農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃合同(共3頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃合同出租方： （甲方）承租方： （乙方） 為合理有效地利用集體資產(chǎn)，充分發(fā)揮集體資產(chǎn)效益，經(jīng)村民委員會(huì)討論，村民代表會(huì)決議通過(guò)，報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”監(jiān)管代理服務(wù)中心審查同意，獨(dú)店鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將 使用權(quán)出租給 使用，為明確雙方責(zé)權(quán)利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂條款如下： 1、 出租物的名稱、坐落、數(shù)量及其他 2、 出租物的價(jià)格、租賃期限及付款方式 租賃價(jià)格為 元（人民幣： ）；租賃期限為 年（即從 年 月 日到 年 月 日止）；付款方式為 。3、 雙方的權(quán)利和義務(wù)（1） 甲方的權(quán)利和義務(wù)1.負(fù)責(zé)按照合同約定，如期足額向乙方收取租金。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水、

2、電、路“三通”，使乙方能夠正常從事經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，協(xié)助乙方調(diào)處在租賃場(chǎng)所合法經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中與他方發(fā)生的屬甲方責(zé)任范圍內(nèi)的矛盾糾紛。3.負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方使用集體資產(chǎn)的合理性、合法性、安全性，及時(shí)制止乙方損害集體資產(chǎn)安全完整和不法經(jīng)營(yíng)等行為。4.合同到期后，及時(shí)收回集體的資產(chǎn)，確保集體資產(chǎn)的安全不受損失。（2） 乙方的權(quán)利和義務(wù)1.負(fù)責(zé)按照合同約定，及時(shí)足額向甲方繳納租金。2.負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃資產(chǎn)的安全維護(hù)、設(shè)施修繕，并承擔(dān)維護(hù)修繕費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與他方發(fā)生矛盾糾紛的處理，甲方有參與義務(wù)的，及時(shí)與甲方聯(lián)系，請(qǐng)求甲方參與協(xié)調(diào)，做到及時(shí)穩(wěn)妥，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，不得激化矛盾，引發(fā)惡性事件

3、，并承擔(dān)矛盾糾紛的調(diào)處費(fèi)用。4.乙方在租賃的資產(chǎn)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)必須合理合法，安全穩(wěn)定，不得開(kāi)展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擾亂公共秩序，由此產(chǎn)生的法律后果，均由乙方承擔(dān)。4、 其他事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓租賃的資產(chǎn)；不得改變既定的租賃用途；不得在租賃的資產(chǎn)場(chǎng)地上私自改造、搭建建筑物或新建房屋設(shè)施。確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要搭建建筑物、新建房屋設(shè)施、改造原有資產(chǎn)的，必須征得甲方同意繳納一定數(shù)額的保證金后，在甲方的督導(dǎo)下進(jìn)行，不得擅自行為。租賃期滿后恢復(fù)原貌，經(jīng)甲方檢驗(yàn)后，退換保證金，不需拆除的建筑物和房屋，乙方無(wú)償交于甲方，不得評(píng)估作價(jià)要求甲方補(bǔ)償。2.因不可抗力因素（如水災(zāi)、地震等

4、），給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)；因此導(dǎo)致合同不能完全履行或無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，協(xié)商履約事宜或終止合同事宜。5、 違約責(zé)任有下列情形之一者，均屬違約；1.沒(méi)有征得對(duì)方同意，單方面擅自終止合同的；2.乙方未按合同約定時(shí)間繳納租金，逾期超過(guò)一個(gè)月的；3.乙方未征得甲方同意私自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓合同的；4.乙方未經(jīng)甲方許可，擅自改變租用資產(chǎn)既定用途的；5.乙方未經(jīng)甲方同意私自改造租用資產(chǎn)或在租用資產(chǎn)場(chǎng)所內(nèi)搭建新建建筑設(shè)施的。6.乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)屬違法行為的。任何一方違約，都要承擔(dān)違約責(zé)任。屬甲方違約的，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，并處甲方租賃資產(chǎn)年租金2倍的違約金；屬乙方違約的，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并處乙方租賃資產(chǎn)年租金2倍的違約金，觸犯法律的，由司法機(jī)關(guān)依法懲處。6、 本合同一式四份，甲乙雙方、鑒證方、鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”監(jiān)管代理服務(wù)中心各執(zhí)一份