瑞安銀都花園工程地下室防水施工方案

1、地下室防水施工方案一、編制依據(jù)：1、徐州市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司港利上城國(guó)際二期B標(biāo)施工圖紙。2、港利上城國(guó)際二期施工圖紙會(huì)審紀(jì)要。3、GB502082008地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。4、GB502042002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。5、J022003地下防水分項(xiàng)工程施工工藝。二、工程概況：本工程為港利、上城國(guó)際二期B標(biāo)項(xiàng)目，由6棟住宅構(gòu)成。位位于江蘇省徐州市銅山區(qū)，三環(huán)北路北側(cè)、迎賓路西側(cè)，拾新路南側(cè)，三隊(duì)路東側(cè)，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)， 下部地下車(chē)庫(kù)、上部住宅樓（地下1層，地上住宅結(jié)構(gòu)18-28層），建筑面積77724.63m2，其中地下12613.57m2，地上住

2、宅64532.26m2。地下室埋深5.8m，砼底板厚度為350mm、800mm，砼底板下為100mm厚C20砼墊層，地下室外墻板為300mm厚剪力墻，底板和外墻板砼強(qiáng)度等級(jí)為C35，抗?jié)B等級(jí)為P6。設(shè)計(jì)要求地下室底板、地下室外墻水泥砂找平后做1.5聚酯高分子防水卷材，以確保地下室外墻無(wú)滲漏。地下室底板、外墻防水面積約13000。三、自防水砼結(jié)構(gòu)施工A、地下室底板設(shè)計(jì)、施工措施1為提高地下室砼底板防水性能，設(shè)計(jì)要求砼底板下澆筑砼墊層（強(qiáng)度等級(jí)C20，厚度100mm），在后澆帶處，砼墊層標(biāo)高比設(shè)計(jì)標(biāo)高再降低250，增加砼底板截面高度，以彌補(bǔ)后澆帶的細(xì)部節(jié)點(diǎn)清理不佳等缺陷。2為防止砼由于溫度變化產(chǎn)生

3、收縮裂縫，在底板設(shè)置了沉降后澆帶和伸縮后澆帶。在后澆帶處梁、板、墻鋼筋均有加強(qiáng)，其中梁板上筋要求斷開(kāi)，墻水平筋要求雙面斷開(kāi)，以利砼收縮。為增強(qiáng)后澆帶節(jié)點(diǎn)砼防水效果，設(shè)計(jì)要求在剪力墻后澆帶兩側(cè)，底板后澆帶兩側(cè)砼中部設(shè)置3003厚止水鋼板。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，本工程底板、側(cè)壁、頂板設(shè)有后澆帶，后澆帶的設(shè)計(jì)寬度為1000mm，收縮后澆帶在兩側(cè)砼齡期達(dá)到60天，并經(jīng)設(shè)計(jì)同意后澆注；沉降后澆帶在主體結(jié)構(gòu)頂板澆注14天后，提供沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)，經(jīng)設(shè)計(jì)同意后澆注。防止砼由于結(jié)構(gòu)沉降和溫度變化產(chǎn)生裂縫，從而達(dá)到地下結(jié)構(gòu)整體防水效果。B、地下室外墻板設(shè)計(jì)、施工措施1由于地下室外墻板與底板結(jié)構(gòu)不能同步施工，故剪力墻必須在底

4、板邊緣暗梁頂部設(shè)置臨時(shí)施工縫，為彌補(bǔ)施工縫削弱砼自防水效果，設(shè)計(jì)要求在墻水平施工縫處設(shè)置3止水鋼板，止水鋼板高度為300，施工縫上下均為150高。2為防止剪力墻模板穿墻螺桿邊緣砼滲水，穿墻螺桿中部必須加設(shè)鋼板止水環(huán)（直徑50），螺桿外側(cè)端部設(shè)20厚墊木，拆模后剔除墊木，螺桿部位砼形成凹槽，使螺桿能斷在離外墻面20深處。凹槽必須用防水砂漿分2次補(bǔ)平，使螺桿端部不與水接觸，保證螺桿短部節(jié)點(diǎn)防水效果。3由于外墻板面有相當(dāng)數(shù)量管道通過(guò)，穿墻節(jié)點(diǎn)是防水薄弱環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)要求穿墻管道必須予埋剛性套管，套管外壁周?chē)O(shè)置3道止水環(huán)，以確保套管節(jié)點(diǎn)周?chē)欧浪Ч?。C、自防水砼原材料、配合比要求1、本工程采用商品砼。

5、按設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度等級(jí)和抗?jié)B等級(jí)，由商品砼公司試驗(yàn)室通過(guò)試驗(yàn)確定具有良好和易性和可泵性的砼配合比，泵送砼坍落度宜控制在12020范圍內(nèi)。2、根據(jù)水泥水化熱特點(diǎn)，本工程選用普通硅酸鹽水泥（強(qiáng)度等級(jí)采用32.5 Mpa），為保證砼可泵性，砼中摻加水泥用量7%左右粉煤灰。3、為減少用水量，砼中摻入RC1型減水劑。后澆帶后澆部分砼強(qiáng)度等級(jí)比原設(shè)計(jì)提高1級(jí)，并摻入U(xiǎn)EA膨脹劑抵消后澆部分砼收縮變形，增強(qiáng)后澆帶防水效果。 D、防水砼澆筑1、商品砼進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)每100m3做一次砼坍落度試驗(yàn),坍落度不合格砼嚴(yán)禁使用，以保證砼最佳入模濕度。2、防水砼必須按規(guī)范要求制作強(qiáng)度等級(jí)試塊和抗?jié)B試塊，其中抗?jié)B試塊按每連續(xù)澆筑5

6、00m3砼留置一組，每項(xiàng)工程不得小于兩組，每組6個(gè)試塊。3、砼的澆筑方法必須嚴(yán)格執(zhí)行施工方案要求，避免產(chǎn)生冷縫。4、由于泵送砼坍落度大，底板砼采用“平推澆筑法”，即一個(gè)坡度，薄層澆筑循迅推進(jìn)，依次澆筑到頂。利用自然流滴形成的斜坡澆筑砼成形。5、避免輸送管道經(jīng)常拆接，以提高泵送效果，簡(jiǎn)化砼的泌水處理并保證上下層砼澆筑間隔時(shí)間不超過(guò)砼設(shè)計(jì)初凝時(shí)間。6、底板砼施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)泵送時(shí)形成的坡度，在每個(gè)澆筑的上層與下層分別布置兩道振動(dòng)點(diǎn)，在泵管?chē)娏宵c(diǎn)應(yīng)防止砼集中堆積，先振搗料口處砼，形成自然流淌坡度，然后全面振搗，以提高砼的極限抗拉強(qiáng)度，防止砼下沉而產(chǎn)生裂縫。7、底板防水砼應(yīng)采取二次振搗法，第二次振搗時(shí)間

7、控制在砼初凝前，使砼更加密實(shí)。8、二次振搗后，先用鋁合金長(zhǎng)刮尺按標(biāo)高刮平砼面，再用抹子來(lái)回搓壓，使其表面密實(shí)，最后用抹子壓光后細(xì)拉毛，以防砼面產(chǎn)生龜裂。9、墻體砼應(yīng)分層、連續(xù)澆筑，每層澆筑厚度應(yīng)控制在50左右，以免漏振。10、砼養(yǎng)護(hù)（塑料薄膜加麻袋）時(shí)間不少于14天，砼養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)加強(qiáng)砼內(nèi)部溫度監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即采取相應(yīng)技術(shù)措施。四、地下室防水層施工A圖紙?jiān)O(shè)計(jì)防水做法及要求（1）、地下室外墻外側(cè)防水做法：1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級(jí)P6。2、地下室外墻外側(cè)面抹15mm厚1:2水泥砂找平層。3、15mm厚1:3水泥砂找平層護(hù)層。5、1.5聚酯高分子防水卷材。4、50mm聚苯乙烯泡沫塑料板保

8、、用聚醋酸乙烯膠粘劑點(diǎn)粘。6、回填土分層夯實(shí)。 （2）、地下室底板下防水做法1、100mm厚C20砼墊層。2、20mm厚1:2水泥砂找平層。3、1.5聚酯高分子防水卷材。4、10mm低標(biāo)號(hào)水泥砂漿隔離層。5、50mm厚C20細(xì)石砼保護(hù)層。6、350 mm厚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級(jí)P6。7、200 mm厚C20砼面層。 （3）、底板后澆帶防水做法1、100mm厚C20砼墊層。2、20mm厚1:2水泥砂找平層。3、1.5聚酯高分子防水卷材。4、10mm低標(biāo)號(hào)水泥砂漿隔離層。5、50mm厚C20細(xì)石砼保護(hù)層。6、350 mm厚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級(jí)P6。7、200 mm厚C20砼面層。

9、 （4）、地下室外墻后澆帶防水做法1、300 mm厚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級(jí)P6。2、200mm厚C20鋼筋砼保護(hù)層。3、地下室外墻外側(cè)面抹15mm厚1:2水泥砂找平層。4、15mm厚1:3水泥砂找平層護(hù)層。5、1.5聚酯高分子防水卷材。6、50mm聚苯乙烯泡沫塑料板保、用聚醋酸乙烯膠粘劑點(diǎn)粘。7、回填土分層夯實(shí)。（5）、樁頂、樁側(cè)防水層做法底板墊層澆筑前在樁頂、樁側(cè)刷水泥基防水涂膜一層。B、作業(yè)條件（1）、水泥基防水涂膜1、地下防水層水泥基防水涂膜作業(yè)施工，在水位較高的條件下鋪貼防水層前，應(yīng)先降低地下水位，做好排水處理，使地下水位降至防水層操作標(biāo)高以下300mm，并保持到防水層施工完。

10、2、涂刷防水層的基層應(yīng)按設(shè)計(jì)抹好找平層，要求抹平、壓光，堅(jiān)實(shí)平整，不起砂，含水率低于9%，陰陽(yáng)角處應(yīng)抹成圓弧角。3、涂刷防水層前應(yīng)將涂刷表面上的塵土、雜物，殘留的灰漿硬塊，有突出的部分處理、清掃干凈。4、涂刷水泥基不得在淋雨的條件下施工，施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5，操作時(shí)嚴(yán)禁煙火。（2）、石油瀝青油氈防水層1、在地下水位較高的條件下鋪貼防水層前，應(yīng)先降低地下水位，做好排水處理，使地下水位降至防水層底標(biāo)高300mm以下，并保持到防水層施工完。2、防水層所用材料多屬易燃品，存放和操作應(yīng)隔絕火源，做好防火工作。C、防水涂料送檢1、冷底子油、取樣地點(diǎn)：應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)，以單位工程計(jì)算；、取樣方法：以同一品種

11、、同一產(chǎn)地、同一規(guī)格標(biāo)號(hào)、同一進(jìn)場(chǎng)日期的為一檢驗(yàn)批；、取樣數(shù)量：每20T為一驗(yàn)收批，不足20T時(shí)按一批計(jì)。每一驗(yàn)收批，取試樣1公斤。2、防水涂膜、取樣地點(diǎn)：應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)，以單位工程計(jì)算；、取樣方法：以同一品種、同一標(biāo)號(hào)、同一等級(jí)、同一進(jìn)場(chǎng)日期的防水涂料為一檢驗(yàn)批；、取樣數(shù)量：每10T為一檢驗(yàn)批，不足10 T為一檢驗(yàn)批。3、防水卷材、取樣地點(diǎn)：應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)，以單位工程計(jì)算；、取樣方法：以同一品種、同一標(biāo)號(hào)、同一等級(jí)、同一進(jìn)場(chǎng)日期的防水卷材為一檢驗(yàn)批；、取樣數(shù)量：大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷。D地下室防水層節(jié)點(diǎn)做法1、地下室外墻后澆帶防水

12、做法見(jiàn)附圖；2、底板后澆帶防水做法見(jiàn)附圖；3、地下室外墻外側(cè)、底板防水做法見(jiàn)附圖；4、樁頂、樁側(cè)防水做法見(jiàn)附圖；5、剪力墻施工縫做法見(jiàn)附圖。E、水泥基防水涂膜施工要點(diǎn)1、工藝流程：基層清理 涂刷底膠 涂膜防水層施工 做保護(hù)層2、基層清理：涂刷防水層施工前，先將基層表面雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無(wú)不平、空裂、起砂等缺陷，方可進(jìn)行下道工序。3、涂刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）：4、底膠（基層處理劑）配制：甲料、乙料按比例（重量比）配合攪拌均勻，配好的料在2h內(nèi)用完。5、底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.3kg/m2左右，涂刷后約4h手感

13、不粘時(shí)，即可做下道工序。6、涂膜防水層施工：7、材料配制：甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比）配合，用電動(dòng)攪拌35min，至充分拌合均勻即可使用。配好混合料應(yīng)在2h內(nèi)用完，不可時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。8、附加涂膜層：穿過(guò)墻、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽(yáng)角，變形縫等薄弱部位，應(yīng)在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強(qiáng)涂層（附加層）。附加涂層做法，是在涂膜附加層中鋪設(shè)玻璃纖維布，涂膜操作時(shí)用板刷刮涂料驅(qū)除氣泡，將玻璃纖維布緊密粘貼在基層上，陰陽(yáng)角部位一般為條形，管根為塊形，三面角，應(yīng)裁成塊形布鋪設(shè)，可多次涂刷涂膜。9、涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應(yīng)先檢查具附加層部

14、位有無(wú)殘留的氣孔或氣泡，如沒(méi)有，即可涂刷第一層涂膜；如有氣孔或氣泡，則應(yīng)用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進(jìn)行第一層涂膜施工。涂刮第一層水泥基防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量為1.5kg/m2。10、涂刮第二層涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮方向應(yīng)與第一道涂刮方向相垂直，涂刮第二道與第一道相間隔時(shí)間一般不小于24h，亦不大于72h。11、涂刮第三層涂膜：涂刮方法與第二道涂膜相同，但涂刮方向應(yīng)有盡有與其垂直。12、稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒徑約為2mm的石碴，加強(qiáng)涂膜與其保護(hù)層的粘結(jié)作用。

15、13、涂膜保護(hù)層：最后一道涂膜固化干燥后，即可根據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求的適宜形式，進(jìn)入石油瀝青防水層施工。F、石油瀝青油氈防水層施工要點(diǎn)：1、工藝流程：基層清理 水泥基底膠配制 涂刷水泥基底膠 特殊部位進(jìn)行增補(bǔ)處理（附加層） 卷材粘貼面涂膠 基層表面涂膠鋪貼防水卷材做保護(hù)層2、基層清理：施工前將驗(yàn)收不合格的基層上雜物、塵土清掃干凈。3、水泥基底膠配制：水泥基材料甲、乙=13（重量比）的比例配合，攪拌均勻即可進(jìn)行涂刷施工。4、涂刷水泥基底膠：在大面積涂刷施工前，先在陰角、管根等復(fù)雜部位均勻涂刷一遍；然后用長(zhǎng)把滾刷大面積順序涂刷，涂刷底膠厚度要均勻一致，不得有露底現(xiàn)象。涂刷的底膠經(jīng)4h干燥，手摸不粘時(shí)，即

16、可進(jìn)行下道工序。5、特殊部位增補(bǔ)處理：（1）、增補(bǔ)劑涂膜：水泥基涂膜防水材料分甲、乙兩組份，按甲、乙=11.5的重量比配合攪拌均勻，即可在地面，墻體的管根、伸縮縫、陰陽(yáng)角部位，均勻涂刷一層水泥基涂膜，做為特殊防水薄弱部位的附加層，涂膜固化后即可進(jìn)行下一道工序。（2）、附加層施工：設(shè)計(jì)要求特殊部位，如陰陽(yáng)角、管根、可用三元乙丙卷材鋪貼一層處理。6、鋪貼石油瀝青油氈卷材防水層（1）、鋪貼前在基層面上排尺彈線，作為掌握鋪貼的標(biāo)準(zhǔn)線，使其鋪設(shè)平直。（2）、卷材粘貼面涂膠：將卷材鈉展在干凈的基層上，用長(zhǎng)把滾刷蘸CX404膠涂勻，應(yīng)留出搭接部位不涂膠。晾膠至膠基本干燥不粘手。（3）、基層表面涂膠：底膠干燥

17、后，在清理干凈的基層面上，用長(zhǎng)把滾刷蘸CX404膠均勻涂刷，涂刷面不宜過(guò)大，然后晾膠。（4）、卷材粘貼：在基層面及卷材粘貼面已涂好CX404膠的前提下，將卷材用30mm、長(zhǎng)1.5m的圓心棒（圓木、或塑料管）卷好，由二人抬至鋪設(shè)端頭，注意用線控制，位置要正確，粘結(jié)固定端頭，然后沿彈好的標(biāo)準(zhǔn)線向另一端鋪貼，操作時(shí)卷材不要拉太緊，并注意方向沿標(biāo)準(zhǔn)線進(jìn)行，以保證卷材搭接寬度。1）、卷材不得在陰陽(yáng)角處接頭，接頭處應(yīng)間隔錯(cuò)開(kāi)。2）、操作中排氣：每鋪完一張卷材，應(yīng)立即用干凈的滾刷從卷材的一端開(kāi)始橫向用力滾壓一遍，以便將空氣排出。3）、滾壓：排除空氣后，為使卷材粘結(jié)牢固，應(yīng)用外包橡皮的鐵輥滾壓一遍。4）、接頭

18、處理：卷材搭接的長(zhǎng)邊與端頭的短邊100mm范圍，用丁基膠粘劑粘結(jié)；將甲、乙組份料，按11重量比配合攪拌均勻，用毛刷蘸丁基膠粘劑，涂于搭接卷材的兩個(gè)面，待其干燥1530min即可進(jìn)行壓合，擠出空氣，不許有皺折，然后用鐵輥壓一遍。凡遇有卷材重疊三層的部位，必須用聚氨酯嵌縫膏填密封嚴(yán)。5）、收頭處理，防水層周邊用水泥基嵌縫，并在其上涂刷一層水泥基涂膜。7、保護(hù)層：防水層做完后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好保護(hù)層，平面為細(xì)石混凝土保護(hù)層；立面為20mm厚水泥砂漿保護(hù)層，外做防水層貼30mm厚的板塊保護(hù)層。防水層施工不得在雨、風(fēng)天氣進(jìn)行，施工的環(huán)境溫度不得低于5。8、后澆帶處理具體措施（1）、后澆帶的留置1）地下室

19、底板防水后澆帶施工地下室底板防水施工底板底層鋼筋綁扎后澆帶兩側(cè)先用短鋼筋頭(鋼筋間距400)與板筋和中間通長(zhǎng)鋼筋點(diǎn)焊綁扎雙層鋼絲網(wǎng)于鋼筋頭上,鋼絲網(wǎng)放置在先澆砼一側(cè)后澆帶兩側(cè)砼施工后澆帶處砼余漿清理后澆帶兩側(cè)砼養(yǎng)護(hù)后澆帶蓋模板保護(hù)鋼筋。2）地下室外墻防水后澆帶留置外墻常規(guī)鋼筋施工止水鋼板安置焊短鋼筋頭和通長(zhǎng)鋼筋組成鋼絲網(wǎng)骨架綁扎雙層鋼絲網(wǎng)于鋼筋頭上,鋼絲網(wǎng)放置在先澆砼一側(cè)封剪力墻外模，并加固牢固后澆帶兩側(cè)砼澆筑后澆帶兩側(cè)砼養(yǎng)護(hù)。3）樓板后澆帶留置后澆帶模板支承（應(yīng)獨(dú)立支撐與其他部位有效斷開(kāi)，詳見(jiàn)附）樓板鋼筋綁扎焊短鋼筋于板面筋和底筋上綁扎雙層鋼絲網(wǎng)于鋼筋頭上,鋼絲網(wǎng)放置在先澆砼一側(cè)后澆帶兩側(cè)砼

20、澆筑后澆帶處砼余漿清理后澆帶兩側(cè)砼養(yǎng)護(hù)后澆帶蓋模板保護(hù)鋼筋。（2）、后澆帶砼澆筑1）地下室底板后澆帶砼澆筑清洗砼界面鋼筋除銹、調(diào)整抽出后澆帶處積水砼界面放置與后澆帶同強(qiáng)度砂漿或涂刷砼界面處理劑后澆帶砼施工后澆帶砼養(yǎng)護(hù)。2）地下室外墻防水后澆帶砼澆筑清理先澆砼界面鋼筋除銹、調(diào)直封后澆帶模板，并加固牢固澆水濕潤(rùn)模板后澆帶砼澆筑。3）樓板面后澆帶砼澆筑清理先澆砼界面檢查原有模板的嚴(yán)密性與可靠性調(diào)整后澆帶鋼筋并除銹澆筑后澆帶砼后澆帶砼養(yǎng)護(hù)。8、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）、接頭處卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長(zhǎng)邊、短邊的搭邊寬度侗小，接頭處的粘結(jié)不密實(shí)、空鼓、接槎損壞；操作應(yīng)按程序、彈標(biāo)準(zhǔn)線，使與卷材規(guī)格相符，施工中齊線鋪鉆，使卷材搭接長(zhǎng)邊不小于100mm，短邊不小于150mm。（2）、空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不干凈、不潔凈，易產(chǎn)生基層與卷材間空鼓；卷材鋪設(shè)空氣排除不徹底，也可使卷材間空鼓。注意施工時(shí)基層應(yīng)充分干燥，卷材鋪設(shè)層不能窩住空氣。刮大風(fēng)時(shí)不宜施工，因在涼膠時(shí)易粘上砂塵而造成空鼓。（3）、管根處防水層粘貼不良：在這種部位施工應(yīng)仔細(xì)操作、清理應(yīng)干凈，鋪貼卷材不得有張嘴、翹邊、折皺等問(wèn)題。（4）、轉(zhuǎn)角處滲漏水：轉(zhuǎn)角處不易操作，面積較大。施工時(shí)注意留搓位置，保護(hù)好留搓卷材，使搭接滿(mǎn)足規(guī)