擔保法練習題答案課件

1、案例分析1 2009年11月1日，甲向乙借款10萬元，并用自己的一輛汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。 2009年11月3日、5日，甲分別向丙、丁借款10萬元，同樣以該汽車抵押，并分別于11月7日、8日辦理了抵押登記。 2009年11月15日，甲向戊借款10萬元，也用該汽車抵押，但沒有辦理登記。戊要求甲再提供其他擔保，甲的好友己交給戊一份文書，表明自己愿意為甲和戊的借款合同作保證人，戊收下后未做任何表示。案例分析1 2009年12月1日，甲的各項借款均已到期，但甲均未償還，乙、丙、丁、戊均對該汽車主張抵押權(quán)。 另查明，甲在2009年10月29日已經(jīng)將該車租給了庚，租期2年，每月租金15000元。

2、2010年4月，因因各債權(quán)人申請強制執(zhí)行，該汽車被依法扣押，經(jīng)過法院拍賣，該汽車由辛拍得。 案例分析11.關(guān)于甲的汽車上各抵押權(quán)的實現(xiàn)先后順序，下列各項中，正確的是（）。 A、乙、丙、丁、戊B、丙、丁、戊、乙C、丙、丁、乙、戊D、丙、丁、乙和戊案例分析11.D同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人設(shè)定抵押時：（1）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的先后順序清償（丙優(yōu)先于?。?；（2）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償（丙、丁優(yōu)先于乙戊）；（3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償（乙戊按債權(quán)比例清償，沒有先后順序） 案例分析12.關(guān)于辛、庚的法律地位，下列各項中，正確（）。 A、辛買得該車后，可以立即請求庚返還該車B、辛買

3、得該車后，只能在2011年10月29日后才有權(quán)請求庚返還該車C、抵押權(quán)人通知庚后有權(quán)請求庚支付到期租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán)D、抵押權(quán)人無權(quán)請求庚支付到期租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán)案例分析12.BC(1)AB，出租在先抵押在后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效；(2)CD：債務(wù)人不履行到期債務(wù)致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然或法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應當清償法定孳息的義務(wù)人除外。案例分析13.假設(shè)戊對甲表示放棄抵押權(quán)，下列各項中，正確的是（）。 A、由于戊收到己的文書后沒有做任何表示，因此保證合同不成立B、由于戊放棄了抵押權(quán)，己在其放棄的抵

4、押權(quán)可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)，免除擔保責任C、由于戊放棄了抵押權(quán)， 也就無權(quán)請求己承擔保證責任D、戊放棄了抵押權(quán)，對己的保證責任不產(chǎn)生任何影響3. B案例分析2【案例一】2013年5月20日，甲公司與乙公司簽訂了購買設(shè)備的合同，甲為買房，乙為賣方。雙方在合同中約定：（1）乙公司于2013年10月30日前分兩次向甲公司提供設(shè)備10套，每套價格15萬；（2）甲公司向乙公司給付定金25萬元；（3）如一方遲延履行，應向另一方支付違約金20萬元。 （4）由丙公司作為乙公司的保證人，在乙公司不能履行債務(wù)時，丙公司承擔一般保證責任。合同依法生效后，甲公司因故未向乙公司給付定金。案例分析27月1日，乙公司向甲公司交付

5、了交付了3套設(shè)備，甲公司支付了45萬元貨款。9月，由于原材料價格大幅上漲，乙公司向甲公司提出變更合同，要求將剩余的7套設(shè)備價格提高到每套20萬元，甲公司不同意，隨后乙公司通知甲公司解除合同。11月1日，甲公司仍未收到剩余的7套設(shè)備，從而嚴重影響了其正常生產(chǎn)，并因此遭受了50萬元的經(jīng)濟損失。于是甲公司訴至法院，要求乙公司增加違約金數(shù)額并繼續(xù)履行合同；同時要求丙公司履行一般保證責任。案例分析2（1）合同中定金的數(shù)額25萬是否符合法律規(guī)定？定金合同是否生效？并說明理由。 合同約定甲公司向乙公司給付25萬元定金合法。根據(jù)規(guī)定，定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。但由于定金合同從實際交付定金之日起生效

6、。甲公司因故未向乙公司給付定金，因此，定金合同未生效。 案例分析2（2）乙公司通知甲公司解除合同是否合法？并說明理由 乙公司通知甲公司解除合同不合法。甲乙雙方并未在合同中約定解除權(quán)，并且也未協(xié)商一致。并且也不符合法定解除情形，因此該合同仍具法律約束力，任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。案例分析2（3）甲公司要求增加違約金數(shù)額依法能否成立？并說明理由。 甲公司要求增加違約金數(shù)額依法成立。合同法規(guī)定，約定的違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加。甲乙雙方約定的違約金為20萬元，而甲公司的損失達50萬元，因此，甲公司可以請求人民法院予以增加。案例分析2（4）甲公司要求乙

7、公司繼續(xù)履行合同依法能否成立？并說明理由。 甲公司要求乙公司繼續(xù)履行合法成立。合同法規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，對方可以要求繼續(xù)履行，違約方應當承擔繼續(xù)履行的違約責任。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當繼續(xù)履行案例分析2（5）丙公司在什么條件下應當履行一般保證責任？ 在甲和乙之間主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人乙公司的財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)時，則丙公司應當履行一般保證責任。 案例分析3 甲企業(yè)與乙銀行簽訂一借款合同。合同約定：甲企業(yè)向乙銀行借款500萬元，借款期限自2009年8月1日至2011年7月31日，以及利息支付等事項。張某

8、在借款合同保證人一欄簽字。甲企業(yè)將其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品一并抵押給乙銀行，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。當事人之間未約定擔保權(quán)實現(xiàn)的順序。 借款期限屆滿后，甲企業(yè)因經(jīng)營不善，虧損嚴重，無力清償?shù)狡诮杩?。乙銀行經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：（1）甲企業(yè)可供償債的財產(chǎn)不足100萬元；（2）甲企業(yè)另有一臺生產(chǎn)設(shè)備，價值50萬元，因操作失誤而嚴重受損，1個月前被送交丁公司修理，但因甲企業(yè)未交付10萬元維修費，該生產(chǎn)設(shè)備被丁公司留置。 查明情況后，乙銀行于2011年8月20日要求張某承擔保證責任。張某主張：借款債權(quán)既有保證擔保，又有甲企業(yè)的抵押擔保，乙銀行應先實現(xiàn)抵押權(quán)。同日，乙銀行向丁公司主張，就丁公司所留置的生產(chǎn)設(shè)備實現(xiàn)抵押權(quán)。丁公司則認為自己有權(quán)優(yōu)先實現(xiàn)留置權(quán)。 要求： 根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，回答下列問題： （1）張某提出乙銀行應先實現(xiàn)抵押權(quán)的主張是否符合法律規(guī)定？簡要說明理由。 符合規(guī)定。被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人應當按約定實現(xiàn)債權(quán)，沒有約定或約定