建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督程序辦事規(guī)程_圖文

1、內(nèi)容建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督程序辦事規(guī)程法律依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001及其配套的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件相關(guān)要求。數(shù)量及方式無(wú)數(shù)量限制，符合條件即予許可。條件質(zhì)量安全監(jiān)督登記備案手續(xù)，申請(qǐng)材料齊全。申請(qǐng)材料一、建設(shè)單位（提前5個(gè)工作日）提交“竣工驗(yàn)收聯(lián)系函”及竣工項(xiàng)目審查表；二、建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收資料：             竣工驗(yàn)收資料清單(房建工程一、基礎(chǔ)材料1、

2、60;竣工驗(yàn)收聯(lián)系函2、 竣工驗(yàn)收聯(lián)系函復(fù)函3、 竣工項(xiàng)目審查表（深建安200363號(hào) 附件6）4、 竣工驗(yàn)收機(jī)構(gòu)成員名單、資質(zhì)（復(fù)印件）及竣工驗(yàn)收方案5、 商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)監(jiān)督申請(qǐng)表、住宅建筑常見(jiàn)質(zhì)量通病檢查報(bào)告(本清單說(shuō)明6、 商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)方案、戶型匯總表、戶型檢查布點(diǎn)示意圖(本清單說(shuō)明7、 施工許可證（復(fù)印件）二、竣工驗(yàn)收資料8、 單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄（GD3014）9、 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（GD3001）10、 單位（子單位）工程安全和功

3、能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（GD3002）11、 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（GD3003）12、 分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄（GD20552SZ）(本清單說(shuō)明13、 深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)記錄表、深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)結(jié)果表和商品住宅建筑質(zhì)量合格證明(本清單說(shuō)明14、 主要安全和功能檢查記錄及檢測(cè)報(bào)告(本清單說(shuō)明注：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、已經(jīng)完成工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4、有勘察、設(shè)計(jì)、

4、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件（工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告GD3004、勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告GD3005、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告GD3006、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表GD3013）(竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)提交；5、有施工單位簽署的工程保修書(shū)（GD3010）(竣工驗(yàn)收合格后提交。說(shuō)明：、請(qǐng)有關(guān)單位按上述順序整理報(bào)送資料原件備查，1-7項(xiàng)除注明外應(yīng)提交原件存檔，8-12項(xiàng)還應(yīng)提交復(fù)印件存檔；、分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄應(yīng)含所有分部工程及重要子分部如地基處理、網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防水等；、需要在竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)和竣工驗(yàn)收合格后提交的資料，請(qǐng)有關(guān)單位做好準(zhǔn)備；、6項(xiàng)、7項(xiàng)、14項(xiàng)資料為商品住宅逐套檢驗(yàn)核查應(yīng)提交的備查原件資料；、

5、14項(xiàng)主要指強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律（法規(guī)和規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件要求的除基礎(chǔ)、主體以外涉及安全和功能檢查記錄及檢測(cè)報(bào)告，如裝飾工程的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、建筑外窗物理性能檢測(cè)、鋁合金建筑型材質(zhì)量檢測(cè)、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)、節(jié)能/保溫測(cè)試等；幕墻工程的建筑幕墻物理性能檢測(cè)、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)、后置埋件拉拔試驗(yàn)報(bào)告等；防水工程的防水涂料/卷材檢測(cè)、淋/蓄水試驗(yàn)等；建筑電氣安裝工程的電氣開(kāi)關(guān)和導(dǎo)線檢測(cè)報(bào)告、絕緣電阻測(cè)試記錄、接地電阻測(cè)試記錄/報(bào)告、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄、漏電保護(hù)器模擬漏電測(cè)試記錄、建筑物照明通電試運(yùn)行記錄，電氣設(shè)備交接試驗(yàn)記錄（GB50150-2006）等；給排水工程的給

6、排水管材/管件檢測(cè)報(bào)告、水質(zhì)報(bào)告（生活給水系統(tǒng)）、管道/設(shè)備的壓力試驗(yàn)記錄、生活給水系統(tǒng)的清洗、消毒記錄；通風(fēng)與空調(diào)工程的通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄、防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行記錄、風(fēng)量和溫度測(cè)試記錄、潔凈室潔凈度測(cè)試記錄等；智能建筑工程的系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄、系統(tǒng)檢測(cè)調(diào)試記錄、智能建筑強(qiáng)制性措施條文檢測(cè)記錄等；由符合資質(zhì)的檢測(cè)單位出具檢測(cè)報(bào)告應(yīng)提交復(fù)印件供監(jiān)督存檔；、智能建筑工程單獨(dú)驗(yàn)收時(shí)9-12項(xiàng)應(yīng)改為下列資料：智能建筑系統(tǒng)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、智能建筑系統(tǒng)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、智能建筑系統(tǒng)工程觀感檢查驗(yàn)收記錄、智能建筑分項(xiàng)（子系統(tǒng)）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、智

7、能建筑系統(tǒng)工程驗(yàn)收相關(guān)項(xiàng)目結(jié)論表。 竣工驗(yàn)收資料清單(市政工程一、基礎(chǔ)材料1、竣工驗(yàn)收聯(lián)系函2、竣工驗(yàn)收聯(lián)系函復(fù)函3、竣工項(xiàng)目審查表（深建安200363號(hào) 7.5）4、竣工驗(yàn)收機(jī)構(gòu)成員名單、資質(zhì)及竣工驗(yàn)收方案5、施工許可證（復(fù)印件）二、竣工驗(yàn)收資料6、市政工程質(zhì)量保證資料評(píng)分表（市政附表七）7、市政工程外觀項(xiàng)目評(píng)分表（市政附表八）8、市政工程實(shí)測(cè)項(xiàng)目檢查評(píng)分表（市政附表九）9、市政工程單位工程質(zhì)量綜合評(píng)分表（市政附表十）10、市政道路/橋梁/排水工程外觀評(píng)分表（市政附表一/二/三 甲、乙）11、市政道路工程實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)分表（市政附表四  水泥、瀝

8、青、附屬）12、市政橋梁工程實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)分表（市政附表五  甲、乙、丙、?。?3、市政排水工程實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)分表（市政附表六）14、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表（市政質(zhì)檢-13）15、部位質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表（市政質(zhì)檢-14）16、主要安全和功能檢查記錄及檢測(cè)報(bào)告(本清單說(shuō)明注：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、已經(jīng)完成工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件（竣工報(bào)告市政施管-4、勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告GD3005、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查

9、報(bào)告GD3006、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告市政監(jiān)-26）(竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)提交；5、有施工單位簽署的工程保修書(shū)（GD3010）(竣工驗(yàn)收合格后提交。說(shuō)明：、請(qǐng)有關(guān)單位按上述順序整理報(bào)送資料原件備查，1-5項(xiàng)除注明外應(yīng)提交原件存檔，6-15項(xiàng)還應(yīng)提交復(fù)印件存檔；、需要在竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)和竣工驗(yàn)收合格后提交的資料，請(qǐng)有關(guān)單位做好準(zhǔn)備；、16項(xiàng)主要指強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律（法規(guī)和規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件要求的涉及耐久、安全和功能檢查記錄及檢測(cè)報(bào)告，如道路工程的彎沉/強(qiáng)度試驗(yàn)、抗滑性能檢測(cè)，橋梁工程的動(dòng)/靜載試驗(yàn)、支座/伸縮裝置等主要構(gòu)件質(zhì)量驗(yàn)收記錄，水池滿水試驗(yàn)，消化池氣密性試驗(yàn)，無(wú)壓力管道嚴(yán)密性試驗(yàn)，壓力管道的強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)和通球試驗(yàn)等，道路、橋梁、隧道、邊坡、排水、重要構(gòu)筑物測(cè)量及監(jiān)測(cè)記錄，地下管線測(cè)量報(bào)告，管道系統(tǒng)的清/吹洗（脫脂）檢查記錄，生活給水管道沖洗消毒記錄及水質(zhì)報(bào)告，管道/結(jié)構(gòu)防腐檢查驗(yàn)收記錄及焊縫質(zhì)量檢測(cè)記錄，道路照明工程的絕緣/接地電阻測(cè)試記錄、