林業(yè)用地轉讓合同

1、林業(yè)用地轉讓合同甲方：乙方：為了充分利用林地資源、發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟，本著互惠互利的原則，甲方同意將其擁有合法使用權的林地轉讓給乙方營造林，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成以下條款。1、 轉讓范圍、面積11甲方轉讓林地的位置、四至界線、面積及相關具體情況見附件一：轉讓林地界址與位置圖。12轉讓林地的最終面積以甲方流轉給乙方的林權證登記面積為準。2、轉讓期限轉讓期限年，自年月日始，至年月日止。3、轉讓林地原有的地上物狀況、地上物處理方法和期限、實際交地時間見附件二交地確認表。4、 轉讓費支付方式41轉讓費支付標準按照每年元/畝，面積以乙方林權證登記面積為準。42轉讓費每年支付一次，乙方在獲得林權證后的90個工作日

2、內向甲方支付第一年度的轉讓費，以后年度轉讓費應于當年度1 / 1312月30日前支付完畢。5、雙方權利義務51甲方權利義務：511甲方有權按合同約定向乙方收取林地轉讓費。512甲方轉讓給乙方的林地應符合下列條件：5121權屬合法，界址清楚，并未對該林地所有權或使用權作任何處置。5122林地立地條件須適合營造林。513如甲方為集體經(jīng)濟組織，須提供集體村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意轉讓的村民決議作為本合同的附件三。514甲方及其成員不得以任何理由干涉或阻礙乙方對林地的合法經(jīng)營管理，不得以任何理由在本合同有效期內終止本合同。515現(xiàn)有林地承包或租賃人與甲方簽訂的授權委托書作為本合

3、同附件四（未將承包或承租的林地交回村集體需要此附件）。516按乙方要求及時提供辦理林權證所需之相關文件、資料。52乙方權利義務：521轉讓期限內，乙方對林地享有自主經(jīng)營權（包括協(xié)議授權第三方承包經(jīng)營）。522轉讓期限內依法享有林地的使用權及其林木所有權、使用權。2 / 136、違約責任61因林地權屬糾紛造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方須賠償乙方因此所受的損失。62乙方不按合同約定支付轉讓費的，按銀行同期貸款利率計算利息支付違約金。7、其他事項71林地內原有林道和其他林業(yè)設施（包括防火帶）無條件保留，乙方可無償使用，并為乙方營林作業(yè)提供通行等便利。72因國家征地所獲補償金，屬乙方投入的地上固定設施補償金

4、的部分，歸乙方所有；屬地上林木補償金的部分歸乙方所有；屬土地補償金的部分歸甲方所有。73轉讓期限屆滿，如甲方將林地繼續(xù)流轉，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權或優(yōu)先受讓權。74因甲方原因導致乙方轉讓林地被第三人非法侵占，經(jīng)過訴訟或者政府處理乙方仍無法收回的，對該部分林地自被侵占之日起乙方有權不再支付林地轉讓費。75轉讓林地部分或全部被國家征用，乙方有權解除此合同。8、附則81本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方為集體經(jīng)營組織的，并須經(jīng)所屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。82本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充合同。3 / 1383本合同的附件為本合同不可分離的部分，與本合同具有同等的法律

5、效力的。84本合同一式份，甲方份，乙方份，公證機關份。甲方： 乙方：代表： 代表： 年 月 日附件：1、轉讓林地界址及位置圖2、交地確認表3、村民集體決議（在甲方為集體經(jīng)濟組織時）4、授權委托書（需轉包時）4 / 13附件1：轉讓林地界址及位置圖粘貼線要求：1、地形測繪圖2、轉讓方簽字或蓋章5 / 13附件2：交地確認表林地位置地上物狀況地上物處理方法及期限實際交地時間由甲方自行處理后交乙方使用。處理期限：年月日前處理完畢。由甲方自行處理后交乙方使用。處理期限：年月日前處理完畢。如存在現(xiàn)有林木，乙方同意收購參見現(xiàn)有林木處理協(xié)議合同簽定日7 / 13甲方： 經(jīng)辦人： 乙方： 經(jīng)辦人： 附件3：村

6、民集體決議1、決議集體： 縣 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村委會 村民小組。2、決議時間： 年 月 日3、決議方式：村民會議（注：該集體 戶，參加 戶；或有表決權村民 人，參加 人）村民代表會議（注：村民代表隊 人，參加會議 人）41將本集體擁有使用權的下列土地轉讓給 經(jīng)營 林并簽訂林業(yè)用地轉讓合同明確雙方的權利義務。42將本戶（人）承包或承租的林地交回村集體，并由村集體轉讓給7 / 13 經(jīng)營 林并簽訂林業(yè)用地轉讓合同明確雙方的權利義務。 林地位置四至范圍面積東至西至南至北至合計43授權 代表本集體與乙方簽署林業(yè)用地轉讓合同及辦理與合同相關事項。決議單位： 負責人（簽字）： 村委會（蓋章）： 會議成員簽章、手

7、印見村民決議表決表：8 / 13村民決議表決表同意決議內容9 / 13授權委托書委托人： 受托人： 村民委員會 為發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟，經(jīng)委托人所在村/組集體同意，委托人自愿將自己擁有使用權的林地（具體林地情況見簽字表）轉讓給 造林，就林業(yè)用地轉讓合同的簽訂、履行等事宜委托村民委員會代理，現(xiàn)就代理的權限、期限授權如下：一、委托人承包或租賃經(jīng)營現(xiàn)轉讓給 造林的林地位于 。二、委托人授權受托人代表委托人，以委托人的名義簽訂林業(yè)用地轉讓合同。三、在林業(yè)用地轉讓合同的有效期內，我方的一切權利義務都由委托方代為行使（包括款項結算），但雙方另有約定的除外。四、 。10 / 13五、授權委托的期限與林業(yè)用地轉讓合同書的期限一致。 委托人：名單附后 年 月 日委托人簽字名單 委托 村民委員會，代表委托人與 簽訂及履行林業(yè)用地轉讓合同的委托人