小型建設工程施工合同范本

1、XXX建設工程施工合同工程名稱： 工程編號： 建設單位： 施工單位： 簽訂日期： XXX建設工程施工合同發(fā)包方：（簡稱甲方） 承包方：（簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及天津市有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 工程內(nèi)容： （詳見工程項目一覽表） 1.4 承包范圍： 1.5 承包方式： 1.6 合同價款：本工程造價￥ 元。金額大寫： 第二條 工程期限2.1 全部工程開工日期：本工程定于 年 月 日開工。2.2 全部工程竣工日期：本工程定于 年 月 日竣工。2.3 全部工程總?cè)諝v天數(shù) 天。2.4 各單項工

2、程開竣工日期詳見工程項目一覽表。第三條 工期延誤與工期獎罰3.1 延期開工。乙方因故不能按時開工，應在約定的開工日期到來之前提前五天，向甲方書面提出延期開工的要求和理由。甲方代表應在三天內(nèi)書面答復乙方。甲方同意延期要求或三天內(nèi)不予答復，工期相應順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。3.2 暫停施工。甲方代表認為必要時，可提出暫停施工要求并在停工后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方在實施甲方代表處理意見后，應及時提出復工要求，甲方代表在24小時內(nèi)予以答復。甲方未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求時限內(nèi)未予答復，乙方可自行復工，停工責任在甲方

3、的，由甲方承擔經(jīng)濟支出，工期相應順延。停工責任在乙方的，由乙方承擔發(fā)生的費用。3.3 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。3.3.1 工程量變化和設計變更。3.3.2 一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計超過8小時。3.3.3 施工中遇到不可預見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。3.3.4 甲方未按約定時間供應材料，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的情況。3.3.5 不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害）。乙方在以上情況發(fā)生后

4、五天內(nèi)向甲方提出報告，甲方在收到報告后五天內(nèi)予以確認答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。3.4 工期獎罰。根據(jù)工期定額標準雙方約定的工期完成日期，工程提前或延誤的獎罰費用，雙方應擬訂如下條款：3.4.1 。3.4.2 。3.4.3 。3.4.4 。第四條 甲方工作4.1辦理施工所需證件、批件，清理場地，修復現(xiàn)場干道，保證運輸暢通。4.2 將施工所需水、電源、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點，并保證施工期間的需要。4.3 將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。4.4甲方在開工前5天將工程施工圖及有關技術

5、資料提供乙方。4.5 組織設計院、乙方進行圖紙會審，并向乙方進行設計交底。4.6 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求，并承擔有關費用。甲方不按合同約定完成工作造成施工損失，應承擔經(jīng)濟責任，工期相應順延。第五條 乙方工作5.1 按雙方約定日期，向甲方提供年、季、月工程進度計劃及統(tǒng)計報表和工程事故報告，并提供施工用電、用水計劃。5.2 乙方應在 年 月 日前將施工組織設計（或施工方案）交與甲方，甲方應在 日內(nèi)批準或提出修改意見，逾期即可認為已經(jīng)批準。5.3 乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查監(jiān)督。5.4 已竣工程在驗收之前，負責對已完工程的成品保護。保護

6、期間發(fā)生損壞系乙方責任由乙方負責修復，系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用由甲方承擔。5.5 按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。5.6 嚴格執(zhí)行我市關于施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。乙方不按合同約定完成工作，造成工程損失，應承擔經(jīng)濟責任。第六條 價款支付與調(diào)整6.1 工程預付款：在合同簽訂后，按天津市有關文件規(guī)定，三日內(nèi)甲方按工程合同造價 %，計人民幣 元，支付給乙方。6.2 工程進度款按天津市關于工程進度款撥付辦法的規(guī)定。6.3 合同價款的調(diào)整。在合同簽定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生以下情況之一的可以調(diào)整。6.3.1

7、甲方同意的設計變更及工程量增減。6.3.2 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整。6.3.3 雙方約定的其它增減或調(diào)整。6.4 甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時，乙方可向甲方發(fā)出付款要求通知，甲方在收到乙方通知 天內(nèi)仍不能按要求支付時，甲方應承擔從拖欠之日起的違約責任。第七條 材料設備供應7.1 甲供材料設備（見附表二）。甲方應向乙方提供所供材料設備產(chǎn)品合格證及材質(zhì)證書。7.2 甲供材料設備甲方委托乙方保管時，保管費用 元由甲方承擔。保管期間材料設備發(fā)生損壞丟失，乙方負責賠償。7.3 甲供材料應按雙方約定時間、地點供應，未按要求時間供貨所造成的損失由甲方負責。甲供材料設備品種、數(shù)量、規(guī)格與清單

8、不符時，由甲方重新采購并補齊數(shù)量。7.4 乙方采購的材料設備應符合設計和國家質(zhì)量標準要求，并附有合格證及檢測報告。7.5 根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準，乙方可使用代用材料。7.6 甲方委托乙方采購的材料設備，采購前，在價格、質(zhì)量方面應取得甲方書面同意簽證，價差由甲方承擔。第八條 質(zhì)量與驗收8.1 乙方應認真按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及工程設計圖紙要求進行施工，接受甲方監(jiān)督，質(zhì)量驗收必須達到合格。對不合格的分項工程，乙方應按規(guī)范要求，承擔返修工作及費用。因甲方原因或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出由甲方承擔。8.2 隱蔽工程驗收。工程具備復蓋、掩埋條件或達到條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽施工前24

9、小時通知甲方驗收，驗收合格后方可進行隱蔽工程施工。8.3 工程具備竣工驗收條件，雙方根據(jù)國家工程竣工有關規(guī)定進行驗收。8.4 乙方在工程驗收前5天將驗收報告送甲方。甲方在收到報告后5天內(nèi)組織驗收，無正當理由不組織驗收或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。8.5 已竣工未驗收工程，交工前由乙方保管，甲方不得動用。甲方如需提前使用，即視為通過竣工驗收。8.6 乙方在驗收后 天內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料和竣工圖 套。第九條 設計變更9.1施工中如需設計變更，須由甲方取得以下批準：超過原設計標準和規(guī)模時，經(jīng)原設計和規(guī)劃審查部門批準，送原設計單位審查后，取得相應圖紙和說明

10、。9.2乙方對原設計進行變更，須經(jīng)甲方同意。甲方對原設計進行變更，須向乙方發(fā)出正式變更通知，乙方按通知進行變更。9.3由于設計變更導致的經(jīng)濟支出，由雙方以補充協(xié)議方式予以明確。第十條 竣工結算10.1 已完工程竣工驗收后，乙方在 天內(nèi)將工程結算書送交甲方，甲方在 天內(nèi)審核完畢，并簽署審核意見。雙方無爭議時，甲方負責向乙方支付工程結算款，乙方收到工程款后 天內(nèi)將工程交付甲方。如雙方意見不一致時，可報請有關部門調(diào)解。若甲方在收到結算后 天內(nèi)未提出審查意見，工程結算視為批準。10.2 由于甲方違反有關規(guī)定，經(jīng)辦行不能支付工程款，乙方可將部分或全部工程妥善保護，保護費由甲方承擔。10.3 甲方無正當理

11、由在批準竣工報告后30天內(nèi)不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。第十一條 工程保修11.1 保修金。甲方從應付乙方工程款內(nèi)，按合同工程價款的 %預留工程保修費用，保修金不計利息。待保修期過后，退還乙方本金及利息。11.2 保修項目及保修期限： 11.3 保修期間，屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，甲方提出要求，乙方應在接到修理通知后7天內(nèi)派人修理。否則，甲方可委托其它單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方交付。因乙方之外原因造成的返修經(jīng)濟支出由甲方承擔。第十二條 爭議解決方式12.1 甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議

12、，當事人應本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時，可按下列第 種方式解決： 向 天津仲裁委員會 申請仲裁; 向人民法院起訴。第十三條 甲、乙方駐工地代表13.1 甲方駐工地代表姓名： （委派人員和職責附后）。13.2 甲方委托監(jiān)理工程師姓名： 被授權范圍13.3 乙方駐工地代表姓名： （有關人員名單和職責附后）。第十四條 合同附件14.1 在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備工程協(xié)議書。14.2 招標文件14.3 工程項目一覽表14.4 甲方負責供應的材料設備一覽表。14.5 全部施工圖紙（合同正本及審查標底部門有此附件）14.6 有關協(xié)議條款及補充合同：14.6.1 。14.6.2 。14.6.3 。14.6.4 。第十五條 合同份數(shù)及有效期15.1 本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副