新版建筑設(shè)計防火規(guī)范解讀

1、新版建筑設(shè)計防火規(guī)范500162014NO.25.3、防火分區(qū)和層數(shù)表5.3.1 不同耐火等級建筑的允許建筑高度或?qū)訑?shù)、防火分區(qū)最大允許建筑面積名稱耐火等級建筑高度或允許層數(shù)防火分區(qū)的允許建筑面積（m2）備 注高層民用建筑一、二級按本規(guī)范第的確定1500解讀：原規(guī)范一類建筑為1000平米，二類建筑為1500平米，現(xiàn)統(tǒng)一為1500；體育館、劇院的觀眾廳，其防火分區(qū)允許建筑面積可適當放寬；單層、多層民用建筑一、二級按本規(guī)范第的確定2500解讀：與原規(guī)范面積不變；三級5層1200解讀：與原規(guī)范面積不變；四級2層600解讀：與原規(guī)范面積不變；地下、半地下建筑（室）一級500解讀：與原規(guī)范面積不變；設(shè)備

2、用房的防火分區(qū)允許建筑面積不應(yīng)大于1000m2。解讀：此處增加了地下室設(shè)備用房防火分區(qū)面積要求；注：1、表中規(guī)定的防火分區(qū)最大允許建筑面積，當建筑內(nèi)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時，可按本表的規(guī)定增加1.0倍；局部設(shè)置時，防火分區(qū)的增加面積按該局部面積的1.0倍計算；解讀：防火分區(qū)增加的面積只按設(shè)置自動滅火系統(tǒng)的部位面積增加；2、裙房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時，裙房的防火分區(qū)可按單、多層建筑的要求確定；解讀：裙房歸類為高層建筑，但裙房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時，防火分區(qū)可按單、多層建筑面積確定，也就是2500平米；但條提條件是裙房要與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻分隔。 當未采用防火分隔時，裙房的防火要

3、求應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)高層民用建筑的規(guī)定。對于大多數(shù)現(xiàn)接觸的商住樓來說，對在主體投影線處設(shè)置防火墻的實例不多，所以，基本應(yīng)按高層的1500平米劃分防火分區(qū)；防火分區(qū)的面積包括各類樓梯間的建筑面積；、防火分區(qū)之間應(yīng)采用防火墻分隔。當采用防火墻確有困難時，可采用防火卷簾等防火分隔設(shè)施分隔。采用防火卷簾時應(yīng)符合本規(guī)范第6.5.3條的規(guī)定。解讀：本規(guī)范對防火分區(qū)之間采用防火卷簾分隔的寬度作了規(guī)定，如：1 除中庭外，當防火分隔部位的寬度不大于30m時，防火卷簾的寬度不應(yīng)大于10m；當防火分隔部位的寬度大于30m時，防火卷簾的寬度不應(yīng)大于該防火分隔部位寬度的1/3，且不應(yīng)大于20m；2，防火卷簾應(yīng)具有火災時靠

4、自重自動關(guān)閉功能； 3、除本規(guī)范另有規(guī)定外，防火卷簾的耐火極限不應(yīng)低于本規(guī)范對所設(shè)置部位墻體的耐火極限要求；解讀：耐火極限應(yīng)至少墻體的耐火極限；設(shè)計應(yīng)注明防火卷簾的耐火極限；當防火卷簾的耐火極限符合現(xiàn)行國家標準門和卷簾耐火試驗方法GB7633有關(guān)耐火完整性和耐火隔熱性的判定條件時，可不設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)保護。當防火卷簾的耐火極限僅符合現(xiàn)行國家標準門和卷簾耐火試驗方法GB7633有關(guān)判定條件時，應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)保護。自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084的有關(guān)規(guī)定，但其火災延續(xù)時間不應(yīng)小于該防火卷簾的耐火極限；3 防火卷簾應(yīng)具有防煙性能，與樓板、梁

5、和墻、柱之間的空隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵；4 需在火災時自動降落的防火卷簾，應(yīng)具有信號反饋的功能。5.3.3 防火分區(qū)之間應(yīng)采用防火墻分隔。當采用防火墻確有困難時，可采用防火卷簾等防火分隔設(shè)施分隔。采用防火卷簾時應(yīng)符合本規(guī)范第6.5.3條的規(guī)定。5.3.4 設(shè)置在一、二級耐火等級建筑中的營業(yè)廳、展覽廳，當設(shè)置有火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)并采用不燃或難燃裝修材料時，其每個防火分區(qū)的允許建筑面積應(yīng)符合下列規(guī)定。1、 設(shè)置在高層建筑內(nèi)時，不應(yīng)大于4000m2；2、設(shè)置在單層建筑或僅設(shè)置在多層建筑的首層內(nèi)時，不應(yīng)大于10000 m2；3、設(shè)置在地下或半地下時，不應(yīng)大于2000m2；解讀：設(shè)置在一、

6、二級耐火等級建筑中的營業(yè)廳、展覽廳的防火分區(qū)面積其它部位適當?shù)脑龃罅?，但需與其他功能區(qū)域劃分為不同的防火分區(qū)，分開設(shè)置各自的疏散；但是疏散距離仍應(yīng)滿足本規(guī)范第5.5.18的規(guī)定；當營業(yè)廳內(nèi)設(shè)置餐飲場所時，其防火分區(qū)要與其他商業(yè)營業(yè)廳進行防火分隔，防火分區(qū)的面積就不是上面的面積了，需要按照其他功能的防火分區(qū)要求劃分；5.4、平面布置除為滿足民用建筑使用功能所設(shè)置的附屬庫房外，民用建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置生產(chǎn)車間和其他庫房。經(jīng)營、存放和使用甲、乙類火災危險性物品的商店、作坊和儲藏間，嚴禁附設(shè)在民用建筑內(nèi)。解讀：不應(yīng)在民用建筑內(nèi)布置生產(chǎn)車間、庫房及與建筑使用功能無關(guān)的庫房，不包括自用物品暫存庫房、檔案室和資料

7、室非甲、乙類物品等庫房。5.4.10除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點外，住宅建筑與其他功能的建筑合建時，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 、住宅部分與非住宅部分之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃燒樓板完全分隔；解讀：指多層建筑，1.5h的樓板；當為高層建筑時，應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火隔墻和耐火極限不低于2.00h的不燃燒樓板完全分隔。建筑外墻上、下層開口之間的防火措施應(yīng)符合本規(guī)范第條的規(guī)定；解讀：高層建筑時設(shè)置不低于2h(100厚)的不燃燒樓板，對結(jié)構(gòu)板厚度則有一定的要求（包括廚、衛(wèi)結(jié)構(gòu)板），建筑在此應(yīng)提醒結(jié)構(gòu)專業(yè)。且住宅部份與非住宅部份6.2.5條規(guī)定：（除本規(guī)范另有規(guī)定外，

8、建筑外墻上、層開口之間應(yīng)設(shè)置高度不小于1.2m的實體墻或挑出寬度不小于1.0m（原規(guī)范為0.8m）、長度不小于開口寬度的防火挑檐；當室內(nèi)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時，上、下層開口之間的實體墻高度不應(yīng)小于0.8m。當上、下層開口之間設(shè)置實體墻確有困難時，高層建筑的外窗應(yīng)采用乙級防火窗或耐火極限不低于1.0h的C類防火窗，單、多層建筑的外窗應(yīng)采用丙級防火窗或耐火極限不低于0.5h的C類防火窗。）2 住宅部分和非住宅部份的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照本規(guī)范有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；該建筑的其它防火設(shè)計應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；

9、解讀：如公園王府T8和T6的戶型（商住樓），當時消防提出住宅部份需按公共建筑處理，前室及合用前室面積需滿足公共建筑（6、10平米）要求，最初要求上部住宅也按公共建筑要求進行設(shè)計；比如：1、前室及合用前室按6及10平方設(shè)計；如果要求住宅部份也按公共建筑要求設(shè)計，則住宅部份也需滿足1、戶內(nèi)設(shè)置噴淋設(shè)施；2、樓梯間滿足最小1200寬度；3、每戶需設(shè)置2個疏散門；4、設(shè)置一個戶門則需達到1400寬度要求；顯然這些在現(xiàn)行的住宅設(shè)計中沒有實例出現(xiàn)；?，F(xiàn)在這里就明確了。各自可以按不同的性質(zhì)處理。但是住宅部份與商業(yè)應(yīng)進行5.4.10措施。（此處應(yīng)提醒結(jié)構(gòu)注意：樓板的保護層厚度為20mm時，80厚的現(xiàn)澆鋼筋混凝

10、土板耐火極限1.5h;當頂棚抹灰厚度不足20mm時，則應(yīng)用90厚的板；樓板的當頂棚抹灰厚度為10mm時，120厚的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板耐火極限2.5h; 100厚的板可以達到。）5.4.11 設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅建筑，其居住部份與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.5h的不燃性樓板完全分隔，住宅部份和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點部份的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨立設(shè)置。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點中每個分隔單元之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔，當每個分隔單元任一層建筑面積大于200平米時，該層應(yīng)設(shè)置2個安全出口或疏散門。每個分隔單元內(nèi)的安全疏散距離不應(yīng)大于

11、本規(guī)范第條表中有關(guān)多層其他建筑位于袋形走道兩側(cè)或盡端 的疏散門至最近安全出口的最大直線距離。（室內(nèi)樓梯的距離可按其水平投影長度的1.5倍計算）解讀：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點包括首層及二層，總面積不大于300平米；二層房間最遠端的安全疏散距離應(yīng)不大于表5.5.17的規(guī)定；一層商鋪 二層商鋪以上網(wǎng)點的最大疏散距離為22米；5.4.13 布置在民用建筑內(nèi)的柴油發(fā)電機房應(yīng)符合下列規(guī)定：1、宜布置在首層或地下一、二層；2、不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰；解讀：一層的商場、學校、娛樂場所等人員密集場所的地下室不應(yīng)布置，只能設(shè)置在其它功能區(qū)下部；(比較限制地點3、應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h的防火隔墻和1

12、.5h的不燃性樓板與其他部位分隔，門應(yīng)采用甲級防火門；4、機房內(nèi)設(shè)置儲油間時，其總儲存量不應(yīng)大于1立方，應(yīng)采用耐火極限不低于3.0h的防火隔墻與發(fā)電機間分隔；確需在防火隔墻上開門時，應(yīng)設(shè)置甲級防火門；解讀：非承重墻的普通粘土磚120厚耐火極限能達到3.0h;NO.3與老規(guī)范相比增加的部份內(nèi)容,在實際中運用比較多的部份:1、 建筑高度的計算方式改變（坡屋面建筑和純住宅建筑），影響方案報建的退距；影響建筑定性分類（高層/多層，一類 /二類），分類改變了，就會影響樓梯間的設(shè)計（封閉/防煙樓梯間），甚或影響消防噴淋等等；2、 儲油間下部應(yīng)設(shè)置防止油品流散的設(shè)施；設(shè)施的容積應(yīng)儲存不小于油品的總量；原規(guī)范

13、未有提及防止流散的設(shè)施（可設(shè)可不設(shè)）；新規(guī)范要求設(shè)計；3、 5.5.28 4、樓梯間的前室或共用前室不宜與消防電梯的前室合用；樓梯間的共用前室與消防電梯的前室合用時，合用前室的使用面積不應(yīng)小于12.0平米；且短邊不應(yīng)小于2.4米； 解讀：在現(xiàn)階段的消防審查中，不允許三合一前室以及兩個樓梯間前室合用；但新規(guī)范此條款則允許，但是需達到面積不小于12平米，以及短邊不小于2.4米，這樣設(shè)計但是增加了公攤面積，需根據(jù)情況靈活使用；如下圖示：4、 6.2.5 除本規(guī)范另有規(guī)定外，建筑外墻上、下層開口之間應(yīng)設(shè)置高度不小于1.2m的實體墻或挑出寬度不小于1.0m、長度不小于開口寬度的防火挑檐；當室內(nèi)設(shè)置自動噴

14、水滅火系統(tǒng)時，上、下層開口之間的實體墻高度不應(yīng)小于0.8m。當上、下層開口之間設(shè)置實體墻確有困難時，可設(shè)置防火玻璃墻，但高層建筑的防火玻璃墻的耐火完整性不應(yīng)低于1.0h,多層建筑的防火玻璃墻的耐火完整性不應(yīng)低于0.5h。外窗的耐火完整性不應(yīng)低于防火玻璃墻的耐火完整性要求。 住宅建筑外墻上相鄰戶開口之間的墻體寬度不應(yīng)小于1.0m；小于1.0m時，應(yīng)在開口之間設(shè)置突出外墻不小于0.6m的隔板； 實體墻、防火挑檐和隔板的耐火極限和燃燒性能，均不應(yīng)低于相應(yīng)耐火等級建筑外墻的要求； 6.2.6 建筑幕墻應(yīng)在每層樓板外沿處采取符合本規(guī)范第條規(guī)定的防火措施，幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵

15、；解讀：關(guān)于窗間間距的規(guī)定：住宅建筑規(guī)范中941 住宅建筑上下相鄰套房開口部位間應(yīng)設(shè)置高度不低于0.8m的窗檻墻或設(shè)置耐火極限不低于1.00h的不燃性實體挑檐，其出挑寬度不應(yīng)小于O.5m，長度不應(yīng)小于開口寬度。942 樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于1.0m。防火規(guī)范中:7.1.3 當建筑物的外墻為難燃燒體時，防火墻應(yīng)凸出墻的外表面0.4m 以上，且在防火墻兩側(cè)的外墻應(yīng)為寬度不小于2m 的不燃燒體，其耐火極限不應(yīng)低于該外墻的耐火極限。    當建筑物的外墻為不燃燒體時，防火墻可不凸出墻的外表面。緊靠防火墻兩側(cè)的門、窗洞口之間最近邊緣的水

16、平距離不應(yīng)小于2m；但裝有固定窗扇或火災時可自動關(guān)閉的乙級防火窗時，該距離可不限。7.2.7 建筑幕墻的防火設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定： 2 無窗間墻和窗檻墻的幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃燒實體裙墻； 除此之外，無其它另行要求，本次新規(guī)范則有硬性規(guī)定；比如： 1、要求設(shè)置高度不小于1.2m的實體墻或挑出寬度不小于1.0m、長度不小于開口寬度的防火挑檐；當室內(nèi)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時，上、下層開口之間的實體墻高度不小于0.8m。 顯然，住宅建筑中，室內(nèi)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和1.0長挑檐的情況較少出現(xiàn)，所以必須滿足1.2m的窗檻墻要求，當不滿足時，則

17、需設(shè)置防火玻璃窗（且耐火完整性有要求）；當公共建筑內(nèi)有自動噴水滅火系統(tǒng)時，窗檻墻可以為0.8m；（梁的高度可計入上、下層實體墻高度） 此條規(guī)定對方案和施工圖的立面有一些影響，方案和施工圖都應(yīng)考慮此條對立面的影響。原規(guī)范滿足的情況下，現(xiàn)規(guī)范不滿足；如需滿足可采取以下措施：但是，增加了造價，所以最經(jīng)濟的方式是設(shè)置1.2m的窗檻墻。 2、住宅建筑外墻上相鄰戶開口之間的墻體寬度不應(yīng)小于1.0m；小于1.0m時，應(yīng)在開口之間設(shè)置突出外墻不小于0.6m的隔板；原規(guī)范只針對樓梯間與套房的窗口有1.0m的規(guī)定，現(xiàn)規(guī)范則增加了對相鄰戶的窗間墻之間有了1.0m的要求； 住宅內(nèi)著火后，在窗戶開啟或窗戶玻璃破碎的情況

18、下，火焰將從窗房蔓出并向上卷吸，因此著火房間的同層相鄰房間受火的影響要小于上一層房間。另外，當火焰在環(huán)境風的作用下偏向一側(cè)時，住宅戶與戶之間突出外墻的隔板可以起到很好的阻火隔熱作用，效果要優(yōu)于外窗之間設(shè)置的墻體。根據(jù)火災模擬分析，當住宅戶與戶之間設(shè)置窗出外墻不小于0.6m的隔板或在外窗之間設(shè)置寬度不小于1.0m的不燃性墻體時，能夠阻止火勢向相鄰住戶蔓延。5、 疏散樓梯間應(yīng)符合下列規(guī)定：1、樓梯間應(yīng)能天然采光和自然通風，并宜靠外墻設(shè)置?？客鈮υO(shè)置時，樓梯間、前室及合用前室外墻上的窗口與兩側(cè)門、窗、洞口最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于1.0m. 解讀：原住宅建筑規(guī)范中942 樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于1.0m。以及關(guān)于防火墻兩側(cè)的窗2米和轉(zhuǎn)角處4米的要求；除此之外，無其它另行規(guī)定，現(xiàn)行防火規(guī)范