定額與預(yù)算復(fù)習資料

1、第1章1.定額:規(guī)定某種數(shù)量的限額。2.定額作用:節(jié)約社會勞動、提高勞動生產(chǎn)率的重要手段;組織和協(xié)調(diào)社會化大生產(chǎn)的重要工具;國家對企業(yè)宏觀調(diào)控的重要標準;評價勞動成果和經(jīng)濟效益的重要尺度;是企業(yè)資源分配和個人勞動分配的重要依據(jù)。3.工程造價含義:一,指工程投資費用,即投資者業(yè)主為建設(shè)一項工程所花的全部固定資產(chǎn)投資費用和無形資產(chǎn)投資總和;二,工程建造價格,即建筑企業(yè)承包商為建造一項工程進行施工生產(chǎn)經(jīng)營活動建造總價格或建筑安裝總價格。人們常說的工程造價即第二種的承發(fā)包價格也稱工程預(yù)算價格。承發(fā)包價格是工程造價中重要的、最典型的價格形式。4.工程造價作用:建設(shè)工程項目決策的重要依據(jù);制定投資計劃和控

2、制投資的重要工具;合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要手段;評價投資效果的重要指標;籌集建設(shè)資金的依據(jù)。第2章1.生產(chǎn)定額:規(guī)定完成某一合格產(chǎn)品所消耗的活勞動與物化勞動的數(shù)量標準。2.建筑工程定額:規(guī)定完成某一合格的單位建筑產(chǎn)品基本構(gòu)造要素或某種構(gòu)配件所消耗的活勞動與物化勞動的數(shù)量或額度。3.建筑工程定額特性:科學性;權(quán)威性;群眾性(定額的水平高低主要取決于建筑安裝工人所創(chuàng)造的勞動生產(chǎn)水平;時效性和相對穩(wěn)定性。4.建筑工程定額分類:按生產(chǎn)要素:勞動定額,材料消耗定額,機械臺班使用定額;按編制程序和用途分(順序不變:施工定額,預(yù)算定額,概算定額,概算指標,投資估算指標;按編制單位和執(zhí)行范圍:全國統(tǒng)一

3、定額,地區(qū)統(tǒng)一定額,企業(yè)定額,臨時定額;按專業(yè):建筑工程定額,給排水定額,電器照明.5.勞動定額:規(guī)定在一定的技術(shù)設(shè)備和勞動組織條件下,生產(chǎn)單位產(chǎn)品所需勞動消耗量的標準,或規(guī)定單位時間應(yīng)完成的合格產(chǎn)品或工作任務(wù)的數(shù)量標準。6.勞動定額的表現(xiàn)形式:時間定額(=消耗的總工日數(shù)/產(chǎn)品數(shù)量:規(guī)定完成合格的單位產(chǎn)品所需消耗工作時間的數(shù)量標準;計算勞動量方便產(chǎn)量定額(=產(chǎn)品數(shù)量/消耗的總工日數(shù):規(guī)定勞動者在單位時間應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標準;便于分配任務(wù)時間*產(chǎn)量=17.建筑工程勞動定額的表示方法:單式;復(fù)式;綜合與合計表示法。8.勞動定額的作用:計劃管理的基礎(chǔ);科學組織施工生產(chǎn)與合理組織勞動依據(jù);衡量工人

4、勞動生產(chǎn)率的尺度;貫徹按勞分配原則的依據(jù);是企業(yè)實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。9.施工過程:建筑工地范圍內(nèi)所進行的生產(chǎn)過程,包括勞動、自然過程。勞動過程:勞動者借助于一定的勞動手段,作用于勞動對象,按人們預(yù)定的目的完成合格產(chǎn)品的某種產(chǎn)品的過程。自然過程:在施工工程中,有的產(chǎn)品需要借助自然力的作用,使它按人們預(yù)期的目的發(fā)生某些物理或化學反應(yīng)變化。勞動過程:工藝、搬運、檢驗過程。10.工序:是施工過程中一個基本的施工活動單元,由許多操作構(gòu)成,即一個工人或一個工人班組在一個工作地點對同一勞動對象連續(xù)進行的生產(chǎn)活動。特點:勞動者,勞動對象,勞動手段均不變。11.操作:勞動者使用一定的方法完成某一作業(yè)而進行的若干

5、動作的完整行動。12.工作過程:指由同一工人或同一工人小組完成的,在技術(shù)操作上相互聯(lián)系的幾個工序的綜合。13.注意P-17的工作時間構(gòu)成圖。14.勞動定額制定原則:定額水平要先進適用,定額的結(jié)構(gòu)形式要簡明適用。定額水平:是指定額所規(guī)定的勞動消費量的額度,它是生產(chǎn)技術(shù)水平、管理水平、勞動生產(chǎn)率水平和勞動者思想覺悟水平的綜合反映。簡明適用體現(xiàn):項目劃分要合理;文字通俗計算簡便;冊章節(jié)編排要方便基層單位的使用。15.勞動定額的制定依據(jù):以國家的有關(guān)技術(shù),經(jīng)濟政策和可靠的科學技術(shù)資料。16.勞動定額制定的基本方法:技術(shù)測定法(計時觀察測定法、工作抽樣測定法、回歸分析法和標準時間資料法,統(tǒng)計分析法(注意

6、例子p-20,比較類推法(典型定額法,經(jīng)驗估計法(適用于不易計算的施工作業(yè)。17.統(tǒng)計分析法:剔除明顯偏高偏低的數(shù)據(jù),再計算平均值,然后計算比先平均值矮的平均值,計算二次平均值。詳見p-2018.勞動定額的應(yīng)用:勞動定額手冊的內(nèi)容:文字說明部分,總,分,章節(jié);定額表部分,附錄部分勞動定額的具體應(yīng)用:定額的直接套用,換算應(yīng)用,使用定額的注意事項。19.機械臺班使用定額:規(guī)定完成合格單位產(chǎn)品所需消耗機械臺班的數(shù)量標準或在單位臺班內(nèi)規(guī)定機械應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標準。一臺機械工作8小時臺班20.注意p-24機械工作時間構(gòu)成圖21.機械臺班定額時間:凈工作時間和其他工作時間。機械利用系數(shù)Kb=凈工作時間

7、t/工作班延續(xù)時間T22.確定機械臺班產(chǎn)量定額 n臺班=N小時*T*Kb23.機械臺班使用定額的表現(xiàn)形式: 機械時間定額機械產(chǎn)量定額操作機械或配合機械的人工時間定額機械時間定額*機械產(chǎn)量定額=1 人工時間定額=小組成員工日總數(shù)/機械產(chǎn)量定額機械產(chǎn)量定額=小組成員工日總數(shù)/人工時間定額詳見P-27例題人工時間定額=配合機械作業(yè)的人數(shù)*機械時間定額24.材料消耗定額:規(guī)定生產(chǎn)合格單位產(chǎn)品所需消耗的各種建筑材料的數(shù)量標準。25.材料消耗定額的組成凈用量:構(gòu)成產(chǎn)品實體材料消耗量;合理消耗量:材料從現(xiàn)場倉庫領(lǐng)出到完成合格產(chǎn)品過程中的施工操作消耗量、場內(nèi)運輸消耗量和加工制作消耗量;材料消耗量=凈用量+損耗

8、量損耗率=損耗量/消耗量消耗量=凈用量/(1-損耗率26.材料消耗定額的作用:是企業(yè)確定材料需要量和儲備量的依據(jù),是企業(yè)編制材料需要計劃和材料供應(yīng)計劃不可缺的條件;是施工隊向工人班組簽發(fā)限額領(lǐng)料單,實行材料核算的依據(jù);是實行經(jīng)濟責任制,進行經(jīng)濟活動分析,促進材料合理使用的重要資料。27.直接性材料消耗:直接構(gòu)成構(gòu)成工程實體所消耗的材料。28.材料消耗定額的制定方法:理論計算法、統(tǒng)計法、試驗法、觀察法29.每立方米砌體標準磚凈用量=2*墻厚的磚數(shù)/墻厚*(磚長+灰縫*(磚厚+灰縫30.周轉(zhuǎn)性材料:施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。31.周轉(zhuǎn)性材料消耗量按多次使用、分次攤銷進行計算,它有關(guān)因素

9、:第一次制作時的材料消耗量,即一次使用量;每周轉(zhuǎn)一次使用的材料損耗量;周轉(zhuǎn)次數(shù)可以統(tǒng)計法、觀測法來確定;回收量。例題p-32第3章施工定額1.施工定額:規(guī)定在工作過程或復(fù)合工作過程中所產(chǎn)生合格單位產(chǎn)品必須消耗的活勞動與物化勞動的數(shù)量標準。2.施工定額是施工企業(yè)內(nèi)部直接用于施工管理的一種技術(shù)定額,由勞動定額,機械臺班定額和材料消耗定額組成。3.施工定額作用:是編制單位工程施工預(yù)算,進行兩算對比,加強企業(yè)成本管理的依據(jù);是編制施工組織設(shè)計,制定施工作業(yè)計劃和人工、材料、機械臺班需用量計劃的依據(jù);是施工隊向工人班組簽發(fā)施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料單的依據(jù);是實行計件、定額包干包料、考核工效、計算勞動報酬與獎

10、勵的依據(jù);是班組展開競賽、班組核算的依據(jù),是編制預(yù)算定額和企業(yè)補充定額的基礎(chǔ)資料。4.施工定額編制原則:定額水平的平均先進原則;定額內(nèi)容及形式簡明適用原則;專群結(jié)合,以專(專業(yè)人員為主。5.施工定額的編制方法:實物法:由人工材料機械臺班消耗量匯總而成。實物單價法:由人工材料機械臺班數(shù)量乘以相應(yīng)單價,得出定額項目產(chǎn)品的單位基價,然后匯總而成。6.施工定額手冊內(nèi)容:文字說明,定額項目表,附錄。7.施工定額的運用:直接套用和換算后套用。P-41第4章預(yù)算定額1.預(yù)算定額:確定完成一定計量單位合格的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的活勞動與物化勞動。2.預(yù)算定額體現(xiàn)社會平均水平的指標;施工定額體現(xiàn)平均先進的

11、水平指標。3.預(yù)算定額的作用:編制計價定額的依據(jù);編制施工圖預(yù)算,合理確定工程造價的依據(jù);施工企業(yè)編制人材機需要量計劃,統(tǒng)計完成工程量,考核工程成本,實行經(jīng)濟核算的依據(jù);建設(shè)工程招標、投標中確定標底和標價的主要依據(jù);是建設(shè)單位和銀行撥付工程價款、建設(shè)資金貸款和竣工結(jié)算的依據(jù);是編制概算定額和概算指標的基礎(chǔ)資料。4.預(yù)算定額的編制原則:按社會平均必要勞動量確定定額水平;簡明適用;集中領(lǐng)導(dǎo),分級管理。5.預(yù)算定額編制依據(jù):現(xiàn)行的全國統(tǒng)一勞動定額,施工機械臺班使用定額及施工材料消耗定額;現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范,施工驗收規(guī)范,質(zhì)量評定標準和安全操作規(guī)程;通用的標準圖集,定型設(shè)計圖紙和有代表性的設(shè)計圖紙或圖集;

12、有關(guān)科學實驗、技術(shù)測定和可靠的統(tǒng)計資料;已推廣的新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝的資料;現(xiàn)行的預(yù)算定額基礎(chǔ)資料,人工工資標準,材料預(yù)算價格和機械臺班預(yù)算價格。6.預(yù)算定額編制步驟:準備工作階段,收集資料階段,定額編制階段,審查定額階段。7.確定分項工程定額指標:定額計量單位與計算精度的確定(采用擴大單位,人工即工日,機械即臺班,木材m3,鋼類t,標準磚即千匹;工程量計算(列表;人工消耗量指標的確定:預(yù)算定額中的人工消耗指標包括基本用工和其他用工;基本用工是指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種用工,其他用工即包括輔助用工、超遠距用工和人工幅度差;超遠距用工場內(nèi)水平運距大于勞動定額規(guī)定的水平運距所

13、增加的用工;人工幅度差指預(yù)算定額和勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差,=(基+超+輔*人工幅度差系數(shù)材料消耗量指標的確定,由凈用量和損耗量構(gòu)成:損耗率系數(shù)=損耗量/凈用量=損耗率/凈用率=損耗率/(1-損耗率損耗量=凈用量*損耗率系數(shù)對于用量較少價值不大的次要材料,估算其用量后,合并成其他材料費機械臺班消耗量指標的確定,按全國統(tǒng)一勞動定額中的機械臺班產(chǎn)量并按一定機械幅度差調(diào)整。8.人工工資標準即人工單價:一個工人一工作日的全部人工費用。9.人工工日單價的構(gòu)成:基本工資;工資性補貼;輔助工資(病假6月內(nèi),員工培訓(xùn);職工福利費;生產(chǎn)工人勞動保護費。10.人工費根據(jù)用工量和人工單價計算。11.影

14、響人工單價的因素:社會平均勞動力,生產(chǎn)消耗指數(shù),人工單價組成內(nèi)容,勞動市場供需變化,政府推行的社會保障和福利政策。12.材料預(yù)算價格:建筑材料由其來源地運至倉庫后的出庫價格(從來源地計算。13.預(yù)算價格組成:材料原價,供銷部門手續(xù)費,材料包裝費,運雜費,采購保管費(前4項和x1+采購保管費率14.材料原價采用加權(quán)平均原價;供銷部門手續(xù)費:通過當?shù)匚镔Y供銷部門供應(yīng)的材料所收取的附加手續(xù)費(=材料原價x供銷部門手續(xù)費15.材料包裝費:為了便于運輸和保護材料,使材料免受損壞而進行包裝所需的一切費用。16.材料運雜費:是指材料由來源地運至工地倉庫所需的一切費用(調(diào)車費,裝卸費,運輸費,附加工作費,途中

15、損耗=前4項之和*途中損耗率。17.采購保管費=(原價+供銷手續(xù)費+包裝費+運雜費*采購保管費率18.機械臺班預(yù)算價格在一個臺班中,為使機械正常運轉(zhuǎn)所支出和分攤的費用和。19.機械臺班預(yù)算價格由分攤的費用(一類,不變費和支出的費用(二類,可變構(gòu)成。第一類費在定額中用貨幣形式表示,適用任何地區(qū)。20.機械臺班人工費:指專業(yè)操作機械人員的工資。動力燃料費,指機械在運轉(zhuǎn)時所消耗的電力燃料的費用。21.計價定額是預(yù)算定額的貨幣表現(xiàn)形式,預(yù)算定額主要是研究和確定定額消耗指標,而計價定額是指在預(yù)算定額所規(guī)定的各項消耗量的基礎(chǔ)上計算出其工程或構(gòu)件的預(yù)算價格,因此計價定額具有地區(qū)性的特點。22.計價定額編制依

16、據(jù):現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額及補充預(yù)算定額;地區(qū)人工工資標準;地區(qū)材料預(yù)算價格;地區(qū)施工機械臺班預(yù)算價格;國家與地區(qū)對對編制單位估價表的有關(guān)規(guī)定及計算手冊等資料23.計價定額編制步驟:選用計價定額項目,抄錄定額的工料機數(shù)量,選擇和填寫單價,進行單價之和計算,復(fù)核與審批。24.預(yù)算定額組成:文字說明部分(總、分部分項、分節(jié);定額項目表;附錄。25.預(yù)算定額的應(yīng)用:直接套用和換算26.換算原因:施工圖紙設(shè)計要求與定額項目內(nèi)容要求不一致。人工費的換算主要由用工量的增減引起,材料費換算由用量的改變及材料代換(只換價不換量的改變27.預(yù)算定額換算的幾種類型:砂漿,混凝土,木材體積,系數(shù),其他換算。28.

17、構(gòu)件混凝土換算特點:只換算強度或石子種類,用量不變。29.換算原則:新基價=原基價+材料用量(換入價-換出價詳見例題P-6230.建筑物超高人工機械降效費適用于建筑檐高(設(shè)計室外地坪到檐口的高度20m或6層以上。按建筑面積計算規(guī)則確定的建筑面積計算。第5章1.概算定額(擴大結(jié)構(gòu)定額:確定完成合格單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人材機的數(shù)額限量。2.概算定額是預(yù)算定額的合并與擴大。是來自不同的分部工程3.概算定額作用:是初步設(shè)計階段編制概算,技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算依據(jù);是對設(shè)計項目進行經(jīng)濟分析比較的基礎(chǔ);是工程主要材料計劃編制依據(jù);是編制概算指標依據(jù)。4.概算定額編制依據(jù):現(xiàn)行的設(shè)

18、計規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額;具有代表性的標準設(shè)計圖紙和其他設(shè)計資料;現(xiàn)行的人工工資標準、材料預(yù)算價格、機械臺班預(yù)算價格和概算定額。5.編制步驟:準備階段;編制初稿階段;審查定稿階段。6.概算指標:以100m2建筑面積或1000m3建筑體積為對象,確定所需消耗的活勞動與物化勞動的數(shù)量限額。7.概算定額與概算指標的區(qū)別:確定各種消耗指標的對象不同(概算指標比概算定額更加綜合與擴大;確定各種消耗指標依據(jù)不同。8.概算指標表現(xiàn)形式:綜合概算指標,單項概算指標。9.概算指標的應(yīng)用:直接套用和調(diào)整。調(diào)整:每100m2造價調(diào)整指標=所選概算造價-每100m2換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值+每100m2換人結(jié)構(gòu)構(gòu)件的價值。1

19、0. 投資估算指標:編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作中投資估算的依據(jù)。11.投資估算編制原則:項目的確定;分類項目劃分要根據(jù)各專業(yè)的特點;編制內(nèi)容要求得最大效益;要反應(yīng)不同行業(yè)、項目、工程的特點;要體現(xiàn)國家對固定資產(chǎn)投資實施間接控制的特點;貫徹動態(tài)靜態(tài)相結(jié)合的原則。12.建設(shè)項目綜合指標:規(guī)定建設(shè)項目總投資從項目籌建開始至竣工交付使用的全部投資。注意P81圖13.單項工程指標:能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程的全部投資總額。14.單位工程指標:能獨立設(shè)計施工的工程項目的費用。15.投資估算指標編制方法:整理資料;平衡調(diào)整;測算審查階段。第6章1.投資估算:項目建議書和可研階段

20、編制;設(shè)計概算:在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段編制,受投資估算控制;施工圖預(yù)算在施工圖設(shè)計結(jié)束編制。2.投資估算:建設(shè)項目在整個投資過程中按計價資料和方法對所需投資數(shù)額進行的估算。3.投資估算階段的劃分:投資機會研究及項目建議書階段30%;初步可行性研究階段20%;詳細可行性研究階段的投資估算10%。4.建設(shè)項目投資估算:固定資產(chǎn)投資估算、鋪底流動資金估算(>總投資30%。5.固定資產(chǎn)投資估算:靜態(tài)投資估算和其他費稅的估算。6.靜態(tài)投資估算法:資金周轉(zhuǎn)率、生產(chǎn)能力指數(shù)、比例估算、系數(shù)估算、指標估算法(房屋建筑物常用。其他費稅估算公式P877.建設(shè)期貸款利息:建設(shè)項目在建設(shè)期間應(yīng)償還的全部借

21、款利息,復(fù)利計算。8.鋪底流動資金=流動資金*30% 流動資金的估算法:擴大指標估算法(僅適用于項目建議書階段和分項詳細估算法。9.設(shè)計概算:設(shè)計單位在擬建項目投資估算的控制下編制和確定擬建項目所需全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。10.設(shè)計概算作用:編制建設(shè)項目投資計劃和確定、控制建設(shè)項目投資依據(jù);簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同依據(jù);控制施工圖設(shè)計及預(yù)算依據(jù);衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇方案的依據(jù);考核建設(shè)項目投資效益依據(jù)。11.設(shè)計概算分:建設(shè)項目總概算、單項工程綜合概算、單位工程概算。12.單位工程概算內(nèi)容組成分:建筑單位工程概算和設(shè)備及安裝工程概算。13.單項工程綜合概算:是建設(shè)項目總概算組成部

22、分,由單項工程中各單位工程概算編制及匯總而成。14.建設(shè)項目總概算:由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用概算、預(yù)備費概算、投資方向調(diào)節(jié)稅概算、財務(wù)費用概算(利息、經(jīng)營性項目鋪底流動資金。15.施工圖預(yù)算:建設(shè)或施工單位在施工圖設(shè)計完成后,根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙編制和確定的建筑安裝工程造價的經(jīng)濟文件。(以單位工程為編制對象16.施工圖預(yù)算作用:是計算和確定單位工程造價依據(jù);控制單位工程造價和控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算依據(jù);是編制工程標底和投標報價的基礎(chǔ);是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。17.施工圖預(yù)算分:單位工程施工圖預(yù)算、單項工程施工圖預(yù)算、建設(shè)項目總預(yù)算。18.單位工程施工圖預(yù)算分:建筑

23、工程預(yù)算、設(shè)備及安裝工程預(yù)算。19.施工圖預(yù)算造價的費用由直接工程費、間接費、利潤和稅金。20.直接工程費:直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費。21.直接費:直接計入建筑實體的各項費用,即人材機。人工費:這里指直接從事現(xiàn)場施工的工人工資。材料費:預(yù)算定額中的材料、構(gòu)件、零配件和半成品的費用及周轉(zhuǎn)材料攤銷費總和。機械費:在預(yù)算定額中各類機械在完成建筑產(chǎn)品施工中所發(fā)生的費用總和。22.檢驗試驗費:指對建筑材料、構(gòu)件和安裝物進行一般(國家規(guī)定的鑒定、檢查發(fā)生的費用。23.臨時設(shè)施費:施工企業(yè)在進行工程建設(shè)所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物構(gòu)筑物等。24.計費實行核定書制度。第7章1.工程量:以物理量單位或自

24、然單位所表示的各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。2.工程量計算一般要求:熟悉圖紙和定額;必須按工程量計算規(guī)則進行計算;統(tǒng)一格式,以便校核;先算基數(shù),細算粗匯。3.工程量計算法:按施工順序;按定額編排順序;按順時針方向;按先橫后豎從上到下從左到右;按構(gòu)件分類和編號順序。4.建筑面積計算規(guī)則(不背1 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.20m至2.10m 的部位應(yīng)計算1/2面積;凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計算面積。單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍

25、護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算,無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下,當設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積;當設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等,包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出人口,應(yīng)按其外墻上口

26、(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m 者應(yīng)計算1/2面積。坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層,設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的,層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層,應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算;設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時,應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20

27、m者應(yīng)計算1/2面積。建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊,應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。立體書庫、立體倉庫、立體車庫,無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算,有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室,應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊,應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面

28、積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等,層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然

29、層計算。雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 12 計算。 高低聯(lián)跨的建筑 物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積 內(nèi)。 以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。 建筑物外墻外側(cè)有保溫 隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物

30、面 積內(nèi)計算。 下列項目不應(yīng)計算面積：建筑物通道(騎樓、過街樓的底層。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、 露天游泳池。建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面 抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在 2.10m 及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用 于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。自動扶梯、自動人行道。獨立煙囪、煙道、地溝、油(水罐、氣 柜、水塔、貯油(水池、貯倉、棧橋、地

31、下人防通道、地鐵隧道。 4.計算土石方工程量前：土壤類別與地下水標高；挖、填、運土和排水的施工方法；土方時放坡還是支 撐擋板；起點標高。 5.平整場地：施工現(xiàn)場高差在+-30cm 的挖填找平（工程量按建筑物外邊+2m 算） 。 6.挖溝槽：溝槽長大于溝槽寬 3 倍，槽底寬在 3m。土方放坡，交接處重復(fù)工程量不予扣除。 擋土板增 加 10cm 寬。 本章涉及公式見教材 7.挖地坑：坑底面積在 20m2 以內(nèi)（不包括工作面）的挖土。 8.挖土：槽底寬在 3m 以上或坑底面積在 20m2 以上大于 30cm 深度的挖土。 9.回填土：松填和夯填 公式見 P114 10.運土：V 運=挖土體積-回填土

32、體積 人工取松土只計算運輸工程量，取未松土還要計算挖方量。 11.腳手架定額分綜合腳手架和單項腳手架；建筑物所搭設(shè)的腳手架均按綜合腳手架計算，不能計算建 筑面積又必須搭設(shè)腳手架的用單項腳手架 12.綜合腳手架按建筑面積計算，層高在 2.2 以上的技術(shù)層既算層高也算建筑面積，突出的有圍護結(jié)構(gòu) 的只計算面積。 13.單項腳手架見 P115 14.磚石工程是主要分部工程，有砌磚、砌石。砌磚包括基礎(chǔ)、磚墻、磚柱、空花墻、填充墻、其他砌 體。 15.基礎(chǔ)與墻、柱劃分：有防潮層以它為界，無的以室內(nèi)地坪為界。 16.磚基礎(chǔ)以圖示尺寸計算，磚石基礎(chǔ)長度：外墻墻基按外墻中心線計算，內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線計算。公 式

33、P116 17.墻體和柱：墻長 L 中外墻中心線 L 內(nèi)內(nèi)墻凈長線 L 外外墻外邊線；外墻高度：除設(shè)計圖規(guī)定，有屋 架的斜屋架，且室內(nèi)外均無有天棚者，算至屋架下弦再加 12cm，其余情況算至屋架下弦在加 30cm，平 屋面算到混凝土頂面；內(nèi)墻高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底，無屋架算到天棚底再加 10cm， 有混凝土樓隔層算到混凝土頂面；計算墻身時扣除 0.3m2 孔洞所占的體積和混凝土柱梁，但不扣除梁頭 板頭，梁墊等；空花墻按空花部分外形尺寸以 m3 計算，不扣除空洞部分；磚柱按柱基、柱身分別以 m3 計算，扣除混凝土或鋼筋混凝土梁墊，不扣除柱內(nèi)的梁板頭體積；墻面勾縫按墻面垂直投影面積

34、計算； 磚砌鍋臺灶均按外形尺寸以 m3 計算；磚砌臺階均按水平投影面積計算。 18.混凝土及鋼筋混凝土規(guī)則：預(yù)制構(gòu)件接頭灌縫指安裝時的座漿和安裝后的接頭灌縫，凡不需要的不 計算；空心板灌縫定額中以包括堵頭工料，不另外計算；現(xiàn)澆和預(yù)制構(gòu)件按圖示尺寸 m3 計算，不扣鋼 筋鐵件和面積在 0.05m2 以內(nèi)的螺栓盒所占體積；現(xiàn)澆墻板預(yù)制板均不扣除在 0.3m2 以內(nèi)孔洞面積;無梁 式滿堂基礎(chǔ)，其倒轉(zhuǎn)的柱頭（冒）按基礎(chǔ)計算，肋形滿堂基礎(chǔ)的梁板合并計算；混凝土高杯柱基，高度 小于橫截面 3 倍按按柱基計算，大于 3 倍，按柱計算。 19.金屬結(jié)構(gòu)制作工程量按理論質(zhì)量 t 計算，型鋼按施工圖紙尺寸計算，鋼

35、板按外接矩形補全算。 20.樓地面工程：墊層、防潮層、找平層、整體面層、塊料面層等分項。 21.地面墊層以地面面積*墊層厚度按 m3 計算。 22.面層和找平層按墻與墻間凈面積 m2 計算，扣除凸出地面的建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道和不作面層 的地溝蓋板等面積，不扣柱垛間壁墻煙囪及 0.3m2 孔洞面積，門洞空圈開口部分面積也不增加。 23.防潮層:按不同做法分平面立面以 m2 計算，墻基防潮層外墻按 L 中*寬度，內(nèi)墻按 L 內(nèi)*寬度以 m2 計 算,墻身防潮層按尺寸計算，不扣 0.3m2 孔洞，以 m2 算。 24.變形縫：分別以延長米計算，如果內(nèi)外雙面填縫，按雙面計算。 25.樓梯面層：水

36、泥砂漿、水泥豆石漿及水磨石樓梯面層以水平投影面積算，樓梯井寬在 50cm 不扣除。 S 樓面=一層樓梯水平投影面積*樓層數(shù) 26.臺階按水平投影面積計算，其墊層例外按 m3 計算，散水按實鋪面積 m2 計算。踢腳線以 m2 計算，不 扣門洞及空圈面積，但其側(cè)壁亦不增加。 27.抹灰工程的工程量除規(guī)定均按尺寸 m2 計算。 28.煙囪基礎(chǔ)工程量按圖示尺寸以 m2 計算，基礎(chǔ)與筒身分界線磚基礎(chǔ)大放腳為界。例題和算法 P137 29.統(tǒng)籌法要點：統(tǒng)籌程序，合理安排；利用基數(shù)連續(xù)計算；一次算出多次使用；結(jié)合實際靈活機動。 30.三線一面：L 中 L 外 L 內(nèi)；底層建筑面積 S。 第8章 1.施工圖預(yù)算作用：確定單位工程預(yù)算造價，同時也為建設(shè)銀行撥付工程款提供依據(jù)。 2.施工圖預(yù)算編制依據(jù)：工程圖紙；施工方案；預(yù)算定額及地區(qū)材料預(yù)算價格；費用定額和價差調(diào)整規(guī) 定；工具性資料與手冊。 3.施工圖預(yù)算編制步驟：熟悉圖紙資料；計算工程量；套用定額；計算工程綜合費；計算