工程竣工驗收施工單位自評報告

1、xxxx 教學(xué)樓工程質(zhì)量xxx 建筑工程公司20160512教學(xué)樓工程竣工驗收自評報告、工程概況1、基本概況教學(xué)樓工程地下一層，地上六層，建筑面積 10000m2，建筑高度 22m，室 內(nèi)外高差。地上耐火等級為二級， 地下耐火等級為一級， 抗震設(shè)防烈度為 8 度， 地下室防水等級為一級，屋面防水等級為三級，建筑設(shè)計使用年限50 年。2、結(jié)構(gòu)概況 本工程為現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為鋼筋砼筏片基礎(chǔ)，地基處理采 用深層水泥攪拌樁。本工程建筑物抗震等級為一級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。砼 強度等級：基礎(chǔ)為 C30，基礎(chǔ)至 3層結(jié)構(gòu)為 C35, 3層以上為 C30。鋼筋:HPB235 級（）， HRB33

2、5級（）， HRB400級（ ），鋼筋連接采用直螺紋連接、焊 接和綁扎搭接。3、建筑概況墻體：±以上填充墻為 A5加氣砼砌塊， M5 混合砂漿砌筑。 ±以下墻體為 煤矸石磚， M5 水泥砂漿砌筑。防水：屋面為 4 mm厚 SBS改性瀝青防水卷材。保溫：屋面為 50厚擠塑板，外墻為 30厚 B1級擠塑板。 樓地面：樓地面為水泥砂漿地面，衛(wèi)生間、盥洗間為防滑地磚樓面 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間、盥洗間為釉面磚墻面，教室、門廳、走廊、樓梯間油漆 墻裙高 ，其他為乳膠漆內(nèi)墻涂料。頂棚：水泥砂漿刮乳膠漆涂料。 外墻：外墻面為一底二涂外墻防水涂料。門窗：外門為不銹鋼全玻平開門和鋁合金半玻平開門，內(nèi)

3、門為木平開門， 窗為 5mm+9mm+5mm 單框雙玻塑鋼推拉窗，防火門為甲級和乙級，防火窗為 甲級。4、給排水概況生活給水系統(tǒng)采用下行上給供水方式， 給水管采用 PP一 R 管，熱熔連接。 生活廢水與生活污水合流排出， 排水管采用 PVC一 U管，承插式膠粘連接。 消火栓給水系統(tǒng)為臨時高壓給水系統(tǒng)，系統(tǒng)不分區(qū)，整個消火栓給水系統(tǒng) 呈環(huán)狀供水，初期水量由屋頂水箱間的高位消防水箱供給。消防管采用焊接鋼 管，焊接連接，水箱為裝配式玻璃鋼水箱。本工程內(nèi)走道設(shè)置機械排煙，風(fēng)管采用優(yōu)質(zhì)鍍鋅鋼板制作，風(fēng)機前設(shè)常開 排煙防火閥。5、電氣概況配電干線由總配電箱 AP引出采用電纜橋架敷設(shè)，穿出橋架部分穿 PVC

4、管 沿墻內(nèi)暗敷，分支線穿鋼管沿頂板及墻內(nèi)暗敷。電覽、導(dǎo)線全部采用銅芯，配 電箱按設(shè)計圖紙定制照明組合配電箱、柜，照明均采用節(jié)能型日光燈燈具。接地系統(tǒng)采用 TN-C-S系統(tǒng)，電源進線處零線做重復(fù)接地。 利用建筑物基礎(chǔ) 閥板內(nèi)鋼筋作為接地裝置，采用聯(lián)合接地方式，設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)。防雷按三類 建筑防雷設(shè)置，在屋面用 12 鍍鋅圓鋼做避雷帶，引下線利用框架柱內(nèi)主筋。 各種金屬管道與等電位端子箱連接。二、工程建設(shè)管理概況參建單位表參建單位單位名稱建設(shè)單位學(xué)校代建單位建設(shè)工程項目管理有限公司監(jiān)理單位建筑工程建設(shè)監(jiān)理中心設(shè)計單位建筑設(shè)計研究院有限公司勘察單位巖土工程科技有限公司試驗(檢測)單位工程檢測有限公司

5、 工程檢測研究院 建筑工程質(zhì)量檢測站圖審單位工程咨詢有限公司施工單位建筑工程公司三、施工及質(zhì)量自評依據(jù)1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同；2、設(shè)計單位經(jīng)審查合格的施工圖紙，圖紙會審記要及設(shè)計變更單；3、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計及各專項施工方案；4、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) ( GB50300-2013)；5、國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；6、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等7、國家現(xiàn)行頒布的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 （房屋建筑部分）；8、各級主管部門的工程質(zhì)量管理條例；9、本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證手冊。四、工程進度情況1、地基與基礎(chǔ)：工程自 2016年 7月10日開工，在完成坑

6、開挖分項施工 后，于 2016年 7月12日通過驗槽，于2016年 7月25日通過地基與基礎(chǔ)分部 工程驗收。2、主體結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu) 1層于 2016年6月20日封頂，于 2016年 6月30日 通過主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收。3、屋面工程：砼結(jié)構(gòu)完成后進行屋面工程施工，于 2016年 10月 20日通 過屋面分部工程驗收。4、裝飾裝修工程：樓地面、內(nèi)外墻面、門窗安裝等裝飾裝修工程于2016年 11 月 20 日通過裝飾裝修分部工程驗收。5、安裝工程：給排水工程和電氣工程隨土建工程同步進行， 于 2016年 10 月 25 日和 26 日分別通過給排水分部工程和電氣分部工程驗收。在建設(shè)方的大力支持下，在監(jiān)

7、理單位的嚴(yán)格監(jiān)督下，在各參建單位的協(xié)助 指導(dǎo)下，我方全體施工人員精心組織、規(guī)范施工，加強過程質(zhì)量控制，至 2016 年 10 月 30 日，已經(jīng)完成施工合同范圍內(nèi)所有土建、安裝等工作。五、工程施工質(zhì)量管理情況1、組織管理情況 、本項目由業(yè)務(wù)素質(zhì)高的成員組成項目部管理班子，落實項目經(jīng)理負(fù)責(zé) 制，選調(diào)施工技術(shù)過硬，經(jīng)驗豐富，責(zé)任心強的專業(yè)施工隊伍施工。、根據(jù)公司綜合管理體系程序文件和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃 ，建立本項 目質(zhì)量保證體系， 把質(zhì)量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位， 各行其職， 各盡其責(zé)。、強化質(zhì)量意識，在全體管理和施工人員中開展質(zhì)量目標(biāo)教育。2、技術(shù)管理情況 、工程開工前，組織項目部施工技術(shù)

8、人員熟悉、審查設(shè)計圖紙，進行圖 紙會審。、由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計，報公司總工程師及監(jiān)理單位審批后作為施工依據(jù)。在每個分項工程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專項施工方 案，并組織施工員向施工班組長進行質(zhì)量技術(shù)交底，各班組長負(fù)責(zé)在每天作業(yè) 前向本班職工進行施工交底，、項目部制定各項質(zhì)量管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工 作正常運行。、嚴(yán)格執(zhí)行項目部的技術(shù)質(zhì)量保證措施規(guī)定，落實班組的施工質(zhì)量自查 自糾工作。3、質(zhì)量保證情況 、在施工過程中，我們嚴(yán)把工程原材料、成品及半成品的進場關(guān)和驗收 關(guān)，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發(fā)、儲、運等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對進 場的土建、安裝材料，要求其具有

9、相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)、出廠合格證和質(zhì)量檢測報告 等質(zhì)保資料，并核對現(xiàn)場材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達到要求；、嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度，規(guī)范施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見證人 員，施工單位取樣人員持證上崗。本工程進場材料均在監(jiān)理見證的情況下，從 施工現(xiàn)場按規(guī)定隨機抽取，送往實驗室進行復(fù)試，只有經(jīng)試驗合格，該批材料 方可用于工程使用。4、質(zhì)量控制簡述、結(jié)合本工程實際情況和公司制定的 IS9001質(zhì)量體系文件， 項目部編制 了工程質(zhì)量管理與措施實施方案，對各個分項工程的質(zhì)量及施工方案進行預(yù) 控，落實三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段，每個分項工程完成后均嚴(yán)格 進行 100%的實測實量驗收，自檢合格后報監(jiān)理公司復(fù)查驗收

10、，對不合格的點 位按要求進行返工及修整。 對屋面工程及衛(wèi)生間等有防水要求的部位均按要求 做淋水、閉水試驗，無發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。、執(zhí)行設(shè)計文件，規(guī)范質(zhì)量控制：以設(shè)計為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)繩，標(biāo)準(zhǔn)為 品質(zhì)，進行施工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制、施工 產(chǎn)品保護控制、施工檢查驗收質(zhì)量控制、施工技術(shù)資料（質(zhì)量依據(jù)）控制。、本工程主體工程施工的全過程中監(jiān)理工程師、代建單位代表從工程施 工方案、材料計劃審批、材料進場檢驗、工程測量放線復(fù)核，到鋼筋成型、模 板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序都作了認(rèn)真細致的檢查驗收，對重要 部位和關(guān)鍵工序?qū)嵭辛伺哉颈O(jiān)督，從而有效地控制了工程的內(nèi)在質(zhì)量。5、資料整

11、編情況 工地現(xiàn)場配備專職資料員一名，負(fù)責(zé)對工程資料進行收集和整編歸檔，保 證工程技術(shù)資料的及時、完整和真實。工程開竣工形成的各項程序文件、工序 施工前后形成的技術(shù)資料及原材料進場復(fù)試等質(zhì)保資料等，都及時進行收集， 報監(jiān)理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認(rèn)真做好安全資 料、文明工地資料及貫標(biāo)資料的收集和整理。六、質(zhì)量控制資料核查情況1、建筑與結(jié)構(gòu)： 、圖紙會審 1 份，設(shè)計變更 2 份； 、工程定位測量 1 份； 、原材料出廠合格證及進場檢驗報告 51 份； 、施工試驗報告及見證檢測報告 117 份； 、隱蔽工程驗收記錄 14 份； 、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證 10 份； 、地

12、基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料 4 份； 、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 36 份。2、給排水與采暖：、圖紙會審 1 份，設(shè)計變更 1 份； 、材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告 11 份； 、管道、設(shè)備強度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄 4 份； 、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄 2 份； 、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 8 份。3、建筑電氣：、圖紙會審 1 份，設(shè)計變更 1 份； 、材料、設(shè)備出廠合格證及進場檢（試）驗報告 30 份； 、接地、絕緣電阻測試記錄 1 份；、隱蔽工程驗收記錄 11 份； 、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 11 份。4、核查情況： 、各檢驗批、分項、分部工程均驗收合

13、格，驗收記錄完整，內(nèi)容及簽字 正確、齊全。、所有進場原材料、配件、設(shè)備均有出廠合格證及進場檢驗報告，并按 規(guī)定經(jīng)見證取樣送檢，有復(fù)試檢測報告，且報告合格。、施工試驗報告及見證檢測報告齊全，均經(jīng)見證取樣，報告合格。 、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄及試驗測試記錄齊全， 內(nèi)容及簽字正確、 齊全。七、安全和功能核查及主要功能抽查情況1、建筑物沉降及垂直度、標(biāo)高、全高觀測情況： 、沉降觀測情況：共設(shè)置 4 個沉降觀測點，從基礎(chǔ)加荷開始至竣工后一 年共觀測 2 次，最大沉降量 16 ，最小沉降量 13 ，沉降均勻，各觀測點累 計沉降量符合要求，進入沉降穩(wěn)定階段。、垂直度觀測情況：觀測建筑物 4角垂直度，最大

14、偏移量 2 ，建筑物 大角垂直度偏差在允許范圍內(nèi)。、標(biāo)高觀測情況：隨工程進度及時觀測、控制，標(biāo)高最大偏差 7 ，偏 差值在允許范圍內(nèi)。、全高觀測情況：建筑物全高觀測為頂層樓板頂面共 8 個點，全高最大 偏差 11 ，偏差值在允許范圍內(nèi)。2、蓄、淋水試驗情況： 、屋面經(jīng)大雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。、衛(wèi)生間地面經(jīng) 24 小時蓄水后檢查未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象 、塑鋼窗經(jīng)淋水及雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲透現(xiàn)象。3、通水、灌水試驗情況：、排水管道隱蔽前均作通球試驗暢通無阻，驗收合格。衛(wèi)生器具灌水滿 水試驗，各液面均無下降，管道及接口無滲漏。、給水系統(tǒng)管道強度及嚴(yán)密性試驗，檢查不滲漏，符合要求。、閥門強度抽查試驗無滲漏和結(jié)構(gòu)

15、損傷現(xiàn)象，符合要求。4、鋼筋保護層厚度檢測情況：梁、板檢測部位隨機確定，檢測結(jié)果符合 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見檢測報告。5、墻體拉結(jié)筋和構(gòu)造柱植筋錨固承載力檢測情況：墻體拉筋和構(gòu)造柱植 筋抽檢部位隨機確定，檢測結(jié)果符合技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見檢測報告。6避雷接地裝置電阻測試情況：防雷裝置電阻最大值為歐姆，符合設(shè)計 不大于 1 歐姆要求。7、節(jié)能、保溫測試情況：對門窗、外墻、屋面、采暖及配電照明項目進 行節(jié)能保溫檢測，均滿足設(shè)計及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求（見節(jié)能驗收自評報告） 。八、觀感質(zhì)量檢查情況本工程觀感質(zhì)量共檢查 18 項，包括：室外墻面、線角、滴水線，變形縫， 水落管、屋面，室內(nèi)墻面，室內(nèi)地面，樓梯、踏步、

16、護欄，門窗，散水、臺階， 管道接口、坡度、支架，衛(wèi)生器具、支架、閥門，檢查口、清掃口、地漏，散 熱器、支架，配電箱、接線盒，設(shè)備器具、開關(guān)、插座，防雷、接地，風(fēng)管、 支架，風(fēng)機，通風(fēng)閥門、支架。 90以上觀感為好，觀感質(zhì)量總體評定為好。九、分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收情況1、本次單位工程劃分為 6 個分部（節(jié)能工程另列） ，共 55 個分項、 226 個檢驗批，各檢驗批、 分項、分部工程驗收合格， 具體數(shù)據(jù)詳見質(zhì)量驗收記錄。 分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收情況表：序號分部工程分項工程檢驗批數(shù)驗收結(jié)論1地基與基礎(chǔ)1、支護樁1合格2、地基處理工程樁8合格3、土方開挖1合格4、土方回填1合格5、降水與排水

17、1合格6、基礎(chǔ)模板4合格7、基礎(chǔ)鋼筋4合格8、基礎(chǔ)混凝土4合格9、基礎(chǔ)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4合格10、地下室砌體2合格11、地下卷材防水2合格12、地下涂料防水2合格2主體結(jié)構(gòu)1、模板工程14合格2、鋼筋工程14合格3、混凝土工程7合格4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)7合格5、填充墻砌體7合格3建筑裝飾裝修1、地面砼墊層7合格2、地面水泥砂漿面層1合格3、地面水磨石面層6合格4、地面磁磚面層2合格5、一般抹灰13合格6、木門制安7合格7、塑鋼窗安裝6合格8、特種門安裝2合格9、門窗玻璃安裝6合格10、飾面磚粘貼2合格11、涂料涂飾9合格12、窗臺板制安3合格13、護欄和扶手制安3合格4建筑屋面1、保溫層1合格2、找平層1合格

18、3、防水層1合格4、細部構(gòu)造1合格5、填充層1合格6、水落管1合格5給排水及采暖1、給水管道和配件安裝6合格2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝4合格3、給水設(shè)備安裝1合格4、排水管道及配件安裝6合格5、衛(wèi)生器具給水配件安2合格6裝、衛(wèi)生器具排水管道安2合格7裝、采暖管道及配件安裝7合格8、散熱器安裝7合格6建筑電氣1、照明配電箱安裝1合格2、電線導(dǎo)管敷設(shè)7合格3、電線穿管7合格4、電纜橋架安裝和橋架3合格內(nèi)電纜敷設(shè)5、普通燈具安裝6合格6、專用燈具安裝1合格7、開關(guān)插座安裝6合格8、接地裝置安裝1合格9、避雷引下線1合格10、等電位聯(lián)結(jié)1合格11、接閃器安裝1合格2、節(jié)能工程單獨為一個分部，共 5個分項、 25個檢驗批，各檢驗批、分 項、分部工程驗收合格，具體數(shù)據(jù)詳見質(zhì)量驗收記錄。屋面擠塑板，墻面擠塑板、網(wǎng)格布、粘接砂漿、抗裂砂漿，電線、電纜， 開關(guān)、插座，散熱器等節(jié)能工程主要材料、設(shè)備、構(gòu)件均有建筑節(jié)能技