碧桂園實測實量指引(2018版)

1、實測實量指引2018版實測實量指引建筑工程1一、混凝土結(jié)構(gòu)工程11 .截面尺寸偏差碎結(jié)構(gòu) 12 .墻外表平整度碎結(jié)構(gòu) 13 .垂直度碎結(jié)構(gòu) 24 .樓板板底水平度碎結(jié)構(gòu) 35 .樓板厚度偏差碎結(jié)構(gòu) 46 .方正性碎結(jié)構(gòu)57 .陰陽角方正碎結(jié)構(gòu)68 .外窗洞口尺寸碎結(jié)構(gòu) 7二、砌筑工程81 .外表平整度砌筑82 .垂直度砌筑83 .外窗洞口尺寸砌筑 10三、抹灰工程 101 .墻面外表平整度抹灰 102 .墻面垂直度抹灰 113 .陰陽角方正抹灰 124 .方正性抹灰135 .門洞尺寸偏差146 .外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差 157 .開間/進深極差151 .地面外表平整度找平層 16五、外窗工程17

2、2 .鋁合金型材拼縫寬度 173 .鋁合金型材拼縫高低差相同截面型材 184 . 窗框立面垂直度 19六、部品安裝工程 191 .座便坑距偏差19七、控制線檢查202 .水平標高控制線20裝修工程21一、墻面涂飾面213 .開間、進深極差214 .墻面平整度涂飾面 215 . 墻面垂直度涂飾面 226 .陰陽角涂飾面237 .樓板板底水平度涂飾面 248 .室內(nèi)凈高25二、墻面飾面磚 261 . 垂直度墻面飾面磚 262 .陰陽角墻面飾面磚 273 .接縫高低差墻面飾面磚 28三、地面飾面磚 291 .外表平整度地面飾面磚 292 .接縫高低差地面飾面磚 29四、木地板安裝30實測實量指引20

3、18版1 .外表平整度木地板 302 .接縫寬度實木復(fù)合、實木地板 313 .接縫高低差實木復(fù)合、實木地板 32五、部品安裝331 .并列插座開關(guān)面板高度差 332 .浴柜臺盆凈寬偏差333 .座便坑距偏差34六、外窗工程 351 .鋁合金型材拼縫寬度 352 .鋁合金型材拼縫高低差相同截面型材 363 .窗框立面垂直度 36七、電梯前室、首層大堂 371 . 墻面磚垂直度 372 .墻面磚接縫高低差 383 .地面磚外表平整度 394 .地面磚接縫高低差 39實測實量指引2018版建筑工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程1 .截面尺寸偏差碎結(jié)構(gòu)1.1. 指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、碎柱施工尺寸與設(shè)計圖尺

4、寸的偏差。1.2. 合格標準：截面尺寸偏差5, 8mm1.3. 測量工具：5m鋼卷尺1.4. 測量方法：1同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)；2每個實測區(qū)從地面向上30cm和豎向間距不小于50cm選取兩個點，各測量 截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計尺寸偏差最大的數(shù)， 作為判斷該實測指標合格率 的1個計算點。1.5. 例如第，尺不小于 50cm第一尺墻柱截面尺寸測量示意圖2 .墻外表平整度碎結(jié)構(gòu)2.1. 指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻外表平整程度。2.2. 合格標準：0, 8mm抹灰、0, 5mm鋁模/免抹灰2.3. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺2.4. 測量方法:1個實測區(qū)，累1

5、剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為 計實測實量15個實測區(qū)；2當所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角頂部及根部中取左上及右 下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次外表平整度。跨洞口部位必測。這2個實測值分別作為該指標合格率的 2個計算點；3當所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次外表平整度外， 還需在墻長度中間水平放靠尺測量 1次外表平整度?？缍纯诓课槐販y。這 3個 實測值分別作為判斷該指標合格率的 3個計算點。4洞口：跨洞口部位必測。洞口 中較大偏差值。45度斜測兩尺，記一個計算點，數(shù)值取兩尺405碎柱：可以不測外表平整度。6鋁模：增加踢腳線部位實測，當墻面長

6、度小于 3米，踢腳線位置水平測1 次；當墻面長度大于3米，在踢腳線位置水平測2次。2.5. 例如地面平整度測量示意注：第六尺和第七尺僅用于有門洞墻體3 .垂直度碎結(jié)構(gòu)3.1. 指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、碎柱外表垂直的程度。3.2. 合格標準：0, 8mm抹灰、0, 5mm鋁模/免抹灰3.3. 測量工具：2米靠尺3.4. 測量方法:1）剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū);2）當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cn置，分別按以 下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺 底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。碎墻

7、體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的 2個計算點；3當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cnffi墻中間位置， 分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時測1次垂直度, 二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺 基本在高度方向居中時測1次垂直度。碎墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這 3 個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的 3個計算點；4碎柱：任選碎柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部碎頂板和下部 地面位時各測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的 2個計 算點。3.5.例如:4

8、.樓板板底水平度碎結(jié)構(gòu)1.1. 指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間碎頂板內(nèi)四個角 點和一個中點距離同一水平基準線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間 碎頂板的平整程度。1.2. 合格標準：0, 12mm1.3. 測量工具：激光水平儀、塔尺或具有足夠剛度的 5米鋼卷尺1.4. 測量方法：累計實測實量 7個實測區(qū)至少4戶客1同一戶選取1至2個板客廳、臥室、飄窗頂板。同一跨混凝土頂板作為 一個測區(qū)不以功能區(qū)為測區(qū)劃分依據(jù)，廳，存在飄窗的測區(qū)，7個測區(qū)中必選任意2個飄窗頂板2使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板 天花線約30cmi位置選取4個角點，以及板

9、跨幾何中心位假設(shè)板單側(cè)跨度較大 可在中心部位增加1個測點，分別測量碎頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。 以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值0 12miW實測點 合格；最大偏差值0 17m耐，5個偏差值基準點偏差值以0計的實際值作為 判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差佰17miW, 5個偏差值均按最大 偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的 5個計算點。1.5. 例如:樓板板底水平度測量示意5 .樓板厚度偏差碎結(jié)構(gòu)5.1. 指標說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。5.2. 合格標準：5, 8mm5.3. 測量工具：卷尺破損法5.4. 測量方法：1同一跨

10、板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。每個實測區(qū)取1個樣 本點，取點位置為該板短跨1/2交長跨1/3的部位；2當采用破損法測量時，可用電鉆在板內(nèi)鉆孔需特別注意避開預(yù)埋電線管等,以卷尺測量孔眼厚度。1個實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。5.5. 例如:6 .方正性碎結(jié)構(gòu)6.1. 指標說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面 與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正 程度。6.2. 合格標準：0, 10mm鋁模/免抹灰6.3. 測量工具：5米鋼卷尺、激光掃平議6.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1同一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個

11、實測區(qū);2每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準線盡量通長設(shè)置，降低引測誤 差，且同一套房同層內(nèi)的各測區(qū)即各房間必須采用此方正控制基準線，然 后以此為基準，引測至各測區(qū)即各房間；3砌筑前距墻體30-60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護;4在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用 5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控 制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式， 沿長邊墻方向分別測量3個位置兩端和中間與控制線之間的距離長邊超出 短邊2倍長度的范圍不在實測范圍。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該 實測指標合格率的1個計算點。如該套房無方正基準線或偏差超過 5mm/2m

12、則 該套房內(nèi)所有測區(qū)的實測值均按不合格計，并統(tǒng)一記錄為“ 50mm 。6.5. 例如:7 .陰陽角方正碎結(jié)構(gòu)7.1. 指標說明：反映層高范圍抹灰墻體陰陽角方正的程度。7.2. 合格標準：0 , 5mm7.3. 測量工具：250x500mm1陽角尺7.4. 測量方法：1每戶選取對觀感影響較大的4個陰陽角進行測量假設(shè)陽角不具備實測條件, 可用陰角代替，優(yōu)先測量放家私的部位，飄窗部位陰陽角應(yīng)納入抽檢范圍。每 一個陰角或陽角作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個測區(qū)；2同一個部位選取兩個點兩點間距不小于 50cni分別測量1次。踢腳線部位 的陰陽角必測。測量時采用250x500mmi尺進行測量，以角尺短邊

13、靠緊墻面，用 塞尺測量角尺長邊與墻面縫隙最大處得出一個實測值。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。7.5. 例如:削用用力正瀏覽，匕樓8 .外窗洞口尺寸碎結(jié)構(gòu)8.1. 指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外窗框塞縫寬度，間接 反映窗框滲漏風險。8.2. 合格標準：5,15mm全現(xiàn)澆外墻8.3. 測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀8.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，累計實測實1對于平外墻面的外窗洞口 : 量10個實測區(qū)；2測量時不包括抹灰收口厚度，以全現(xiàn)澆外墻窗洞邊對邊，各測量2次外窗洞 口寬度及高度凈尺寸，取高度或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大

14、值， 作為判斷高度或?qū)挾葘崪y指標合格率的1個計算點。8.5. 例如:二、砌筑工程1 .外表平整度砌筑1.1. .指標說明：反映層高范圍砌體墻體平整的程度1.2. 合格標準：0, 8mm抹灰、0, 5mm預(yù)制墻板/高精砌塊1.3. .測量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.4. 測量方法:1每一面墻作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面，測量部位選 取正手墻面，累計實測實量10個實測區(qū)；2當墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點;3當墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次

15、測量 值均作為判斷該實測指標合格率的3個計算點；4墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口 45度斜測兩尺，數(shù)值取兩尺中較大偏 差值，作為新增實測指標合格率的1個計算點。5實測不躲避構(gòu)造柱、圈梁、過梁等二次構(gòu)件施工部位。1.5. 例如:2 .垂直度砌筑2.1. 指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度2.2. 合格標準：0 , 5mm2.3. 測量工具：2米靠尺2.4. 測量方法：1每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面，測量 部位選取正手墻面，累計實測實量10個實測區(qū)；2實測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或碎反坎、 墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺

16、過高不易定位，可采用1米靠尺;3當墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原 則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距 離下部地面位置約30cm時測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這 2 個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的 2個計算點；4當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cmffi墻體中間位置, 分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二 是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠 尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實

17、測指標 合格率的3個計算點。5實測不躲避構(gòu)造柱、圈梁、過梁等二次構(gòu)件施工部位2.5. 例如地面墻垂直度測量示意3 .外窗洞口尺寸砌筑3.1. 指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外窗框塞縫寬度，間接 反映窗框滲漏風險。3.2. 合格標準：5,15mm3.3. 測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1對于平外墻面的外窗洞口：同一外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，累計實測實 量10個實測區(qū)；2測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次外窗洞口寬度及高 度凈尺寸，取高度或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判斷高 度或?qū)挾葘崪y指標合格率的1個計算點。3.5.

18、 例如：三、抹灰工程1 .墻面外表平整度抹灰1.1. 指標說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體外表平整程度。1.2. 合格標準：0, 4mm1.3. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1每一個墻面作為一個測區(qū)，累計實測實量 15個實測區(qū);2當墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2 個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，踢腳線位置水平測1次；3當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度 方向任意位置增加2次水平測量，在踢腳線位置水平測2次；所選實測區(qū)墻面優(yōu)先 考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口 45度斜測兩尺，記一個計算點，數(shù)值取兩

19、尺 中較大偏差值J洞口兩邊豎向各測一次；陽露臺部位墻體須抽選到；以上各實測 值作為合格率1個計算點。1.5. 例如:2 .墻面垂直度抹灰2.1. 指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度2.2. 合格標準：0 , 4mm2.3. 測量工具：2米靠尺2.4. 測量方法：1每一個墻面作為一個測區(qū)，累計實測實量 20個實測區(qū);2當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cmS置，分別按以 下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺 底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；3當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm和墻體中間位 置，分別按以下原則

20、實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時測 1次垂直 度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置 靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。陽露臺部位墻體須抽選到。3 .陰陽角方正抹灰3.1. 指標說明：反映層高范圍抹灰墻體陰陽角方正的程度。3.2. 合格標準：0 , 4mm3.3. 測量工具：250x500mm1陽角尺3.4. 測量方法：1每戶選取對觀感影響較大的4個陰陽角進行測量假設(shè)陽角不具備實測條件, 可用陰角代替，優(yōu)先測量放家私的部位，飄窗部位陰陽角應(yīng)納入抽檢范圍，每 一個陰角或陽角作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個測

21、區(qū)；2同一個部位選取兩個點兩點間距不小于 50cni分別測量1次。踢腳線部位 的陰陽角必測。測量時采用50cmi尺進行測量，以角尺短邊靠緊墻面，用塞尺測 量角尺長邊與墻面縫隙最大處得出一個實測值。2次實測值作為判斷該實測指標 合格率的1個計算點。3.5. 例如:4 .方正性抹灰4.1. 指標說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面 與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正 程度。4.2. 合格標準：0 , 10mm4.3. 測量工具：5米鋼卷尺、激光掃平議4.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1同一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)；2每套房

22、同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準線盡量通長設(shè)置，降低引測誤 差，且同一套房同層內(nèi)的各測區(qū)即各房間必須采用此方正控制基準線，然 后以此為基準，引測至各測區(qū)即各房間；3砌筑前距墻體30 60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護;4在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制 線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式， 沿長邊墻方向分別測量3個位置兩端和中間與控制線之間的距離長邊超出 短邊2倍長度的范圍不在實測范圍。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實 測指標合格率的1個計算點。如該套房無方正基準線或偏差超過 5mm/2m則該套 房內(nèi)所有測

23、區(qū)的實測值均按不合格計，并統(tǒng)一記錄為“ 50mm 。4.5. 例如:5 .門洞尺寸偏差5.1. 指標說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實測值與設(shè)計值的偏差程度，防止出現(xiàn)門洞 尺寸偏差過大、“大小頭”等現(xiàn)象。5.2. 合格標準：高度偏差0 , 15mm寬度偏差0,20mm墻厚偏差-5 , 10mm5.3. 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀5.4. 測量方法：1每一個戶內(nèi)門洞都作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)，門洞高度、 凈寬、墻體厚度各30個檢測點,共計90個檢測點、45個計算點。2實測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成 抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準確性。3實

24、測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各 測2次。假設(shè)地面找平層未做，則從現(xiàn)場一米標高線測量并計算實測戶內(nèi)門洞口 高度2次。高度2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的 1個實測 值；寬度的2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的 1個實測值; 墻厚則左、右邊各測量一次，2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為墻厚 偏差的1個實測值。每個門洞的高度、凈寬、墻體厚度的3個實測值中，有任何一 個超出評判標準，則3個實測值均不合格。5.5. 例如:6 .外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差6.1. 指標說明：反映外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，防止大小頭現(xiàn)象，影響交付 觀感。6.

25、2. 合格標準：0 , 4mm6.3. 測量工具：5米鋼卷尺6.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1任一外窗作為一個實測區(qū)，累計實測實量 10個實測區(qū)；2實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口；3對于戶內(nèi)所有外窗框內(nèi)側(cè)墻體抹灰完成面，在窗框側(cè)面中部各測量 2 次墻體厚度B1、B左口沿著豎向窗框盡量在端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實測 值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。6.5. 例如：外商內(nèi),內(nèi)體厚屋相若測量示氤7 .開間/進深極差7.1. 指標說明：選用同一房間內(nèi)開問、進深兩端尺寸的極差值，防止大小頭現(xiàn)象。7.2. 合格標準：0, 10mm7.3. 測量工具：激光測距儀7.

26、4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1同一戶選取一個房間和任一廚衛(wèi)。每一個功能房間的開問和進深分別各作 為1個實測區(qū)，累計實測實量10個功能房間的20個實測區(qū)；2同一實測區(qū)內(nèi)按開間進深方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測 值，比較兩個實測值之間的偏差。7.5. 例如:四、樓地面工程1 .地面外表平整度找平層1.1. 指標說明：反映找平層地面外表平整程度。1.2. 合格標準：1毛坯交付有找平層）基層外表平整度0 5mm2裝修房地板交付面外表平整度0 3mm1.3. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1每個房間的地面作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū);2任選同一功能房間地面的

27、2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2 次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量 3次?？?、餐廳或較大房間地面的中部 區(qū)域需加測1次；3同一功能房間內(nèi)的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率 的3或4個計算點。1.5. .例如:五、外窗工程1 .鋁合金型材拼縫寬度1.1. 指標說明：反映鋁合金門窗的安裝質(zhì)量。1.2. 合格標準：0, 0.3mm1.3. 測量工具：鋼塞片1.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1每樟鋁合金門、窗均可作為一個實測區(qū)，累計實測實量10個測區(qū)。2每個測區(qū)選擇1個檢測點。3該指標宜在窗扇安裝完后實測，目測選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接 縫。用0.3MMffl塞

28、片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測量點不合格；反之則 該測量點合格。每條拼縫寬度的測量值，均作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。4為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按0.5mm記錄，合格點均按0.2mM己錄。5可先進行手摸、目測選出不合格處，再進行測量1.5. .例如：型材以0.3MMJ塞片插入型材拼接縫隙,如能插入，則該測量點不合格;反之則該測量點合格。 I鋁合金型材拼縫寬度測量示意2 .鋁合金型材拼縫高低差相同截面型材2.1. 指標說明：該指標反映鋁合金門窗接縫處相對高低偏差的程度。主要反映 觀感質(zhì)量。2.2. 合格標準：0, 0.3mm2.3. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具平直

29、且剛度大、鋼塞片2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1每樟鋁合金門、窗均可作為一個實測區(qū)，累計實測實量10個測區(qū)。2每個測區(qū)選擇1個檢測點。3該指標宜在窗扇安裝完后實測，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰型材跨過 接縫，用0.3MMW塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合 格；反之則該測量點合格。每條接縫高低差的測量值，均作為判斷該實測指標合 格率的1個計算點。4為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率， 不合格點均按0.5mm記錄，合格點均按 0.2mni£ 錄。5可先進行手摸、目測選出不合格處，再進行測量。2.5. 例如：麗出1；:MIJ：陽106川田|一面喏以（小的吟插照與酬足小的 里

30、也比中城磁片先時而乂 如方戀才用二方不 命七3胺測也，.蛉快孑徜士療氐。"上示意一3 .窗框立面垂直度3.1. 指標說明：該指標反映鋁合金門窗安裝觀感。3.2. 合格標準：0, 2.5mm3.3. 測量工具：2米靠尺3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1該指標在窗框固定填塞完成后實測，每樟鋁合金門、窗均可作為一個實測 區(qū)，累計實測實量10個測區(qū)。2每個測區(qū)選擇2個檢測點。3用1M£2Mft尺分別測量每一樟鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個實測值中的最大值，作為該實測指標合格率的1個計算點。品臺至二官昨垂直電測量示意六、部品安裝工程1 .座便坑距偏差1.1. 指標說明：本指標實測值

31、為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過控制此指標，防止因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感1.2. 合格標準：0 , 20mm1.3. 測量工具：5米鋼卷尺1.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:1每一個衛(wèi)生間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)2本指標在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。實測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管 外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度，以此作為偏差計算的數(shù)值進行合格性判斷。每 1個 座便器預(yù)留排水

32、管孔距的實測值與設(shè)計值之間的偏差值，作為判斷該實測指標合 格率的1個計算點。1.5. 例如:墻體（爽餅面，抹表面或裝飾完成而族留排水首七、控制線檢查1 .水平標高控制線1.1. 指標說明：本指標目的在于控制整層控制線閉合，使各構(gòu)件精準定位。1.2. 合格標準：3mm1.3. 測量工具：5米鋼卷尺、激光水平儀1.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:1單層作為1個實測區(qū)。使用激光掃平儀在同層基準點位置電梯前室、樓梯 問引入室內(nèi)打出一條水平基準線，以該水平線為基準，用鋼卷尺測量該層內(nèi)標 高控制線與水平基準線的偏差間距，偏差間距的最大值作為判斷該實測指標合格 率的1個計算點。裝修工程一、墻面涂飾面1 .開問、進

33、深極差1.1. 指標說明：選用同一房間內(nèi)開問、進深兩端尺寸的極差值，防止大小頭現(xiàn) 象。1.2. 合格標準：0, 8mm1.3. 測量工具：激光測距儀1.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1同一戶選取1個房間客廳或任一臥室。每一個功能房間的開問和進深分 別各作為1個實測區(qū)，累計實測實量5個功能房間的10個實測區(qū)；2同一實測區(qū)內(nèi)按開間進深方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測 值，比較兩個實測值之間的偏差。1.5. 例如：開間 第二尺開間第一尺進深 第一尺進深 第二尺2 .墻面平整度涂飾面2.1. 指標說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體外表平整程度2.2. 合格標準：0, 4mm膩子未才T磨、0, 3mm膩子打

34、磨完成至面漆完 成2.3. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1同一戶選取3個墻面。每一面墻作為1個測區(qū)，客廳、臥室必須抽選到，累 計實測實量10個功能房間的20個實測區(qū)；2當墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2 個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20crnfc右的位置水平測1次；3當墻面長度大于4米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度 方向任意位置增加2次水平測量，在距離地面20cmfc右的位置水平測2次；4所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗門窗洞口的，在各洞口45度斜測兩尺，記一個計算點，數(shù)值取兩尺中較大偏差值；洞口兩

35、邊豎向各測一次;5以上各實測值作為合格率1個計算點6當同時存在膩子未打磨與打磨的工作面，只測量已打磨的工作面即可2.5. 例如：3 .墻面垂直度涂飾面3.1. 指標說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。3.2. 合格標準：0, 4mm膩子未才T磨、0, 3mm膩子打磨完成至面漆完成3.3. 測量工具：2米靠尺3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:1同一戶選取4個墻面。每一面墻作為1個測區(qū)，客廳、臥室必須抽選到，累 計實測實量10個功能房間的20個實測區(qū);2當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cmft置，分別按以 下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺

36、底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；3當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cmffi墻體中間位置， 分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時測 1次垂直度, 二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺 基本在高度方向居中時測1次垂直度；4具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項;5以上各實測值作為合格率1個計算點。6當同時存在膩子未打磨與打磨的工作面，只測量已打磨的工作面即可3.5. 例如：第三尺第二尺第一尺*長小于珠睡 此尺取消地面墻垂直度測量示意4 .陰陽角涂飾面4.1. 指標說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。4.2.

37、 合格標準：0 , 4mm4.3. 測量工具：250x500mm1陽角尺4.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1每戶選取對觀感影響較大的4個陰陽角進行測量，每一個陰角或陽角作為1 個實測區(qū)，累計實測實量20個測區(qū);2同一個部位，豎向間距不小于50cmffi取兩個點，分別測量1次。踢腳線部位 的陰陽角必測基層。測量時采用50cmi尺進行測量，以角尺短邊靠緊墻面， 用塞尺測量角尺長邊與墻面縫隙最大處得出一個實測值。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點；3當同時存在膩子未打磨與打磨的工作面，只測量已打磨的工作面即可4.5. 例如:網(wǎng)陽點力正刈”可意5 .樓板板底水平度涂飾面5.1. 指標說明：考慮

38、實際測量的可操作性，選取同一功能房間碎頂板內(nèi)四個角 點和一個中點距離同一水平基準線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間 涂飾頂板的平整程度。5.2. 合格標準：0, 11mm膩子未才T磨、0 , 10mm膩子打磨完成至面漆 完成5.3. 測量工具：激光水平儀、塔尺或具有足夠剛度的 5米鋼卷尺5.4. .測量方法:1同一戶選取1至2個板客廳、臥室或飄窗頂板。同一跨混凝土頂板作為一個測區(qū)不以功能區(qū)為測區(qū)劃分依據(jù)，累計實測實量 7個實測區(qū)至少4戶客 廳，存在飄窗的測區(qū)，7個測區(qū)中必選任意2個飄窗頂板。2A、膩子未打磨：使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同 一實測區(qū)距頂板天花線約30

39、cmfct位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位假設(shè) 板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點，分別測量碎頂板與水平基準線之 間的5個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差。偏 差值0 11m耐實測點合格；最大偏差值0 16mm時，5個偏差值基準點偏差值以 0計的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差佰16mm時, 5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。B、膩子打磨完成至面漆完成：使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基 準線。同一實測區(qū)距頂板天花線約30cmi位置選取4個角點，以及板跨幾何中心 位假設(shè)板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加

40、1個測點，分別測量碎頂板與水平 基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的 偏差。偏差值0 10mm時實測點合格；最大偏差值0 15mmf, 5個偏差值基準點 偏差值以0計的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差佰 15m耐，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。3當同時存在膩子未打磨與打磨的工作面，只測量已打磨的工作面即可。嗯板水平度測量示意（注：當?shù)蹴攦H周邊設(shè)置時，圖示第五點可取消、其余四點南墻 距離可為吊偵寬度的一半16 .室內(nèi)凈高6.1. 指標說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實測值與理論值的偏差程度。6.2. 合格標準

41、：-20 , 20mm6.3. 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀6.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:1實測區(qū)：同一戶選取1個板客廳或任意一個臥室。同一跨混凝土頂板作 為一個測區(qū)不以功能區(qū)為測區(qū)劃分依據(jù)，累計實測實量5個實測區(qū)。2測量方法：實測前，所選套房必須完成地面面層或找平層施工。同時還需 了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點避開吊頂位，在地面幾 何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的 5個垂直距離，即5個室 內(nèi)凈高實測值。用設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，作為該房間理論室內(nèi)凈高值。當實測

42、值與設(shè)計值最大偏差值在 -30, 30mm之間時， 5個偏差值的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。當最大偏差值30mm或 -30mm時，5個偏差值均按最大偏差值計。6.5. 例如:室內(nèi)凈南沙I量示意、墻面飾面磚1 .垂直度墻面飾面磚1.1. 指標說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。1.2. 合格標準：瓷磚墻面0 , 2mm；石材墻面0 , 2mm1.3. 測量工具：2米靠尺1.4. 測量方法：1同一戶選取2個墻面廚房及任一衛(wèi)生間。每一面墻都作為 1個實測區(qū), 累計實測實量10個實測區(qū)。如該戶房內(nèi)還有石材墻面，則增加 5個實測區(qū)；2同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cn#置，分別按以

43、下原則實測2次：一是 靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面 位置時測1次垂直度；3以上各實測值作為合格率1個計算點。1.5. 例如：墻地而堵庭月度測示意2 .陰陽角墻面飾面磚2.1. 指標說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。2.2. 合格標準：瓷磚墻面0 , 3mnf石材墻面0 , 2mm2.3. 測量工具：250x500mm1陽角尺2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1同一戶選取2個陰陽角廚房及任一衛(wèi)生間。每戶選取對觀感影響較大的1個陰角及1個陽角進行測量，每一個陰角或陽角作為1個實測區(qū)，累計實測實量 10個測區(qū)；如該戶房內(nèi)還有石材墻面，則增加 10個實

44、測區(qū)；2同一個部位，豎向間距不小于50crnffi取兩個點，分別測量1次。測量時采用 50cmi尺進行測量，以角尺短邊靠緊墻面，用塞尺測量角尺長邊與墻面縫隙最大 處得出一個實測值。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。2.5. 例如:3 .接縫高低差墻面飾面磚3.1. 指標說明：該指標反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要 反映觀感質(zhì)量。3.2. 合格標準：瓷磚墻面、石材墻面 0 , 0.5mm3.3. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具平直且剛度大、鋼塞片3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1該指標宜在裝修收尾階段測量。 每一墻面作為1個實測區(qū)，累計實測實量10 個測區(qū)。如該戶房內(nèi)還

45、有石材墻面，則增加 3個實測區(qū)；2在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺 或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用 0.5mnffi塞片插入鋼尺與飾面磚 之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。2條接縫高低差的實測值，分別作為判斷該實測指標合格率的 2個計算點；3為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按 0.7mm記錄，合格點均按 0.3mmi£ 錄。4可先進行“手摸”、“目測”選出不合格處，再進行測量3.5. 例如:I田川H.用用甲1卜1用小I1?Lr|Lr LrkrLr l r八_ jtji. jt |L酊隨以tl4攤被片陽罡儀與

46、面板之、收勺 堆彤礫涓柑爪醞飆隆A不 便冬宓5»颯圈起N&、地面飾面磚1 .外表平整度地面飾面磚1.1. 指標說明：反映飾面磚地面平整程度。1.2. 合格標準：瓷磚地面0, 2mni石材地面0 , 1mm1.3. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū); 如該戶房內(nèi)還有石材地面，則增加10個實測區(qū)；2每一功能房間地面不包括廚衛(wèi)間的4個角部區(qū)域，任選兩個角與墻面夾 角45度平放靠尺共測量2次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測 1次。1個 實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。1.

47、5. 例如:2 .接縫高低差地面飾面磚2.1. 指標說明：該指標反映地面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。2.2. 合格標準：0, 0.5mm2.3. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具平直且剛度大、鋼塞片2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1每戶作為一個實測區(qū)，累計實測實量 5個測區(qū)；2每個測區(qū)選擇5個檢測點，原則上客廳不少于2個，餐廳不少于1個，陽臺不 少于1個，飾面磚踢腳線不少于1個；3用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5MMffl塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。每條接縫高低差的測量值，均作為判斷該實測指標合格率的

48、 1個計算點；4為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按 0.7mm記錄，合格點均按0.3mmi£ 錄。5可先進行“手摸”、“目測”選出不合格處，再進行測量2.5. 例如:包尺見NMiKrt括M次與樂姮澗的 ，映力閡叫育助6%如0顆1圈是不 合格城師初膛最合格四、木地板安裝1 .外表平整度木地板1.1. 指標說明：反映室內(nèi)地板平整程度。1.2. 合格標準：0, 3mm找平層平整度、0, 2mm木地板平整度1.3. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:1每一個功能房作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個測區(qū);2任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平

49、放靠尺測量2 次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？?餐廳或較大房間地面的中部區(qū) 域需加測1次；3同一功能房間內(nèi)的3或4個平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率的 3 或4個計算點。1.5. 例如:2 .接縫寬度實木復(fù)合、實木地板2.1. 指標說明：反映室內(nèi)木地板接縫寬度。2.2. 合格標準：0, 0.5mm2.3. 測量工具：鋼塞片2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1每個木地板房間作為一個實測區(qū)，累計實測實量 5個測區(qū)。2每個測區(qū)選擇2個檢測點。3選取2條疑似縫寬最大的接縫；使用0.5MM勺鋼塞片插入地板條之間的縫隙； 如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。4為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高

50、實測效率，不合格點均按 0.7mm記錄，合格點均按 0.3mnri£ 錄。5可先進行“手摸”、“目測”選出不合格處，再進行測量。2.5.例如:地板以0.5M鬧塞片插入型材拼接縫隙,如能插入，則該測量點不合格； 反之則該測量點合格。 1地板接縫寬度測量示意3 .接縫高低差實木復(fù)合、實木地板3.1. 指標說明：該指標反映地面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要 反映觀感質(zhì)量。3.2. 合格標準：0, 0.5mm3.3. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具平直且剛度大、鋼塞片3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1每個木地板房間作為一個實測區(qū)，累計實測實量 5個測區(qū)。2每個測區(qū)選擇2個檢測點。3用鋼

51、尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩木地板跨過接縫，用0.5MMffl塞片插入鋼尺與木地板之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。每條接縫高低差的測量值，均作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。4為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按 0.7mm己錄，合格點均按 0.3mni£ 錄。5可先進行“手摸”、“目測”選出不合格處，再進行測量。3.5. 例如：門門|門*以a小附:篷用制同giW晌的m加腺片育鄲處闞慢曷不 合隹反之師顏懂必他確高低韌潼后意五、部品安裝1 .并列插座開關(guān)面板高度差1.1. 指標說明：該指標反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主要反映觀 感質(zhì)量。1.

52、2. 合格標準：0, 0.5mm1.3. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具平直且剛度大、鋼塞片1.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū);2同一實測區(qū)內(nèi)選全數(shù)同一類型并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并 列面板上邊。以0.5mnffi塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進入任 一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測量點不合格。反之則該測量點合格。每個實測 值都作為判斷該實測指標合格率的1個計算點；3為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按0.7mni己錄，合格點均按0.3mmi£ 錄。1.5. 例如:2 .浴柜臺盆凈寬偏差2.1. 指標說明：

53、該指標反映浴柜臺盆安裝尺寸是否符合要求。主要反映觀感質(zhì) 量。2.2. 合格標準：0, 10mm2.3. 測量工具：激光測距儀2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:1每一個衛(wèi)生間作為1個實測區(qū)，累計實測實量5個實測區(qū)2實測前，通過圖紙確定安裝浴柜臺盆位置的臺面石設(shè)計尺寸。如墻體裝修 面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去4cm兩邊墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度，以此作為 偏差計算的數(shù)值進行合格性判斷。每1個浴柜臺盆凈空在里端與外端各測一尺的 實測值與設(shè)計值之間的偏差值，取較大值，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。第一尺 第二尺 L-浴柜臺盆凈寬偏差測量示意3 .座便坑距偏差3.1. 指標說明：本指標實測值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過控制此指標，防止因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座 便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。3.2. 合格標準：0 , 20mm3.3. 測量工具：5米鋼卷尺3.4. 測量方法和數(shù)