在汀田鎮(zhèn)居住出租房消防安全整治工作會議上講話

1、在汀田鎮(zhèn)居住出租房消防安全整治工作會議上講話池 萬 清各位同志，我主要講二個內(nèi)容：一、簡要回顧2008年出租房整治工作成績和不足之處。2008年我鎮(zhèn)出租房整治，經(jīng)過大家共同努力，取得了一定成績。全鎮(zhèn)共排摸出租房3477戶，4485間，其中居住出租簡易棚屋365處，計8030平方米全部拆除，電線線路套管應套2279戶、3195間，已套2138戶、3015間、完成率達97，基本已全部套畢，共開展4次聯(lián)合執(zhí)法，對94家嚴重隱患出租房采取停電、停水、拆違強制措施，大大減少了出租房消防安全隱患。但存在一些不足之處：1、出租房消防安全整治責任書簽訂率低，2008年未簽訂責任書1348戶，責任書上簽字與房東

2、姓名不相符有919戶。2、調(diào)查排摸檢查表上內(nèi)容填寫不齊全，有關表格、報表，報送不及時。3、整治不徹底，居住間與灶具同室使用的出租房仍然比較多，用易燃材料隔斷的出租房仍然比較嚴重。二、針對上述問題，同時為了更好消除出租房消防安全隱患。經(jīng)鎮(zhèn)委鎮(zhèn)府研究決定，特制定2009年居住出租房整治工作要求和暫口協(xié)管員考核辦法。（一）、工作要求 汀田鎮(zhèn)居住出租房消防安全隱患整治工作要求分4個階段進行。1、排查整治階段。2009年3月底前，摸清轄區(qū)居住出租房情況，到戶裝訂出租房管理動態(tài)牌確定出租房消防安全隱患等級（A、嚴重隱；B、一般隱；C、合格；D、木質(zhì)、竹質(zhì)違章搭建的簡易棚屋），如發(fā)現(xiàn)A類或B類、D類要發(fā)放出

3、租房消防安全檢查限期整改通知書，同時簽訂出租房消防安全整治責任書。2、復查督促階段。2009年4月底前，對A、B、D類出租房發(fā)放整改通知書到期時，要核發(fā)出租房消防安全隱患整改復查意見書，督促整改，調(diào)整隱患等級。對整改不徹底的出租房，要求房主再次進行整改，并開展經(jīng)常性督促整改及宣傳教育工作。3、監(jiān)督管理階段。在2009年5月至9月期間，暫口協(xié)管員對轄區(qū)內(nèi)的出租房實行量化，定期檢查，對C類出租房應每季檢查一次，對B類出租房應每月檢查一次，對A類出租房應半月檢查一次。同時對A，B類出租房還應當在其整改期間視情增加檢查指導的頻次。如果在第二次發(fā)放整改復查意見書，仍整改不到位，上報鎮(zhèn)出租房督導辦，開展聯(lián)

4、審執(zhí)法予以停租。4、整治驗收階段。在2009年10月底前，對轄區(qū)居住出租房消防安全隱患整治進行驗收，要求整治率達100%。（二）、考核辦法由鎮(zhèn)出租房督導辦公室負責各階段進度統(tǒng)計和不定期抽查，分別對暫口協(xié)管員每一個階段工作進行考核。1、第一階段（100分）（1）、裝訂出租房管理動態(tài)牌（30分）注：裝訂率100%得30分。每降低一個百分點扣1分，扣完為止。裝訂牌上填寫內(nèi)容必須齊全，在出租房里顯目處懸掛出租房管理牌和暫住人員一覽表，要亮明房東、民警、駐村干部、專職暫口協(xié)管員等管理人員姓名及聯(lián)絡方式，亮明暫住人員基本情況，并確定出租房消防安全隱患等級。（2）、簽訂出租房消防安全整治責任書（40分）注：

5、 簽訂率100%得40分，每降低一個百分點扣1分，扣完為止。責任書簽訂以房東簽字為依據(jù)。如果房東確定無法查找的，并經(jīng)村干部和駐村干部共同證實，不計入考核率。簽字不能弄虛作假，如發(fā)現(xiàn)簽字弄虛作假者不得分。（3）、發(fā)放出租房消防安全檢查限期整改通知書（30）注：經(jīng)排查后，根據(jù)出租房消防安全隱患分類等級，分別對A、B、D類出租房發(fā)放整改通知書，發(fā)放率100%得30分，每降低一個百分點扣1分，扣完為止。整改通知書發(fā)放必須有房東簽字并收到告之為依據(jù)。2、第二階段（100分）（1）、根據(jù)第一階段發(fā)放的限期整改通知書，核發(fā)出租房消防安全隱患整改復查意見書（30分）注：整改通知書到期時，必須發(fā)放復查意見書，不

6、能延期發(fā)放。根據(jù)房東簽字并收到告之為有效。核發(fā)率達100%得30分，每降低一個百分點扣1分，扣完為止。（2）、出租房隱患整改完成情況（50分）注：根據(jù)第一階段排查A、B類出租房，經(jīng)督促整改后轉(zhuǎn)化為C類出租房，轉(zhuǎn)化率達100%得50分。每降低一個百分點扣1分，扣完為止。（3）、宣傳教育（20分）注：平時在檢查及隱患督促整改過程中，不定期發(fā)放出租房宣傳資料并對房東和承租人開展消防安全知識教育。3、第三階段（100分）（1）、出租房實行量化管理，對A、B、C各類出租房按期檢查（40分）注：A類出租房半月檢查一次，B類出租房每月檢查一次，C類出租房每季檢查一次，以檢查表上報督導辦為依據(jù)，各類檢查率達100%得40分，每降低一個百分點扣1分，扣完為止。（2）、第二次發(fā)放出租房消防安全隱患整改復查意見書（30分）注：根據(jù)第一次復查整改未到位的出租房，第二次再進行檢查并發(fā)放復查意見書，必須經(jīng)房東簽字并收到告之為有效，發(fā)放率達100%得30分，每降低一個百分點扣1分，扣完為止。（3）、根據(jù)第二次復查督促整改未到位的出租房上報鎮(zhèn)督導辦（30分）注：按時如數(shù)上報，并積極配合督導辦開展聯(lián)審執(zhí)法，督導辦根據(jù)隱患大小分期分批開展聯(lián)審執(zhí)法。4、第四階段 出租房驗收（100分