委托項目協(xié)議

1、委托項目協(xié)議委托項目協(xié)議范文1甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展、實現(xiàn)雙贏的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、委托管理項目：基于地源優(yōu)勢，實現(xiàn)便捷管理，實現(xiàn)資產(chǎn)保值，甲方?jīng)Q定將項目委托給乙方管理。乙方同意接受甲方的委托，對項目進(jìn)行管理。二、委托管理期限：1、本合同的期限為自本協(xié)議簽訂之日起1年。2、本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方如有續(xù)簽意向，在合同期限屆滿前30天，另行簽訂新的協(xié)議。三、管理費(fèi)用及收益：1、管理費(fèi)用為元/月，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個月的管理費(fèi)用，以后每月的管理費(fèi)用，在上一個月某日之前支付

2、。2、委托項目所獲得收益全部歸甲方所有，乙方代為收取，乙方在收取后7天內(nèi)匯入甲方指定的銀行賬戶，乙方不得截留、占用、挪用。四、管理范圍：整體物業(yè)管理及與之有關(guān)的人力資源管理和其他相關(guān)管理。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方須向乙方提供與所委托項目有關(guān)的權(quán)屬資料及有關(guān)圖紙。2、甲方須對于所委托項目的有關(guān)情況向乙方做詳盡的說明。與乙方做好交接工作。3、甲方須制定項目委托管理的目標(biāo)及對乙方的工作要求。甲方有權(quán)對乙方工作開展進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4、甲方承認(rèn)乙方獨(dú)立擁有對所委托項目的管理自主權(quán)，并保證不進(jìn)行干涉。5、甲方應(yīng)按時足額向乙方支付管理費(fèi)用，乙方在收到管理費(fèi)用后，應(yīng)立馬支付員工工資，不得拖

3、欠工資。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、本合同簽訂后7天內(nèi)，乙方進(jìn)駐甲方所委托項目進(jìn)行管理。2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方所委托項目的具體情況制定工作計劃，并仔細(xì)落實。3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方所委托項目的具體情況及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制定管理制度、財務(wù)制度和人力資源制定等，并逐步完善和調(diào)整。4、為保障甲方所委托項目的利益最大化，可以對所委托項目提出整改意見。5、為了甲方的利益，乙方有權(quán)以自己的名義簽訂與項目管理有關(guān)的合同。6、乙方應(yīng)依法與員工建立勞動關(guān)系，對員工建立相應(yīng)的獎勵制度，和諧處理與員工之間的勞動關(guān)系。7、乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，遇突發(fā)事件必須立即通知甲方。8、因乙方未盡管理義務(wù)，致使甲方所委托的項目對外

4、應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的，由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方同意承擔(dān)的除外。七、違約責(zé)任：1、雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除該合同。2、任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。3、無論合同何種情況終止合同，乙方應(yīng)在5天之內(nèi)完成甲方所委托項目的交接。八、爭議解決辦法：在履行合同的過程中，發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日委托項目協(xié)議范文2第一章總則第一條本協(xié)議書雙方：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)第二條甲方委托乙方

5、實施征地范圍內(nèi)的房屋拆遷拆除工作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，特訂立本代辦協(xié)議書，以資共同遵守。第二章委托拆遷范圍及工作內(nèi)容第三條委托拆遷范圍：第四條乙方接受甲方委托，作為此次征地拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷拆除代辦人，在拆遷過程中應(yīng)以武漢市政府20年第130號文、20年第9號文件及相關(guān)文件為依據(jù)，甲方負(fù)責(zé)擬定拆遷安臵補(bǔ)償方案并經(jīng)政府審核批準(zhǔn)。乙方依據(jù)制定的拆遷安臵補(bǔ)償實施方案，實施房屋拆遷及房屋拆除工作，具體工作內(nèi)容如下：(一)負(fù)責(zé)與拆遷紅線范圍內(nèi)所屬被征地村和相關(guān)企事業(yè)單位及個人談判，按拆遷安臵方案的規(guī)定及甲方要求，與被拆遷人簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議并按拆遷補(bǔ)償協(xié)議的要求負(fù)責(zé)具體實施拆遷及房屋拆除工作。在實施房屋

6、拆遷拆除過程中發(fā)生的各種矛盾糾紛均由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。(二)按甲方要求負(fù)責(zé)組織實施拆遷范圍內(nèi)的拆遷房屋面積(三)負(fù)責(zé)辦理拆遷范圍內(nèi)的所有水電，煤氣，通訊，有線，寬帶等甲方要求拆除的附屬設(shè)施的報停手續(xù)以及私房及土地權(quán)證注銷登記手續(xù)及拆遷許可驗收手續(xù)。(四)負(fù)責(zé)承擔(dān)征地紅線范圍內(nèi)的房屋等建(構(gòu))筑物、附屬物、附著物的拆除(包括甲方所要求拆除的設(shè)施)及拆除物和渣土的清運(yùn)。(五)負(fù)責(zé)按甲方要求編制裝訂拆遷補(bǔ)償安臵的各項資料并匯總成冊交甲方留存，以供相關(guān)部門核查及審計。拆遷安臵補(bǔ)償各項資料內(nèi)容包括：房屋登記表，土地登記表，平面圖，住房憑證，拆遷安臵協(xié)議書，及所簽訂的各項補(bǔ)償協(xié)

7、議書等。(六)對房屋拆遷工作，要達(dá)到房拆渣清地平人走的驗收標(biāo)準(zhǔn)，并順利通過拆遷管理部門的拆遷驗收審批。(七)在實施拆遷代辦過程中，發(fā)生的所有辦理拆遷報批審核的協(xié)調(diào)費(fèi)用、誤餐費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。(八)按甲方要求在規(guī)定期限內(nèi)(拆遷開始時間為某年某月某日，拆遷完成時間為某年某月某日)完成用地紅線范圍內(nèi)的全部房屋拆遷安臵補(bǔ)償及房屋拆除工作并按時將保管完好的土地交付給甲方。(九)乙方在實施拆遷代辦過程中，要依法拆遷，不得采取違規(guī)違法犯罪行為，極力做好說服解釋工作，避免群體性事件發(fā)生。(十)準(zhǔn)確審核被拆遷人身份，正確界定拆遷補(bǔ)償資金的支付對象，確保不發(fā)生錯付、多付現(xiàn)象發(fā)生。第三章代辦費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付第五條經(jīng)

8、雙方協(xié)商，房屋拆遷拆除代辦費(fèi)參照文件精神，拆遷代辦費(fèi)按照拆遷補(bǔ)償款總金額的%(以實際簽訂協(xié)議并審核通過數(shù)為準(zhǔn))。上述費(fèi)用均為包干費(fèi)用，雙方以協(xié)議方式加以明確，除此之外的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。在雙方簽訂協(xié)議后，甲方先行支付拆遷代辦費(fèi)人民幣整(小寫：元)。剩余拆遷代辦費(fèi)按實際簽約進(jìn)度進(jìn)行支付，房屋全部拆除完畢付到%，全部驗收移交手續(xù)辦理完畢后付清代辦費(fèi)余款。第六條關(guān)于征地范圍內(nèi)的需拆除房屋或經(jīng)甲方確認(rèn)需予以拆除的附屬物等，由乙方負(fù)責(zé)安全拆除。第四章拆遷補(bǔ)償款支付方式第七條甲方負(fù)責(zé)指定銀行并設(shè)立專項資金賬戶作為本次拆遷補(bǔ)償專用賬戶。第八條乙方需向甲方提供被拆遷戶的戶口簿、身份證、拆遷補(bǔ)

9、償協(xié)議書、房屋調(diào)查表、拆遷房屋評估報告、房屋清算單、審計報告、被拆遷戶的水電，煤氣，通訊，有線，寬帶注銷登記文件及付款審批單等相關(guān)檔案資料原件作為拆遷補(bǔ)償款支付依據(jù)。第九條乙方在被拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，被拆遷戶將拆遷房屋進(jìn)行騰退，乙方確認(rèn)房屋已經(jīng)騰退后，被拆遷戶本人憑戶口簿、身份證及付款審批單到甲方指定銀行領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款。第五章跟蹤審計方式第十條甲乙雙方共同確定委托審計局或由其指定的審計公司對本項目拆遷全程跟蹤審計。第十一條在拆遷過程中，甲方向被拆遷戶付款之前，乙方應(yīng)將所簽訂的拆遷協(xié)議及相關(guān)資料先行經(jīng)審計局或由其指定的審計公司審核簽字蓋章確認(rèn)，作為甲方付款依據(jù)之一。第六章實施過程中的有關(guān)義

10、務(wù)和責(zé)任第十二條甲方負(fù)責(zé)整個拆遷工作的拆遷補(bǔ)償資金籌措和資金支付工作。第十三條甲方負(fù)責(zé)在乙方拆遷前，辦理完拆遷啟動法律手續(xù)，保證其合法性、有效性;負(fù)責(zé)向乙方提供辦理拆遷相關(guān)資料。甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定的期限及數(shù)量提供本次房屋拆遷安臵所需的安臵房。第十四條從動遷之日起，乙方應(yīng)立馬將完成的拆遷戶數(shù)和所簽定的協(xié)議書提交給甲方派出的管理人員，以利于甲方掌握拆遷進(jìn)度動態(tài)和資金支付情況，作為甲方再付款的依據(jù)。第十五條甲乙雙方聯(lián)合成立拆遷工作協(xié)調(diào)組，負(fù)責(zé)拆遷的全過程，對拆遷過程中的特殊問題，甲方應(yīng)幫助乙方邀請相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，乙方根據(jù)協(xié)調(diào)意見組織落實全部具體工作。第十六條乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的由市勘測部門提供的勘測調(diào)

11、查數(shù)據(jù)報告基礎(chǔ)上，做好被拆遷房屋的進(jìn)一步審核工作。第十七條在拆遷過程中，因拆遷與被拆遷戶發(fā)生糾紛而產(chǎn)生仲裁、訴訟及強(qiáng)制拆除和騰退房屋等行為均由乙方負(fù)責(zé)并協(xié)調(diào)解決，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十八條在本協(xié)議生效至拆遷驗收完成乙方向甲方移交土地前，拆遷范圍內(nèi)土地及地上全部建(構(gòu))筑物、附屬物、其他附著物由乙方負(fù)責(zé)接收管理。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆遷(拆除)、清運(yùn)及地塊的管理。在前述過程中因乙方的行為導(dǎo)致甲方及第三人的人身、財產(chǎn)權(quán)利遭受損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七章違約責(zé)任第十九條乙方在拆遷協(xié)議工期過半，但拆遷完成總量未過半，甲方有權(quán)利終止委托協(xié)議，解除與乙方的合

12、作關(guān)系;若乙方在協(xié)議拆遷拆除期限之內(nèi)未能達(dá)到項目范圍內(nèi)的交地標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)利終止委托協(xié)議，解除與乙方的合作關(guān)系。甲方因前述原因解除本協(xié)議的，對乙方已完成的拆遷拆除工作按與乙方辦理結(jié)算。第二十條甲方逾期支付價款的應(yīng)按照應(yīng)付款金額的每日萬分之一承擔(dān)違約金。第八章附則第二十一條本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，交武漢仲裁委員會仲裁。第二十二條本協(xié)議一式捌份，雙方各執(zhí)叁份，另交拆遷管理部門貳份留存。協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效。第二十三條如有未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議書有同等效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日委托項目

13、協(xié)議范文3甲方:乙方:鑒于甲方希望通過乙方,憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺,使甲方獲得融資(包括但不限于股權(quán)融資,債權(quán)融資,可轉(zhuǎn)債等)機(jī)會,乙方愿為甲方提供相關(guān)服務(wù).經(jīng)雙方商定,就甲方委托乙方提供融資服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:融資服務(wù)事項1,甲乙雙方同意,由乙方按照本協(xié)議的約定,憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺,為甲方推薦投資商等相關(guān)融資服務(wù).2,甲方同意,甲方確認(rèn)乙方所推薦的投資商后,甲方或其股東或其他關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)或人員與該投資商達(dá)成各種投融資協(xié)議(包括但不限于股權(quán)融資,債權(quán)融資,可轉(zhuǎn)債融資等)并獲得融資的,均視為甲方在乙方服務(wù)下融資成功.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定,向濱海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費(fèi).二,成

14、交手續(xù)費(fèi)及支付方式1,甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融資的,應(yīng)按本協(xié)議的約定向濱海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費(fèi).2,甲乙雙方確認(rèn),甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資款項到賬之日起10(拾)個工作日內(nèi),將成交手續(xù)費(fèi)支付給濱海國際股權(quán)交易所,具體比例如下:融資額1億以上成交手續(xù)費(fèi)為3;融資額1萬1億成交手續(xù)費(fèi)為4;融資額1萬以下成交手續(xù)費(fèi)為5;如甲方逾期支付成交手續(xù)費(fèi),每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付未付款總額的.%(千分之五)的逾期付款違約金.三,各方的義務(wù)1,甲方的義務(wù):1)甲方須配合乙方完成盡職調(diào)查程序,按照乙方的要求提供該項目融資(企業(yè))的詳細(xì)資料,包括但不限于該項目(企業(yè))的基本資料(營業(yè)執(zhí)照

15、,企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證,稅務(wù)登記證),商業(yè)計劃書等資料,并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容等.2)在本協(xié)議執(zhí)行過程中,甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利.3)甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求,向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認(rèn)函,確認(rèn)乙方對投資商的推薦.甲方出具確認(rèn)函后,方可與乙方推薦的投資商進(jìn)行接觸.4)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方立馬通報投資接洽,談判及合作情況,特別是重要協(xié)議的簽署,投資款項的到位情況等.5)按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密.6)甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向濱海國際股權(quán)交易所支付各項費(fèi)用,包括但不限于成交手續(xù)費(fèi)等.2,乙方的義務(wù):1)就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導(dǎo).2)就甲方提供的資料進(jìn)行整理,制作簡易商業(yè)計劃書.3

16、)根據(jù)甲方項目信息對照投資商資料信息進(jìn)行投資商篩選.4)向國內(nèi)外投資商定向推薦甲方項目,并負(fù)責(zé)項目前期接洽的談判事宜.5)在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商的確認(rèn)函后,向甲方提供投資商信息,協(xié)助甲方與投資商取得聯(lián)系.6)投(融)資協(xié)議簽署后,盡乙方所能,協(xié)助甲方督促投資商資金到位.7)按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密.四,聲明與保證1,甲方的聲明與保證1)甲方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán),接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.2)甲方向乙方提供的所有信息,資料等均真實,準(zhǔn)確,完整.2,乙方的聲明與保證1)乙方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,并已采取一切必要的

17、行動以獲得授權(quán),接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.五,保密1,甲方提供的資料和信息中,如需保密或要求不完全向投資方公開的內(nèi)容的,應(yīng)以書面形式向乙方另行出具說明.2,甲方有義務(wù)對從乙方處獲得的投資商的各種材料進(jìn)行保密,并保證不用于本協(xié)議項下融資以外的其它用途.3,乙方有權(quán)向投資商提供甲方所提供的資料(甲方明確要求保密或不得對外提供的除外),乙方對于投資商在占有,使用相關(guān)資料過程中可能給甲方造成損害等不承擔(dān)任何責(zé)任.六,其他約定1,乙方僅負(fù)責(zé)向甲方推薦投資商.甲方與乙方推薦的投資商接洽過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等,均由甲方與投資商自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任.2,如甲方要求乙

18、方提供制作商業(yè)計劃書,參加談判,進(jìn)行調(diào)查,進(jìn)行路演推介等的,由雙方另行協(xié)商,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān).4,應(yīng)甲方的要求,乙方可向其推薦與融資活動相關(guān)的會計師事務(wù)所,律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu).甲方與乙方推薦的中介機(jī)構(gòu)接觸過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等,均由甲方與中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任.七,協(xié)議的變更,解除和終止1.非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本協(xié)議及其附件的任何內(nèi)容.2.本協(xié)議生效后,甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同.3.本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后,雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知,協(xié)助,保密義務(wù).本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍對雙方具有法律約束力.八,爭議的解決1,本