平方出租房租賃合同模板

1、合同編號：XX-2020-01平方出租房租賃合同模板Rental contract template of square rental housing甲方：乙方：簽訂日期：年月日平方出租房租賃合同模板前言：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收 益權(quán)的一方為承租人。本文檔根據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點展開說明，具有實踐指 導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。出租方：,以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、 乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)

2、雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街巷號的房 屋棟間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類 型結(jié)構(gòu)等級完損等級主要裝修設(shè)備出租 給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：第2頁共6頁1 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或 與他人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋, 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租

3、金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納 給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須岀具由稅務(wù)機關(guān)或縣 以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒 付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納 方式按下列第款執(zhí)行：1 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自負擔(dān)；2甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾第3頁共6頁修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、 照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕

4、房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦 法處理：1按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊 支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方 應(yīng)交納的房租中分次扣除；3. 由乙方負責(zé)維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對 承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先 得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的 權(quán)屬處理，雙方議定：第4頁共6頁工料費由方承擔(dān)（）； 所有權(quán)屬方（）第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時, 在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意, 甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要 求的房屋，負責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負責(zé)賠償對方元。3乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 %,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用