XX工程裝修合同模板

1、XX工程裝修合同模板合同編號(hào)： _發(fā)包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：電 話： 委托代理人：電話：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程( 以下簡(jiǎn)稱工程 )的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地點(diǎn)： _ 。工程內(nèi)容及做法( 家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表) 。工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。(1) 承包人包工、包料 ;(2) 承包人包工、部分包料 ( 承包人提供裝飾裝修材料表) ，發(fā)包人提供部分材料 ( 發(fā)包人提供裝飾裝修材料表 ); (3)承包人包工、發(fā)包

2、人包料( 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表) 。工程期限 _天，開工日期 _年 _月 _日，竣工日期 _ 年 _月 _日。合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：_ 元 , 小寫 :_ 元 ( 家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單) 。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂 工程監(jiān)理合同 ，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1) 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份 ( 詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);(2) 發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各

3、一份 ( 詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙) ，設(shè)計(jì)費(fèi) ( 大寫 )_ 元，由發(fā)包人支付 ( 此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ) 。第四條 發(fā)包人義務(wù)開工前 _天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。 包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則 ;提供施工期間的水源、電源 ;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作 ;參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火

4、規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程 ;嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通 ;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議 ( 或變更項(xiàng)目預(yù)算表 ) ，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期 ( 必需保證 100 平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程 25-30 天 , 安裝工程 5-10 天 ) 。第七條材料的提供由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);由承包人提供的材料、設(shè)備 ( 承包人提供

5、裝飾裝修材料表 ) ，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條工期延誤對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延 ; 因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。發(fā)包人未按期支付工程款 ( 驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi) ) ，工期相應(yīng)順延。因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的

6、, 返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期協(xié)商順延 , 同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ，施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由 XX 市裝飾協(xié)會(huì)主管部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān) ; 經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1) 水電施工改造完工, 開關(guān)插座定位驗(yàn)收; 防水層經(jīng)48 小時(shí)試水不漏 ;(2) 泥工粉砌新墻完畢 , 墻、地磚鋪貼完工 ;(3) 木工吊頂 , 木制品完工 ;(4)

7、油漆工程完工 ;(5) 全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單( 家裝工程驗(yàn)收單 ) 。工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單 ( 家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單 ) 。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12 個(gè)月，12 個(gè)月后收費(fèi)保修。 保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。第十一條工程款支付方式雙方約定按以下_方式支付工程款：(1) 合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的 40%預(yù)付款，即 _元 ; 泥工完工

8、后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進(jìn)度款，即 _元; 逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項(xiàng)目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款 , 即 _元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_元 .(2) 簽定合同后首付工程款的20%,即 _元; 以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款, 按第條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%,即_元 ;泥工完工后付第三次款20%,即_元;木工程完工后付第四次款20%,即 _元 ;油漆工程完工后付第五次款15%，即 _元 ,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗(yàn)收簽

9、名時(shí)同期付清, 即每次支付5-20%工程款+變更項(xiàng)目差額。(3)其他支付方式：_.工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單( 家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單) 并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票( 稅金另計(jì) ) 。第十二條 違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而

10、造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的( 驗(yàn)收簽字三日內(nèi)) ，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2元 , 十五天后乙方可中止合約 . 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià) 2元。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決 ; 也可由有關(guān)部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交XX市裝飾協(xié)會(huì)或_ 仲裁;( 二) 依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用( 大寫 )_ 元( 此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)) 。物業(yè)公司向業(yè)主的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付( 此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ) 。施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖_把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午_點(diǎn)_ 分至 _ 點(diǎn) _ 分 ; 下午 _ 點(diǎn) _分至_點(diǎn)_分。第十五條其他約定事項(xiàng)：_.第十六條附則本合同經(jīng)雙方簽字( 蓋章 ) 后生效，合同履行完畢后終止。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。本合同一式 _ 份，雙方各執(zhí) _份。合同附件