個人租房合同樣本(實用版)(共2頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上租房合同根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。甲方出租給乙方的房屋位于 。房屋設施設備見備注。第二條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人住宿使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第三條 租金及支付方式

2、1、 該房屋每月租金為 元（大寫萬仟佰拾元整）。 租金總額為 元（大寫萬仟佰拾元整）。 2、乙方每_ _向甲方交納房屋租金。房屋租賃到期后，甲方有權收回出租房屋，乙方應在合同時間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權先租。如乙方續(xù)租，需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金。第四條：租賃期間相關費用甲方應承擔的費用：1） 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。乙方應承擔的費用：1） 水、電、閉路電視費、燃氣費、電話費、垃圾費，乙方應按時交納自行負擔的費用。2） 因目前房屋所在小區(qū)不繳納停車費、物業(yè)費和取暖費等，此協(xié)議租金不含以上費用，如果政府有關部門征收相關費用，由乙方承擔。第五條：房屋修繕與使用

3、1、 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修，乙方應積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。2、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋以及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。第六條：違約責任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額3 %的違約金；甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照合同總租金的3 %向乙方支付違約金；2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，乙方應按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金1） 未經(jīng)甲方書面或口頭同

4、意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。2） 損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)摹?） 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。4） 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經(jīng)營。5） 合同到期內(nèi)提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。6） 逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。7） 如乙方租期未滿需退房，甲方概不退還押金。第七條：房屋交付及收回的驗收1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件

5、設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內(nèi)向雙方說明。2、 乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。3、 乙方應于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設施、家具電器設備交還甲方。應保證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處理。第八條：免責條件1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。2、 因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。3、 不可抗拒是指“不能預見

6、”、不能避免、不能客服”的情況。4、 本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔相應損失。第九條：押金水、電、家具、電器信譽保證押金，房屋押金為 ，合同簽訂之日起繳納，房租期滿驗收合格后由甲方原數(shù)退還乙方。甲、乙雙方驗收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗收簽名。乙方需提供真實有效身份證復印件一張。第十條：爭議解決本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內(nèi)容。補充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列提請北京市仲裁委員會仲裁。 備注：家具與電器清單：大衣柜、小衣柜、床（2張）、席夢思（2張）、沙發(fā)、茶幾、電視柜（2張）、床頭柜、餐桌、餐椅（4把）、電腦桌、空調(diào)（2個）、彩電、機頂盒