教育資料（2021-2022年收藏的）質(zhì)量評估報告樣板

1、 房屋建筑工程質(zhì) 量 評 估 報 告工 程 名 稱： 西城樓大街小區(qū)北區(qū)地下室 監(jiān)理單位（公章）： 湖南方圓工程咨詢監(jiān)理有限公司 發(fā) 出 日 期： 2008年9月1日 工 程 名 稱西城樓大街小區(qū)南區(qū)地下室開工日期監(jiān)理單位全稱湖南方圓工程咨詢監(jiān)理有限公司東莞分公司進(jìn)場日期工程規(guī)模（建筑面積、層數(shù)等）1、 建筑面積：27904.85。2、 層 數(shù)：2層。3、 結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)。4、 工程造價：2731.00元。5、 工程用途：商業(yè)住宅。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成（姓名、職務(wù)、執(zhí)業(yè)情況等）姓 名專 業(yè)職 務(wù)職 稱執(zhí)業(yè)資格證號王凱軍工民建總監(jiān)理工程師高工43001418劉家咀工民建總監(jiān)代表專業(yè)工程師B07-

2、0775彭 劍水電現(xiàn)場監(jiān)理專業(yè)工程師B08-0548黃晃田工程監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)理助理工程師C08-0633工程監(jiān)理范圍1、工程合同監(jiān)理范圍：地基的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電及消防安裝工程。2、現(xiàn)場實(shí)際監(jiān)理范圍：地基的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電及消防安裝工程一、 工程概況二、土建工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：1、 工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備、的進(jìn)場監(jiān)控情況。（1）鋼筋、水泥、砂、碎石、防水劑、瓷磚等，當(dāng)進(jìn)入施工現(xiàn)場時，現(xiàn)場監(jiān)理工程師首先要求施工單位提供原材料的合格證和檢驗(yàn)報告，方可使用。（2）當(dāng)施工單位將構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時，現(xiàn)場監(jiān)理工程師首先要求施工單位

3、提供原材料的合格證和檢驗(yàn)報告，并即使現(xiàn)場見證取樣送檢，合格后同意使用。對不合格者，要求立即退出現(xiàn)場。2、 工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否按規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢的控制情況。當(dāng)施工單位將原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時，現(xiàn)場監(jiān)理工程師要求施工單位必須按照東莞市質(zhì)量檢測中心和工程竣工驗(yàn)收資料的規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢。其數(shù)量和規(guī)格均滿足規(guī)定的要求。3、 經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師核查以上原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的合格證和試（檢）驗(yàn)報告，其質(zhì)量證明文件齊全。符合規(guī)定要求。存在問題：無工程技術(shù)資料審查情況；經(jīng)相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師核查所有的工程技術(shù)資料基本齊全，齊全部分要求。存在問題：無分部分項(xiàng)工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況：1、分部

4、、分項(xiàng)工程和隱蔽驗(yàn)收情況。 鋼筋、砼、磚砌體等分項(xiàng)工程，現(xiàn)場監(jiān)理工程師均實(shí)行巡視、檢查、驗(yàn)收、復(fù)檢四個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，做到事前、事中、事后的質(zhì)量監(jiān)控。對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的施工工藝現(xiàn)場監(jiān)理工程師均實(shí)行旁站，待階段性分項(xiàng)工程完成后，監(jiān)理部組織相關(guān)單位進(jìn)行分部工程驗(yàn)收，分部工程驗(yàn)收為合格。2、 樁基工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收及檢查情況：在管樁施工全過程中，均實(shí)行旁站，并如實(shí)作好了記錄（管樁的入土深度、貫入度等）。管樁檢測的低應(yīng)變和靜載數(shù)量滿足要求，且全部合格。3、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制情況：鋼筋、磚砌體、砼等分項(xiàng)工程在驗(yàn)收過程中，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患即使下發(fā)監(jiān)理通知，并要求施工單位限期整改，通過復(fù)驗(yàn)合格后，方可

5、進(jìn)行下道工序施工。達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4、消除質(zhì)量通病開展情況：監(jiān)理工程師做到事前、事中、事后控制、將事故控制、事故處理在萌芽狀態(tài)。存在問題：無三、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：該工程主要使用設(shè)備有井架物料提升機(jī) 臺，塔吊 臺，當(dāng)施工單位將此設(shè)備進(jìn)場時，現(xiàn)場監(jiān)理工程師首先要求施工單位提供設(shè)備的合格證、檢驗(yàn)報告、專項(xiàng)方案、操作人員上崗證，其證明文件齊全后，同意進(jìn)行下道工序。在安裝前，監(jiān)理工程師對設(shè)備安裝的基礎(chǔ)工序施工逐項(xiàng)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，其驗(yàn)收為合格，并同意安裝。在安裝過程中，施工單位均按照專項(xiàng)方案進(jìn)行操作，現(xiàn)場監(jiān)理工程師進(jìn)行全過程旁站，并檢查了架體的垂直度、連接桿的穩(wěn)定性和

6、牢固性、電源使用的安全性和可靠性、安全門設(shè)置的可靠性等，均滿足規(guī)定的要求。待安裝完畢后，要求施工單位及時報檢，經(jīng)檢測為合格后，同意使用。存在問題： 無工程技術(shù)資料審查情況；1、井架物料提升機(jī) 臺：（設(shè)備編號： ；備案編號： ；檢驗(yàn)報告編號： ）。2、塔式起重機(jī)：（設(shè)備編號： ；備案編號： ；檢驗(yàn)報告編號： ）。 上述情況，施工過程的技術(shù)資料和質(zhì)量證明文件齊全。滿足要求。存在問題： 無分部分項(xiàng)工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況： 塔吊、物料提升機(jī)，施工電梯基礎(chǔ)工程中的鋼筋、模板、混凝土、預(yù)埋件等分項(xiàng)工程，在施工單位進(jìn)行每一工藝操作前，現(xiàn)場監(jiān)理工程師均要求施工單位提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件，合格后，方能進(jìn)入下道工

7、序施工，待完成后現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收整個基礎(chǔ)的分項(xiàng)工程均滿足設(shè)計和規(guī)范要求。存在問題： 無四、工程質(zhì)量評估意見整改意見室內(nèi)抹灰工程個別出現(xiàn)有空鼓和裂紋現(xiàn)象的整改意見如下：1、施工單位必須按照現(xiàn)場監(jiān)理工程師對每一層每一戶每一房間的分戶驗(yàn)收所出現(xiàn)的質(zhì)量隱患記錄進(jìn)行逐一整改。2、整改方法：對有出現(xiàn)的空鼓和裂紋處，要求施工單位使用手持電支切割機(jī)將空鼓或裂紋處的周邊大于50mm進(jìn)行切割，待切割后，使用小手錘輕輕鑿去，清理干凈，使用自來水沖洗，然后采用素水泥漿打底，拌制砂漿為微膨脹砂漿，最后壓實(shí)抹光。 質(zhì)量綜合評估意見該工程根據(jù)工程設(shè)計圖紙、施工合同及國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工單位已

8、全部完成各階段的分項(xiàng)、分部工程，通過階段性的分部驗(yàn)收均為合格，經(jīng)核實(shí)，可以進(jìn)行竣工驗(yàn)收。五、有關(guān)補(bǔ)充說明及資料根據(jù)施工單位認(rèn)真按照施工合同規(guī)定完成了全部內(nèi)容，針對該工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，監(jiān)理部對工程所需的質(zhì)保資料和技術(shù)資料進(jìn)行審查情況如下： 一、建筑部分： 1、預(yù)應(yīng)力管樁檢驗(yàn)報告： 份。 2、預(yù)應(yīng)力管樁合格證： 份。 3、電焊條合格證： 份。 4、樁基工程檢驗(yàn)批技術(shù)資料共： 份。 5、樁基檢測報告：小應(yīng)變： 份；靜載： 份。 6、基線復(fù)核共： 份。 7、鋼筋原材料試驗(yàn)報告共： 份；合格證： 份。見證送檢： 次。合格率為 %。 8、鋼筋焊接試驗(yàn)報告共： 份。見證送檢： 次，合格率為 % 9、砼試塊試驗(yàn)

9、報告共： 份；見證送檢： 次。合格率為 %。抽芯試壓報告： 份，合格率為 %。 10、砂漿試塊試驗(yàn)報告共： 份。見證送檢： 次。合格率為 %。 11、水泥物理性能試驗(yàn)報告共： 份；合格證： 次。見證送檢： 次。合格率為 %。 12、灰砂磚合格證和試驗(yàn)報告分別為： 份。見證送檢： 次。合格率為 %。 13、砂試驗(yàn)報告共： 份。見證送檢： 次。合格率為 %。 14、鋼筋冷扎扭試驗(yàn)報告共： 份；合格率為 %。 15、飾面磚合格證： 份；檢驗(yàn)報告： 份。 16、鋁合金窗合格證： 份；鋁合金檢驗(yàn)報告： 份。見證送檢： 次。合格率為 % 17、玻璃合格證： 份。 18、防水合格證： 份；檢驗(yàn)報告： 份。見

10、證送檢： 次。合格率為 %。 19、欄桿合格證： 份；檢驗(yàn)報告： 份。合格率為 %。 20、鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收記錄共： 份。 21、鋼筋制安工程技術(shù)資料共： 份。 22、模板工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表共： 份。 23、混凝土工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表共： 份。 24、磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表共： 份。 25、抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表共： 份。 26、飾面磚粘貼工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表共： 份。 27、天花暗龍骨工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表共： 份。 28、天花飾面板工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表共： 份。 29、公共部位墻體飾面磚粘貼工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表共： 份。 30、公共部位地面飾面磚粘貼工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表共： 份。 31、防水及隔熱工程技術(shù)資料共： 份。 32、窗工程技術(shù)資料共： 份。 33、陽臺、樓梯、窗欄桿和護(hù)手工程技術(shù)資料共：