建筑工程估價(jià)

1、建筑工程估價(jià)一、名詞解釋1.措施項(xiàng)目： 為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴。2. 飄窗：為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。3. 磚腰線：沿房屋外墻的橫向方向，在上下兩排窗洞之間， 做有凸出墻面的橫向磚線，主要起裝飾作用。4.門窗走頭： 指木門窗的木框上下橫框兩端所伸出框外部分，主要使木框壓在磚墻內(nèi)，起固結(jié)作用。二、選擇題1. （B）的編制反映社會(huì)平均水平。A施工定額B預(yù)算定額C企業(yè)定額D產(chǎn)量定額2. 建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)是（C）。A中標(biāo)價(jià)B承包合同價(jià)C竣工決算價(jià)D竣工結(jié)算價(jià)3.在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)變更、局

2、部地基處理等增加的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入（D）。A現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)B施工企業(yè)管理費(fèi)C漲價(jià)預(yù)備費(fèi)D基本預(yù)備費(fèi)4. 按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，安裝工程間接費(fèi)取費(fèi)基礎(chǔ)是（B）。A直接工程費(fèi)B人工費(fèi)C直接費(fèi)D人工費(fèi) +施工機(jī)械使用費(fèi)5一建筑物平面輪廓尺寸為60m 15m，其場(chǎng)地平整工程量為（C）m2。A900B 1054C 1216D 13506. 無(wú)梁板下的柱，柱高應(yīng)從（C）。A. 柱基上表面算至樓板下表面B. 柱基上表面算至樓板上表面C. 柱基上表面算至柱帽下表面D. 柱基上表面算至柱帽上表面7、在計(jì)算施工機(jī)械的臺(tái)班單價(jià)時(shí)，不需要考慮（C）。A臺(tái)班折舊費(fèi)B大修理費(fèi)C原材料費(fèi)D臺(tái)班人工費(fèi)8、對(duì)于發(fā)包人發(fā)布的工程量清單表中的項(xiàng)目，

3、投標(biāo)人在（C）考慮其風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。A其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表B分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表C零星工作費(fèi)表D措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表9、工程量清單中漏項(xiàng)的正確處理辦法應(yīng)該是（C）。1 / 4A不予結(jié)算B由承包方提出相應(yīng)的綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)C由工程師提出相應(yīng)的綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)D由承包方提出相應(yīng)的綜合單價(jià)，經(jīng)工程師確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)10、工程造價(jià)信息和其他信息一樣，需要保持一定的新鮮度，這體現(xiàn)了工程造價(jià)信息的（ D）特點(diǎn)。A區(qū)域性B多樣性C季節(jié)性D動(dòng)態(tài)性聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈。三、判斷改錯(cuò)題1. 裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（ FOB）是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。 （ ）2. 混凝土

4、基礎(chǔ)與墻或柱的劃分，均按基礎(chǔ)擴(kuò)大頂面為界。 （ ）四、簡(jiǎn)答題1、簡(jiǎn)述我國(guó)現(xiàn)行固定資產(chǎn)投資（即工程造價(jià)）的構(gòu)成？工程造價(jià)是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、 功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。4 z# n i2 A+ J. ; b: t& 現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟。2. 工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)兩者的銜接關(guān)系。答：計(jì)價(jià)規(guī)范中清單項(xiàng)目的設(shè)置，參考了全國(guó)統(tǒng)一定額的項(xiàng)目劃分，注意使清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目設(shè)置與定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目設(shè)置的銜接；同

5、時(shí)注意到工程量清單的工程量計(jì)算規(guī)則與定額工程量計(jì)算規(guī)則的銜接，以解決招標(biāo)人編制標(biāo)底，投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)的需要；做到既與國(guó)際接軌，又符合我國(guó)實(shí)際，以便于推廣工程量清單計(jì)價(jià)方式能易于操作，平穩(wěn)過(guò)渡。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐。計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中的“項(xiàng)目特征 ”的內(nèi)容，基本上取自原定額的項(xiàng)目（或子目）設(shè)置的內(nèi)容，如規(guī)格、材質(zhì)、重量等。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡。計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中的“工程內(nèi)容 ”與定額子目相關(guān)聯(lián)，它是綜合單價(jià)的組價(jià)內(nèi)容。工程量清單計(jì)價(jià)， 企業(yè)需要根據(jù)自己的企業(yè)實(shí)際消耗成本報(bào)價(jià)，在目前多數(shù)企業(yè)沒(méi)有企業(yè)定額的情況下，現(xiàn)行全國(guó)統(tǒng)一定額仍然可作為消耗量定額的重要參考。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。3. 簡(jiǎn)述工程量清單計(jì)價(jià)方

6、法。答：工程量清單計(jì)價(jià)方法2 / 4序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程數(shù)量分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)綜合單價(jià)是由完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷。2措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目工程數(shù)量措施項(xiàng)目綜合單價(jià)可依企業(yè)的實(shí)際情況增加措施項(xiàng)目?jī)?nèi)容報(bào)價(jià)3其他項(xiàng)目清單招標(biāo)人估算金額 （預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)）+ 投標(biāo)人部分（總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)）可依據(jù)各地區(qū)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定費(fèi)率估算，竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算 煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚。4規(guī)費(fèi)（ 1+2） 費(fèi)率費(fèi)率按國(guó)家規(guī)定5稅金（ 1+2+3+4） 稅率稅率按國(guó)家規(guī)定6 含稅工程造價(jià)1+2+3+4+5 1、2

7、、 3、 6 項(xiàng)價(jià)格在操作中可據(jù)投標(biāo)策略調(diào)整，但不得低于企業(yè)個(gè)別成本，4、 5 兩項(xiàng)不可調(diào)整 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴。五、計(jì)算題1. 試計(jì)算砼攪拌車的臺(tái)班費(fèi)用，已知出廠價(jià)37 萬(wàn)元 / 臺(tái)，運(yùn)雜費(fèi)是原價(jià)的4%，殘值率 2%，貨款利率3%， 2、某工程采用混凝土條形基礎(chǔ)如圖所示。已知土壤類別為三類土，墊層底標(biāo)高為 -3.6m，混凝土強(qiáng)度等級(jí)籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)。1 解 時(shí)間價(jià)值系數(shù)：1+（ 12+1） /2*3%=1.195 q7 C& H& * 4 y 臺(tái)班折舊費(fèi)： 370000*（ 1-2%）*1.195/200*12=180.54 元/ 臺(tái)班 + X1 E3 b- j1L! P; Z預(yù)頌圣鉉

8、儐歲齦訝驊糴。大修次數(shù)： 200*12/750=3.2 約等于3 次 8 m%臺(tái)班大修費(fèi)用：58800*3 /200*12=73.5 元 / 臺(tái)班 /經(jīng)常修理費(fèi)：元 / 臺(tái)班 $ l! & ,燃油動(dòng)力費(fèi)： 55*4=220 元 / 臺(tái)班 6 h f Y( c8 s1Y% h# Q q% P 人工費(fèi) (1+0.3)*55=71.5元 / 臺(tái)班 . e9 l7v9 M3O 其他費(fèi)： （ 150+40 ）*15+9890/ 200=63.7 元 / 臺(tái)班 滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦。7 C8 S! w7 s$ B) L總計(jì)臺(tái)班費(fèi)：180.54+73.5+91.88+220+71.5+63.7=701.12

9、 元 / 臺(tái)班 6 N& % h33 W( L7 ?2 解：( i* 9 S D$ b6 K, h) N8 z/ hJIE 解外墻中心線：（ 21+9）*2=60 米 9 7 g0 W*x$ A ! _內(nèi)墻凈長(zhǎng)線：（ 8-0.3 ） *2+ （ 9-0.3） *2=32.8 米 & o/ X$ U0 f; A6 h0 H q平方米 , R O3 B$ o _( $ E5 k平方米3 / 45 o E& F/ E0 C: F6 （1）挖基礎(chǔ)土方 =（）*（ 3.6-0.3）=437.71 立方米 ! P; N3u/ 9 K4 F; z5 M條形基礎(chǔ)：立方米 9 f H( r# m/ G0 O( W. P, L( q! i0 h) E6 v8 z% Z實(shí)際工程量S1-1（ 2.1+4.1） *3.3/2=10.23 平方米! C( A/ t Y, IS2-2（ 1.9+3.9）*3.3/2=9.57 平方米立方米 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡。2 某建筑工程為一棟七層框架混結(jié)構(gòu)。利用深基礎(chǔ)架空層（有維護(hù)結(jié)構(gòu)）作設(shè)備層， 層高2.2 m ，外圍水平面積 774.19 ；第一層框架結(jié)構(gòu)，層高6 m ，外墻厚均為240 ，外墻軸線尺寸為 15 m50 m；第一層至第五層外圍面積均為765.66 ；第六和第七層外墻的軸線尺寸為 6 m50 m；除第一層外，其他各層的層高均為2.8 m 在第五層屋頂