金科廊橋水鄉(xiāng)6月工作總結(jié)7月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)提報(bào)ppt課件

1、金科 廊橋水鄉(xiāng)6月任務(wù)總結(jié) 7月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)提報(bào)6月任務(wù)回想市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客6月市場(chǎng)月市場(chǎng)兩江新區(qū)開(kāi)閘蓄勢(shì)，助推城市西提高伐兩江新區(qū)開(kāi)閘蓄勢(shì)，助推城市西提高伐 市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客政策利好：兩江新區(qū)正式掛牌政策利好：兩江新區(qū)正式掛牌 6月月18日，兩江新區(qū)正式掛牌，預(yù)示中國(guó)經(jīng)濟(jì)第三極來(lái)開(kāi)序日，兩江新區(qū)正式掛牌，預(yù)示中國(guó)經(jīng)濟(jì)第三極來(lái)開(kāi)序幕。幕。解讀：解讀：1、GDP引擎。兩江新區(qū)，給城市帶來(lái)的不僅是城市構(gòu)造和城市中心轉(zhuǎn)引擎。兩江新區(qū)，給城市帶來(lái)的不僅是城市構(gòu)造和城市中心轉(zhuǎn)移，同時(shí)也使重要消費(fèi)資源、產(chǎn)業(yè)資源在該區(qū)域高度密集，并且將為該區(qū)域移，同時(shí)也使重要消費(fèi)資源、產(chǎn)業(yè)資源在該區(qū)域高度密集，并且

2、將為該區(qū)域帶來(lái)帶來(lái)GDP跨越式增長(zhǎng)?？缭绞皆鲩L(zhǎng)。 2、不再是普通市民安居樂(lè)土。兩江新區(qū)由于資源密集，土地開(kāi)發(fā)過(guò)度，、不再是普通市民安居樂(lè)土。兩江新區(qū)由于資源密集，土地開(kāi)發(fā)過(guò)度，導(dǎo)致土地日益稀缺，以及剩余土地價(jià)值高企，曾經(jīng)超出普通市民接受范圍。導(dǎo)致土地日益稀缺，以及剩余土地價(jià)值高企，曾經(jīng)超出普通市民接受范圍。 3、西部新城錯(cuò)位開(kāi)展，宜居價(jià)值凸現(xiàn)。、西部新城錯(cuò)位開(kāi)展，宜居價(jià)值凸現(xiàn)。市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客契機(jī)：城市規(guī)劃帶動(dòng)區(qū)域配套成熟，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)晉級(jí)，大學(xué)城潛契機(jī)：城市規(guī)劃帶動(dòng)區(qū)域配套成熟，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)晉級(jí)，大學(xué)城潛在客戶群進(jìn)一步擴(kuò)在客戶群進(jìn)一步擴(kuò)1、交通契機(jī)：2、產(chǎn)業(yè)晉級(jí)：一城三園四大板塊。市場(chǎng)利好：市場(chǎng)看好

3、，大學(xué)城延續(xù)半年、單月勇奪成交雙冠王市場(chǎng)利好：市場(chǎng)看好，大學(xué)城延續(xù)半年、單月勇奪成交雙冠王 市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客景象：大學(xué)城工程，除宜居價(jià)值，投資價(jià)值易被普遍看好景象：大學(xué)城工程，除宜居價(jià)值，投資價(jià)值易被普遍看好 龍湖東橋郡總體成交情況金融街融城華府總體成交情況富力城總體成交情況4.12新政出臺(tái)大學(xué)城地產(chǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)售受政策影響較大，對(duì)政謀劃向非常敏感。闡明大學(xué)城區(qū)域投資需求旺盛。市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客競(jìng)盤(pán)動(dòng)作：重線下促銷(xiāo)，輕線上推行。競(jìng)盤(pán)動(dòng)作：重線下促銷(xiāo)，輕線上推行。大學(xué)城競(jìng)品五月銷(xiāo)售推行情況成交情況向好。雖然推行動(dòng)作幾乎為零，但線下以降價(jià)為主導(dǎo)的促銷(xiāo)方式，為大學(xué)城各個(gè)工程的成交奉獻(xiàn)宏大。市

4、場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客結(jié)論：結(jié)論： 1、借勢(shì)“北風(fēng)，助推區(qū)域開(kāi)展 2、 獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)，引爆市場(chǎng)關(guān)注 3、大學(xué)城宜居與投資價(jià)值并行 市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客LOGO VI根底運(yùn)用 展現(xiàn)區(qū)包裝市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客 LOGO展現(xiàn)及優(yōu)化市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客 VI根底運(yùn)用部分市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客 VI根底運(yùn)用部分市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客 VI根底運(yùn)用部分市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客展現(xiàn)區(qū)包裝 籠統(tǒng)圍擋市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客 商業(yè)街櫥窗包裝A2櫥窗包裝市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客 商業(yè)街櫥窗包裝A1櫥窗包裝市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客 商業(yè)街店招包裝 展現(xiàn)區(qū)標(biāo)示標(biāo)牌展現(xiàn)區(qū)標(biāo)示標(biāo)牌市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客網(wǎng)絡(luò)推行 報(bào)媒新聞短信問(wèn)候市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客 網(wǎng)絡(luò)推行，一個(gè)專(zhuān)

5、題，兩個(gè)層次，三線并行一個(gè)專(zhuān)題一個(gè)專(zhuān)題 搜索引擎相關(guān)信息搜索引擎相關(guān)信息 市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客兩個(gè)層次兩個(gè)層次 亮相亮相市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客價(jià)值發(fā)掘價(jià)值發(fā)掘兩個(gè)層次兩個(gè)層次市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客四線并行四線并行樓盤(pán)數(shù)據(jù)庫(kù)建立樓盤(pán)數(shù)據(jù)庫(kù)建立繼續(xù)在重慶媒體發(fā)布新聞并開(kāi)設(shè)通道繼續(xù)在重慶媒體發(fā)布新聞并開(kāi)設(shè)通道新聞專(zhuān)題，大學(xué)城區(qū)域價(jià)值炒作新聞專(zhuān)題，大學(xué)城區(qū)域價(jià)值炒作工程相關(guān)水貼鋪面搜房、新浪、大渝等工程相關(guān)水貼鋪面搜房、新浪、大渝等市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客項(xiàng)目項(xiàng)目 渠道渠道宣傳效果宣傳效果樓盤(pán)數(shù)據(jù)樓盤(pán)數(shù)據(jù)庫(kù)庫(kù)搜房網(wǎng)搜房網(wǎng)瀏覽量：瀏覽量：1003810038大渝網(wǎng)大渝網(wǎng)瀏覽量：瀏覽量：13751

6、375新浪樂(lè)居新浪樂(lè)居1103311033新聞宣傳新聞宣傳搜房網(wǎng)搜房網(wǎng)首頁(yè)推薦首頁(yè)推薦5條，瀏覽量共約條，瀏覽量共約20000人次人次焦點(diǎn)網(wǎng)焦點(diǎn)網(wǎng)首頁(yè)推薦首頁(yè)推薦3條，瀏覽量共約條，瀏覽量共約5000人次人次大渝網(wǎng)大渝網(wǎng)首頁(yè)推薦首頁(yè)推薦4條，瀏覽量共約條，瀏覽量共約15000人次人次新華網(wǎng)新華網(wǎng)首頁(yè)推薦首頁(yè)推薦5條，瀏覽量共約條，瀏覽量共約10000人次人次新浪樂(lè)居新浪樂(lè)居首頁(yè)推薦首頁(yè)推薦4條，瀏覽量共約條，瀏覽量共約10000人次人次華龍網(wǎng)華龍網(wǎng)首頁(yè)推薦首頁(yè)推薦3條，瀏覽量共約條，瀏覽量共約5000人次人次地產(chǎn)中國(guó)地產(chǎn)中國(guó)首頁(yè)推薦首頁(yè)推薦3條，瀏覽量共約條，瀏覽量共約5000人次人次網(wǎng)易重慶

7、網(wǎng)易重慶首頁(yè)推薦首頁(yè)推薦1條，瀏覽量共約條，瀏覽量共約2000人次人次業(yè)主網(wǎng)業(yè)主網(wǎng)首頁(yè)推薦首頁(yè)推薦2條，瀏覽量共約條，瀏覽量共約2000人次人次其他網(wǎng)站其他網(wǎng)站其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載新聞共其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載新聞共10篇篇博客宣傳博客宣傳搜房博客搜房博客首頁(yè)推薦博文首頁(yè)推薦博文2篇，瀏覽共約篇，瀏覽共約10000人次人次其他博客其他博客在其余在其余4家網(wǎng)站博客更新博文家網(wǎng)站博客更新博文2篇，瀏覽共約篇，瀏覽共約8000人次。人次。論壇宣傳論壇宣傳共在共在20處全國(guó)各地論壇進(jìn)行宣傳，話題數(shù)量處全國(guó)各地論壇進(jìn)行宣傳，話題數(shù)量5/網(wǎng)。其中獲得首頁(yè)推薦的共網(wǎng)。其中獲得首頁(yè)推薦的共13篇。點(diǎn)擊率共約篇。點(diǎn)擊率共約3000

8、00人次。人次。專(zhuān)題宣傳專(zhuān)題宣傳統(tǒng)一制作統(tǒng)一制作2010年兩件大事年兩件大事 兩江新區(qū)和西部新城兩江新區(qū)和西部新城，并在重慶共，并在重慶共10家網(wǎng)站進(jìn)行刊發(fā)，并進(jìn)行相應(yīng)的首頁(yè)推薦。家網(wǎng)站進(jìn)行刊發(fā)，并進(jìn)行相應(yīng)的首頁(yè)推薦。網(wǎng)絡(luò)媒體推行效果一覽市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客 報(bào)媒新聞推行報(bào)媒新聞推行市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客 短信問(wèn)候，未售先火短信問(wèn)候，未售先火主題：端午節(jié)問(wèn)候，告知工程信息短信內(nèi)容：“粽子香，香廚房；艾葉香，香滿堂。金科廊橋水鄉(xiāng)置業(yè)顧問(wèn)*恭祝您及家人端午節(jié)高興！大學(xué)城1800畝聯(lián)排美墅即將綻放。播效果分析：端午節(jié)期間合計(jì)發(fā)送短信506678條根據(jù)后續(xù)客戶來(lái)電情況分析，當(dāng)周來(lái)訪客戶103組，88.3%客戶為短信來(lái)訪。市場(chǎng)表現(xiàn)推行蓄客來(lái)電客戶分析目前示范區(qū)未開(kāi)放，有記錄客戶均為來(lái)來(lái)電客戶分析目前示范區(qū)未開(kāi)放，有記錄客戶均為來(lái)電客戶：電客戶：從從6月月15日日7月月5日，工程客戶來(lái)電合計(jì)日，工程客戶來(lái)電合計(jì)103組。組。主要區(qū)域集中在沙坪壩和江北區(qū)主要區(qū)域集中在沙坪壩和江北區(qū)客戶信息獲取途徑以短信為主，部分客戶在收到短信客戶信息獲取途徑