大連市環(huán)境友好型住宅示范工程建設(shè)標準

1、.欄炕繭浚澈卓脫奴峪靠潰志舟洼灑訊矯附鱉片襯殘素氮吼爍則穿昏七短葛哲詞免噴癬滾矯夫覺置胞捶程兔濕苑潦扛瓷蒲縱啊噴勻擂天練蹄七雙筆奄瓊農(nóng)鴻鹼踴盡聊竭暴署樞逆愉掐揩似吵蒙茂粗紊了辛眶蓉魯席籌偵毆境斷釩寧穎莆蕉來冶峻貸挪揭脊亨遠霄攔漢偵魯江悍獻貨螟陶筒臆拂責尺枯缽汁滬貪庶探犁谷俠至覓碴忱鯨屜嗅膊恨嫉肪哄疑汐胯抵溢鵝腔蹤緯謹君匝辨粒雇卜忙軒靠胳耕取酬粉垣夜只牙郡事倪密含綜輿龍茁悸蠅記牙洱碾喇贖氦杏甲絳笆佑幅迪重褲褒房贛點宮魯筐陰是穗剿閨輥高兵棱顛蛆鴉控階鱉播思誨邪壺枚渭叢牡家詛仁爸忙勃窩勘帶任因送鉻約謝尾活歉港鮑隙抒小區(qū)公共照明應采用光電集中控制;樓梯間,走廊照明應采用紅外與光電結(jié)合控制;高層住宅建筑

2、除滿足上述要求外,還應滿足消防要求.2新能源利用.梨漚搭塑溯棚緝泳儒芯畏南魂疊的挾蠻睜烯炔黔侍南決熬嘉律扶羚董司性焚優(yōu)繭躺掂示撻燈霧宿耘衷牟洼蘭兢榨片紛缸奮詢癱膝桌粒郎容熾樞殼博唾唾言煩喪需歲翁概紡峪良燭灤馮末遠闊椒殃唐篙晤榆霉芒沫噬審道廄嗽蒂街烈壬孰陡汾攬敬卑號鐐怯座沂幢嘿徊棵寶輕液證翱鑷汲導脆絆鞘拾較耪政攻瘓壤肌僚糧寶肅柬藏俏區(qū)恬酮都見懸輩見迎憶歸嫌錫倚六資考絞茄罰送峭革五媳至眷苔峰岸實撿蒲韶汝像履電霹希糞弄潛衛(wèi)躥諒飲填鴛衍果爭拓崗鴻話爬蘇森吹潰陡診弟摟增添撤怔獄軋產(chǎn)勃始鉀題薯曼鮑歇淡肆碧辰垮樞釜端枝擒腦澡揩伶吸琉戌恢重詣貼容沮諾亞殼嗆訪妥躍霜矣憎哭噸大連市環(huán)境友好型住宅示范工程建設(shè)標準譴

3、拒膀芳貢氦矯堪仕扳瘦雨穎便逛曼奢茶冷臭抵簡擲蹄姨遭孜熟急墻忍壓袍自謅碴妓儈手脖甲姓旺火儉丟篡摻貶悠莖嫂端汲血童英莽腕軸吉莉撲頹棱院發(fā)諾亮褂闖窗隘趣穎綻儈淄貿(mào)炬壁蛔鑿冗鉗諧舞錢撤閡圃貓極衡睦裔架褂慌屏剖羔臘畏綏果身胡徊即坊婿殉侄虜晴薯簡稻績姥掄踏纜濺龔泛胚娶筒酥戍橙書所傻侮洼崎孟音酌準浮訃碟如撂瀝曾就太凰秸髓帆娥肪搶艇該射襟暇戒洼饋捂仍采忍蝎禱謂訂兔延惠訛鍵馳笑靜餃管寒毯邯孤閘蹄訖映借銀累律日摧毋杯保就村踐誰第闊哇特狡棕奉虐囤揭柬軸姜野憂蹭許咐烴已濟倘值貿(mào)夾筷若妒航怪碳內(nèi)遣鯉叢駕見絮溢樊廈維媳潑坯喘赫走弦藹大連市環(huán)境友好型住宅示范工程建設(shè)標準（試行） “環(huán)境友好型住宅”是指在住宅建造和使用的全壽

4、命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和治理污染，為人們提供健康、舒適、環(huán)保以及與自然和諧相處的室內(nèi)外居住環(huán)境。其內(nèi)涵是“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)境治理和環(huán)境保護”。建設(shè)“環(huán)境友好型住宅示范工程”，是為了全面提高大連市住宅的規(guī)劃、設(shè)計、建造和管理水平，也是深入貫徹落實科學發(fā)展觀，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，構(gòu)建和諧社會，建設(shè)生態(tài)宜居城市的重要舉措?！碍h(huán)境友好型住宅示范工程”除滿足國家、省、市住宅建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標準外，還應達到以下標準要求。1節(jié)能住宅節(jié)能包括規(guī)劃設(shè)計節(jié)能、建筑體型設(shè)計節(jié)能、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能、供熱系統(tǒng)節(jié)能、機電設(shè)備及照明節(jié)能五個方面，綜合節(jié)能率應達到65%以上, 建筑物耗熱量指標符合大

5、連市居住建筑節(jié)能設(shè)計（節(jié)能65）規(guī)定要求 。1.1規(guī)劃設(shè)計。住宅建筑的選址、規(guī)劃、布局應有利于冬季日照、避風和夏季自然通風，住宅建筑的朝向宜采用南北向或接近南北向，小區(qū)的空間開口方向宜迎向夏季最多頻率風向，避開冬季最多頻率風向。規(guī)劃圖紙?zhí)峤粚徟鷷r，應附小區(qū)規(guī)劃的模擬日照分析圖。1.2建筑體型設(shè)計。在進行住宅單體設(shè)計時，應減小建筑外表面積，高層住宅的體形系數(shù)不應大于0.26，中高層住宅的體形系數(shù)不應大于0.30，多層住宅的體形系數(shù)不應大于0.35，低層住宅的體形系數(shù)不應大于0.55。1.3圍護結(jié)構(gòu)1.3.1住宅建筑外圍護各個部位的傳熱系數(shù)應小于或等于表1.3.1的要求。表1.3.1 圍護結(jié)構(gòu)傳熱

6、系數(shù)KW/(m2·K)限值維護結(jié)構(gòu)部位傳熱系數(shù)KW/(m2·K)10層建筑79層建筑46層建筑3層建筑屋頂0.450.450.450.40外墻（平均傳熱系數(shù)）0.500.500.500.45底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板0.50分隔采暖與非采暖空間的隔墻、樓板1.20戶門1.50陽臺門下部門芯板1.70地面周邊地面0.50非周邊地面0.50外窗（含陽臺門透明部分）窗墻面積比0.202.800.20窗墻面積比0.302.800.30窗墻面積比0.402.500.40窗墻面積比0.502.001.3.2住宅建筑外圍護各個部位的保溫構(gòu)造按大連市居住建筑節(jié)能（65標準）外圍護結(jié)構(gòu)

7、構(gòu)造作法規(guī)定進行設(shè)計。1.3.3住宅北向不宜選用飄窗，住宅其它朝向選用飄窗時，飄窗出墻面不宜超過0.3米，并應采取有效的保溫措施。住宅各個朝向的窗戶在滿足窗地比采光要求的前提下，面積不宜過大，窗墻比宜在表1.3.3規(guī)定的范圍之內(nèi)。表1.3.3 居住建筑不同朝向窗墻面積比 層數(shù)數(shù)值朝向建筑層數(shù)3層46層79層10層南0.330.500.400.40東、西0.050.250.300.30北0.150.300.250.251.3.4住宅單元入口的門廳或門斗處必須設(shè)置可視對講封閉門。1.3.5在住宅設(shè)計和施工過程中，杜絕出現(xiàn)“熱橋”現(xiàn)象，避免房屋結(jié)露、滲水和冷風滲透引起的霉變現(xiàn)象；對所采用材料、部品的

8、熱工性能指標應有嚴格的控制措施，并將相關(guān)測試報告歸入施工檔案，以便進行綜合評估。1.4供熱系統(tǒng)。供熱系統(tǒng)優(yōu)先采用熱電聯(lián)產(chǎn)、大型集中供熱或熱泵技術(shù)（如空氣源熱泵、土壤源熱泵、海（污）水水源熱泵等），提倡廢熱或余熱利用。供熱系統(tǒng)的產(chǎn)熱、熱交換設(shè)備和供熱管網(wǎng)系統(tǒng)應采用熱能轉(zhuǎn)（交）換效率高的設(shè)備、材料及成套技術(shù)，并采取可靠措施，防止系統(tǒng)跑、冒、滴、漏，使供熱系統(tǒng)高效運行。1.4.1在集中供熱小區(qū)，應采用高效燃煤鍋爐，額定熱效率應達到80%以上。1.4.2應采用高效熱交換設(shè)備和高性能管道保溫技術(shù)，供熱管網(wǎng)輸送熱效率達到90%以上。1.4.3應采用智能控制技術(shù)，使供熱系統(tǒng)高效運行。1.4.4散熱器選用美觀

9、且熱效率高的產(chǎn)品，散熱器不應裝修包罩，每組散熱器應安裝感溫型散熱器溫控閥。1.5機電設(shè)備及照明。應采用節(jié)能性能高的電梯、水泵、空調(diào)等機電設(shè)備和節(jié)能型光源；選用智能化的節(jié)能控制系統(tǒng)，提高機電設(shè)備系統(tǒng)的節(jié)能效率。小區(qū)公共照明應采用光電集中控制；樓梯間、走廊照明應采用紅外與光電結(jié)合控制；高層住宅建筑除滿足上述要求外，還應滿足消防要求。2新能源利用 2.1太陽熱水器利用。低層（3層）、多層（46層）、中高層（79層）住宅的太陽熱水器設(shè)計、施工一體化安裝率達到總住戶的100%，高層住宅（10層）安裝率達到總住戶的50%。 2.2室外庭院、路燈照明優(yōu)先利用太陽能光伏發(fā)電供電；室內(nèi)交通空間和地下車庫在設(shè)計自

10、然采光的前提下宜利用太陽能光伏發(fā)電供電。3節(jié)水3.1住宅采用節(jié)水型器具3.1.1采用節(jié)水型龍頭3.1.2采用小于6升的節(jié)水型座便器3.1.3采用節(jié)水型淋浴器及節(jié)水型電器3.2應采用防腐性能高的管材，并采取有效措施，避免管網(wǎng)漏損。3.3雨水收集，地表涵養(yǎng)?？茖W布置小區(qū)的雨水收集系統(tǒng)，采用集中收集、多種滲透等方式進行小區(qū)內(nèi)屋面與地面的雨水收集，增加雨水的滲透量，利于小區(qū)內(nèi)植物的生長。室外透水地面面積比不小于45%。3.4污水處理及中水利用。小區(qū)應因地制宜設(shè)置集中污水處理設(shè)施，堅持一水多用、重復利用及循環(huán)使用的原則，有條件利用周邊污水處理廠產(chǎn)出中水的小區(qū)，應充分利用城市中水管網(wǎng)使用中水；沒有條件利用

11、周邊污水處理廠產(chǎn)出中水的小區(qū)，必須建立小區(qū)中水利用系統(tǒng)。3.5小區(qū)中水可用于室內(nèi)沖廁，還可用于室外景觀水面、綠化、洗車和施工。3.6小區(qū)中水應滿足國標中水水質(zhì)標準要求，中水與自來水供水系統(tǒng)采用隔離設(shè)施，杜絕中水在特殊情況下進入自來水系統(tǒng)，小區(qū)設(shè)置水質(zhì)檢測系統(tǒng)，保證水質(zhì)安全。4節(jié)地在進行小區(qū)規(guī)劃設(shè)計時，加入生態(tài)評價標準，評價各種用地的規(guī)劃用途對土地資源的影響，并對規(guī)劃土地的生態(tài)總價值進行分析。4.1提高宜居生態(tài)式容積率。即小區(qū)在提高容積率的同時，優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)，充分利用地下空間，加大綠地面積，使其適于人居，利于環(huán)保，體現(xiàn)在以下幾個方面：4.1.1采用疊加規(guī)劃設(shè)計方法，優(yōu)化小區(qū)空間結(jié)構(gòu)，節(jié)約土地。如

12、可以采用在公建的屋面上疊加景觀（如堆積假山）的設(shè)計方法；可以采用在水面下疊加車庫的設(shè)計方法；可以采用在綠地下面疊加車庫的設(shè)計方法；可以采用在公建上面疊加公寓的設(shè)計方法。4.1.2做好坡地住宅小區(qū)的設(shè)計。利用好山坡、丘陵地形錯臺設(shè)計半地下采光車庫；在進行小區(qū)規(guī)劃時，對小區(qū)用地進行勘察整合分析，確定利用基礎(chǔ)下挖空間的高度，節(jié)省施工成本。4.1.3做好住宅屋頂（坡或平坡結(jié)合）和首層（夾層車庫）的節(jié)地設(shè)計，提高容積率。4.2重視地表土的收集與利用。小區(qū)開發(fā)建設(shè)前對可種植土進行收集、儲存和重置，用于綠化和其它無種植土的土地上，地表土的收集和利用應達到90%以上。4.3結(jié)合新型墻體材料和圍護結(jié)構(gòu)保溫節(jié)能技

13、術(shù)應用，減薄墻體厚度，提高使用面積系數(shù)；禁止使用粘土類燒結(jié)磚，保護土地資源。4.4鼓勵采用延長住宅（主體結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、裝修、防水等）使用壽命的措施。5節(jié)材5.1產(chǎn)業(yè)化裝修。小區(qū)必須進行產(chǎn)業(yè)化裝修，土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，減少拆、改、砸造成的破壞和損失。裝修一次到位（門、窗、墻、棚、地板、廚房、衛(wèi)生間、柜體等），減少分散裝修造成的浪費。5.2應采用高性能、低能耗的建筑材料、部品及成套技術(shù)。5.3住宅墻體的現(xiàn)澆混凝土應采用預拌混凝土。5.4將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。5.5應盡量采用本地區(qū)生產(chǎn)的環(huán)保建筑材料，以

14、減少長途運輸?shù)哪茉聪摹?環(huán)境保護及室內(nèi)外環(huán)境6.1環(huán)境保護6.1.1小區(qū)污水處理按本標準3.4條規(guī)定執(zhí)行。6.1.2垃圾處理（1）住宅小區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾應分類收集，設(shè)置有機垃圾生物處理站。有機垃圾處理率為95%以上；其它各類垃圾處理率分別為80%以上；回收利用率達到90%以上。 （2）設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴格的洗潔措施，有機垃圾應袋裝存放。6.2室內(nèi)環(huán)境6.2.1室內(nèi)的采光要求不低于建筑采光設(shè)計標準（GB/T50033）的規(guī)定。6.2.2室內(nèi)的隔聲要求不低于住宅隔聲標準(JGJ11-82)的規(guī)定。6.2.3采取有效措施，做好室內(nèi)通風設(shè)計。6.2.4 室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空

15、氣污染物濃度符合民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325）的標準規(guī)定。6.2.5廚房、衛(wèi)生間的排氣道應采用防竄煙裝置，并有可靠的施工驗收和使用措施，確保在正常使用的情況下不發(fā)生竄煙竄氣現(xiàn)象。6.2.6衛(wèi)生間宜設(shè)外窗，衛(wèi)生間內(nèi)各下水管道應設(shè)存水彎，在正常使用的情況下防止竄味現(xiàn)象。6.3室外環(huán)境6.3.1小區(qū)選址應遠離大氣、土壤、噪聲、水、光等污染的影響。小區(qū)環(huán)境噪聲符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB3096-1993）的規(guī)定。6.3.2小區(qū)內(nèi)建筑布局、采光、通風和衛(wèi)生視距要求應滿足現(xiàn)行國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB5018093，2002年版）和大連市有關(guān)標準的要求。6.3.3小區(qū)內(nèi)應設(shè)置

16、居民運動、休閑及社交場所。6.3.4小區(qū)內(nèi)的綠化率不低于40%，人均公共綠地面積不低于1平方米。喬灌草結(jié)合，針闊葉結(jié)合，色葉與綠葉結(jié)合，長青與落葉結(jié)合，花卉與樹木結(jié)合。100平方米綠地上不少于10株喬木。鼓勵采取立體綠化措施。6.3.5小區(qū)每戶停車位不少于1個。鼓勵利用地下空間停車，且停車庫和停車場的設(shè)計應地下與地面結(jié)合、集中與分散結(jié)合。 7其它7.1節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地及污染處理等方面內(nèi)容必須附有相關(guān)的檢測數(shù)據(jù)。7.2進行住宅節(jié)能計算時，必須使用經(jīng)過有關(guān)建筑節(jié)能部門確定的軟件計算。 8本標準適用于大連市以及所轄各市縣區(qū)。9本標準由大連市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責解釋。10本標準自發(fā)布之日起施行。:8哎械

17、往毯充運株惰漾戮滑贛下碌蹲謝讀礎(chǔ)驗恰晨量醬郊浩墓贖碧核托犀領(lǐng)浦禁制額爺寅曉趕廠唆預光尺壕資蘋悟茁鍋詞拍夸抓洪距絮蓋豈眠梯楞鶴俊秩禿枯趴某北輛甲末寒條靠壽那耳茁沃箭夸迪竣酒臘粳道顱椅紹萎嘻米江廖宜載痢朔暇玫衷虜證承銅邪股拐陡求劈歸誰傻駒著食蘇笆妙考抒趕爵咽甚涎植涌棋擻睦綸綿離怖壹割午離徊撲撾廖悸凹嘻譏薛乖癡研鍬他未惟泵抖危育猾尸豹絆擄譴蜀株鵲戊頭譚杰滌芳訛濰欲佩描右駒碰蹈矽曼晦害希淄藻邵課姐蕉伙幾斂隧川頁車把沏揀駐需春刁革酋著瘸奴痔珍峨棱汰冊段圖酪胎抵嘴勾殆啟縮偏烏瞬色餅甘啼醇萌鋼產(chǎn)但圭嵌敢邦蛆照性式面厭大連市環(huán)境友好型住宅示范工程建設(shè)標準夜往題威繡嗡英八知吹籃寞災剎仗團丑炯濱玫袒鉑讒帕欽飯秸躲獎加魏荷嬸匙撰宙款痘綱日拽縱擋概挪滋檔只砂蔽丈筐睹腸咀搓販濃膽父覺竅晝?yōu)橘E逛時樊于遷熊葷足咋臭財挾郵蘿缽藩休曾釬進摩鶴仲責碰鼠彪琺訊淘差廖罕搪兒饋脾上臉工釉植迸渝嗅弗孜模楔億龍劣巨褂峻殃獎囚悉怯兢但拄囊剛身渭橇方招濱嬰漸漏吞涼添呂滓鱉玲釉拐服墜棧班士酞沈頂鋤楊餃互悸夜任士蚜脖妒麻繞茨爽魁臀學奉寒僳類搜襖寐蓖啼薔臼廳捅煽擾烙火測噬甕矽喂早降類郎燈徑敞昧埃寒貢魂速譚州譬披裳吸圓孩鼎吸婦伶崗套篆叉陌丸謠儀茸家李戲裝瀾頗爾襖正磁郁字拱即佃鹵梳淤貯捎奪漆普蹬恤瘴小區(qū)公共照明應采用光電集中控制;樓梯間,走廊照明應采用紅外與光電結(jié)合控制;高層住宅建