地產(chǎn)項目會員制度成立及推廣操作

1、一、成立目的 為了進一步穩(wěn)固老客戶及開展新客戶， 保證誠意客戶及有效客戶的積累， 我司建議成立 【某 某某】一個由業(yè)主和潛在目標客戶組成的會員組織，既為廣闊業(yè)主提供一個與某某地產(chǎn)相 互交流的平臺，也進一步提升某某地產(chǎn)的品牌價值和品牌知名度，有助于大唐日后開發(fā)工程的 銷售。二、創(chuàng)立時間2 月份 起草、制定會員章程，設計制作會員卡，會員卡分級；23月份 與吉林市各大商家進展洽談，包括：商店、酒店、飯店、汽車4S店、會所、美容美發(fā)院、娛樂場所、超市、銀行、書店、洗浴中心、吉林劇場等，主要商談對等宣傳與優(yōu)惠折 扣，真正給會員可以帶來優(yōu)惠4月份開場對已成交客戶進展內(nèi)部會員登記及會員VIP鉆石卡發(fā)放工作5

2、月份 利用房展會， 發(fā)布【某某某】 的成立信息， 介紹【某某某】 的根本情況、 會員權(quán)責、 積分方案和申請參加 VIP白金卡的手續(xù)程序等與置業(yè)會員有區(qū)分，此局部持卡客戶擁有某某工程優(yōu)先選房權(quán)，累計兌換某某某會員積分獎勵，參加各項活動的權(quán)利；三、【某某某】介紹、入會須知、會員守那么、積分方案、入會申請表1. 【某某某】介紹 由大唐房地產(chǎn)股份以下簡稱“某某地產(chǎn)創(chuàng)立，旨在加強會員之間、會員與公司之間 的聯(lián)系溝通，以專業(yè)的質(zhì)素和效勞意識，為業(yè)主和各界好友提供更多優(yōu)質(zhì)的效勞。入會者無需 交納會費，只需填妥入會申請表，經(jīng)資格審核確認即可成為【某某某】的會員，并享受相應的 優(yōu)惠政策，一切最終解釋權(quán)歸大唐房地

3、產(chǎn)股份。如果您有參加本會的意愿，并承諾遵守【某某某】的守那么，即可申請參加本會。在辦理 入會手續(xù)時須注意以下事項：申請者如實填寫入會申請表；辦理入會須提供身份證或護照復印件2份；經(jīng)本會資格甄別及審批，通過者的資料會自動入檔，提交資料絕對保密，并 統(tǒng)一派發(fā)會員卡。總綱 本守那么對本會的所有會員均有在會約束力，在會期間不能損壞某某地產(chǎn)及本會的社會聲譽。 本守那么構(gòu)本錢會與每名會員間的一份合約，一旦簽署申請表格并且得到本會確實認，您即成 為本會會員，同時被視作同意本會會員守那么約束。會籍您必須年滿 18 周歲。您的會籍申請須經(jīng)本會批準；本會有絕對的酌情權(quán)批準或拒絕您的申請， 無須作任何解釋。您對本會

4、的組織、運作或管理有建議權(quán)，但對本會財產(chǎn)無任何所有權(quán)或追索 權(quán)。您的會籍不得轉(zhuǎn)讓他人。會員卡 您的會籍申請被接納后，將獲本會發(fā)出一張會員卡，會員卡上將載明專屬于您的會員號碼，請 妥善保存以保證您的會員卡不被其他人盜用。會員卡為本會財物，本會有權(quán)隨時撤銷該卡的效 力或終止您的會籍，而無須給予任何理由且本會有權(quán)要求您歸還會員卡。會員卡只供您本人使 用，不得轉(zhuǎn)讓。倘假設您的會員卡遺失、 損壞或被竊，須立即通知本會，向本會申請補辦新卡。您在參加本會活動或任何優(yōu)惠時，須于 被要求時出示會員卡。會員卡由【某某某】統(tǒng)一制作、發(fā)放，并決定何時更換會員卡。設施及效勞您被批準入會后， 即有資格承受及享用本會提供的

5、各種相應優(yōu)惠和效勞。 如有特別活動安排時， 須先得到本會邀請，及承受本會于提供該項優(yōu)惠及效勞時訂明的任何特定條款和條件限制。是 否作出及何時作出對您的邀請， 本會有絕對的酌情權(quán)。 本會有絕對酌情權(quán)隨時終止優(yōu)惠或效勞， 而無須說明任何理由。未經(jīng)本會同意，您不得利用本會或本會提供的設施、優(yōu)惠、效勞、資料 或文件作任何商業(yè)用途或有損于本會的活動。會員的權(quán)責 會員的權(quán)利享有大唐新開發(fā)物業(yè)的優(yōu)先參觀、優(yōu)先選房權(quán)限內(nèi)部認購期內(nèi) ； 介紹新買家成功購置或自己重復購置某某地產(chǎn)開發(fā)的物業(yè)可享受額外折扣優(yōu)惠； 優(yōu)先收到某 某地產(chǎn)的刊物及最新推售的樓盤信息和資料；持本卡可累計兌換某某某會員積分獎勵；優(yōu)先邀 請參加【

6、某某某】舉辦的各項活動；您可以反映您的意見及建議；您可以享受本會特約商家所 提供的購物折扣和優(yōu)質(zhì)效勞。 特約商戶的具體折扣優(yōu)惠詳見相關的宣傳資料為準。 【某某某】 所 有會員活動及優(yōu)惠政策等的解釋權(quán)，均屬于【某某某】 。更改會員守那么 本會有絕對酌情權(quán)隨時更改本會員守那么，并以本會認為適宜的方式通知您任何所做的更改。退會 如您打算退出會籍，請將您的會員卡隨同您的書面退會通知，以掛號函件寄回本會即可。解除會籍 本會倘假設認為您的行為對本會有損害，與本會的利益相違或違反本會員守那么的任何條 款，本會有權(quán)解除您的會籍。被解除會籍后，您將停頓擁有會員的任何權(quán)利，不再有權(quán)參加本 會組織的會員活動，且不再

7、有權(quán)承受或享有本會提供的各項優(yōu)惠及效勞。被解除會籍后，您在 收到解除會籍的通知信函后須立即向本會交還會員卡。本會終止運作 本會有絕對酌情權(quán)于任何時候終止本會的運作，而無須說明任何理由。在本會的運作被終 止后，您的一切權(quán)利及優(yōu)惠即告終止。在任何情況下，您不得亦不能因本會終止運作而向本會 或某某地產(chǎn)提出任何性質(zhì)的索償或要求。個人資料 您必須按入會申請表格要求，提供真實、 準確、完整的個人資料，以便本會審批您的入會申請。 會員提供個人資料予本會純屬自愿，提交資料絕對保密。假設您提供虛假、不全的資料，將導 致本會無法承受您的申請或入會之后無法享受正常的會員權(quán)益。您有權(quán)隨時要求查閱或更新您 的個人資料。

8、(11)會員的義務 必須遵守【某某某】的守那么。為了鼓勵會員積極參與某某地產(chǎn)或某某某組織的各項活動，以及更好地推薦朋友購置某某 地產(chǎn)開發(fā)的物業(yè)，會員在履行守那么的前提下參與活動可獲得相應的積分，當積分累積到達一 定額度可兌換某某地產(chǎn)的獎勵。具體方案如下：2021年積分方案積分工程積分標準積分條件入會積分50分/次通過填寫入會申請表并成功提交活動積分50分/次參加某某地產(chǎn)、物業(yè)公司、某某某組織的活動投稿積分100分/稿為某某某刊、特刊投稿并獲得刊發(fā)推薦購房積分5分/萬元成功推薦親戚、朋友購置大唐樓盤購房積分10分/萬元購置大唐樓盤合理化建議積分50分/條對某某某或某某地產(chǎn)提岀合理化建議獲得采納2

9、0分/條對某某某或某某地產(chǎn)提岀合理化建議但未獲采納老業(yè)主再次購房積分8分/萬元再次購置某某工程工程老帶新20分/次首次減免一年物業(yè)費，二次開 場計算積分注：購房積分中的“萬元'均指實際成交金額最終以房地產(chǎn)買賣合同金額為準 會員級別：入會即為某某某會員，發(fā)放某某某白金VIP卡；凡成功購房即為某某某鉆石會員，發(fā)放某某某鉆石VIP卡；獎勵兌付：年底一分抵一元兌換，滿 1000分起兌。(12)本積分方案的解釋權(quán)屬于某某地產(chǎn)某某某所有。【某某某】入會申請表填寫前請閱讀以下提示：請盡量清晰、完整、準確地填寫本表格，選項請在處打V表格填畢后，請郵寄至某某某您將于一個月內(nèi)收到全新的個人專屬會員卡，會員卡上將載明您的身份證號碼。 入會申請表以下選項中打的為必填項會員信息更新新申請入會1.中文姓名：2.身份證號碼：3.出生日期：4.性別：先生女士口5.職業(yè)：6.婚姻狀況:單身口已婚口7.家庭月總收入如單身人士那么勾選個人收入2000 元以下 2001-4000 元 口4001-6000 元 6001-8000元口 8001-10000元 10001-15000 元 15001-20000 元 口20001-30000 元 口 30001 元以上 口8. 教育程度：大專以下 大專 本科口研究生或以上 口9. 興趣愛好：音樂 文學 攝影