馬集學(xué)校收費(fèi)管理制度

1、規(guī)章制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-697編號(hào)：_馬集學(xué)校收費(fèi)管理制度審核：_時(shí)間：_單位：_馬集學(xué)校收費(fèi)管理制度用戶指南：該規(guī)章制度資料適用于管理中，通過編訂企業(yè)的章程、議事規(guī)則、生產(chǎn)經(jīng)營運(yùn)作、監(jiān)督、員工的行為規(guī)范，再在運(yùn)作中實(shí)踐得到不斷的完善，使經(jīng)營管理中議事有法可依?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。馬集學(xué)校收費(fèi)管理制度一、學(xué)校的各項(xiàng)收費(fèi)，均嚴(yán)格執(zhí)行縣物價(jià)局、教育局規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行教育收費(fèi)“一費(fèi)制”的有關(guān)文件規(guī)定，學(xué)校不得違反規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)，不得超范圍、超項(xiàng)目、超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。二、學(xué)校向?qū)W生收費(fèi)，必須提

2、供合法收費(fèi)票據(jù)，不得無票據(jù)收費(fèi)，不得使用違規(guī)票據(jù)收費(fèi)。各項(xiàng)收費(fèi)均使用由財(cái)政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)收費(fèi)，做到票據(jù)內(nèi)容真實(shí)完整、數(shù)字準(zhǔn)確;實(shí)行一費(fèi)一據(jù)，一生一據(jù)。嚴(yán)禁“白條”收費(fèi)。三、每次收費(fèi)前要實(shí)行收費(fèi)公示，公示內(nèi)容應(yīng)為縣財(cái)政局、物價(jià)局、教育局本學(xué)期的收費(fèi)文件規(guī)定的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)校收取的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)全額納入學(xué)校財(cái)務(wù)管理，及時(shí)繳存縣財(cái)政專戶，嚴(yán)禁坐收坐支或私設(shè)“小金庫”。四、每學(xué)期收費(fèi)結(jié)束時(shí)，由財(cái)務(wù)人員和教導(dǎo)處進(jìn)行分年級(jí)、分班、分項(xiàng)目到個(gè)人的結(jié)算。結(jié)算內(nèi)容必須經(jīng)班主任簽字確認(rèn)，并向教職工公布，接受群眾監(jiān)督，實(shí)行多退少補(bǔ)。五、學(xué)校設(shè)立收費(fèi)內(nèi)部監(jiān)督檢查小組，對(duì)上級(jí)規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

3、檢查，杜絕年級(jí)、班級(jí)、教師個(gè)人自立收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)現(xiàn)象。六、學(xué)校負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)學(xué)校的收費(fèi)及管理、使用工作。財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)收費(fèi)以及票據(jù)的領(lǐng)取、使用、繳銷工作，其他部門和人員無權(quán)收費(fèi)。篇2：房產(chǎn)中介客戶服務(wù)部收費(fèi)管理制度房產(chǎn)中介客戶服務(wù)部收費(fèi)管理制度【過戶業(yè)績分配】權(quán)證服務(wù)對(duì)內(nèi)過戶按照全款200元/件，按揭300元/件進(jìn)行業(yè)績劃分，即權(quán)證人員每辦理一個(gè)過戶手續(xù)即在過戶辦理完畢后業(yè)務(wù)結(jié)算時(shí)由財(cái)務(wù)部從該筆業(yè)務(wù)的傭金內(nèi)扣除200元或300元業(yè)績，分為權(quán)證業(yè)績所有;權(quán)證服務(wù)人員不得私自接受公司外部過戶辦理工作，如有客戶需權(quán)證代辦的可通過分店接件，然后遞交權(quán)證服務(wù)人員按照內(nèi)部接件辦理。【按

4、揭/抵押】客戶服務(wù)部對(duì)按揭按照外接中介800元/件、對(duì)外個(gè)人1200元/件收取;客戶服務(wù)部接抵押件按照貸款金額的2%-3%收取費(fèi)用。篇3：房產(chǎn)中介收費(fèi)管理制度房產(chǎn)中介收費(fèi)管理制度【傭金的收取標(biāo)準(zhǔn)】買賣單：住宅買賣雙方各收取成交價(jià)的1%商業(yè)買賣雙方各收取成交價(jià)的2%(單方低于5000元按5000元收取)租賃單：住宅出租方和承租方各收取相當(dāng)于當(dāng)月的租金的30%作為傭金商業(yè)出租方和承租方各收取相當(dāng)于半個(gè)月的租金作為傭金不得私自對(duì)普通客戶傭金打折?！咎厥馇闆r下的優(yōu)惠措施及審批權(quán)限】傭金優(yōu)惠措施(1)客戶在我司成交第二套物業(yè)時(shí)可給予九折的傭金優(yōu)惠;(2)客戶成交第三套以上物業(yè)時(shí)可給予八折的傭金優(yōu)惠;(3

5、)由后勤部建立詳細(xì)的客戶資料檔案及成交記錄檔案，客戶成交次數(shù)由后勤部、財(cái)務(wù)部逐級(jí)審核，最終報(bào)銷售經(jīng)理批準(zhǔn);(4)當(dāng)統(tǒng)計(jì)成交次數(shù)時(shí)將買賣單及租賃單分開統(tǒng)計(jì)計(jì)算，買賣單成交次數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)并再次成交買賣單及租賃單時(shí)均可享受優(yōu)惠，租賃單成交次數(shù)達(dá)到一定數(shù)量但成交買賣單時(shí)不能享受優(yōu)惠，只能享受租賃單優(yōu)惠;(5)老客戶介紹新客戶來產(chǎn)生成交的，在老客戶帶身份證簽名確認(rèn)后,可給予九五折的優(yōu)惠。則老客戶將享受該筆傭金2%額度的獎(jiǎng)勵(lì)，并將成為VIP客戶，在節(jié)假活動(dòng)日享受禮品贈(zèng)送。客戶分類(1)首次成交的客戶為普通客戶，一般情況普通客戶傭金不享受任何折扣;(2)兩次或兩次以上在的成交客戶稱為老客戶，這類客戶屬于重

6、點(diǎn)服務(wù)對(duì)象，銷售部將不定期的對(duì)該類客戶進(jìn)行業(yè)務(wù)關(guān)系維系，客戶部也將對(duì)該類客戶進(jìn)行定期服務(wù)質(zhì)量回訪;(3)在我公司成交2套及2套以上，且介紹其他客戶來二手房中心成交的客戶，將成為VIP客戶，這類客戶將列入重點(diǎn)客戶名單，在春節(jié)等重要節(jié)日進(jìn)行禮品派發(fā)和友情拜訪。因買賣雙方價(jià)格存在差距,需要補(bǔ)貼傭金才能成交時(shí)(1)需要補(bǔ)貼傭金占總傭金的10%時(shí),可由分店店長決定,三方合同上需有分店店長的簽名確認(rèn)，并報(bào)區(qū)域經(jīng)理審批;(2)需要補(bǔ)貼的傭金占總傭金的10%20%,書面報(bào)區(qū)域經(jīng)理簽名確認(rèn)方能交易，并上報(bào)銷售經(jīng)理審批。(3)補(bǔ)貼傭金占總傭金的比例超過30%時(shí),需用書面的形式報(bào)區(qū)域經(jīng)理、銷售經(jīng)理、總經(jīng)理審批;(4

7、)價(jià)格差距超過總傭金的40%時(shí),原則上放棄該單業(yè)務(wù)。買賣雙方價(jià)格沒有差距,客戶要求傭金打折時(shí)(1)分店店長有9折以內(nèi)的讓利權(quán)，分店店長可根據(jù)實(shí)際情況靈活把握;(2)區(qū)域經(jīng)理有8折的審批權(quán)(并上報(bào)銷售經(jīng)理);(3)銷售經(jīng)理有7折的審批權(quán)(并上報(bào)總經(jīng)理);(4)低于7折的須報(bào)總經(jīng)理審批;(5)傭金折扣超過5.0折時(shí)原則上不做該業(yè)務(wù);(6)在與客戶或業(yè)主談好“承包”的情況下，即我公司收取一個(gè)固定金額(包括傭金、融資費(fèi)、稅費(fèi)、水電、公證費(fèi)、評(píng)估等其他一切費(fèi))，先扣除稅費(fèi)，水電費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等其他費(fèi)用之后，最后剩余的為傭金，傭金低于按公司規(guī)定的比例，視同傭金打折優(yōu)惠，按上述手續(xù)填寫傭金優(yōu)惠申請(qǐng)表。【

8、非通過我司介紹,只通過我司辦理過戶手續(xù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】收取手續(xù)費(fèi)用5000元/單，并在協(xié)議上注明：辦理按揭、過戶手續(xù)。【其他附加費(fèi)用收費(fèi)規(guī)定】加快費(fèi)(1)一般情況下業(yè)務(wù)是否辦理加快由業(yè)主和客戶采取自愿原則，費(fèi)用由業(yè)主或客戶承擔(dān)，公司不予承擔(dān)，不得在傭金里抵扣;(2)加快費(fèi)由業(yè)主或客戶支付，若業(yè)主或客戶不同意支付的情況下，加快費(fèi)從傭金里扣除，這樣加快費(fèi)要視同傭金打折，要經(jīng)區(qū)域經(jīng)理同意，銷售經(jīng)理審批;(3)客戶要求提前辦好過戶及按揭手續(xù)的單(即公司承諾在多少天辦完所有手續(xù))，必須收取加快費(fèi)，為客戶辦理加快手續(xù)，并要求客戶服務(wù)部在承諾的時(shí)間以內(nèi)辦完所有手續(xù)，否則承諾造成的損失由承諾人和客戶服務(wù)部來承擔(dān)，

9、不得在公司收入里扣除;(4)一般情況下，凡是涉及房產(chǎn)交易的稅費(fèi)、公正費(fèi)、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等一切費(fèi)用均由客戶或業(yè)主支付，公司可以代業(yè)主或客戶代收代付，但必須由業(yè)主或客戶來承擔(dān);(5)為確保安全，所有需融資的單應(yīng)公證到公司指定人員名下，全權(quán)委托公司來辦理;(6)對(duì)業(yè)主或客戶的承諾，在辦理房產(chǎn)過戶、抵押過程中，按國家政策、程序和規(guī)定的時(shí)間告知業(yè)主或客戶，嚴(yán)禁對(duì)業(yè)主或客戶不合理的承諾。若業(yè)務(wù)人員對(duì)業(yè)主或客戶合理的承諾，則要求置業(yè)顧問與客戶服務(wù)部必須在承諾的條件下去完成，如果無法完成，業(yè)主或客戶要求賠償，給公司造成直接經(jīng)濟(jì)損失由業(yè)務(wù)人員和客戶服務(wù)部承擔(dān)?！酒渌?guī)定】公司內(nèi)部員工及直系親屬通過公司買賣二手樓的傭金優(yōu)惠措施(1)公司員工直系親屬購房，享受傭金8折優(yōu)惠，但須提供家屬關(guān)系證明材料;(2)公司普通員工本人購房，享受傭金6折優(yōu)惠;(3)公司分店店長職位以上的人員購房，享受傭金5折優(yōu)惠;(4)公司員工通過公司在一年內(nèi)買賣第二套以上的房時(shí)，不再享受以上優(yōu)惠措施，按普通客戶的收傭標(biāo)準(zhǔn)收取傭金;(5)特殊情況下由銷售經(jīng)理批準(zhǔn)。出于公司對(duì)外關(guān)系或其他特殊利益的需要，經(jīng)公司銷售經(jīng)理以上人員書面同意，可以對(duì)部分特殊客戶的交易傭金進(jìn)行適度減免，因傭金減免而給業(yè)務(wù)人員造成