下，將其壽命期按規(guī)定的大修次數(shù)劃分為件下，將其壽命期按規(guī)定的大修次數(shù)劃分為若干個周期。其計算公式為若干個周期。其計算公式為v 大修周期大修周期=壽命期大修次數(shù)壽命期大修次數(shù)+1v【例例5.5】設(shè)設(shè)6t載重汽車的預(yù)算價格為載重汽車的預(yù)算價格為18萬元，萬元，殘值率為殘值率為5%，大修間隔臺班為，大修間隔臺班為550個，大修個，大修周期為周期為3個，貸款利息為個，貸款利息為2.8萬元，試計算臺萬元，試計算

22、臺班折舊率。班折舊率。v【解解】由上述已知條件：由上述已知條件：v耐用總臺班耐用總臺班=5503=1650(個個)v載重汽車折舊費(fèi)載重汽車折舊費(fèi)=18(1-5%)+2.8/1650v=0.01206(萬元萬元/臺班臺班)v（2） 大修理費(fèi)大修理費(fèi)v 大修理費(fèi)大修理費(fèi)是指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修理間隔臺是指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)正常使用功能所需要班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)正常使用功能所需要的費(fèi)用。其計算公式如下：的費(fèi)用。其計算公式如下：v 臺班大修理費(fèi)臺班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)大修理次數(shù)大修理次數(shù)/耐耐用總臺班用總臺班v =一次大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)(大修理

23、周期大修理周期-1)/耐用總臺班耐用總臺班v 一次大修理費(fèi)，按機(jī)械設(shè)備規(guī)定的大修理范一次大修理費(fèi)，按機(jī)械設(shè)備規(guī)定的大修理范圍和工作內(nèi)容，進(jìn)行一次全面修理所需消耗的工時、圍和工作內(nèi)容，進(jìn)行一次全面修理所需消耗的工時、配件、輔助材料、燃油料以及送修運(yùn)輸?shù)热抠M(fèi)用配件、輔助材料、燃油料以及送修運(yùn)輸?shù)热抠M(fèi)用計算。計算。v 大修理次數(shù)，為恢復(fù)原機(jī)功能按大修理次數(shù)，為恢復(fù)原機(jī)功能按規(guī)定在壽命期內(nèi)需要進(jìn)行的大修理次數(shù)。規(guī)定在壽命期內(nèi)需要進(jìn)行的大修理次數(shù)。v【例例5.6】某某6t載重汽車一次大修理費(fèi)為載重汽車一次大修理費(fèi)為1萬元，萬元，大修理周期為大修理周期為3個，耐用總臺班個，耐用總臺班1650個，試求個

24、，試求臺班大修理費(fèi)。臺班大修理費(fèi)。v【解解】由上述條件：由上述條件：v臺班大修理費(fèi)臺班大修理費(fèi)=1(3-1)/1650=0.001212(萬元萬元/臺班臺班)v（3） 經(jīng)常修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)v 經(jīng)常修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)是指機(jī)械設(shè)備除大修理外的各級保是指機(jī)械設(shè)備除大修理外的各級保養(yǎng)（包括一、二、三級保養(yǎng)）及臨時故障排除所需養(yǎng)（包括一、二、三級保養(yǎng)）及臨時故障排除所需費(fèi)用，為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備、隨機(jī)使費(fèi)用，為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備、隨機(jī)使用工具、附具攤銷及維護(hù)費(fèi)用；機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保用工具、附具攤銷及維護(hù)費(fèi)用；機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤滑、擦拭材料費(fèi)用和機(jī)械停置期間的維護(hù)養(yǎng)所需潤滑、擦拭材料

25、費(fèi)用和機(jī)械停置期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。保養(yǎng)費(fèi)用等。v 臺班經(jīng)常維修費(fèi)臺班經(jīng)常維修費(fèi)=臺班大修理費(fèi)臺班大修理費(fèi)Kv式中，式中，K為系數(shù)，是根據(jù)歷次編定額時臺班經(jīng)常維為系數(shù)，是根據(jù)歷次編定額時臺班經(jīng)常維修費(fèi)與臺班大修理費(fèi)之間的比例關(guān)系資料確定的。修費(fèi)與臺班大修理費(fèi)之間的比例關(guān)系資料確定的。v（4） 安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)v 安拆費(fèi)安拆費(fèi)是指機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、是指機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以及機(jī)械輔助設(shè)施（包括：基礎(chǔ)、底座、固以及機(jī)械輔助設(shè)施（包括：基礎(chǔ)、底座、固定錨樁、行走軌跡、枕木等）的折舊費(fèi)及搭定錨樁、

26、行走軌跡、枕木等）的折舊費(fèi)及搭設(shè)、拆除費(fèi)用。設(shè)、拆除費(fèi)用。v 臺班安拆費(fèi)臺班安拆費(fèi)=一次安拆費(fèi)一次安拆費(fèi)年平均安拆年平均安拆次數(shù)次數(shù)/年工作臺班年工作臺班+輔助設(shè)施一次使用費(fèi)輔助設(shè)施一次使用費(fèi)(1-殘值率殘值率)/輔助設(shè)施耐用臺班輔助設(shè)施耐用臺班v 場外運(yùn)費(fèi)場外運(yùn)費(fèi)是指機(jī)械整體或分體自停放是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個工地運(yùn)至另一個場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個工地運(yùn)至另一個工地、運(yùn)距在工地、運(yùn)距在25km以內(nèi)的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及以內(nèi)的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用（包括機(jī)械的裝卸、運(yùn)輸、輔助材轉(zhuǎn)移費(fèi)用（包括機(jī)械的裝卸、運(yùn)輸、輔助材料及架線費(fèi)用等）。料及架線費(fèi)用等）。v 臺班場外運(yùn)費(fèi)臺班場

27、外運(yùn)費(fèi)=（一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)（一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)+輔輔助材料一次攤銷費(fèi)助材料一次攤銷費(fèi)+一次架線費(fèi)）一次架線費(fèi)） 年平均年平均場外運(yùn)輸次數(shù)場外運(yùn)輸次數(shù)/年工作臺班年工作臺班 v（5） 燃料動力費(fèi)燃料動力費(fèi)v 燃料動力費(fèi)燃料動力費(fèi)是指機(jī)械設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中是指機(jī)械設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤炭、木材）、液體燃所耗用的固體燃料（煤炭、木材）、液體燃料（汽油、柴油）、電力、水和風(fēng)力等的費(fèi)料（汽油、柴油）、電力、水和風(fēng)力等的費(fèi)用。用。v 臺班燃料動力費(fèi)臺班燃料動力費(fèi)=(每臺班所消耗的動力每臺班所消耗的動力燃料數(shù)燃料數(shù)相應(yīng)單價相應(yīng)單價)v【例例5.7】某某6t載重汽車每個臺班耗柴油載重汽車每個臺班耗柴

28、油32.5kg，每，每千克柴油單價為千克柴油單價為2.7元，求臺班燃料費(fèi)。元，求臺班燃料費(fèi)。v【解解】由上述條件：由上述條件：v臺班燃料費(fèi)臺班燃料費(fèi)=32.22.7=86.94(元元/臺班臺班)v（6） 人工費(fèi)人工費(fèi)v 人工費(fèi)人工費(fèi)是指機(jī)上司機(jī)、司爐和其他操作人是指機(jī)上司機(jī)、司爐和其他操作人員的工作日工資以及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年員的工作日工資以及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的基本工資和工資性補(bǔ)貼以及按工作臺班以外的基本工資和工資性補(bǔ)貼以及按（89）建標(biāo)字第）建標(biāo)字第248號文，由原施工管理費(fèi)轉(zhuǎn)入號文，由原施工管理費(fèi)轉(zhuǎn)入的部分。的部分。v 臺班人工費(fèi)臺班人工費(fèi)=機(jī)上操作人員人工工日數(shù)機(jī)上

29、操作人員人工工日數(shù)日日工資單價工資單價v【例例5.8】某某6t載重汽車每個臺班的機(jī)上操作人載重汽車每個臺班的機(jī)上操作人員人工工日為員人工工日為1.25個，人工日工資單價為個，人工日工資單價為25.84元，求臺班人工費(fèi)。元，求臺班人工費(fèi)。v【解解】由上述條件：由上述條件：v臺班人工費(fèi)臺班人工費(fèi)=1.2525.84=32.3(元元/臺班臺班)v（7） 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅v 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅是指機(jī)械按國家有關(guān)規(guī)定是指機(jī)械按國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅。應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅。v 臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅=載重量或核定噸位載重量或

30、核定噸位養(yǎng)路費(fèi)（元養(yǎng)路費(fèi)（元/(t月月)）12+車船使用稅（元車船使用稅（元/（t月）月）年工作臺班年工作臺班v【例例5.9】某某6t載重汽車每月應(yīng)交納養(yǎng)路費(fèi)載重汽車每月應(yīng)交納養(yǎng)路費(fèi)180元元/t，每年應(yīng)交納車船使用稅每年應(yīng)交納車船使用稅80元元/t，年工作臺班，年工作臺班240個，個，試求臺班養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅。試求臺班養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅。v【解解】由上述條件：由上述條件：v臺班養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅臺班養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅=6(18012+80) 240=54(元元/臺班臺班)2.2 租賃機(jī)械臺班單價的計算租賃機(jī)械臺班單價的計算v租賃機(jī)械臺班單價的計算方法：靜態(tài)、動態(tài)租賃機(jī)械臺班單價的計算方法：

31、靜態(tài)、動態(tài)v1、靜態(tài)方法：不考慮資金時間價值的方法。、靜態(tài)方法：不考慮資金時間價值的方法。v思路：根據(jù)所規(guī)定的租賃單價的費(fèi)用組成，思路：根據(jù)所規(guī)定的租賃單價的費(fèi)用組成，計算機(jī)械在單位時間里所發(fā)生的費(fèi)用總和并計算機(jī)械在單位時間里所發(fā)生的費(fèi)用總和并使之成為該機(jī)械的編輯租賃單價，然后增加使之成為該機(jī)械的編輯租賃單價，然后增加一定的利潤即為租賃機(jī)械的臺班單價。一定的利潤即為租賃機(jī)械的臺班單價。v例：某租賃機(jī)械的資料如下，計算其機(jī)械臺例：某租賃機(jī)械的資料如下，計算其機(jī)械臺班單價。班單價。v機(jī)械購置費(fèi)用：機(jī)械購置費(fèi)用： 44050元元v機(jī)械轉(zhuǎn)售價值：機(jī)械轉(zhuǎn)售價值： 2050元元v每年平均工作時數(shù)：每年平均

32、工作時數(shù)： 2000小時小時v設(shè)備的壽命年數(shù)：設(shè)備的壽命年數(shù)： 10年年v每年的保險費(fèi)：每年的保險費(fèi)： 200元元v每年的執(zhí)照費(fèi)和稅費(fèi)：每年的執(zhí)照費(fèi)和稅費(fèi)： 100元元v每小時每小時20L燃料費(fèi)：燃料費(fèi)： 0.10元元v機(jī)油和潤滑油機(jī)油和潤滑油 燃料費(fèi)的燃料費(fèi)的10%v修理費(fèi)和保養(yǎng)費(fèi)：修理費(fèi)和保養(yǎng)費(fèi)： 購置費(fèi)的購置費(fèi)的15%v每年人工費(fèi)：每年人工費(fèi)： 10000元元v要求達(dá)到的資金利潤率：要求達(dá)到的資金利潤率： 15%v解解：1）計算機(jī)械的邊際租賃單價：）計算機(jī)械的邊際租賃單價：v折舊（直線法）折舊（直線法）：v（44050-2050）/10=4200元元/年年v貸款利息，年利率貸款利息，年利

33、率9.9%計算：計算：440509.9%=4361元元/年年v保險和稅款：保險和稅款：200+100=300元元/年年v燃料費(fèi)：燃料費(fèi)：200.12000=4000元元/年年v機(jī)油和潤滑油機(jī)油和潤滑油:400010%=400元元/年年v修理費(fèi)：修理費(fèi)：4405015%=6608元元/年年v人工費(fèi)：人工費(fèi)：10000元元/年年v總成本：總成本：4200+4361+300+4000+400+6608+10000=29869元元v邊際租賃成本：邊際租賃成本：29869/2000=14.93（元（元/小時）小時）v折算成臺班單價：折算成臺班單價：14.938=119.44元元v2）計算機(jī)械的臺班單價）

34、計算機(jī)械的臺班單價v119.44（1+15%）=137.36元元/臺班臺班v2、動態(tài)方法、動態(tài)方法：在計算租賃機(jī)械臺班單價時考慮資：在計算租賃機(jī)械臺班單價時考慮資金時間價值的方法。（折現(xiàn)現(xiàn)金流量法）金時間價值的方法。（折現(xiàn)現(xiàn)金流量法）v例：上題為例，用動態(tài)方法計算機(jī)械臺班單價。例：上題為例，用動態(tài)方法計算機(jī)械臺班單價。v一次性投資：一次性投資： 44050元元v每年的使用成本每年的使用成本（燃料；機(jī)油、潤滑油；修理費(fèi)；（燃料；機(jī)油、潤滑油；修理費(fèi)；人工費(fèi)）人工費(fèi)）： 21008元元v每年的稅金和保險：每年的稅金和保險： 300元元v機(jī)械的壽命期：機(jī)械的壽命期： 10年年v到期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)：到期的轉(zhuǎn)

35、讓費(fèi)： 2050元元v期望收益率：期望收益率： 15%v一次性投資的年值：按資金回收計算一次性投資的年值：按資金回收計算 vA=P i（1i）n / （1i）n1 v= -44050 0.199= -8777.053元；元；v到期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)的年值：按償債基金計算到期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)的年值：按償債基金計算 vA=F i/ （1i）n1v=2050 0.0492v=100.9667元元v年使用成本；年使用成本；-21008元元v年稅金和保險：年稅金和保險：-300元元v當(dāng)年值為零的年收入應(yīng)為：當(dāng)年值為零的年收入應(yīng)為：v8777.053+21008+300-100.9667=29984.086元元v折合成臺班

36、單價：折合成臺班單價：29984.086/20008=119.94元元/臺班臺班五、 工程單價的編制v（1）概念：）概念：v工程單價是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。工程單價是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。v（2）分類：）分類：直接工程費(fèi)單價、部分費(fèi)用單價直接工程費(fèi)單價、部分費(fèi)用單價v直接工程費(fèi)單價直接工程費(fèi)單價：既工料單價。有人工費(fèi)、材料費(fèi)、：既工料單價。有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班使用費(fèi)組成。對應(yīng)定額計價。機(jī)械臺班使用費(fèi)組成。對應(yīng)定額計價。v部分費(fèi)用單價部分費(fèi)用單價：也稱綜合單價。由直接工程費(fèi)、管：也稱綜合單價。由直接工程費(fèi)、管理費(fèi)、利潤組成。對應(yīng)于工程量清單計價。理費(fèi)、利潤組成。

37、對應(yīng)于工程量清單計價。1 工程單價的概念和分類工程單價的概念和分類v 定額計價時，為了方便工程計價工作，常將概預(yù)算（消定額計價時，為了方便工程計價工作，常將概預(yù)算（消耗）定額中的消耗量用金額形式反映出來，即各省、市、地耗）定額中的消耗量用金額形式反映出來，即各省、市、地區(qū)主管部門根據(jù)全國統(tǒng)一預(yù)算定額或本地區(qū)的消耗定額中的區(qū)主管部門根據(jù)全國統(tǒng)一預(yù)算定額或本地區(qū)的消耗定額中的項目綜合工日、材料耗用量、機(jī)械臺班用量，配合地區(qū)人工項目綜合工日、材料耗用量、機(jī)械臺班用量，配合地區(qū)人工預(yù)算單價、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班預(yù)算價格，制定出相應(yīng)預(yù)算單價、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班預(yù)算價格，制定出相應(yīng)定額項目的人工費(fèi)、

38、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)價格表，稱為定額項目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)價格表，稱為單位單位估價表或地區(qū)統(tǒng)一基價表估價表或地區(qū)統(tǒng)一基價表。單位估價表手冊是進(jìn)行施工圖預(yù)。單位估價表手冊是進(jìn)行施工圖預(yù)算、工程計價的基礎(chǔ)資料。算、工程計價的基礎(chǔ)資料。2 單位估價表的概念單位估價表的概念v（1）單位估價表的概念：）單位估價表的概念：v 在全國統(tǒng)一預(yù)算定額所規(guī)定的各項消耗在全國統(tǒng)一預(yù)算定額所規(guī)定的各項消耗量的基礎(chǔ)上，根據(jù)所在地區(qū)的人工工資、物量的基礎(chǔ)上，根據(jù)所在地區(qū)的人工工資、物價水平確定人工工日單價、材料基價、機(jī)械價水平確定人工工日單價、材料基價、機(jī)械臺班單價，從而用貨幣形式表達(dá)擬定預(yù)算定臺班單價，從而用貨

39、幣形式表達(dá)擬定預(yù)算定額中每一分項工程的預(yù)算定額單價的計算表額中每一分項工程的預(yù)算定額單價的計算表格。格。v具有明顯的地區(qū)性具有明顯的地區(qū)性。v （2）單位估價表作用）單位估價表作用v單位估價表是編制和審查建筑安裝工程施工圖預(yù)單位估價表是編制和審查建筑安裝工程施工圖預(yù)算，確定工程造價的主要依據(jù)。各分項工程量乘以算，確定工程造價的主要依據(jù)。各分項工程量乘以相應(yīng)分項工程預(yù)算單價即為分項工程的直接費(fèi)，各相應(yīng)分項工程預(yù)算單價即為分項工程的直接費(fèi)，各分項工程直接費(fèi)匯總，可得單位工程的直接費(fèi)。分項工程直接費(fèi)匯總，可得單位工程的直接費(fèi)。v 單位估價表是設(shè)計單位對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)單位估價表是設(shè)計單位對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。通過方案分析，工程單價比較，可選分析的依據(jù)。通過方案分析，工程單價比較，可選擇出技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理的設(shè)計方案。擇出技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理的設(shè)計方案。v。 v 單位估價表是核算撥付工程款、辦理已完單位估價表是核算撥付工程款、辦理已完工程結(jié)算的依據(jù)工程結(jié)算的依據(jù)v 單位估價表可為施工單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核單位估價表可為施工單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算提供對比的依據(jù)。算提供對比的依據(jù)。v 單位估價表是綜合制定概算定額、概