施工質(zhì)量的驗收方法

1、施工質(zhì)量的驗收方法工程施工質(zhì)量驗收是施工質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，其內(nèi)容 包括施工過程的工程質(zhì)量驗收和施工項目質(zhì)量驗收。一、施工過程的工程質(zhì)量驗收，是在施工過程中、在施 工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單 位共同對檢驗批，分項、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù) 驗，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出 確認(rèn)。1.檢驗批質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；（2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工 程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。檢驗批是施工工程中條件相同并具有一 定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或安裝項目，

2、由于其質(zhì)量基本均勻一 致，因此可以作為檢驗的基礎(chǔ)單位，并按批驗收。檢驗批質(zhì)量合格的條件有兩個方面：資料檢查合格、主控 項目和一般項目檢驗合格。質(zhì)量控制資料反映了檢驗批從原材料到最終驗收的個施 工工序的操作依據(jù)、檢查情況記錄以及保證質(zhì)量所必需的管 理制度等。對其完整性的檢查，實際是對過程控制的確認(rèn)，這是檢驗批合格的前提檢驗批的合格質(zhì)量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結(jié)果。主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響 的檢驗項目，因此，必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范的 規(guī)定。這意味著主控項目不允許有不符合要求的檢驗結(jié)果， 這種項目的檢查具有“否決權(quán)”。鑒于主控項目對基本質(zhì)量 的決定性影響，必須從

3、嚴(yán)要求。2分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1 ）分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；（2）分項工程所以的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。分項工程的質(zhì)量驗收在檢驗批驗收的基礎(chǔ)上進(jìn)行。一般情況 下，兩者具有相同或者相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而 已，將有關(guān)的檢驗批驗收匯集起來就構(gòu)成分項工程驗收。分 項工程質(zhì)量驗收合格的條件比較簡單，只要構(gòu)成分項工程的 各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項 工程驗收合格。3分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；（2 ）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）地基雨基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分

4、包工程有關(guān)安 全及使用功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；（4）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。分部工程的驗收在 其所含分項工程驗收的基礎(chǔ)上進(jìn)行。分 部工程驗收合格的條件是：首先，分部工程的各分項工程必須已驗收合格且相應(yīng)的質(zhì)量 控制資料文件必須完整，這是驗收的基本條件。此外，由于 各分項工程的性質(zhì)不盡相同，因此分包工程不能簡單地將各 分項工程組合進(jìn)行驗收，尚須增加以下兩類檢測項目：（1）涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)安 全及重要使用功能的安裝分包工程進(jìn)行有關(guān)見證取樣送樣 試驗或抽樣檢測；（2）觀感質(zhì)量驗收。這里檢查往往難以定量，只能以觀察、 觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行，并由各個人的主觀

5、印象判斷， 檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合 給出質(zhì)量評價。對于評價為“差”的檢查點應(yīng)通過返修處理 等補(bǔ)救。4. 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量 均應(yīng)驗收合格；（2 ）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和使用功 能的檢測資料應(yīng)完整；（4）主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī) 范的規(guī)定；(5) 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，其內(nèi)容和方法見施工項目竣工質(zhì)量驗收”。5. 在施工工程的工程質(zhì)量驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求的 處理方法： 一般情況下，不符

6、合現(xiàn)象在最基層的驗收單位一一檢驗批驗 收時就應(yīng)發(fā)現(xiàn)并及時處理，否則將影響后續(xù)批和相關(guān)的分項 工程、分部工程的驗收。所有質(zhì)量隱患必須盡快消滅在萌芽 狀態(tài)，這是以強(qiáng)化驗收促進(jìn)過程控制原則的體現(xiàn)。對質(zhì)量不 符合要求的處理分以下四種情況：第一種情況，是指在檢驗批驗收時，其主控項目不能滿 足驗收規(guī)范或一般項目超過偏差限值的子項不符合檢驗規(guī) 定的要求時，應(yīng)及時進(jìn)行處理的檢驗批。其中，嚴(yán)重的缺陷 應(yīng)推到重來；一般的缺陷通過翻修或更換器具、設(shè)備予以解 決，應(yīng)允許在施工單位采取相應(yīng)的措施后重新驗收。如果能 符合相應(yīng)的專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范，則應(yīng)認(rèn)為該檢驗批合 格。第二種情況，是指個別檢驗批發(fā)現(xiàn)試塊強(qiáng)度等不滿足要

7、求等問題，難以確定可否驗收時，應(yīng)請具有法定資質(zhì)的檢測 單位檢查鑒定。當(dāng)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計要求時，該檢驗批 仍應(yīng)認(rèn)為通過驗收。第三種情況，如經(jīng)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè) 計單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的情況，該檢驗 批可以予以驗收。一般情況下，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)給出了滿足安全和 功能的最低限度要求，而設(shè)計往往在此基礎(chǔ)上留有一些余 量。不滿足設(shè)計要求和符合相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，兩者并不 一定矛盾。第四種情況，更為嚴(yán)重的缺陷或者超過檢驗批的更大范 圍內(nèi)的缺陷，可能影響結(jié)構(gòu)的安全性和使用功能。若經(jīng)法定 檢測單位鑒定以后認(rèn)為達(dá)不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)要求，即不能 滿足最低限度的安全儲備和使用功能，則必須按

8、一定的技術(shù) 方案進(jìn)行加固處理，使之能保證其滿足安全使用的基本要 求。這樣會造成一些永久性的缺陷，如改變結(jié)果外形尺寸， 影響一些次要的使用功能等。為了避免社會財富更大的損 失，在不影響安全和主要使用功能條件下可按處理技術(shù)方案 和協(xié)商文件進(jìn)行驗收，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)。但應(yīng)該特別指出，這種讓步接受的處理方法不能濫用成為忽視質(zhì)量而逃避 責(zé)任的一種出路。6. 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部 工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗收。二、施工項目竣工質(zhì)量驗收施工項目竣工質(zhì)量驗收是施工質(zhì)量控制的最后一個環(huán)節(jié)， 是對施工過程質(zhì)量控制成果的全面檢驗，是從終端把關(guān)方面 進(jìn)行質(zhì)量控制。未經(jīng)驗收或驗收不合格的

9、工程，不得交付使用。1.施工項目竣工質(zhì)量驗收的依據(jù)施工項目竣工質(zhì)量驗收的依據(jù)主要包括：上級主管部門的 有關(guān)工程竣工驗收的文件和規(guī)定；國家和有關(guān)部門頒發(fā)的 施工、驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工圖紙 及說明書，雙方簽訂的施工合同，設(shè)備技術(shù)說明書，設(shè)計 變更通知書，有關(guān)的協(xié)作配合協(xié)議書等。2施工項目竣工質(zhì)量驗收的要求施工項目竣工質(zhì)量驗收應(yīng)按下列要求進(jìn)行；（1）見證工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300 2001和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；（2）建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求；（3）參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；（4）工程質(zhì)量的驗收均勻在施工

10、單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行；（5）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)有施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并應(yīng)形成驗收文件；（6）涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、 試件以及有關(guān)材料， 應(yīng)按規(guī)定 進(jìn)行見證取樣檢測；（7）檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；（8）對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測；（9）承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有 相應(yīng)資質(zhì)；（10）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)有驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。3施工項目竣工質(zhì)量驗收程序工程項目竣工驗收工作， 通?？煞譃槿齻€階段， 即竣工驗 收的準(zhǔn)備，初步驗收（預(yù)驗收）和正式驗收。1）竣工驗收的準(zhǔn)備參與工程建設(shè)的各方均應(yīng)做好竣工驗收的準(zhǔn)備工作。其

11、中建設(shè)單位應(yīng)完成組織竣工驗收班子，審查竣工驗收條件， 準(zhǔn)備驗收資料，做好建立建設(shè)項目檔案、清理工程款項、 辦理工程結(jié)算手續(xù)等方面的準(zhǔn)備工作；監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建 設(shè)單位做好竣工驗收的準(zhǔn)備工作，督促施工單位做好竣工 驗收的準(zhǔn)備；施工單位應(yīng)及時完成工程收尾，做好竣工驗 收資料的準(zhǔn)備（包括整理各項交工文件、技術(shù)資料并提出 交工報告），組織準(zhǔn)備工程預(yù)驗收；設(shè)計單位應(yīng)做好資料整 理和工程項目清理等工作。2）初步驗收（預(yù)驗收）當(dāng)工程項目達(dá)到竣工驗收條件后， 施工單位在自檢合格的 基礎(chǔ)上，梯恩謝工程竣工報驗單，并將全部資料報送監(jiān)理 單位。申請竣工驗收。監(jiān)理單位根據(jù)施工單位報送的工程 竣工報驗單申請，由總監(jiān)理工程

12、師組織專業(yè)監(jiān)理工程師， 對竣工資料進(jìn)行審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對檢 查中發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位及時整改。經(jīng)監(jiān)理單位檢查 驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并像 建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。3）正式驗收項目主管部門或建設(shè)單位在接到監(jiān)理單位的質(zhì)量評估和 竣工報驗單后，經(jīng)審查，確認(rèn)符合竣工驗收條件和標(biāo)準(zhǔn)， 即可組織正式驗收?？⒐を炇沼薪ㄔO(shè)單位組織，驗收組有建設(shè)、勘察、設(shè)計、 施工、監(jiān)理和其他有關(guān)方面的專家組成，驗收組可下設(shè)若 干個專業(yè)組。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間，地點以及驗收組名單書面通知當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì) 量監(jiān)督站。召開的竣工驗收會議的程序是：（1）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合 同履行情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程 建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案 資料；（3）實地查驗工程質(zhì)量；（4）對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成驗收組人員簽署的工程竣工 驗收意見。參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時， 應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決方法， 待意見一致后，重新組織工程竣工驗收，必要時可提請建 設(shè)行政主