正式的房屋租賃合同通用范本

1、版本/修改狀態(tài): 01 / 00正式的房屋租賃合同通用范本In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations ? Once The Contract Is Signed r They Need To Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legall

2、y Protected And Restricted.甲方： 乙方： 日期： 正式的房屋租賃合同通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理某事時，為了確定各自的權(quán)利 和義 務(wù)而訂立，一旦簽訂完成需各自遵守其中的條文，參與合同的多方都受到合法的保護(hù)與限制。 資料下 載后可以進(jìn)行自定義修改，可按照所需進(jìn)行刪減和使用。甲方房主： 簽名/ 蓋章紅印乙方承租人： 簽名/ 蓋童身份證號碼 : 需本人填寫根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 , 經(jīng)雙方協(xié)商一致 , 簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。、甲方將 路 號一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。二 租期

3、年 , 從 年月日起到 年月日為止，必須 次性付清租金后使用三、年租金為人民幣 元作為甲方凈收入，乙方共現(xiàn)金支付計大寫 元 整。四、房屋出租保證金1、交付租金同時 , 乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整小寫 : 元人民幣。2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù) , 請妥善保 管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后 , 本協(xié) 議作 為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新 協(xié)議條 款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1、乙方應(yīng)遵守中國法律 , 不做違法亂紀(jì)得活動, 如假設(shè)違反法律由乙方負(fù)責(zé)2、乙方應(yīng)注意居住平安 , 自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安

4、, 不得亂拉、 亂接 電線；對于防盜、 防火、用電平安進(jìn)行經(jīng) 常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由 乙方自行承 擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙 方全額賠償給 甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損 失，由乙方負(fù)責(zé)處 理，由乙方全額賠償對方。 并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán) , 不能擅自與 人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人 , 也不能改變其用 途，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付 違約金外 , 甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 電、水、電視 及其它設(shè)施由乙方使用 , 產(chǎn) 生的費用衛(wèi)生垃圾費由乙方按時、足額繳 納, 如有失誤 , 造成糾紛 , 由乙方自行解決 , 確需甲方 出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方

5、必 要費用。以 上繳費收據(jù)請乙方自行保存 , 以備 查對。附：電表底 水表底數(shù) ; 電視費以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對 , 自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi) , 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及 其 設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞 , 應(yīng)予修 復(fù)、疏 通, 費用自理。乙方裝修須合理且費用 自理；乙方 退租或租期到期如需撤除裝修請同 時恢復(fù)房屋原 貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不 恢復(fù)按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造 成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、 經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋 及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏

6、、不淹、 三通戶內(nèi)上水、下水、照明電和門好,以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部87 城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采月下述第款方法處理：1 ?按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi) , 先行墊支維修費并組織施工 , 竣工后 , 其維 修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中 分 次 扣除；七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、 協(xié)議期內(nèi) , 乙方履行本協(xié)議所有條款 后，甲方不得提前收回房屋發(fā)生甲方能力范 圍 之外的不可抗事件如地震等和乙方違約 的情 況下除外 O2、 乙方租期未

7、到期而要求退租時 , 必須與 甲方協(xié)商一致 , 并且要支付違約金給甲方。3、 協(xié)' 議期內(nèi) , 乙方如果出現(xiàn)以下任何情 況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲 方 提前收回房屋的任一情況下 , 乙方都必須按 協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有 鑰 匙及有關(guān)物品 , 如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損 壞 , 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相 應(yīng) 賠償金額。5、甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)租， 但乙方確有困 難時, 應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意， 乙方 才可實施轉(zhuǎn)租事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié) ' 議內(nèi) 容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方 書 面同

8、意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為 , 屬乙方無效轉(zhuǎn) 讓、乙方 的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為 , 甲方不予承 認(rèn)。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的貴任由乙方即轉(zhuǎn)讓 方和續(xù)租方承當(dāng)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié) 束，責(zé)任由續(xù)租方全額承當(dāng)，甲方在收回房屋 的同時 續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約 金及相關(guān) 費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期 , 有效期內(nèi)租金為 元整人民幣 元正。9、續(xù)租方需超出租期時 , 必須同甲方簽訂 新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接， 水、電、電視、設(shè)施及有 關(guān) 經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留 問題 , 續(xù)租方自行承當(dāng) , 甲方不負(fù)連帶責(zé)任。八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下， 可以 獲

9、 得優(yōu)先續(xù)租權(quán)但必須在原租期結(jié)束日前一 個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議 , 租金由甲乙雙 方協(xié)議I、/ ;丿、f商定。2、在原租期已到期 , 新的續(xù)租協(xié)議還未簽 訂 的情況下 , 甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù) 租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、 簽 名蓋章后生效 , 簽訂之日為本協(xié)議的生效日 期；所 有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的 違約金金 額為人民幣 元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回 房 屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所 有應(yīng) 付款。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議 , 以原 件為準(zhǔn)甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié) 議，復(fù)印 件不能作為正式協(xié)議使用，；如有 轉(zhuǎn)讓，那么經(jīng)甲方、乙方即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方 三方同意簽名 的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正