三方蘇州市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本模板

1、三方蘇州市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方： 乙方： 丙方： 簽訂口期：年 月 口 賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市 區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證 書， 所有權(quán)證書 字第 甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的 結(jié)構(gòu)為 , 建筑面積為 方米。方有 權(quán)將由甲方來房屋第二條甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲 該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及 經(jīng)濟責任 承擔。第三條乙方對購買權(quán)的聲明

2、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價元，價款合計為人民幣元。雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣（大寫一佰一拾 萬一仟 佰一拾元整）第五條付款方式（一） 無須銀行貸款1 、乙方應在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10輸定金。2 、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90儡款。（二） 銀行貸款1、乙方應在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3 、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支

3、付。第六條違約責任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方 中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金 的雙倍 及已付款返還給乙方。0.4 %作為滯納2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的 金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應在獲得全部房款后 3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按 乙方已付房款的0.4%o向乙方付滯納金，逾期超過 15天，即視甲方違約，

4、乙方可要 求法院強制執(zhí)行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4) 其它： .第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū) (縣) 房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)， 并按有關(guān)規(guī)定申領房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用， 由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過 程 中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和 雙方 簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分， 具有同行法律效力。當本合同在履 行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋 所在地的人 民法院提起訴訟。第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲