房屋抵押合同范本

1、房屋抵押合同抵押人甲方：抵押權(quán)人乙方：為確保年月日甲方出具給乙方的欠條款項(xiàng)的履行，抵押人以下簡稱甲方愿意以其有權(quán)處理的房屋地產(chǎn)作為抵押，乙方同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于達(dá)州市高家壩桔林路三大隊(duì)五隊(duì)，其房屋建筑面大約1600平方米，占地面積約520平方米，中的二單元三套住房，大約面積 350平方米第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 一；抵押期限自年月日至年月日。第三條 房屋總價(jià)值為人民幣二大寫， 小寫。根據(jù)主合同，雙方

2、確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額本金：二大寫，二 小寫，抵押率為百分之 。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。第五條甲方保證按主合同履行其承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因甲方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第六條甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承當(dāng)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任。第七條 抵押期間，甲乙雙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、出讓合同中的三套房屋，獲得款項(xiàng)由乙方收取，款項(xiàng)將從甲方出具給乙方的欠條款項(xiàng)中扣除。第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款歸還乙方的本金及利息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十條 抵押期滿，如債務(wù)人不能歸還債務(wù)本息，甲方自動(dòng)失去合同抵押物的所有產(chǎn)權(quán)，由乙方自動(dòng)獲得抵押物的所有權(quán)，并有乙方自行買賣出讓，所獲得價(jià)款歸還甲方出具乙方欠條中的款項(xiàng)。第A一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，并附由甲方出具給乙方的欠條一份，作為保障合同的法律效益。甲方簽章：乙方簽章：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：合同簽定時(shí)間：年 月曰合同簽