贊成·林風一期交房活動方案

1、 贊成贊成林風一期交房林風一期交房我們的目標我們的目標 一期現(xiàn)房順利交付；一期現(xiàn)房順利交付； 建立良好口碑效應，促進二期銷售；建立良好口碑效應，促進二期銷售； 見證品牌開發(fā)商實力，為三期產品推廣奠定市場。見證品牌開發(fā)商實力，為三期產品推廣奠定市場。A A：普通業(yè)主普通業(yè)主B：挑剔業(yè)主挑剔業(yè)主C：釘子業(yè)主釘子業(yè)主活動、禮物活動、禮物甲方查漏補缺、提前驗房甲方查漏補缺、提前驗房一對一溝通一對一溝通A A：普通業(yè)主普通業(yè)主B：挑剔業(yè)主挑剔業(yè)主C：釘子業(yè)主釘子業(yè)主9月上、中旬月上、中旬9月中、下旬月中、下旬一對一溝通、隨機應對一對一溝通、隨機應對交房準備交房準備 物料 活動 現(xiàn)場包裝 媒體推廣 論壇物

2、物 料料1、裝修手冊 2、林風實景手冊 3、商品住宅使用手冊4、物業(yè)手冊目的：目的：作為開發(fā)商回饋于廣大業(yè)主的禮物。通過此手冊，節(jié)約業(yè)主的裝 修設計成本，與業(yè)主間建立良好的客勤關系與口碑效應，安撫一期交房業(yè)主，達到順利交房。思路：思路：挑選一期的主力戶型，開發(fā)商可以請裝潢公司針對本戶型設計古典貴族風格、曼哈頓風格、現(xiàn)代中式風格、裝飾藝術風格等不同的裝修風格，將裝修效果圖結合裝修施工圖制定成裝修手冊。用途：用途：作為交房當天的神秘大禮，贈送給一期交房業(yè)主。目的：目的：通過林風實景手冊的推廣，帶領消費者全面、詳盡的了解項目，感受林風品質。透過建筑大氣、軒昂的實景展示，體現(xiàn)品牌開發(fā)商的實力；透過景觀

3、實景的細節(jié)展示，表明開發(fā)商在鑄造產品時的用心所在。內容：內容：隨著林風建筑、景觀的完工，制作精美、節(jié)約的實景手冊。從大層面上展示產品的建筑美；從景觀上體現(xiàn)林風的細節(jié)風情。同時留給消費者充足的遐想空間，暢想入住林風后隨著春、夏、秋、冬四個季節(jié)的變化所發(fā)生的不同生活場景。時間：時間：8月目的：目的：幫助商品房買受人正確合理使用房屋，維護其知情權，避免因使用不當引發(fā)糾紛，也明確房地產開發(fā)企業(yè)的保修責任。住宅使用說明部分對住宅結構、性能和各部位的類型、標準等都作出說明；住宅中配置的設備設施，住宅質量保證部分對房屋的保修責任、保修項目和保修期限都作出了明確規(guī)定。房地產開發(fā)企業(yè)向商品房買受人交付驗收合格的

4、住宅時，必須提供商品住宅使用手冊。目的：目的：完善物業(yè)管理物業(yè)管理通常包括兩大內容：日常管理和特約服務。 日常管理是經(jīng)濟性的管理和服務，包括以下內容： 日常養(yǎng)護, 清潔綠化,安全保衛(wèi),消防工作,日常維護,征收各類費用、保管使用管理基金,協(xié)調各方面社會關系,處理好物業(yè)內部人際關系。 特約服務是指根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別服務，這些通常是有償?shù)?。如送奶送報，看護老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等等。 物業(yè)管理公司還可利用部分物業(yè)開展多種經(jīng)營，增加收入，補充管理經(jīng)費不足，減輕業(yè)主和住戶的負擔 活活 動動 1、裝修常識講座2、團購 3、家裝公司設展第一步：創(chuàng)造服務之美第一步：創(chuàng)造服

5、務之美 9月，邀請業(yè)主參與裝修講座第二步：感受服務之旅第二步：感受服務之旅 9月初，組織業(yè)主參加家具、家電團購第三步：體驗服務之情第三步：體驗服務之情 在交房時贈送業(yè)主裝修手冊與團購VIP卡活動主題：活動主題：家裝家飾專題講座活動目的：活動目的：針對交房時消費者對自己新家裝修的強烈需求，適時為業(yè)主提供家裝知識專題講座，可以進一步體現(xiàn)贊成房產的人性化關懷，增加業(yè)主對選擇林風的滿足感；同時專題講座可以邀請意向客戶參加，通過此次講座，進一步的向目標客戶群體展示贊成林風的產品和服務?；顒觾热荩夯顒觾热荩毫诛L樣板房參觀、裝修設計公司作品展示、家裝知識講座?；顒有问剑夯顒有问剑憾囝l率，小群體。每次講座人數(shù)

6、不超過50人/次活動時間：活動時間：9月份 活動主題：活動主題：體驗智者之旅活動目的：活動目的：針對交房時消費者對自己新家裝修所需家俱、家電的采購，聯(lián)合品牌供應商，達成折扣價為業(yè)主提供折扣?？梢赃M一步體現(xiàn)贊成房產的人性化關懷?；顒觾热荩夯顒觾热荩毫诛L家俱、家電團購日活動形式：活動形式：聯(lián)合多家品牌家俱、家電供應商，達成折扣協(xié)議價，制定林風VIP卡，組團采購?；顒訒r間：活動時間：9月份活動主題：活動主題：家裝洽談、咨詢聯(lián)誼會活動目的：活動目的：針對家裝時消費者對自己新家裝修業(yè)務與常識知識所需了解的內容，開發(fā)商聯(lián)誼家裝公司，在現(xiàn)場請家裝公司設展，滿足業(yè)主所需?？梢赃M一步體現(xiàn)贊成房產的人性化關懷?；?/p>

7、動內容：活動內容：現(xiàn)場洽談家裝業(yè)務，解答家裝常識?；顒有问剑夯顒有问剑郝?lián)合多家品牌家裝公司，達成折扣協(xié)議價，為家裝業(yè)主提供現(xiàn)場業(yè)務洽談與家裝常識解答服務，并將此項服務歸屬到林風VIP卡中?；顒訒r間：活動時間：9月份活動地點：活動地點：林風商鋪設展備注：備注：可以提升現(xiàn)場人氣，帶動商鋪氛圍，有利后期商鋪銷售?，F(xiàn)場包裝現(xiàn)場包裝 思路思路: :從業(yè)主入?yún)^(qū)的行程路線及一期現(xiàn)場包裝考慮，在整體氛圍營造上給業(yè)主以“林風，歡迎廣大業(yè)主回家”的親情感，包裝具有喜慶感、親情感，通過現(xiàn)場喜慶、親情感的氛圍渲染，加強業(yè)主對開發(fā)商的認同感與歸屬感。媒體推廣媒體推廣載體：載體：都市快報都市快報整版硬廣整版硬廣時間：時間

8、：順利交付后順利交付后思路：思路：主要為三期產品市場推廣廣告，以此報廣傳達二期火熱銷售中，一主要為三期產品市場推廣廣告，以此報廣傳達二期火熱銷售中，一期順利交房，答謝廣大業(yè)主。期順利交房，答謝廣大業(yè)主。網(wǎng)站論壇：網(wǎng)站論壇：挖坑內部操作論壇，釋放交房期間開發(fā)商回饋于業(yè)主的時效性信息與打造口碑效應。挑剔業(yè)主 針對該類型業(yè)主建議交付前先對其戶型進行檢修，采取有效方案解決。如條件允許的情況下可在交付時請專業(yè)驗房師，對產品進行驗證。釘子業(yè)主 此類型業(yè)主建議采用“一對一”的溝通模式，解決實質性問題。載載 體體時時 間間備備 注注裝修手冊6月初7月底林風方邀請裝修公司裝修常識講座9月初9月底每兩周舉辦一次網(wǎng)站論壇挖坑VIP卡設計商品住宅使用手冊6月初6月底林風實景手冊6月中旬7月底林風方提供文字內容團購9月林風方聯(lián)系品牌