建筑施工對工程施工過程中設(shè)計變更的管理措施

1、建筑施工對工程施工過程中設(shè)計變更的管理措施為了加強(qiáng)對工程施工階段的施工圖管理，合理控制設(shè)計 變更，減少因設(shè)計變更而帶來的造價增加或延誤施工工期， 現(xiàn)就施工期間施工圖設(shè)計變更作如下規(guī)定。工程變更是指經(jīng)批準(zhǔn)后由監(jiān)理單位根據(jù)下發(fā)指令的任 何工程改變。以會審確認(rèn)后的施工圖紙為基礎(chǔ)，凡相對于會 審確認(rèn)后的施工圖紙發(fā)生工程數(shù)量變化的項目均為工程變 更項目。沒有變更指令，施工單位不得進(jìn)行上述變更。工程 變更造價控制以會審確認(rèn)后的施工圖編制的施工預(yù)算為基 礎(chǔ)，單項金額相對于施工預(yù)算對應(yīng)項目變動的金額作為工程 變更審批權(quán)限依據(jù)。施工預(yù)算僅因與會審確認(rèn)后的施工圖數(shù) 量發(fā)生變動差異的， 按有關(guān)規(guī)定報批。 在施工預(yù)算

2、報批之前， 出現(xiàn)與中標(biāo)造價、合同造價有變動的項目應(yīng)按工程變更程序 報批。工程變更具體包括但不限于：設(shè)計變更、工程簽證、 設(shè)備材料變更、新增項目等。1、設(shè)計變更應(yīng)立足于確保結(jié)構(gòu)安全、改善使用功能、 合理控制造價和方便施工、 安全施工， 保證施工質(zhì)量和工期。2、設(shè)計變更應(yīng)本著節(jié)約原則，實事求是，嚴(yán)禁弄虛作 假，嚴(yán)禁迎合承包人利益而變更。3、所有的設(shè)計變更（或變更通知）應(yīng)先填寫設(shè)計變更 申請報告，經(jīng)項目業(yè)主批準(zhǔn)后通知設(shè)計單位，設(shè)計單位依此作出設(shè)計變更（或變更通知） 。4、設(shè)計變更申請報告應(yīng)包括：4.1 設(shè)計變更申請人；4.2 設(shè)計變更原因；4.3 設(shè)計變更方案可能增加或降低工程造價的估算，包 括返工

3、重做的經(jīng)濟(jì)損失和工期的影響（延誤或提前） ；4.4 項目業(yè)主批復(fù)意見。5、設(shè)計受更申請報告一式三份，申請人、項目業(yè)主和設(shè) 計單位各一份。6、設(shè)計變更的程序：6.1 設(shè)計單位出于對施工圖自我完善和補充，在不改變 原使電功能和不提高原造價的前提下，由設(shè)計單位自行出變 更圖（或變更通知） ，經(jīng)項目業(yè)主確認(rèn)后下發(fā)。6.2 設(shè)計單位雖出于對施工圖自我完善和補充，且不改 變原吏用功能，但提高了工程造價，應(yīng)事先書面征求項目業(yè) 主意見并真寫設(shè)計變更申請報告，經(jīng)項目業(yè)主批準(zhǔn)后，方可 出設(shè)計變更圖（或變更通知） ，經(jīng)項目業(yè)主確認(rèn)后下發(fā)。6.3 項目業(yè)主提出的設(shè)計變更要求，由項目業(yè)主填寫設(shè) 計變更申請報告并通知設(shè)計

4、單位，由設(shè)計單位作出設(shè)計變更 圖（或變更通知） ，經(jīng)項目業(yè)主確認(rèn)后下發(fā)。6.4 承包人或監(jiān)理人要求對施工圖作出變更，應(yīng)先填寫 設(shè)計變更申請報告報項目業(yè)主審批，項目業(yè)主審批后通知設(shè)計單位作七變更。設(shè)計單位根據(jù)變更申請報告的要求，合理作出變更，設(shè)十變更圖（或變更通知）經(jīng)項目業(yè)主確認(rèn)后下 發(fā)。6.5 重大設(shè)計變更由項目業(yè)主有關(guān)職能部門提出意見報分管頃導(dǎo)批準(zhǔn)后，書面通知設(shè)計院作出變更。重大設(shè)計變更指： （ 1）、涉及結(jié)構(gòu)安全。（2）、影響使用功能。（3）、因設(shè)計變更而造成經(jīng)濟(jì)簽證額大于3 萬元（不含3 萬元），或延誤施工工期大于 5 天（不含 5 天）。（4）、改變了原平面布置或外觀效果。7、設(shè)計變更圖（或變更通知）應(yīng)由項目業(yè)主的職能部 門發(fā)給監(jiān)理人和承包人。未經(jīng)項目業(yè)主同意確認(rèn)的設(shè)計變更 （或變更通知） ，不能作為施工、辦理竣工資料和辦理結(jié)算 的依據(jù)8、設(shè)計變更應(yīng)與工程進(jìn)度同步，不得事后補圖。若遇 特殊情況，按有權(quán)部門協(xié)調(diào)會議紀(jì)要先行施工，但應(yīng)及時補 辦設(shè)計變更手續(xù)。否則，該設(shè)計變更圖為無效變更圖（或變 更通知）。9、為盡量減少施工期間的設(shè)計變更，施工圖在送審前， 項目業(yè)主應(yīng)先組織有關(guān)專家和使用單位進(jìn)行內(nèi)審，提出修改 意