施工單位竣工驗收自評報告46205

1、* 小區(qū) 5#樓竣工驗收自評報告*有限公司2017年 4月 26日 21. 22. 23. 34. 35. 4 4 4 5 6 7 7 8 9 111本工程于 2012 年 2 月 9 日開工。根據(jù)施工合同、施工圖和設計變更要求，我公司已全部完成工程項目的所有工作內(nèi)容，按建筑行業(yè)相關規(guī)范及建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的要求，現(xiàn)將本工程驗收及自評的具體情況匯報如下：一、工程概況1、項目概況：工程名稱施工許可證號工程地點質(zhì)監(jiān)申報號建筑面積開工日期工程類型竣工日期結(jié)構型式建設單位設計單位勘察單位監(jiān)理單位施工單位監(jiān)督單位2. 建筑概況 ：本工程為剪力墻結(jié)構，設地下室一層，地上17 層，均為住宅，建筑總

2、長44.2 米，總寬 17.8 米，建筑高度 51.3 米，建筑面積： 10328.96 平方米。按七度抗震設防。剪力墻結(jié)構抗震等級為三級。內(nèi)墻面：毛墻面。地面：毛地面。2外墻：外墻涂料。屋面： 1:8 水泥膨脹珍珠巖找坡、 1:3 水泥砂漿找平、 4mm聚氨酯防水卷材、擠塑聚苯乙烯泡沫板保溫、 干鋪無紡聚酯纖維布隔離層、C20細石砼內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片。門窗：外窗為塑鋼窗，門分特種防盜門及防火門。3. 結(jié)構概況：基礎：本工程為CFG樁，單樁承載力設計值400KN，樁長 13 米。結(jié)構：本工程為剪力墻結(jié)構，建筑物按七度抗震設防， 鋼筋為 HPB235和 HRB335和 HRB4OO。填充墻采用M5 混

3、合砂漿砌筑，加氣混凝土砌塊按河南省標準圖05YJ3-4 的要求施工，要求砌體體積密度 7.0KN/m3?；炷翉姸鹊燃墳椋夯A墊層 C15，筏板基礎、地下室外墻為 C40S6，基礎頂面標高 6.550m 為 C35，標高 6.550 15.250 為 C30，標高 15.250 頂部為 C25.4、電氣概況(1) 本工程依據(jù)設計文件及有關施工驗收規(guī)范施工，供電施工包括配電、電氣照明、動力、防雷及接地等。(2) 負荷等級及供電方式：建筑物內(nèi)主要負荷有照明、動力、插座，除應急照明外為二級負荷外，其他用電設備均為三級負荷，應急照明采用自帶蓄電池作為備用電源。本工程照明箱及動力箱電源均引自二次控制室所

4、用電屏。(3) 配線及配管：所有配電箱的進出線均采用暗敷設方式，穿PVC絕緣電工套管，(4) 防雷接地及安全措施：本工程主接地網(wǎng)采用L50*50*5 鍍鋅角鋼做接地極， -50*50 鍍鋅扁鋼做接地干3線及鍍鋅扁鋼 40*4 接地連接線。5. 給排水概況：1、給水系統(tǒng)：（1）生活給水冷水管采用PVC-U 給水管道，粘接連接，粘接連接方法遵照給水用硬聚氯乙烯管（PVC-U）GB/T10002.1-2006,給水用硬聚氯乙烯管（ PVC-U）管件 GB/T10002.2-2003 ，和生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全性能評價標準GB/T17219-1998中的有關規(guī)定執(zhí)行。2、生活排水系統(tǒng)：（

5、 1）生活排水管采用 UPVC排水管，采用粘接連接，粘接連接方法遵照建筑排水用聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程 CJJ/T 29-98 和埋地排污、廢水用硬（ PVC-U）管材 GB/T10002.3-1996 中的有關規(guī)定執(zhí)行 ,二、施工合同完成承包內(nèi)容情況我公司根據(jù)施工合同已完成施工合同、施工圖和設計變更規(guī)定的內(nèi)容。包括地基與基礎、主體結(jié)構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣共 6 個分部，具體內(nèi)容詳見檢驗批，分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄。三、工程施工質(zhì)量管理及項目班子組成工程開工前，根據(jù)合同簽訂的質(zhì)量目標、工期目標和業(yè)主的要求建立工程質(zhì)量保證體系，組建項目管理班子，建立完善的質(zhì)量崗位責

6、任制，明確領導班子成員的責任，并簽訂相應的質(zhì)量崗位責任狀，實行責任與經(jīng)濟掛鉤。同時建立一套規(guī)范的項目質(zhì)量管理程序，從工程的開工、施工過程質(zhì)量管理、工程竣工驗收，用戶回訪與維修有一套統(tǒng)一、完整、系統(tǒng)的實施程序。施工前認真組織技術人員和現(xiàn)場管理人員進行圖紙自審、會審工作，編制施工組織設計和分項工程施工方案。施工中嚴格按照組織設計組織施工。制定完善的計劃體系，如生產(chǎn)進度計劃、材料、勞動力供應計劃、交叉作業(yè)4協(xié)調(diào)計劃以及現(xiàn)場文明施工等，做到各項工作有章可循，減少管理的隨意性。項目部組建了強有力的質(zhì)量管理領導班子，在項目經(jīng)理的領導下，對工程的質(zhì)量進行了嚴格控制。施工中 , 嚴格按照設計圖紙 , 施工規(guī)范

7、要求施工。工程所采用的材料、成品、半成品均按圖紙、規(guī)范和施工要求嚴格檢驗，不合格的立即退貨，同時實行報驗制度，實現(xiàn)多重把關，杜絕不合格材料使用于工程中。定期組織技術人員、現(xiàn)場管理人員進行圖紙和規(guī)范的學習，做到熟悉圖紙和規(guī)范要求，在學習過程中對圖紙存在的問題及時找出并將信息反饋給監(jiān)理、業(yè)主和設計院。施工中實行質(zhì)量例會制度、三檢制度及檢查驗收制度，并不定期請監(jiān)理人員參加。各分項工程完成項目部自檢合格后報監(jiān)理驗收，對監(jiān)理人員提出的質(zhì)量問題，均進行認真仔細的整改，整改完成后反饋給監(jiān)理，在復檢合格后方進行下道工序施工。各主要工序施工，監(jiān)理人員均進行旁站，項目部積極配合，并對提出的問題進行認真仔細的整改。

8、項目管理人員均持證上崗， 在施工過程中無人員變更， 主要管理人員名單如下：職務姓名職務姓名項目經(jīng)理質(zhì)檢員項目技術負責人安 全 員施工員取樣員四、工程技術標準執(zhí)行標準及工程施工情況（一）施工執(zhí)行標準：本工程在施工中，嚴格按照施工規(guī)范、規(guī)程操作，未發(fā)生質(zhì)量事故，并認真執(zhí)行新規(guī)范驗評標準，執(zhí)行的標準主要有：51、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013；2、建筑地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20023、砼結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002（2011）4、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011。5、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20126、建筑

9、地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20107、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20118、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-20029、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-201110、工程建設強制性條文11、國家、省、市有關文件（二）按圖施工情況及主要設計變更執(zhí)行情況：本工程嚴格按設計圖紙進行施工，其中涉及需變更的項目，均擬定“工程聯(lián)系單”報送監(jiān)理項目部、建設單位工程部相關人員研討確定，并由設計部門審核后出具“設計變更通知書” ，我施工單位按變更項目內(nèi)容進行施工，最后由現(xiàn)場監(jiān)理師、建設單位代表進行了檢查確認。工程一切變更項目手續(xù)齊全。五、專項驗收

10、結(jié)論：（1）地基與基礎驗收：于 2012 年 7 月 3 日經(jīng)建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督機構、施工單位進行地基與基礎分部結(jié)構驗收，評定為合格。（2）、主體結(jié)構分部驗收：于 2013 年 3 月 29 日經(jīng)建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督機構、施工單位進行主體結(jié)構驗收，評定為合格。6六、主要材料供應及見證取樣送檢情況：（一）土建工程1、商品砼：本工程均采用風光混凝土有限公司商品砼，主要采用 C15、C20、C30強度，各砼試驗資料齊全、有效。2、鋼筋原材：鋼材出廠合格證31 份，復試報告 31 份，檢驗結(jié)果均合格。3、水泥：本工程水泥采用千業(yè)牌P32.5 水泥，共進

11、場 2 批次，具有出廠合格證 2 份，復試報告 2 份，檢驗結(jié)果均合格。4、骨料：共進場5 批次，具備檢驗報告5 份，檢驗結(jié)果符合要求。5、砌塊：具備出廠合格證2 份，檢驗報告 2 份，檢驗結(jié)果均合格。6、電線：出廠合格證3 份，進場復驗報告3 份，檢驗結(jié)果均合格。7 、PVC型材：具備型材檢驗報告2 份，合格證 2 張。檢驗結(jié)果均合格。（二）安裝工程1、給排水原材料出廠合格證及進場檢驗報告：1 ）管材：排水管；有出廠合格證2 份，檢驗報告 2 份；符合有關要求。2、電氣原材料出廠合格證及進場檢驗報告：1 ）PVC絕緣電工套管，有出廠合格證各 4 份，檢測報告各 4 份，符合有關要求。2 ）電

12、線、電纜：有出廠合格證3份，出廠檢測報告 3 份，符合有關要求。七、強評定情況：1、砼強度評定情況7設計強度平均評定結(jié)類型部位組數(shù)值(MPa)強度果C15基礎墊層321.6合格C40基礎筏板847.66合格C35-0.050m 地下室242.35合格標準養(yǎng)護C35一至二層445.8合格C30三至五層641.82合格C25六層至屋面2434.99合格C25構造柱835.76合格C40基礎筏板349.87合格C35-0.050m 地下室345.07合格C35一至二層443.65合格同條件養(yǎng)護C30637.85三至五層合格C25六層至屋面2438.21合格C25構造柱739.89合格2、砂漿強度評定

13、情況：設計強度平均評定結(jié)類型強度部位組數(shù)值(MPa)果自然養(yǎng)護M5主體1916.82合格八、工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況1 、標高最大偏差值為5 ，總高最大偏差值為7 ，垂直度最大偏差值為 2 ，均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。2 、沉降觀測情況：委托河南理工大學測繪信息工程中心進行沉降觀測，8設置沉降觀測點8 個，沉降觀測已測 9 次，其中線路閉合差最大為-0.00097m，最小為 +0.00015m，根據(jù)各期原始觀測數(shù)據(jù)及嚴密平差后的成果，得出結(jié)論：各沉降觀測點平均沉降速度開始放緩，建筑物整體趨于穩(wěn)定。3 、水電的接地電阻測試結(jié)果最大值為0.9 歐母，絕緣電阻實測值結(jié)果均符合設計要

14、求。排水管灌水、排水管通水、通球試驗結(jié)果均能符合設計及規(guī)范要求，照明、配電線路經(jīng)通電試驗24 小時負荷運行均符合要求。安全和功能測試各項資料齊全、符合要求。九、工程各分部、分項檢驗批質(zhì)量驗收情況施工過程依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及現(xiàn)行相關規(guī)定進行驗收，以下各分部、子分部、分項、檢驗批質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收，其主控項目全部合格，一般項目滿足規(guī)范要求（詳見下表）。(1) 地基與基礎分部：共評定 5個分項 14個檢驗批，全部合格，具體評定情況如下：分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量評定情況模板3合格鋼筋2合格地基與基礎混凝土基礎混凝土3合格現(xiàn)澆結(jié)構3合格砌體1合格

15、土方2合格(2) 主體結(jié)構分部： 共評定 5個分項 85個檢驗批，全部合格，具體評定情況下：分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量評定情況主體結(jié)構混凝土結(jié)構模板17合格鋼筋17合格9混凝土17合格現(xiàn)澆結(jié)構17合格砌體結(jié)構填充墻17合格（3）建筑裝飾裝修分部：共評定5個分項 43個檢驗批，全部合格，具體評定分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量評定情況抹灰一般抹灰21合格門窗塑料門窗安裝17合格特種門安裝2合格飾面磚飾面磚1合格涂飾水性涂料涂飾2合格情況如下：(4) 屋面分部：共評定 4個分項 4個檢驗批，全部合格，具體評定情況如下：分部工程子分部工程屋 面屋面防水分項工程檢驗批數(shù)量評定情況保溫層1

16、合格找平層1合格卷材防水層1合格細部構造1合格(5) 建筑電氣部分：共評定 6 個分項 40 個檢驗批，全部合格，具體平定如下：分部名稱子分部工程分項名稱檢驗批數(shù)質(zhì)量驗收情況防雷及接地避雷引下線和變配電室接地干線敷設18合格安裝接地裝置安裝1合格建筑電氣成套配電柜、 控制柜（屏、臺）和動力、1合格照明配電箱（盤）安裝電氣照明安電線、電纜導管和線槽敷設18合格裝電線、電纜導管和線槽敷線1合格建筑照明通電試運行1合格(6) 建筑給水、排水分部：共評定2 個分項 21 個檢驗批，全部合格，具體評10定情況如下：質(zhì)量驗收分部名稱子分部工程分項名稱檢驗批數(shù)情況室內(nèi)排水系給排水統(tǒng)排水管道及配件安裝17合格雨水管道及配件安裝4合格十、單位工程施工質(zhì)量竣工驗收及評定情況：1、本工程共 6 個分部工