定額與預(yù)算復(fù)習(xí)資料

1、第1章1.定額:規(guī)定某種數(shù)量的限額。2.定額作用:節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段;組織和協(xié)調(diào)社會(huì)化大生產(chǎn)的重要工具;國(guó)家對(duì)企業(yè)宏觀調(diào)控的重要標(biāo)準(zhǔn);評(píng)價(jià)勞動(dòng)成果和經(jīng)濟(jì)效益的重要尺度;是企業(yè)資源分配和個(gè)人勞動(dòng)分配的重要依據(jù)。3.工程造價(jià)含義:一,指工程投資費(fèi)用,即投資者業(yè)主為建設(shè)一項(xiàng)工程所花的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用和無形資產(chǎn)投資總和;二,工程建造價(jià)格,即建筑企業(yè)承包商為建造一項(xiàng)工程進(jìn)行施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)建造總價(jià)格或建筑安裝總價(jià)格。人們常說的工程造價(jià)即第二種的承發(fā)包價(jià)格也稱工程預(yù)算價(jià)格。承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中重要的、最典型的價(jià)格形式。4.工程造價(jià)作用:建設(shè)工程項(xiàng)目決策的重要依據(jù);制定投資計(jì)劃和控

2、制投資的重要工具;合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要手段;評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo);籌集建設(shè)資金的依據(jù)。第2章1.生產(chǎn)定額:規(guī)定完成某一合格產(chǎn)品所消耗的活勞動(dòng)與物化勞動(dòng)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.建筑工程定額:規(guī)定完成某一合格的單位建筑產(chǎn)品基本構(gòu)造要素或某種構(gòu)配件所消耗的活勞動(dòng)與物化勞動(dòng)的數(shù)量或額度。3.建筑工程定額特性:科學(xué)性;權(quán)威性;群眾性(定額的水平高低主要取決于建筑安裝工人所創(chuàng)造的勞動(dòng)生產(chǎn)水平;時(shí)效性和相對(duì)穩(wěn)定性。4.建筑工程定額分類:按生產(chǎn)要素:勞動(dòng)定額,材料消耗定額,機(jī)械臺(tái)班使用定額;按編制程序和用途分(順序不變:施工定額,預(yù)算定額,概算定額,概算指標(biāo),投資估算指標(biāo);按編制單位和執(zhí)行范圍:全國(guó)統(tǒng)一

3、定額,地區(qū)統(tǒng)一定額,企業(yè)定額,臨時(shí)定額;按專業(yè):建筑工程定額,給排水定額,電器照明.5.勞動(dòng)定額:規(guī)定在一定的技術(shù)設(shè)備和勞動(dòng)組織條件下,生產(chǎn)單位產(chǎn)品所需勞動(dòng)消耗量的標(biāo)準(zhǔn),或規(guī)定單位時(shí)間應(yīng)完成的合格產(chǎn)品或工作任務(wù)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。6.勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式:時(shí)間定額(=消耗的總工日數(shù)/產(chǎn)品數(shù)量:規(guī)定完成合格的單位產(chǎn)品所需消耗工作時(shí)間的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn);計(jì)算勞動(dòng)量方便產(chǎn)量定額(=產(chǎn)品數(shù)量/消耗的總工日數(shù):規(guī)定勞動(dòng)者在單位時(shí)間應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn);便于分配任務(wù)時(shí)間*產(chǎn)量=17.建筑工程勞動(dòng)定額的表示方法:單式;復(fù)式;綜合與合計(jì)表示法。8.勞動(dòng)定額的作用:計(jì)劃管理的基礎(chǔ);科學(xué)組織施工生產(chǎn)與合理組織勞動(dòng)依據(jù);衡量工人

4、勞動(dòng)生產(chǎn)率的尺度;貫徹按勞分配原則的依據(jù);是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。9.施工過程:建筑工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)過程,包括勞動(dòng)、自然過程。勞動(dòng)過程:勞動(dòng)者借助于一定的勞動(dòng)手段,作用于勞動(dòng)對(duì)象,按人們預(yù)定的目的完成合格產(chǎn)品的某種產(chǎn)品的過程。自然過程:在施工工程中,有的產(chǎn)品需要借助自然力的作用,使它按人們預(yù)期的目的發(fā)生某些物理或化學(xué)反應(yīng)變化。勞動(dòng)過程:工藝、搬運(yùn)、檢驗(yàn)過程。10.工序:是施工過程中一個(gè)基本的施工活動(dòng)單元,由許多操作構(gòu)成,即一個(gè)工人或一個(gè)工人班組在一個(gè)工作地點(diǎn)對(duì)同一勞動(dòng)對(duì)象連續(xù)進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)。特點(diǎn):勞動(dòng)者,勞動(dòng)對(duì)象,勞動(dòng)手段均不變。11.操作:勞動(dòng)者使用一定的方法完成某一作業(yè)而進(jìn)行的若干

5、動(dòng)作的完整行動(dòng)。12.工作過程:指由同一工人或同一工人小組完成的,在技術(shù)操作上相互聯(lián)系的幾個(gè)工序的綜合。13.注意P-17的工作時(shí)間構(gòu)成圖。14.勞動(dòng)定額制定原則:定額水平要先進(jìn)適用,定額的結(jié)構(gòu)形式要簡(jiǎn)明適用。定額水平:是指定額所規(guī)定的勞動(dòng)消費(fèi)量的額度,它是生產(chǎn)技術(shù)水平、管理水平、勞動(dòng)生產(chǎn)率水平和勞動(dòng)者思想覺悟水平的綜合反映。簡(jiǎn)明適用體現(xiàn):項(xiàng)目劃分要合理;文字通俗計(jì)算簡(jiǎn)便;冊(cè)章節(jié)編排要方便基層單位的使用。15.勞動(dòng)定額的制定依據(jù):以國(guó)家的有關(guān)技術(shù),經(jīng)濟(jì)政策和可靠的科學(xué)技術(shù)資料。16.勞動(dòng)定額制定的基本方法:技術(shù)測(cè)定法(計(jì)時(shí)觀察測(cè)定法、工作抽樣測(cè)定法、回歸分析法和標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間資料法,統(tǒng)計(jì)分析法(注意

6、例子p-20,比較類推法(典型定額法,經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法(適用于不易計(jì)算的施工作業(yè)。17.統(tǒng)計(jì)分析法:剔除明顯偏高偏低的數(shù)據(jù),再計(jì)算平均值,然后計(jì)算比先平均值矮的平均值,計(jì)算二次平均值。詳見p-2018.勞動(dòng)定額的應(yīng)用:勞動(dòng)定額手冊(cè)的內(nèi)容:文字說明部分,總,分,章節(jié);定額表部分,附錄部分勞動(dòng)定額的具體應(yīng)用:定額的直接套用,換算應(yīng)用,使用定額的注意事項(xiàng)。19.機(jī)械臺(tái)班使用定額:規(guī)定完成合格單位產(chǎn)品所需消耗機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或在單位臺(tái)班內(nèi)規(guī)定機(jī)械應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。一臺(tái)機(jī)械工作8小時(shí)臺(tái)班20.注意p-24機(jī)械工作時(shí)間構(gòu)成圖21.機(jī)械臺(tái)班定額時(shí)間:凈工作時(shí)間和其他工作時(shí)間。機(jī)械利用系數(shù)Kb=凈工作時(shí)間

7、t/工作班延續(xù)時(shí)間T22.確定機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 n臺(tái)班=N小時(shí)*T*Kb23.機(jī)械臺(tái)班使用定額的表現(xiàn)形式: 機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械產(chǎn)量定額操作機(jī)械或配合機(jī)械的人工時(shí)間定額機(jī)械時(shí)間定額*機(jī)械產(chǎn)量定額=1 人工時(shí)間定額=小組成員工日總數(shù)/機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械產(chǎn)量定額=小組成員工日總數(shù)/人工時(shí)間定額詳見P-27例題人工時(shí)間定額=配合機(jī)械作業(yè)的人數(shù)*機(jī)械時(shí)間定額24.材料消耗定額:規(guī)定生產(chǎn)合格單位產(chǎn)品所需消耗的各種建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。25.材料消耗定額的組成凈用量:構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體材料消耗量;合理消耗量:材料從現(xiàn)場(chǎng)倉庫領(lǐng)出到完成合格產(chǎn)品過程中的施工操作消耗量、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸消耗量和加工制作消耗量;材料消耗量=凈用量+損耗

8、量損耗率=損耗量/消耗量消耗量=凈用量/(1-損耗率26.材料消耗定額的作用:是企業(yè)確定材料需要量和儲(chǔ)備量的依據(jù),是企業(yè)編制材料需要計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃不可缺的條件;是施工隊(duì)向工人班組簽發(fā)限額領(lǐng)料單,實(shí)行材料核算的依據(jù);是實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析,促進(jìn)材料合理使用的重要資料。27.直接性材料消耗:直接構(gòu)成構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料。28.材料消耗定額的制定方法:理論計(jì)算法、統(tǒng)計(jì)法、試驗(yàn)法、觀察法29.每立方米砌體標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量=2*墻厚的磚數(shù)/墻厚*(磚長(zhǎng)+灰縫*(磚厚+灰縫30.周轉(zhuǎn)性材料:施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。31.周轉(zhuǎn)性材料消耗量按多次使用、分次攤銷進(jìn)行計(jì)算,它有關(guān)因素

9、:第一次制作時(shí)的材料消耗量,即一次使用量;每周轉(zhuǎn)一次使用的材料損耗量;周轉(zhuǎn)次數(shù)可以統(tǒng)計(jì)法、觀測(cè)法來確定;回收量。例題p-32第3章施工定額1.施工定額:規(guī)定在工作過程或復(fù)合工作過程中所產(chǎn)生合格單位產(chǎn)品必須消耗的活勞動(dòng)與物化勞動(dòng)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.施工定額是施工企業(yè)內(nèi)部直接用于施工管理的一種技術(shù)定額,由勞動(dòng)定額,機(jī)械臺(tái)班定額和材料消耗定額組成。3.施工定額作用:是編制單位工程施工預(yù)算,進(jìn)行兩算對(duì)比,加強(qiáng)企業(yè)成本管理的依據(jù);是編制施工組織設(shè)計(jì),制定施工作業(yè)計(jì)劃和人工、材料、機(jī)械臺(tái)班需用量計(jì)劃的依據(jù);是施工隊(duì)向工人班組簽發(fā)施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料單的依據(jù);是實(shí)行計(jì)件、定額包干包料、考核工效、計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬與獎(jiǎng)

10、勵(lì)的依據(jù);是班組展開競(jìng)賽、班組核算的依據(jù),是編制預(yù)算定額和企業(yè)補(bǔ)充定額的基礎(chǔ)資料。4.施工定額編制原則:定額水平的平均先進(jìn)原則;定額內(nèi)容及形式簡(jiǎn)明適用原則;專群結(jié)合,以專(專業(yè)人員為主。5.施工定額的編制方法:實(shí)物法:由人工材料機(jī)械臺(tái)班消耗量匯總而成。實(shí)物單價(jià)法:由人工材料機(jī)械臺(tái)班數(shù)量乘以相應(yīng)單價(jià),得出定額項(xiàng)目產(chǎn)品的單位基價(jià),然后匯總而成。6.施工定額手冊(cè)內(nèi)容:文字說明,定額項(xiàng)目表,附錄。7.施工定額的運(yùn)用:直接套用和換算后套用。P-41第4章預(yù)算定額1.預(yù)算定額:確定完成一定計(jì)量單位合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的活勞動(dòng)與物化勞動(dòng)。2.預(yù)算定額體現(xiàn)社會(huì)平均水平的指標(biāo);施工定額體現(xiàn)平均先進(jìn)的

11、水平指標(biāo)。3.預(yù)算定額的作用:編制計(jì)價(jià)定額的依據(jù);編制施工圖預(yù)算,合理確定工程造價(jià)的依據(jù);施工企業(yè)編制人材機(jī)需要量計(jì)劃,統(tǒng)計(jì)完成工程量,考核工程成本,實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù);建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)中確定標(biāo)底和標(biāo)價(jià)的主要依據(jù);是建設(shè)單位和銀行撥付工程價(jià)款、建設(shè)資金貸款和竣工結(jié)算的依據(jù);是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。4.預(yù)算定額的編制原則:按社會(huì)平均必要?jiǎng)趧?dòng)量確定定額水平;簡(jiǎn)明適用;集中領(lǐng)導(dǎo),分級(jí)管理。5.預(yù)算定額編制依據(jù):現(xiàn)行的全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額,施工機(jī)械臺(tái)班使用定額及施工材料消耗定額;現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范,施工驗(yàn)收規(guī)范,質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程;通用的標(biāo)準(zhǔn)圖集,定型設(shè)計(jì)圖紙和有代表性的設(shè)計(jì)圖紙或圖集;

12、有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定和可靠的統(tǒng)計(jì)資料;已推廣的新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝的資料;現(xiàn)行的預(yù)算定額基礎(chǔ)資料,人工工資標(biāo)準(zhǔn),材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。6.預(yù)算定額編制步驟:準(zhǔn)備工作階段,收集資料階段,定額編制階段,審查定額階段。7.確定分項(xiàng)工程定額指標(biāo):定額計(jì)量單位與計(jì)算精度的確定(采用擴(kuò)大單位,人工即工日,機(jī)械即臺(tái)班,木材m3,鋼類t,標(biāo)準(zhǔn)磚即千匹;工程量計(jì)算(列表;人工消耗量指標(biāo)的確定:預(yù)算定額中的人工消耗指標(biāo)包括基本用工和其他用工;基本用工是指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種用工,其他用工即包括輔助用工、超遠(yuǎn)距用工和人工幅度差;超遠(yuǎn)距用工場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)距大于勞動(dòng)定額規(guī)定的水平運(yùn)距所

13、增加的用工;人工幅度差指預(yù)算定額和勞動(dòng)定額由于定額水平不同而引起的水平差,=(基+超+輔*人工幅度差系數(shù)材料消耗量指標(biāo)的確定,由凈用量和損耗量構(gòu)成:損耗率系數(shù)=損耗量/凈用量=損耗率/凈用率=損耗率/(1-損耗率損耗量=凈用量*損耗率系數(shù)對(duì)于用量較少價(jià)值不大的次要材料,估算其用量后,合并成其他材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)的確定,按全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額中的機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量并按一定機(jī)械幅度差調(diào)整。8.人工工資標(biāo)準(zhǔn)即人工單價(jià):一個(gè)工人一工作日的全部人工費(fèi)用。9.人工工日單價(jià)的構(gòu)成:基本工資;工資性補(bǔ)貼;輔助工資(病假6月內(nèi),員工培訓(xùn);職工福利費(fèi);生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。10.人工費(fèi)根據(jù)用工量和人工單價(jià)計(jì)算。11.影

14、響人工單價(jià)的因素:社會(huì)平均勞動(dòng)力,生產(chǎn)消耗指數(shù),人工單價(jià)組成內(nèi)容,勞動(dòng)市場(chǎng)供需變化,政府推行的社會(huì)保障和福利政策。12.材料預(yù)算價(jià)格:建筑材料由其來源地運(yùn)至倉庫后的出庫價(jià)格(從來源地計(jì)算。13.預(yù)算價(jià)格組成:材料原價(jià),供銷部門手續(xù)費(fèi),材料包裝費(fèi),運(yùn)雜費(fèi),采購保管費(fèi)(前4項(xiàng)和x1+采購保管費(fèi)率14.材料原價(jià)采用加權(quán)平均原價(jià);供銷部門手續(xù)費(fèi):通過當(dāng)?shù)匚镔Y供銷部門供應(yīng)的材料所收取的附加手續(xù)費(fèi)(=材料原價(jià)x供銷部門手續(xù)費(fèi)15.材料包裝費(fèi):為了便于運(yùn)輸和保護(hù)材料,使材料免受損壞而進(jìn)行包裝所需的一切費(fèi)用。16.材料運(yùn)雜費(fèi):是指材料由來源地運(yùn)至工地倉庫所需的一切費(fèi)用(調(diào)車費(fèi),裝卸費(fèi),運(yùn)輸費(fèi),附加工作費(fèi),途中

15、損耗=前4項(xiàng)之和*途中損耗率。17.采購保管費(fèi)=(原價(jià)+供銷手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)*采購保管費(fèi)率18.機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格在一個(gè)臺(tái)班中,為使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所支出和分?jǐn)偟馁M(fèi)用和。19.機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格由分?jǐn)偟馁M(fèi)用(一類,不變費(fèi)和支出的費(fèi)用(二類,可變構(gòu)成。第一類費(fèi)在定額中用貨幣形式表示,適用任何地區(qū)。20.機(jī)械臺(tái)班人工費(fèi):指專業(yè)操作機(jī)械人員的工資。動(dòng)力燃料費(fèi),指機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)所消耗的電力燃料的費(fèi)用。21.計(jì)價(jià)定額是預(yù)算定額的貨幣表現(xiàn)形式,預(yù)算定額主要是研究和確定定額消耗指標(biāo),而計(jì)價(jià)定額是指在預(yù)算定額所規(guī)定的各項(xiàng)消耗量的基礎(chǔ)上計(jì)算出其工程或構(gòu)件的預(yù)算價(jià)格,因此計(jì)價(jià)定額具有地區(qū)性的特點(diǎn)。22.計(jì)價(jià)定額編制依

16、據(jù):現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額及補(bǔ)充預(yù)算定額;地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn);地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格;地區(qū)施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格;國(guó)家與地區(qū)對(duì)對(duì)編制單位估價(jià)表的有關(guān)規(guī)定及計(jì)算手冊(cè)等資料23.計(jì)價(jià)定額編制步驟:選用計(jì)價(jià)定額項(xiàng)目,抄錄定額的工料機(jī)數(shù)量,選擇和填寫單價(jià),進(jìn)行單價(jià)之和計(jì)算,復(fù)核與審批。24.預(yù)算定額組成:文字說明部分(總、分部分項(xiàng)、分節(jié);定額項(xiàng)目表;附錄。25.預(yù)算定額的應(yīng)用:直接套用和換算26.換算原因:施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容要求不一致。人工費(fèi)的換算主要由用工量的增減引起,材料費(fèi)換算由用量的改變及材料代換(只換價(jià)不換量的改變27.預(yù)算定額換算的幾種類型:砂漿,混凝土,木材體積,系數(shù),其他換算。28.

17、構(gòu)件混凝土換算特點(diǎn):只換算強(qiáng)度或石子種類,用量不變。29.換算原則:新基價(jià)=原基價(jià)+材料用量(換入價(jià)-換出價(jià)詳見例題P-6230.建筑物超高人工機(jī)械降效費(fèi)適用于建筑檐高(設(shè)計(jì)室外地坪到檐口的高度20m或6層以上。按建筑面積計(jì)算規(guī)則確定的建筑面積計(jì)算。第5章1.概算定額(擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額:確定完成合格單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人材機(jī)的數(shù)額限量。2.概算定額是預(yù)算定額的合并與擴(kuò)大。是來自不同的分部工程3.概算定額作用:是初步設(shè)計(jì)階段編制概算,技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算依據(jù);是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析比較的基礎(chǔ);是工程主要材料計(jì)劃編制依據(jù);是編制概算指標(biāo)依據(jù)。4.概算定額編制依據(jù):現(xiàn)行的設(shè)

18、計(jì)規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額;具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙和其他設(shè)計(jì)資料;現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格和概算定額。5.編制步驟:準(zhǔn)備階段;編制初稿階段;審查定稿階段。6.概算指標(biāo):以100m2建筑面積或1000m3建筑體積為對(duì)象,確定所需消耗的活勞動(dòng)與物化勞動(dòng)的數(shù)量限額。7.概算定額與概算指標(biāo)的區(qū)別:確定各種消耗指標(biāo)的對(duì)象不同(概算指標(biāo)比概算定額更加綜合與擴(kuò)大;確定各種消耗指標(biāo)依據(jù)不同。8.概算指標(biāo)表現(xiàn)形式:綜合概算指標(biāo),單項(xiàng)概算指標(biāo)。9.概算指標(biāo)的應(yīng)用:直接套用和調(diào)整。調(diào)整:每100m2造價(jià)調(diào)整指標(biāo)=所選概算造價(jià)-每100m2換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件價(jià)值+每100m2換人結(jié)構(gòu)構(gòu)件的價(jià)值。1

19、0. 投資估算指標(biāo):編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作中投資估算的依據(jù)。11.投資估算編制原則:項(xiàng)目的確定;分類項(xiàng)目劃分要根據(jù)各專業(yè)的特點(diǎn);編制內(nèi)容要求得最大效益;要反應(yīng)不同行業(yè)、項(xiàng)目、工程的特點(diǎn);要體現(xiàn)國(guó)家對(duì)固定資產(chǎn)投資實(shí)施間接控制的特點(diǎn);貫徹動(dòng)態(tài)靜態(tài)相結(jié)合的原則。12.建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo):規(guī)定建設(shè)項(xiàng)目總投資從項(xiàng)目籌建開始至竣工交付使用的全部投資。注意P81圖13.單項(xiàng)工程指標(biāo):能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程的全部投資總額。14.單位工程指標(biāo):能獨(dú)立設(shè)計(jì)施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用。15.投資估算指標(biāo)編制方法:整理資料;平衡調(diào)整;測(cè)算審查階段。第6章1.投資估算:項(xiàng)目建議書和可研階段

20、編制;設(shè)計(jì)概算:在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制,受投資估算控制;施工圖預(yù)算在施工圖設(shè)計(jì)結(jié)束編制。2.投資估算:建設(shè)項(xiàng)目在整個(gè)投資過程中按計(jì)價(jià)資料和方法對(duì)所需投資數(shù)額進(jìn)行的估算。3.投資估算階段的劃分:投資機(jī)會(huì)研究及項(xiàng)目建議書階段30%;初步可行性研究階段20%;詳細(xì)可行性研究階段的投資估算10%。4.建設(shè)項(xiàng)目投資估算:固定資產(chǎn)投資估算、鋪底流動(dòng)資金估算(>總投資30%。5.固定資產(chǎn)投資估算:靜態(tài)投資估算和其他費(fèi)稅的估算。6.靜態(tài)投資估算法:資金周轉(zhuǎn)率、生產(chǎn)能力指數(shù)、比例估算、系數(shù)估算、指標(biāo)估算法(房屋建筑物常用。其他費(fèi)稅估算公式P877.建設(shè)期貸款利息:建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間應(yīng)償還的全部借

21、款利息,復(fù)利計(jì)算。8.鋪底流動(dòng)資金=流動(dòng)資金*30% 流動(dòng)資金的估算法:擴(kuò)大指標(biāo)估算法(僅適用于項(xiàng)目建議書階段和分項(xiàng)詳細(xì)估算法。9.設(shè)計(jì)概算:設(shè)計(jì)單位在擬建項(xiàng)目投資估算的控制下編制和確定擬建項(xiàng)目所需全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。10.設(shè)計(jì)概算作用:編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃和確定、控制建設(shè)項(xiàng)目投資依據(jù);簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同依據(jù);控制施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算依據(jù);衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇方案的依據(jù);考核建設(shè)項(xiàng)目投資效益依據(jù)。11.設(shè)計(jì)概算分:建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算、單位工程概算。12.單位工程概算內(nèi)容組成分:建筑單位工程概算和設(shè)備及安裝工程概算。13.單項(xiàng)工程綜合概算:是建設(shè)項(xiàng)目總概算組成部

22、分,由單項(xiàng)工程中各單位工程概算編制及匯總而成。14.建設(shè)項(xiàng)目總概算:由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)概算、投資方向調(diào)節(jié)稅概算、財(cái)務(wù)費(fèi)用概算(利息、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金。15.施工圖預(yù)算:建設(shè)或施工單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后,根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。(以單位工程為編制對(duì)象16.施工圖預(yù)算作用:是計(jì)算和確定單位工程造價(jià)依據(jù);控制單位工程造價(jià)和控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算依據(jù);是編制工程標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ);是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。17.施工圖預(yù)算分:單位工程施工圖預(yù)算、單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。18.單位工程施工圖預(yù)算分:建筑

23、工程預(yù)算、設(shè)備及安裝工程預(yù)算。19.施工圖預(yù)算造價(jià)的費(fèi)用由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。20.直接工程費(fèi):直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。21.直接費(fèi):直接計(jì)入建筑實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用,即人材機(jī)。人工費(fèi):這里指直接從事現(xiàn)場(chǎng)施工的工人工資。材料費(fèi):預(yù)算定額中的材料、構(gòu)件、零配件和半成品的費(fèi)用及周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)總和。機(jī)械費(fèi):在預(yù)算定額中各類機(jī)械在完成建筑產(chǎn)品施工中所發(fā)生的費(fèi)用總和。22.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和安裝物進(jìn)行一般(國(guó)家規(guī)定的鑒定、檢查發(fā)生的費(fèi)用。23.臨時(shí)設(shè)施費(fèi):施工企業(yè)在進(jìn)行工程建設(shè)所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物構(gòu)筑物等。24.計(jì)費(fèi)實(shí)行核定書制度。第7章1.工程量:以物理量單位或自

24、然單位所表示的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。2.工程量計(jì)算一般要求:熟悉圖紙和定額;必須按工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算;統(tǒng)一格式,以便校核;先算基數(shù),細(xì)算粗匯。3.工程量計(jì)算法:按施工順序;按定額編排順序;按順時(shí)針方向;按先橫后豎從上到下從左到右;按構(gòu)件分類和編號(hào)順序。4.建筑面積計(jì)算規(guī)則(不背1 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1.20m至2.10m 的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍

25、護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下,當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等,包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出人口,應(yīng)按其外墻上口

26、(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m 者應(yīng)計(jì)算1/2面積。坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層,設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的,層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層,應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算;設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20

27、m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。立體書庫、立體倉庫、立體車庫,無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算,有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面

28、積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等,層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然

29、層計(jì)算。雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 12 計(jì)算。 高低聯(lián)跨的建筑 物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積 內(nèi)。 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。 建筑物外墻外側(cè)有保溫 隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物

30、面 積內(nèi)計(jì)算。 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：建筑物通道(騎樓、過街樓的底層。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、 露天游泳池。建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面 抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在 2.10m 及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用 于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水罐、氣 柜、水塔、貯油(水池、貯倉、棧橋、地

31、下人防通道、地鐵隧道。 4.計(jì)算土石方工程量前：土壤類別與地下水標(biāo)高；挖、填、運(yùn)土和排水的施工方法；土方時(shí)放坡還是支 撐擋板；起點(diǎn)標(biāo)高。 5.平整場(chǎng)地：施工現(xiàn)場(chǎng)高差在+-30cm 的挖填找平（工程量按建筑物外邊+2m 算） 。 6.挖溝槽：溝槽長(zhǎng)大于溝槽寬 3 倍，槽底寬在 3m。土方放坡，交接處重復(fù)工程量不予扣除。 擋土板增 加 10cm 寬。 本章涉及公式見教材 7.挖地坑：坑底面積在 20m2 以內(nèi)（不包括工作面）的挖土。 8.挖土：槽底寬在 3m 以上或坑底面積在 20m2 以上大于 30cm 深度的挖土。 9.回填土：松填和夯填 公式見 P114 10.運(yùn)土：V 運(yùn)=挖土體積-回填土

32、體積 人工取松土只計(jì)算運(yùn)輸工程量，取未松土還要計(jì)算挖方量。 11.腳手架定額分綜合腳手架和單項(xiàng)腳手架；建筑物所搭設(shè)的腳手架均按綜合腳手架計(jì)算，不能計(jì)算建 筑面積又必須搭設(shè)腳手架的用單項(xiàng)腳手架 12.綜合腳手架按建筑面積計(jì)算，層高在 2.2 以上的技術(shù)層既算層高也算建筑面積，突出的有圍護(hù)結(jié)構(gòu) 的只計(jì)算面積。 13.單項(xiàng)腳手架見 P115 14.磚石工程是主要分部工程，有砌磚、砌石。砌磚包括基礎(chǔ)、磚墻、磚柱、空花墻、填充墻、其他砌 體。 15.基礎(chǔ)與墻、柱劃分：有防潮層以它為界，無的以室內(nèi)地坪為界。 16.磚基礎(chǔ)以圖示尺寸計(jì)算，磚石基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻墻基按外墻中心線計(jì)算，內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長(zhǎng)線計(jì)算。公 式

33、P116 17.墻體和柱：墻長(zhǎng) L 中外墻中心線 L 內(nèi)內(nèi)墻凈長(zhǎng)線 L 外外墻外邊線；外墻高度：除設(shè)計(jì)圖規(guī)定，有屋 架的斜屋架，且室內(nèi)外均無有天棚者，算至屋架下弦再加 12cm，其余情況算至屋架下弦在加 30cm，平 屋面算到混凝土頂面；內(nèi)墻高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底，無屋架算到天棚底再加 10cm， 有混凝土樓隔層算到混凝土頂面；計(jì)算墻身時(shí)扣除 0.3m2 孔洞所占的體積和混凝土柱梁，但不扣除梁頭 板頭，梁墊等；空花墻按空花部分外形尺寸以 m3 計(jì)算，不扣除空洞部分；磚柱按柱基、柱身分別以 m3 計(jì)算，扣除混凝土或鋼筋混凝土梁墊，不扣除柱內(nèi)的梁板頭體積；墻面勾縫按墻面垂直投影面積

34、計(jì)算； 磚砌鍋臺(tái)灶均按外形尺寸以 m3 計(jì)算；磚砌臺(tái)階均按水平投影面積計(jì)算。 18.混凝土及鋼筋混凝土規(guī)則：預(yù)制構(gòu)件接頭灌縫指安裝時(shí)的座漿和安裝后的接頭灌縫，凡不需要的不 計(jì)算；空心板灌縫定額中以包括堵頭工料，不另外計(jì)算；現(xiàn)澆和預(yù)制構(gòu)件按圖示尺寸 m3 計(jì)算，不扣鋼 筋鐵件和面積在 0.05m2 以內(nèi)的螺栓盒所占體積；現(xiàn)澆墻板預(yù)制板均不扣除在 0.3m2 以內(nèi)孔洞面積;無梁 式滿堂基礎(chǔ)，其倒轉(zhuǎn)的柱頭（冒）按基礎(chǔ)計(jì)算，肋形滿堂基礎(chǔ)的梁板合并計(jì)算；混凝土高杯柱基，高度 小于橫截面 3 倍按按柱基計(jì)算，大于 3 倍，按柱計(jì)算。 19.金屬結(jié)構(gòu)制作工程量按理論質(zhì)量 t 計(jì)算，型鋼按施工圖紙尺寸計(jì)算，鋼

35、板按外接矩形補(bǔ)全算。 20.樓地面工程：墊層、防潮層、找平層、整體面層、塊料面層等分項(xiàng)。 21.地面墊層以地面面積*墊層厚度按 m3 計(jì)算。 22.面層和找平層按墻與墻間凈面積 m2 計(jì)算，扣除凸出地面的建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道和不作面層 的地溝蓋板等面積，不扣柱垛間壁墻煙囪及 0.3m2 孔洞面積，門洞空圈開口部分面積也不增加。 23.防潮層:按不同做法分平面立面以 m2 計(jì)算，墻基防潮層外墻按 L 中*寬度，內(nèi)墻按 L 內(nèi)*寬度以 m2 計(jì) 算,墻身防潮層按尺寸計(jì)算，不扣 0.3m2 孔洞，以 m2 算。 24.變形縫：分別以延長(zhǎng)米計(jì)算，如果內(nèi)外雙面填縫，按雙面計(jì)算。 25.樓梯面層：水

36、泥砂漿、水泥豆石漿及水磨石樓梯面層以水平投影面積算，樓梯井寬在 50cm 不扣除。 S 樓面=一層樓梯水平投影面積*樓層數(shù) 26.臺(tái)階按水平投影面積計(jì)算，其墊層例外按 m3 計(jì)算，散水按實(shí)鋪面積 m2 計(jì)算。踢腳線以 m2 計(jì)算，不 扣門洞及空圈面積，但其側(cè)壁亦不增加。 27.抹灰工程的工程量除規(guī)定均按尺寸 m2 計(jì)算。 28.煙囪基礎(chǔ)工程量按圖示尺寸以 m2 計(jì)算，基礎(chǔ)與筒身分界線磚基礎(chǔ)大放腳為界。例題和算法 P137 29.統(tǒng)籌法要點(diǎn)：統(tǒng)籌程序，合理安排；利用基數(shù)連續(xù)計(jì)算；一次算出多次使用；結(jié)合實(shí)際靈活機(jī)動(dòng)。 30.三線一面：L 中 L 外 L 內(nèi)；底層建筑面積 S。 第8章 1.施工圖預(yù)算作用：確定單位工程預(yù)算造價(jià)，同時(shí)也為建設(shè)銀行撥付工程款提供依據(jù)。 2.施工圖預(yù)算編制依據(jù)：工程圖紙；施工方案；預(yù)算定額及地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格；費(fèi)用定額和價(jià)差調(diào)整規(guī) 定；工具性資料與手冊(cè)。 3.施工圖預(yù)算編制步驟：熟悉圖紙資料；計(jì)算工程量；套用定額；計(jì)算工程綜合費(fèi)；計(jì)算