建筑工程估價

1、建筑工程估價一、名詞解釋1.措施項目： 為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴。2. 飄窗：為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。3. 磚腰線：沿房屋外墻的橫向方向，在上下兩排窗洞之間， 做有凸出墻面的橫向磚線，主要起裝飾作用。4.門窗走頭： 指木門窗的木框上下橫框兩端所伸出框外部分，主要使木框壓在磚墻內(nèi)，起固結(jié)作用。二、選擇題1. （B）的編制反映社會平均水平。A施工定額B預算定額C企業(yè)定額D產(chǎn)量定額2. 建設(shè)項目的實際造價是（C）。A中標價B承包合同價C竣工決算價D竣工結(jié)算價3.在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，設(shè)計變更、局

2、部地基處理等增加的費用應(yīng)計入（D）。A現(xiàn)場經(jīng)費B施工企業(yè)管理費C漲價預備費D基本預備費4. 按我國現(xiàn)行規(guī)定，安裝工程間接費取費基礎(chǔ)是（B）。A直接工程費B人工費C直接費D人工費 +施工機械使用費5一建筑物平面輪廓尺寸為60m 15m，其場地平整工程量為（C）m2。A900B 1054C 1216D 13506. 無梁板下的柱，柱高應(yīng)從（C）。A. 柱基上表面算至樓板下表面B. 柱基上表面算至樓板上表面C. 柱基上表面算至柱帽下表面D. 柱基上表面算至柱帽上表面7、在計算施工機械的臺班單價時，不需要考慮（C）。A臺班折舊費B大修理費C原材料費D臺班人工費8、對于發(fā)包人發(fā)布的工程量清單表中的項目，

3、投標人在（C）考慮其風險費用。A其他項目清單計價表B分部分項工程量清單計價表C零星工作費表D措施項目清單計價表9、工程量清單中漏項的正確處理辦法應(yīng)該是（C）。1 / 4A不予結(jié)算B由承包方提出相應(yīng)的綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)C由工程師提出相應(yīng)的綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)D由承包方提出相應(yīng)的綜合單價，經(jīng)工程師確認后作為結(jié)算的依據(jù)10、工程造價信息和其他信息一樣，需要保持一定的新鮮度，這體現(xiàn)了工程造價信息的（ D）特點。A區(qū)域性B多樣性C季節(jié)性D動態(tài)性聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈。三、判斷改錯題1. 裝運港船上交貨價（ FOB）是我國進口設(shè)備采用最多的一種貨價。 （ ）2. 混凝土

4、基礎(chǔ)與墻或柱的劃分，均按基礎(chǔ)擴大頂面為界。 （ ）四、簡答題1、簡述我國現(xiàn)行固定資產(chǎn)投資（即工程造價）的構(gòu)成？工程造價是工程項目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、 建設(shè)標準、 功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。4 z# n i2 A+ J. ; b: t& 現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用、預備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟。2. 工程量清單計價與定額計價兩者的銜接關(guān)系。答：計價規(guī)范中清單項目的設(shè)置，參考了全國統(tǒng)一定額的項目劃分，注意使清單計價項目設(shè)置與定額計價項目設(shè)置的銜接；同

5、時注意到工程量清單的工程量計算規(guī)則與定額工程量計算規(guī)則的銜接，以解決招標人編制標底，投標人進行報價的需要；做到既與國際接軌，又符合我國實際，以便于推廣工程量清單計價方式能易于操作，平穩(wěn)過渡。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐。計價規(guī)范附錄中的“項目特征 ”的內(nèi)容，基本上取自原定額的項目（或子目）設(shè)置的內(nèi)容，如規(guī)格、材質(zhì)、重量等。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡。計價規(guī)范附錄中的“工程內(nèi)容 ”與定額子目相關(guān)聯(lián)，它是綜合單價的組價內(nèi)容。工程量清單計價， 企業(yè)需要根據(jù)自己的企業(yè)實際消耗成本報價，在目前多數(shù)企業(yè)沒有企業(yè)定額的情況下，現(xiàn)行全國統(tǒng)一定額仍然可作為消耗量定額的重要參考。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。3. 簡述工程量清單計價方

6、法。答：工程量清單計價方法2 / 4序號項目計算方法備注1分部分項工程量清單分部分項工程數(shù)量分部分項工程綜合單價綜合單價是由完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成廈礴懇蹣駢時盡繼價騷。2措施項目清單措施項目工程數(shù)量措施項目綜合單價可依企業(yè)的實際情況增加措施項目內(nèi)容報價3其他項目清單招標人估算金額 （預留金、材料購置費）+ 投標人部分（總承包服務(wù)費、零星工作項目費）可依據(jù)各地區(qū)造價管理機構(gòu)的規(guī)定費率估算，竣工后據(jù)實結(jié)算 煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚。4規(guī)費（ 1+2） 費率費率按國家規(guī)定5稅金（ 1+2+3+4） 稅率稅率按國家規(guī)定6 含稅工程造價1+2+3+4+5 1、2

7、、 3、 6 項價格在操作中可據(jù)投標策略調(diào)整，但不得低于企業(yè)個別成本，4、 5 兩項不可調(diào)整 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴。五、計算題1. 試計算砼攪拌車的臺班費用，已知出廠價37 萬元 / 臺，運雜費是原價的4%，殘值率 2%，貨款利率3%， 2、某工程采用混凝土條形基礎(chǔ)如圖所示。已知土壤類別為三類土，墊層底標高為 -3.6m，混凝土強度等級籟叢媽羥為贍僨蟶練淨。1 解 時間價值系數(shù)：1+（ 12+1） /2*3%=1.195 q7 C& H& * 4 y 臺班折舊費： 370000*（ 1-2%）*1.195/200*12=180.54 元/ 臺班 + X1 E3 b- j1L! P; Z預頌圣鉉

8、儐歲齦訝驊糴。大修次數(shù)： 200*12/750=3.2 約等于3 次 8 m%臺班大修費用：58800*3 /200*12=73.5 元 / 臺班 /經(jīng)常修理費：元 / 臺班 $ l! & ,燃油動力費： 55*4=220 元 / 臺班 6 h f Y( c8 s1Y% h# Q q% P 人工費 (1+0.3)*55=71.5元 / 臺班 . e9 l7v9 M3O 其他費： （ 150+40 ）*15+9890/ 200=63.7 元 / 臺班 滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦。7 C8 S! w7 s$ B) L總計臺班費：180.54+73.5+91.88+220+71.5+63.7=701.12

9、 元 / 臺班 6 N& % h33 W( L7 ?2 解：( i* 9 S D$ b6 K, h) N8 z/ hJIE 解外墻中心線：（ 21+9）*2=60 米 9 7 g0 W*x$ A ! _內(nèi)墻凈長線：（ 8-0.3 ） *2+ （ 9-0.3） *2=32.8 米 & o/ X$ U0 f; A6 h0 H q平方米 , R O3 B$ o _( $ E5 k平方米3 / 45 o E& F/ E0 C: F6 （1）挖基礎(chǔ)土方 =（）*（ 3.6-0.3）=437.71 立方米 ! P; N3u/ 9 K4 F; z5 M條形基礎(chǔ)：立方米 9 f H( r# m/ G0 O( W. P, L( q! i0 h) E6 v8 z% Z實際工程量S1-1（ 2.1+4.1） *3.3/2=10.23 平方米! C( A/ t Y, IS2-2（ 1.9+3.9）*3.3/2=9.57 平方米立方米 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡。2 某建筑工程為一棟七層框架混結(jié)構(gòu)。利用深基礎(chǔ)架空層（有維護結(jié)構(gòu)）作設(shè)備層， 層高2.2 m ，外圍水平面積 774.19 ；第一層框架結(jié)構(gòu)，層高6 m ，外墻厚均為240 ，外墻軸線尺寸為 15 m50 m；第一層至第五層外圍面積均為765.66 ；第六和第七層外墻的軸線尺寸為 6 m50 m；除第一層外，其他各層的層高均為2.8 m 在第五層屋頂