房屋轉(zhuǎn)讓合同(2021版)

1、YOUR LOGO房屋轉(zhuǎn)讓合同 2021 版The purpose of signing a con tract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtai n or achieve through the conclusi on and performs nee of the con tract ?專業(yè)合同書系列，下載即可用房屋轉(zhuǎn)讓合同 2021 版?zhèn)渥ⅲ汉炗喓贤哪康氖侵负贤p方即甲乙雙方通過合同的訂立和履行最終所期望得到的東 西或 者到達(dá)的狀態(tài)?？梢韵螺d修改后或直接打印使用使用前請詳細(xì)閱讀內(nèi)容

2、是否適宜。賣方： 身份證號碼： 聯(lián)系 ： 買方： 身份證號碼： 聯(lián)系 ： 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和 協(xié) 商一致的根底上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。第 一條 交易房產(chǎn)情況。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市 區(qū) 路 房以下簡稱該物業(yè)，建筑面積為 平方米具體面積以政府有關(guān)主管部門確實認(rèn)為準(zhǔn)，房地產(chǎn)證 號碼為 ，其他情況 O買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。第二條 成交價 格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣元Y o第三條付款方式1、 買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣 元(¥)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、 人

3、民幣 元作為第二局部樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種) :( 1 )一次性付款( ) 上述第二局部樓款民幣 元(Y )須在簽署?深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)?時或之前全部付清，且該 合 同須于 年 月 日或之前簽署。 買賣雙方同意，上述第二局部樓款由買方先交予銀行做資金 監(jiān) 管。 國土局正式受理由買賣雙方簽署的?深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)?，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后 , 監(jiān)管銀行將第二局部樓款付清給賣方。( 2)銀行按揭付款 () 買方須于交納定金后 天內(nèi)首期款人民幣 元(¥)(注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師

4、樓等地簽署有關(guān)按 揭 的文件；依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、 登記 費等，買方不得借故推托，否那么視為違約。 在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落 實 計清首期房款補交或多退，即上述第二局部樓款總額減去 銀行 承諾貸款 Z 金額，同時買賣雙方簽署?深圳市房地產(chǎn)買賣合 同現(xiàn) 售?并且辦理過戶手續(xù)。 過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條 繳納相關(guān)稅費按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：營業(yè)稅；增值稅；印花稅；城建維護(hù)稅；產(chǎn)權(quán)登記稅；契稅；所得稅；公證費；查證費；其它： O其中買方支付上述 項費用，賣方支付上述 項費用。第五

5、條交樓時間買賣雙方同意交樓時間為 第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè) 現(xiàn) 狀為由屮途拒絕此項交易。第七條 在該物業(yè)交付給買方使 用前、賣 方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費如水電、煤氣費、電 話費、有線 電視費及土地使用費等。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。 第八條賣方 須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配 及處理。有關(guān)該 物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、 抵押債務(wù)、 稅項及租金等事宜， 賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓 后買方無須負(fù)責(zé)，否那么賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失第九條違約責(zé)任如買方未能履行本合約 Z 條款以至本合約不能順利完成，那么己 付之 定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，那么賣方 須返 還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。第十條于本 合約之外雙 方在談判屮的聲稱理解、承諾以及協(xié)議 Z 內(nèi)容，如有 與本合約不相 符的，以本合約為準(zhǔn)。第十一條 買賣雙方可約 定其他條款作為本合 同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條 本合約一式貳份，自雙方 或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方 各持