太陽鏡項目工業(yè)用地申請報告（參考范文）

1、泓域咨詢 /太陽鏡項目工業(yè)用地申請報告太陽鏡項目工業(yè)用地申請報告目錄一、 項目名稱及投資人3二、 項目建設背景3三、 結論分析4四、 產品規(guī)劃方案及生產綱領5產品規(guī)劃方案一覽表6五、 建筑工程建設指標6建筑工程投資一覽表6六、 公司經營宗旨7七、 高級管理人員8八、 項目技術流程10九、 能源消費種類和數量分析10能耗分析一覽表11十、 環(huán)境影響合理性分析11十一、 建設投資估算12建設投資估算表13十二、 建設期利息13建設期利息估算表14十三、 流動資金15流動資金估算表15十四、 項目總投資16總投資及構成一覽表16十五、 資金籌措與投資計劃17項目投資計劃與資金籌措一覽表18十六、 經

2、濟評價財務測算18營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表19綜合總成本費用估算表20利潤及利潤分配表22十七、 項目盈利能力分析23項目投資現金流量表24十八、 財務生存能力分析25十九、 償債能力分析26借款還本付息計劃表27二十、 經濟評價結論27二十一、 項目風險對策28二十二、 招標組織方式30二十三、 總結31報告說明太陽鏡是一種起到遮陽效果的眼鏡，主要起到減輕眼鏡調節(jié)造成的疲勞和強光刺激造成的傷害。太陽鏡已近成為日常生活中重要的配飾，在國內需求較高，除了具有搭配作用，還具有一定功能性，因此備受青睞。當前太陽眼鏡已經占據眼鏡市場的14%份額。根據謹慎財務估算，項目總投資23788.24萬

3、元，其中：建設投資19888.51萬元，占項目總投資的83.61%；建設期利息197.99萬元，占項目總投資的0.83%；流動資金3701.74萬元，占項目總投資的15.56%。項目正常運營每年營業(yè)收入42800.00萬元，綜合總成本費用36563.45萬元，凈利潤4545.18萬元，財務內部收益率12.61%，財務凈現值-1305.32萬元，全部投資回收期6.70年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱太陽鏡項目（二）項目投資人xxx集團有限公司（三）建設地點本期項目選址位于xxx。二、 項目建設背景綜合判斷，在經濟發(fā)展新常態(tài)

4、下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調整、轉型、升級，步入發(fā)展的新階段。知識經濟、服務經濟、消費經濟將成為經濟增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產業(yè)發(fā)展進入新階段。三、 結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx，占地面積約66.00畝。（二）建設規(guī)模與產品方案項目正常運營后，可形成年產xxxundefined太陽鏡的生產能力。（三）項目實施進度本期項目建設期限規(guī)劃12個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資23788.24萬元，其中：建設投資19888.51萬元，占項目總

5、投資的83.61%；建設期利息197.99萬元，占項目總投資的0.83%；流動資金3701.74萬元，占項目總投資的15.56%。（五）資金籌措項目總投資23788.24萬元，根據資金籌措方案，xxx集團有限公司計劃自籌資金（資本金）15706.83萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額8081.41萬元。（六）經濟評價1、項目達產年預期營業(yè)收入（SP）：42800.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：36563.45萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：4545.18萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：12.61%。5、全部投資回收期（Pt）：6.70年（含建設期12個月）

6、。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：19838.43萬元（產值）。四、 產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。產品規(guī)劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1太陽鏡undefinedundefined2太陽鏡undefinedundefined3太陽鏡undefi

7、nedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合計xxx42800.00五、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積69845.80，其中：生產工程47837.59，倉儲工程7837.50，行政辦公及生活服務設施7263.68，公共工程6907.03。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程12790.8047837.596062.841.11#生產車間3837.2414351.281818.851.22#生產車間3197.7011959.401515.711.33#生產車間3069.7911481.021455.0

8、81.44#生產車間2686.0710045.891273.202倉儲工程6270.007837.50889.602.11#倉庫1881.002351.25266.882.22#倉庫1567.501959.38222.402.33#倉庫1504.801881.00213.502.44#倉庫1316.701645.88186.823辦公生活配套1427.057263.681076.533.1行政辦公樓927.584721.39699.743.2宿舍及食堂499.472542.29376.794公共工程4514.406907.03704.27輔助用房等5綠化工程5359.20101.87綠化率12

9、.18%6其他工程13560.8065.467合計44000.0069845.808900.57六、 公司經營宗旨加強經濟合作和技術交流，采用先進適用的科學技術和科學經營管理方法，提高產品質量，發(fā)展新產品，并在質量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力，提高經濟效益，使投資者獲得滿意的利益。七、 高級管理人員1、公司設總裁一名，由董事會聘任或者解聘。公司設副總裁，由董事會根據總裁的提名聘任或解聘。2、本章程第九十三條規(guī)定的不得擔任董事的情形，同時適用于高級管理人員。本章程關于董事的忠實義務和關于勤勉義務的規(guī)定，同時適用于高級管理人員。在公司控股股東單位擔任除董事、監(jiān)事以外其他行政職務的人員，不得

10、擔任公司的高級管理人員。3、總裁、副總裁每屆任期三年，連聘可以連任。4、總裁對董事會負責，行使下列職權：（1）主持公司的生產經營管理工作，組織實施董事會決議，并向董事會報告工作；（2）組織實施公司年度經營計劃和投資方案；（3）擬訂公司內部管理機構設置方案；（4）擬訂公司的基本管理制度；（5）制訂公司的具體規(guī)章；（6）提請董事會聘任或者解聘公司副總裁、財務負責人；（7）決定聘任或解聘除應由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員；（8）擬訂公司職工的工資、福利、獎懲，決定公司職工的聘任和解聘；（9）在董事會授權范圍內，代表公司對外簽訂合同和處理業(yè)務；（10）本章程和董事會授予的其他職權。5、總裁列席

11、董事會會議，非董事總裁在董事會上沒有表決權。6、總裁應當根據董事會或者監(jiān)事會的要求，向董事會或者監(jiān)事會報告公司重大合同的簽訂、執(zhí)行情況、資金運用情況和盈虧情況?？偛帽仨毐ＷC該報告的真實性。7、總裁擬訂有關職工工資、福利、安全生產以及勞動保護、勞動保險、解聘（或開除）公司職工等涉及職工切身利益的問題時，應當事先聽取工會和職工代表大會的意見。8、總裁應制訂總裁工作細則，報董事會批準后實施?？偛霉ぷ骷殑t包括以下內容：（1）總裁會議召開的條件、程序和參加的人員；（2）總裁及其他高級管理人員各自具體的職責及其分工；（3）公司資金、資產運用，簽訂重大合同的權限，以及向董事會、監(jiān)事會的報告制度；（4）董事會

12、認為必要的其他事項。9、總裁可以在任期屆滿以前提出辭職。有關總裁辭職的具體程序和辦法由總裁與公司之間的勞務合同規(guī)定?？偛迷谌温毱陂g離職的，公司獨立董事應當對總裁離職原因進行核查，并對披露原因與實際情況是否一致以及該事項對公司的影響發(fā)表意見。獨立董事認為必要時，可以聘請中介機構進行離任審計，費用由公司承擔。10、副總裁由總裁提名，經董事會聘任或解聘。副總裁協(xié)助總裁工作。11、高級管理人員執(zhí)行公司職務時違反法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。八、 項目技術流程略九、 能源消費種類和數量分析（一）項目用電量測算本期工程項目用電量由生產設備電耗、公用輔助設備電耗

13、、工業(yè)照明電耗以及變壓器及線路損耗構成，根據項目生產工藝用電和辦公及生活用電情況測算，全年用電量576.92萬kwh，折合709.04tce（當量值）。（二）項目用新鮮水量測算項目生產工藝用水及設備耗水和生活用水由當地自來水供水管網供應，根據測算，本期工程項目實施后總用水量9468.00/a，折合0.81tce。（三）項目總用能測算分析根據綜合測算，本期工程項目年綜合總耗能量709.85tce。能耗分析一覽表序號能源工質計量單位折標單位折標系數年消耗量折標能耗（tce）備注1電力萬kw·hkgce/kw·h0.1229576.92709.04當量值2水m³kgce

14、/m³0.08579468.000.81工質合計tce709.85十、 環(huán)境影響合理性分析根據現場勘察，項目東側為工業(yè)企業(yè)，南側為工業(yè)企業(yè)，西側為工業(yè)企業(yè)，北側為待開發(fā)區(qū)工業(yè)用地。綜上，項目周邊環(huán)境較單一，本項目的建設與周邊環(huán)境是相容的?？偲矫娌贾玫闹笇г瓌t是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展余地。站區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規(guī)范進行，滿足生產、交通、防火的各種要求。十一、 建設投資估算本期項目建設投資19888.51萬元，包括：工程費用、工程建設其他費用和預備費三個部分。（一）工程費用工程費用包括建筑工程費、設備購置費、安裝工程費等；工程建設

15、其他費用包括：建設管理費、勘察設計費、生產準備費、其他前期工作費用，合計17043.25萬元。1、建筑工程費估算根據估算，本期項目建筑工程費為8900.57萬元。2、設備購置費估算設備購置費的估算是根據國內外制造廠家（商）報價和類似工程設備價格，同時參照機電產品報價手冊和建設項目概算編制辦法及各項概算指標規(guī)定的相應要求進行，并考慮必要的運雜費進行估算。本期項目設備購置費為7621.00萬元。3、安裝工程費估算本期項目安裝工程費為521.68萬元。（二）工程建設其他費用本期項目工程建設其他費用為2372.50萬元。（三）預備費本期項目預備費為472.76萬元。建設投資估算表單位：萬元序號項目建筑

16、工程設備購置安裝工程其他費用合計1工程費用8900.577621.00521.6817043.251.1建筑工程費8900.578900.571.2設備購置費7621.007621.001.3安裝工程費521.68521.682其他費用2372.502372.502.1土地出讓金1383.381383.383預備費472.76472.763.1基本預備費273.68273.683.2漲價預備費199.08199.084投資合計19888.51十二、 建設期利息按照建設規(guī)劃，本期項目建設期為12個月，其中申請銀行貸款8081.41萬元，貸款利率按4.9%進行測算,建設期利息197.99萬元。建設

17、期利息估算表單位：萬元序號項目合計第1年第2年1借款1.1建設期利息197.99197.990.001.1.1期初借款余額8081.411.1.2當期借款8081.418081.410.001.1.3當期應計利息197.99197.990.001.1.4期末借款余額8081.418081.411.2其他融資費用1.3小計197.99197.990.002債券2.1建設期利息2.1.1期初債務余額2.1.2當期債務金額2.1.3當期應計利息2.1.4期末債務余額2.2其他融資費用2.3小計3合計197.99197.990.00十三、 流動資金流動資金是指項目建成投產后，為進行正常運營，用于購買輔

18、助材料、燃料、支付工資或者其他經營費用等所需的周轉資金。流動資金測算一般采用分項詳細測算法或擴大指標法，根據企業(yè)流動資金周轉情況及本項目產品生產特點和項目運營特點，該項目流動資金測算參照同行業(yè)流動資產和流動負債的合理周轉天數，采用分項詳細測算法進行測算。根據測算，本期項目流動資金為3701.74萬元。流動資金估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1流動資產18054.0522567.5725576.5830090.091.1應收賬款8124.3210155.4111509.4613540.541.2存貨6318.927898.658951.8010531.531.2.1原輔材料

19、1895.682369.602685.543159.461.2.2燃料動力94.78118.48134.27157.971.2.3在產品2906.703633.384117.824844.501.2.4產成品1421.751777.192014.152369.591.3現金1444.331805.412046.132407.211.4預付賬款2166.492708.113069.193610.812流動負債15833.0119791.2622430.1026388.352.1應付賬款5699.897124.868074.849499.812.2預收賬款10133.1212666.4114355

20、.2616888.543流動資金2221.042776.303146.483701.744流動資金增加2221.04555.26370.17555.265鋪底流動資金5416.226770.277672.989027.03十四、 項目總投資本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資23788.24萬元，其中：建設投資19888.51萬元，占項目總投資的83.61%；建設期利息197.99萬元，占項目總投資的0.83%；流動資金3701.74萬元，占項目總投資的15.56%?？偼顿Y及構成一覽表單位：萬元序號項目指標占總投資比例1總投資23788.24100.0

21、0%1.1建設投資19888.5183.61%1.1.1工程費用17043.2571.65%1.1.1.1建筑工程費8900.5737.42%1.1.1.2設備購置費7621.0032.04%1.1.1.3安裝工程費521.682.19%1.1.2工程建設其他費用2372.509.97%1.1.2.1土地出讓金1383.385.82%1.1.2.2其他前期費用989.124.16%1.2.3預備費472.761.99%1.2.3.1基本預備費273.681.15%1.2.3.2漲價預備費199.080.84%1.2建設期利息197.990.83%1.3流動資金3701.7415.56%十五、

22、資金籌措與投資計劃本期項目總投資23788.24萬元，其中申請銀行長期貸款8081.41萬元，其余部分由企業(yè)自籌。項目投資計劃與資金籌措一覽表單位：萬元序號項目數據指標占總投資比例1總投資23788.24100.00%1.1建設投資19888.5183.61%1.2建設期利息197.990.83%1.3流動資金3701.7415.56%2資金籌措23788.24100.00%2.1項目資本金15706.8366.03%2.1.1用于建設投資11807.1049.63%2.1.2用于建設期利息197.990.83%2.1.3用于流動資金3701.7415.56%2.2債務資金8081.4133.

23、97%2.2.1用于建設投資8081.4133.97%2.2.2用于建設期利息2.2.3用于流動資金2.3其他資金十六、 經濟評價財務測算（一）營業(yè)收入估算本期項目達產年預計每年可實現營業(yè)收入42800.00萬元；具體測算數據詳見營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入25680.0032100.0036380.0042800.002增值稅786.801042.711213.311469.222.1銷項稅3338.404173.004729.405564.002.2進項稅2551.603130.29351

24、6.094094.783稅金及附加94.42125.12145.60176.313.1城建稅55.0872.9984.93102.853.2教育費附加23.6031.2836.4044.083.3地方教育附加15.7420.8524.2729.38（二）達產年增值稅估算根據中華人民共和國增值稅暫行條例的規(guī)定和關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知及相關規(guī)定，本期項目達產年應繳納增值稅計算如下：達產年應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=1469.22萬元。（三）綜合總成本費用估算本期項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他

25、營業(yè)費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。本期項目年綜合總成本費用的估算是以產品的綜合總成本費用為基點進行，根據謹慎財務測算，當項目達到正常生產年份時，按達產年經營能力計算，本期項目綜合總成本費用36563.45萬元，其中：可變成本31175.17萬元，固定成本5388.28萬元。達產年項目經營成本35122.47萬元。具體測算數據詳見綜合總成本費用估算表所示。綜合總成本費用估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費17805.8822257.3525224.9929676.462工資及福利費1498.711498.711498.711498.713修理費555.55

26、555.55555.55555.554其他費用3391.753391.753391.753391.754.1其他制造費用309.11309.11309.11309.114.2其他管理費用331.06331.06331.06331.064.3其他營業(yè)費用2751.582751.582751.582751.585經營成本23251.8927703.3630671.0035122.476折舊費1017.321017.321017.321017.327攤銷費27.6727.6727.6727.678利息支出395.99395.99395.99395.999總成本費用24692.8729144.3432

27、111.9836563.459.1其中：固定成本5388.285388.285388.285388.289.2可變成本19304.5923756.0626723.7031175.17（四）稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。根據謹慎財務測算，本期項目達產年應納稅金及附加176.31萬元。（五）利潤總額及企業(yè)所得稅根據國家有關稅收政策規(guī)定，本期項目達產年利潤總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-稅金及附加=6060.24（萬元）。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計征，根據規(guī)定本期項目應繳納企業(yè)所得稅，達產年應納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應納稅所得

28、額×稅率=6060.24×25.00%=1515.06（萬元）。（六）利潤及利潤分配該項目達產年可實現利潤總額6060.24萬元，繳納企業(yè)所得稅1515.06萬元，其正常經營年份凈利潤：凈利潤=達產年利潤總額-企業(yè)所得稅=6060.24-1515.06=4545.18（萬元）。利潤及利潤分配表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入25680.0032100.0036380.0042800.002稅金及附加94.42125.12145.60176.313總成本費用24692.8729144.3432111.9836563.454利潤總額892.712830

29、.544122.426060.245應納所得稅額892.712830.544122.426060.246所得稅223.18707.631030.611515.067凈利潤669.532122.913091.814545.188期初未分配利潤0.00602.582452.944990.279可供分配的利潤669.532725.495544.759535.4510法定盈余公積金66.95272.55554.47953.5511可供分配的利潤602.582452.944990.278581.9112未分配利潤602.582452.944990.278581.9113息稅前利潤1511.883934.

30、165549.027971.29十七、 項目盈利能力分析（一）財務內部收益率（所得稅后）項目財務內部收益率（FIRR），系指項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計為零時的折現率，本期項目財務內部收益率為：財務內部收益率（FIRR）=12.61%。本期項目投資財務內部收益率12.61%，高于行業(yè)基準內部收益率，表明本期項目對所占用資金的回收能力要大于同行業(yè)占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（二）財務凈現值（所得稅后）所得稅后財務凈現值（FNPV）系指項目按設定的折現率，計算項目經營期內各年現金流量的現值之和：財務凈現值（FNPV）=-1305.32（萬元）。以上計算結果表明，財務凈現值-1

31、305.32萬元（大于0），說明本期項目具有較強的盈利能力，在財務上是可以接受的。（三）投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務上投資回收能力的主要靜態(tài)指標；全部投資回收期（Pt）=（累計現金流量開始出現正值年份數）-1+上年累計現金凈流量的絕對值/當年凈現金流量，本期項目投資回收期：投資回收期（Pt）=6.70年。本期項目全部投資回收期6.70年，要小于行業(yè)基準投資回收期，說明項目投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平，這表明項目的投資能夠及時回收，盈利能力較強，故投資風險性相對較小。項目投資現金流量表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1現金

32、流入0.0025680.0032100.0036380.0042800.001.1營業(yè)收入0.0025680.0032100.0036380.0042800.002現金流出19888.5125567.3528383.7433407.8236409.302.1建設投資19888.510.002.2流動資金2221.04555.262591.221110.522.3經營成本23251.8927703.3630671.0035122.472.4稅金及附加94.42125.12145.60176.313所得稅前凈現金流量-19888.51112.653716.262972.186390.704累計所得

33、稅前凈現金流量-19888.51-19775.86-16059.60-13087.42-6696.725調整所得稅377.97983.541387.261992.826所得稅后凈現金流量-19888.51-110.533008.631941.574875.647累計所得稅后凈現金流量-19888.51-19999.04-16990.41-15048.84-10173.20計算指標1、項目投資財務內部收益率（所得稅前）：18.09%；2、項目投資財務內部收益率（所得稅后）：12.61%；3、項目投資財務凈現值（所得稅前，ic=14%）：4107.22萬元；4、項目投資財務凈現值（所得稅后，ic=

34、14%）：-1305.32萬元；5、項目投資回收期（所得稅前）：5.89年；6、項目投資回收期（所得稅后）：6.70年。十八、 財務生存能力分析從經營活動、投資活動和籌資活動全部現金流量來看，計算期內各年累計盈余資金都大于零，運營期不需要增加維持運營所需投資，說明本期項目有足夠的凈現金流量維持正常生產運營活動，而且，累計盈余資金逐年增加，項目的現金流量狀況較好；因此，本期項目具備較強的財務盈力能力。十九、 償債能力分析（一）債務資金償還計劃本期項目按照“按月還息，到期還本”的模式償還建設投資借款計算，還款期為10年。借款償還資金來源主要是項目運營期稅后利潤。（二）利息備付率測算按照建設項目經濟

35、評價方法與參數（第三版）的規(guī)定，利息備付率系指在借款償還期內的息稅前利潤（EBIT）與應付利息（PI）的比值，它從付息資金來源的充裕性角度反映出項目償還債務利息的保障程度，本期項目達產年利息備付率（ICR）為20.13。本期項目實施后各年的利息備付率均高于利息備付率的最低可接受值，說明本期項目建成正常運營后利息償付的保障程度較高。（三）償債備付率測算按照建設項目經濟評價方法與參數（第三版）的規(guī)定，償債備付率系指在借款償還期內，可用于還本付息的資金（EBITDA-TAX）與應還本付息金額（PD）的比值，它表示可用于還本付息的資金償還借款本金和利息的保障程度，本期項目達產年償債備付率（DSCR）為

36、18.94。根據約定的還款方式對本期項目的計算表明，在項目實施后各年的償債率均高于償債備付率的最低可接受值，說明項目建成后可用于還本付息的資金保障程度較高。借款還本付息計劃表單位：萬元序 號項目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余額8081.418081.418081.418081.411.2當期還本付息197.99395.99395.99395.99395.991.2.1還本1.2.2付息197.99395.99395.99395.99395.991.3期末借款余額8081.418081.418081.418081.418081.412利息備付率20.133償債備付率18.9

37、4二十、 經濟評價結論根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業(yè)收入42800.00萬元，綜合總成本費用36563.45萬元，稅金及附加176.31萬元，凈利潤4545.18萬元，財務內部收益率12.61%，財務凈現值-1305.32萬元，全部投資回收期6.70年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。綜上所述，本期項目從經濟效益指標上評價是完全可行的。二十一、 項目風險對策（一）加強項目建設及運營管理本項目的建設采用招標方式選擇工程設計承包商，在保證建設質量的同時，努力降低建設投資和設備采購成本。項目建設按照國家有關規(guī)定，招標選擇項目監(jiān)理，確保項目的建設質量、建設工期和

38、降低項目造價。建成投入運營后，加強管理降低生產成本，構成較大的價格變動空間，以增強企業(yè)的市場競爭能力。（二）采取多元化融資方式選擇多種籌集建設資金的渠道，緊緊抓住國家鼓勵和支持行業(yè)發(fā)展的大好機遇，積極爭取政府資金的支持和吸收社會其他資金投入，盡可能的降低債務投資的比例，從而從根本上降低償債壓力和風險。（三）政策風險對策為應對所得稅優(yōu)惠、出口退稅政策調整的風險，公司一方面應抓住時機，加大力度實現銷售和收入，加快回收投資。另一方面要注意控制成本和技術研發(fā)，保持公司的核心競爭力。（四）市場風險對策1、加強市場開拓。加強市場開發(fā)，建立有效的市場開拓網絡和體制，采取必要的宣傳和市場開拓措施，擴大市場占有率，降低產品成本，以高質量和低成本占領市場。通過以上措施擴大和穩(wěn)定市場份額，抵御市場變化帶來的風險。2、加大產品宣傳力