畢業(yè)生合同4篇

1、畢業(yè)生合同4篇大學宿舍的“搬遷令”限期將至，不少畢業(yè)生都像鐘芳萍一樣為找房子的事發(fā)愁。確切地說，應該是租房子。對于即將畢業(yè)的大學生而言，即便廣州房價不如北京、上海那樣高不可攀，若沒有家人的支持，要想租套舒適的房子也不容易?！疤崞鹫夜ぷ?，很傷感。說到找房子，更迷茫?！币驗檫€未找到工作的關系，生活費還是依靠父母，而且離開學校后，生活成本將會大大增加。聽說大多數(shù)畢業(yè)生初進社會每個月在租房、水電等雜七雜八的費用上將會花掉三分之一甚至一半的工資時，鐘芳萍再次感嘆“亞歷山大”。所以，鐘芳萍這幾天都在天河棠下、上社一帶轉悠，這里是還未改造的城中村，里面到處是不見陽光的握手樓，但租金卻相對便宜。為了減少在租房

2、上的支出，不少大學生都會選擇租金較為便宜的城中村。城中村的單間、一房一廳、一房兩廳的小戶型房源成了畢業(yè)生的“搶手貨”。不想和別人合租的，90余元左右可以租一個單間。如果有熟人一起合租，七八百可以租個較為寬裕的兩房一廳。但這只是前兩年的價格。近年來，廣州開始推進“三舊改造”，不少大學畢業(yè)生聚居的城中村都被納入改造范圍。曾經(jīng)是不少剛畢業(yè)的大學生的過渡性居住地的獵德村、楊箕村大樓消失了。同時，因為這部分城中村房源的減少，也助長了整個房屋市場的租金上揚。簡潔版房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：身份證：承租方(以下簡稱乙方)：身份證:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其其他有關

3、的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共套間，房屋結構為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米);該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;房屋所有權證號、土地使用權證號房地產(chǎn)權證號為：。第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋租金為(幣)萬千百拾元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調整租金;除此之外，出租

4、方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)萬千百拾元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第個月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修

5、由方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.

6、;6.。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條甲方合同解除權房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還(且乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任);1、未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。5、利用承租房屋存放危險物品或進行違規(guī)違法活動。6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造

7、成嚴重損害的。第十二條押金乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內(nèi)物品設施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。第十三條免責條款1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十四條特別約定第十五條合同效力1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定

8、，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。甲方：乙方：年某月某日畢業(yè)生就業(yè)合同畢業(yè)生合同（2）為了更好地落實畢業(yè)生的就業(yè)與升學工作，切實保障學生就業(yè)或升學的權利得以實現(xiàn)。?一、學校承諾?1為學生提供必需的學習、生活、安全設施，并對學生實行全封閉式半軍事化管理；?2嚴格執(zhí)行教學計劃，聘用優(yōu)秀教師擔任教學和管理工作；?3學生考試合格頒發(fā)國家承認學歷的畢業(yè)證書及相關專業(yè)技術等級證書；?4普通（升學）班學生畢業(yè)時愿意升學者，學校負責提供三所大學供其選擇，考試合格保證學生到自己滿意的學校學習深造

9、；?5實驗班學生一年學習期滿，考試合格保證到委培大學學習深造；?6委培班和普通班（升學）班學生畢業(yè)愿意就業(yè)者，學校保證100安置工作，并保證實習期間收入不低于元，正式工作時月收入不低于元；7工作后的學生，學校保證對其進行跟蹤服務，并確保因單位原因失業(yè)者，五年內(nèi)的免費再就業(yè)，十年內(nèi)的有償再就業(yè)。8成績特優(yōu)，有發(fā)展前景的創(chuàng)業(yè)項目擁有者，學校提供至萬元的創(chuàng)業(yè)基金予以支持。二、學生以及學生家長承諾?1遵紀守法，服從學校管理，嚴格遵守學生管理協(xié)議條款；?2努力學習積極參加各種能力培訓，順利完成學業(yè)并獲得相關證書；?3家長必須配合學校教育子女，積極給學校提供各種合理化建議；?4按時繳納學雜費，不能無故拖欠

10、；?5就業(yè)時交納元的就業(yè)指導及跟蹤服務費。?三、違約責任及其它?1此合同一式叁份，學校、學生、見證機關各執(zhí)一份，具有同等法律效力；?2若一方違約，另一方有權追究違約方的相關責任；?3未盡事宜，雙方協(xié)商解決。校方：負責人：電話：學生：家長：地址：碼：電話：見證意見書見證機關：責任律師：簽定日期：年月日畢業(yè)生實習勞動合同書范本畢業(yè)生合同（3）甲方(實習單位)名稱：企業(yè)類別：法定代表人：職務：地址：乙方(實習生)姓名：年齡：性別：民族：碼：戶籍所在地：現(xiàn)住址：學生所在學校：所學專業(yè)：畢業(yè)時間：在勞動保障行政部門的備案號：根據(jù)民法通則、勞動法及有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上簽訂本協(xié)議。第一條協(xié)議

11、期限本協(xié)議自年月日起至年月日止。第二條實習崗位甲方按乙方實習內(nèi)容及要求，安排在崗位實習，乙方應按學校的教學內(nèi)容及實習要求，努力完成實習任務。第三條實習報酬或實習補助甲方應與乙方學校協(xié)商確定乙方實習期間的報酬或實習補貼。具體支付辦法和標準約定如下：。第四條工作時間及休息休假(一)甲方實行每日工作不超過八小時，平均每周不超過四十小時的工作時間。(二)甲方保證乙方按國家和本市有關規(guī)定享受各種休息、休假。(三)甲乙雙方的具體約定：。第五條保險福利待遇(一)乙方在實習中發(fā)生人身傷害，由甲方負責。(二)其他保險福利待遇約定如下：。第六條勞動保護和勞動條件(一)在實習期間甲方應根據(jù)國家及本市有關規(guī)定為乙方提

12、供勞動安全衛(wèi)生的實習條件，為乙方配備必須的勞動防護用品。(二)甲方應對乙方進行安全教育和崗位技能培訓，實習學生不得從事特種作業(yè)。(三)甲方不得安排18周歲以下的學生從事礦山井下、有毒、有害國家規(guī)定的第四級體力勞動強度和其他禁忌從事的工作。(四)甲方不得安排女實習生在經(jīng)期從事高溫、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的工作。(五)乙方在實習工作過程中應嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視人身安全和健康的行為有權拒絕執(zhí)行、檢舉或控告。第七條勞動紀律(一)甲方有權按照國家及本市的有關規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度對乙方實行管理。(二)乙方應遵守甲方依法制定的各項

13、規(guī)章制度和勞動紀律，保守甲方的商業(yè)秘密。第八條本協(xié)議的解除、變更、終止(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本協(xié)議可以變更或解除;(二)雙方就本協(xié)議的解除條件約定如下：.(三)本協(xié)議到期即終止，不得續(xù)訂。第九條違反本協(xié)議的責任及其雙方約定的其它事項：。第十條甲乙雙方履行本協(xié)議發(fā)生爭議先經(jīng)企業(yè)調解委員會或實習學生所在學校進行調解，調解未成按中華人民共和國民事訴訟法程序辦理。甲方(蓋章)：乙方(簽)：法定代表人或委托代理人：(簽或蓋章)年某月某日年某月某日應屆畢業(yè)生租房合同書范本畢業(yè)生合同（4）一、應屆生如何租房子找工作問題一：選擇什么類型的房子如何根據(jù)自身的條件，選擇不同類型的租房大有講究。某租賃公司龍經(jīng)理

14、告訴筆者，經(jīng)濟條件好的大學生，講究生活舒適，可一人租單間配套或一室一廳的公房或商品房，多人可以合租二室一廳或三室一廳。公房、小區(qū)周邊環(huán)境清靜，只要帶隨身物品即可入住，空調、電話、電視機甚至電腦，以及淋浴器、管道煤氣、家具等日常生活用品都是現(xiàn)成的，當然租金也不低。對于經(jīng)濟不十分寬裕的，可以選城中村的房子租住。點評：由于城中村環(huán)境較差，所以對有良好衛(wèi)生習慣的大學生而言極不方便。但大學生租房時不可輕易相信馬路廣告，應該找正規(guī)的房屋中介公司。租房時，應先去看看房子，考察周邊環(huán)境、購物、交通等是否便利問題二：什么情況適宜合租家住某小區(qū)的呂阿姨告訴筆者，自己兩年前出租了一套兩房一廳給4名剛畢業(yè)的大學生。本

15、以為年輕人辦事爽氣，然而成交簽約時發(fā)覺他們相當細心。他們反復細閱租賃協(xié)議中雙方責任權利后，又執(zhí)意增加“補充條款”：租賃期滿后承租人有權按原價優(yōu)先續(xù)租等。此后，4名大學生續(xù)約兩次一住就是兩年半。其間，市面上的房租價格雖呈“漲勢”，但呂阿姨只能按原價收租。自忖有點“吃虧”，卻佩服幾個大學生為人處世的精明。呂阿姨表示，大學畢業(yè)生處于工作不久、積蓄不多的“過渡期”，衣食住行每一項都必須精打細算。合租房子既節(jié)省開支又能彼此照應，何樂而不為?點評：4個年輕人的租房理由以及簽訂協(xié)議時的維權舉措，對眾多即將踏進社會安身立業(yè)的大學畢業(yè)生，是一條很好的經(jīng)驗。如今大多出租房需要按季度支付房租，因此，多數(shù)畢業(yè)生會選擇

16、合租方式以減輕房租負擔。如果是陌生人合租，一定要互留身份證、工作證等復印件及聯(lián)系電話，核實對方身份，協(xié)商物業(yè)管理、水電煤氣費分擔問題。保持必要的警惕，可以避免不必要的經(jīng)濟損失。問題三：租房應該留意的事網(wǎng)上查詢租房信息，首先應有對于性地尋找能提供租房信息服務的專業(yè)網(wǎng)站，這樣對所在地區(qū)房屋租賃市場的供需概況有一個總體的把握;租房合同應反復推敲，學會用法律的手段來保護自身的合法權益，對合同中包含的如財物賠償、災害損失等相關責任條款要逐條理解和書面澄清，萬萬不可冒失地跌入文“陷阱”;入住前應要求房東當面清點家居用品，比如有幾把椅子，家具哪里缺個角這些都要白紙黑寫明，并讓房東簽;與房東確認水表、電表的具

17、體數(shù)，查明前任房客是否結清電話費，扣款的時候仔細核對，以免不明不白地替別人付賬單。二、房屋租賃合同書出租方(以下簡稱甲方)：(本人)(授權代表)姓名：國籍：身份證：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件:承租方(以下簡稱乙方)：(本人)(授權代表)姓名：國籍：身份證：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真電子郵件:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共套間，房屋結構為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用

18、房屋分攤建筑面積平方米);該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;房屋所有權證號、土地使用權證號房地產(chǎn)權證號為：。第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋租金為(幣)萬千百拾元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)萬千百拾元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第個月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方

19、。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝

20、修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.;6.。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.