工程保修工作的管理措施和承諾

1、1.1 工程保修的管理措施堅持貫徹我公司“質(zhì)量第一，文明施工，竭誠為客戶服務”的宗 旨，在本工程將我公司施工的服務工作向前延伸到設計階段， 向后延 伸到建設單位使用階段，保證達到合同規(guī)定的各項指標和要求。1.1.1 施工前期為建設單位提供服務(1) 研討制定科學的施工方案，報武漢大道示范段建筑物立面整 治工程的監(jiān)理、建設單位批準，為工程順利施工奠定基礎。(2) 將本工程列為公司重點工程，科學地配備資源，報監(jiān)理、建 設單位批準。(3) 組建具有現(xiàn)代化施工管理水平的項目班子，并報建設單位批 準。(4) 確定施工總體的管理模式，報建設單位批準。我公司將在施 工全過程中，按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)

2、調(diào)、統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一 對外的原則進行總包管理。(5) 單位進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理，形成以項目經(jīng)理負責制為核心， 以合同管理和成本控制為主要內(nèi)容， 以科學的系統(tǒng)管理和先進技術(shù)為 手段的總包機制，發(fā)揮總體優(yōu)勢，以獨具特色的三級管理，全方位、 全過程保障施工的順利進行。1.1.2 施工過程中為建設單位提供服務(1) 施工協(xié)調(diào)1) 涉及設計方面的工作協(xié)調(diào)如果我方中標， 將把施工階段的服務延伸到設計階段。 我方將完 成進一步深化完善設計意圖和工程要求，結(jié)合我方多年同類工程經(jīng) 驗，提出我們的建議，并據(jù)此提出我們的施工實施方案。主持施工圖會審， 協(xié)助建設單位與各施工方進行設計交底， 提出 建儀，完善設計內(nèi)容和設

3、備物資選型。積極修正施工過程中暴露的設計不足之處， 及時協(xié)助辦理變更洽 商，簽證手續(xù)。按建設單位、監(jiān)理、設計要求，進行部位驗收并按 建 設工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，積極協(xié)助建設單位進行竣工驗收。(2) 涉及社會關系的協(xié)調(diào)1) 如我方中標，將提前與該地區(qū)派出所聯(lián)系， 了解該地區(qū)有關規(guī) 定，辦理施工人員暫住證手續(xù)，施工中杜絕違法行為發(fā)生，確保一方 平安，樹立文明高素質(zhì)的企業(yè)形象。2) 施工中的材料、機械等運輸車輛必須執(zhí)行武漢市交通管理部門 統(tǒng)一規(guī)定， 為不影響施工的順利進行， 我方將主動與交通管理部門聯(lián) 系，辦理準行證等手續(xù)或調(diào)整運輸時間。(3) 供貨方面的協(xié)調(diào)服務1) 定額內(nèi)材料設備的采購、 進場驗

4、收， 執(zhí)行材料設備質(zhì)量報驗制 度，基本承包單位填寫工程材料構(gòu)配件設備報驗單。2) 暫估價部分材料設備的采購、進場驗收。按照程序文件要求， 提供給建設單位三個以上我公司 “合格供應 商”的相關資料， 待建設單位和監(jiān)理批準后實施， 進場后我公司驗收， 并備齊相關資料向建設單位和監(jiān)理報驗， 并在現(xiàn)場建立樣品室， 供建 設單位和監(jiān)理比質(zhì)、比價。3) 建設單位供貨的材料設備的采購、進場驗收。 按我公司顧客提供產(chǎn)品的控制程序文件要求執(zhí)行。簽定用戶 提供物資的協(xié)議，我公司可提供有關材料、設備計劃、積極提供現(xiàn)場 或場外倉庫，準備裝卸、驗收、堆放、看管的設施與條件，由總包驗 收并辦理交接，質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格有誤時

5、，報建設單位及時處理。(4) 與建設單位工地代表的配合。1) 按時報送有關資料文件。2) 執(zhí)行建設單位的指令。3) 保障各個職能部門的正常運轉(zhuǎn)。4) 參加建設單位方有關會議；5) 安排好建設單位方工地代表的生活。(5) 與監(jiān)理方工地代表的配合。1) 按工程建設監(jiān)理規(guī)程要求，及時上報各種報表2) 參加監(jiān)理例會，執(zhí)行監(jiān)理的指令。3) 發(fā)現(xiàn)問題及時通報監(jiān)理，征求意見。1.1.3 施工后期為建設單位提供服務(1) 交付使用后，詳細介紹工程的情況，總之要使工程從我方順 利過渡到建設單位方。(2) 協(xié)助建設單位方準備工程正式竣工驗收的各項準備工作。(3) 根據(jù)建設單位指令， 協(xié)助完成各有關項目的碰頭、 收口工作。(4) 相關技術(shù)資料和施工管理資料的整理歸檔。1.2 工程保修工作承諾1) 保修范圍我公司作為本工程的承包方， 對本次招標范圍內(nèi)的全部工程的保 修負全部責任。2) 保修期限承諾嚴格按照建設部頒布的 建設工程質(zhì)量管理條例 規(guī)定的保修期 限(自竣工驗收并取得建設工程合格證書之日計算)具體如下：我方承諾保修期為二年； 我方承諾當超過保修期年限時， 如建設 單位需