百貨大樓租賃合同

1、百貨大樓租賃合同甲方出租方* 連鎖有限責(zé)任公司乙方承租方 ：*家俱廣場(chǎng) 為了加大對(duì)百貨大樓的開(kāi)發(fā)和有效利用，明確甲、乙雙 方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條 款，共同遵守。一、租賃標(biāo)的物： 甲方將百貨大樓二層樓整體租賃給乙方。二、租賃期限：二樓從 * 年月日起至年月日期限年；三、租賃費(fèi)及繳費(fèi)方式：租賃費(fèi)：每年*萬(wàn)元整¥ *元；租賃費(fèi)必須在租賃起 始時(shí)間之前一次繳清， 租賃費(fèi)中不含各種稅費(fèi) 。四、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：1、乙方在租賃期內(nèi)使用甲方有償提供的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地，但 工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、物價(jià)、衛(wèi)生、消防等證照手續(xù)稅費(fèi) 用等全部由乙方自行承當(dāng)。水費(fèi)按甲方規(guī)定繳納。2、乙方

2、在租賃期內(nèi)，必須服從甲方管理，遵守甲方規(guī) 章制度接受甲方及各職能部門監(jiān)督檢查，維護(hù)甲方的信譽(yù)和 消費(fèi)者權(quán)益，保證甲方提供的場(chǎng)地樓梯等設(shè)施完整無(wú)損。3、甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)拒絕 本合同以外的不合理攤派和要求。4、為了防止發(fā)生糾紛，乙方在租賃期間，不得隨意裝 修改造破壞甲方原有設(shè)施，乙方在租賃期內(nèi)確需裝修改造， 需征得甲方書(shū)面同意后，方可改造裝修，但不得破壞大樓主 體結(jié)構(gòu)。到期后對(duì)于裝修、改造局部不允許撤除，整體移交 給甲方對(duì)于燈飾、木地板，墻壁上活動(dòng)掛畫(huà)等可活動(dòng)局部 由甲方確認(rèn)后，乙方自行撤除 ，甲方不作任何賠償。5、租賃到期后，保證甲方二樓設(shè)施即：壹拾陸臺(tái)吊扇， 壹拾肆個(gè)窗

3、戶鋼筋護(hù)網(wǎng)完好無(wú)損移交甲方。6、乙方在租賃期內(nèi)，不得占用承租場(chǎng)地以外的任何場(chǎng) 地上下貨物，不得影響一樓的正常營(yíng)業(yè)。7、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)獨(dú)立承當(dāng)民事、經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、平安 等全部責(zé)任， 必須加強(qiáng)平安值班， 平安自負(fù)， 自備消防設(shè)施。8、乙方在租賃期內(nèi)不得將所租場(chǎng)地向外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓， 假設(shè)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)立即終止本合同，不負(fù)擔(dān)乙方 任何費(fèi)用，乙方無(wú)條件走人。9、雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同，假設(shè)一方違約，須支付對(duì)方 違約金 *萬(wàn)元，并賠償所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。五、其它：1、因國(guó)家政策變化或不可抗拒力、企業(yè)改制因素致使 本合同不能繼續(xù)履行時(shí)，終止合同，互不承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)蓉?zé) 任。租費(fèi)按實(shí)際時(shí)間計(jì)算。2、合同期滿后，假設(shè)乙方愿繼續(xù)承租，應(yīng)在期滿前30 日內(nèi)書(shū)面向甲方申請(qǐng)。假設(shè)甲方愿出租，雙方重新協(xié)商租費(fèi)，協(xié) 商不成應(yīng)于期滿后 10 日內(nèi)自行搬出，逾期不搬，視為違約， 并承當(dāng)甲方所有損失。3、未定事宜，雙方本著互惠互諒的原那么，協(xié)商解決， 可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守， 自雙方簽字之日起生效， 假設(shè)發(fā)生糾紛， 協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 提交寶雞仲裁委員會(huì)仲裁。甲方： * 連鎖有限責(zé)任