關(guān)于物流公司運(yùn)輸服務(wù)中心

1、廣州南沙保稅港區(qū)物流區(qū)入閘口集裝箱拖車停車場委托管理公開競租招標(biāo)文件廣州南沙國際物流有限公司2015年10月28日廣州南沙保稅港區(qū)物流區(qū)入閘口集裝箱拖車停車場委托管理公開競租招標(biāo)文件 廣州南沙國際物流有限公司現(xiàn)對位于龍穴島南沙保稅港區(qū)物流區(qū)入閘口停車場（自編B地塊），面積21872平方米的集裝箱拖車停車場委托管理進(jìn)行公開競租招商。我司通過南沙區(qū)政府及公司網(wǎng)站發(fā)布招商信息后，對合法的公司（含分支機(jī)構(gòu)）或具有完全民事行為能力的自然人（以下簡稱自然人），公開接受報(bào)名，領(lǐng)取招標(biāo)文件。一、項(xiàng)目名稱：南沙保稅港區(qū)物流區(qū)入閘口集裝箱拖車停車場二、土地位置及概況：位于南沙區(qū)龍穴島圍墾區(qū)西南側(cè)B地塊，南沙港區(qū)物

2、流區(qū)入閘口北側(cè)，一期碼頭進(jìn)閘口對面。三、招租內(nèi)容：面積21872平方米，現(xiàn)用途為集裝箱拖車停車場，按現(xiàn)狀及用途委托管理；規(guī)劃集裝箱拖車停車位166個(gè)(未含物流區(qū)入閘口分流車位17個(gè))，月保停車費(fèi)為600元/車位/月。四、經(jīng)營用途：僅限于用作集裝箱拖車停車場。五、招租方式：公開競投，不接受聯(lián)合競投。以停車位月保單價(jià)為競投單位。六、租金及期限：投標(biāo)底價(jià)600元/車位/月；委托管理期限2年。七、投標(biāo)保證金：人民幣2萬元，公開報(bào)名截止之日前繳交（投標(biāo)人報(bào)名時(shí)需提交本人身份證復(fù)印件）。八、評標(biāo)辦法：定標(biāo)以所報(bào)停車位月保單價(jià)確定。單價(jià)最高者為第一候選人，次高者為第二候選人。如第一候選人不按要求簽署合同，則

3、順次為第二候選人中標(biāo)，以此類推。中標(biāo)人不按要求簽署合同的將沒收投標(biāo)保證金，并列入我司黑名單，3年內(nèi)不得參與我司所有標(biāo)的物競租。九、報(bào)名時(shí)間：自公告掛網(wǎng)20個(gè)工作日內(nèi)接受報(bào)名及領(lǐng)取標(biāo)書。十、承租人條件：承租人應(yīng)具有完全民事行為能力，個(gè)人需提供有效身份證；如以法人為主體承租，應(yīng)提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。十一、投標(biāo)須知（一）投標(biāo)人報(bào)名要求1、投標(biāo)人為自然人：報(bào)名時(shí)需提供有本人簽名（并打手指模）的有效身份證件復(fù)印件（提供原件核對）；2、投標(biāo)人為公司：報(bào)名時(shí)需提供經(jīng)辦人身份證復(fù)印件和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（提供原件核對），分別加蓋公司公章，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)在有效期內(nèi)。（二）投標(biāo)文件遞交要求1、投標(biāo)人為自然人：提交投標(biāo)文

4、件一份（包括投標(biāo)報(bào)價(jià)表（附件1）；投標(biāo)承諾函）（附件2），文件必須裝袋密封好后，在封面寫明投標(biāo)人姓名及聯(lián)系電話，并在密封袋封口處騎縫簽名，否則無效。2、投標(biāo)人為公司：提交投標(biāo)文件一份（包括投標(biāo)報(bào)價(jià)表（見附件1）；投標(biāo)承諾函）（附件2）；授權(quán)委托書和法人代表證明書原件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。復(fù)印件均需提供原件核對。上述資料均需加蓋公司公章，并裝袋密封好后，在密封袋封口處蓋公司騎縫章，否則無效。 3、投標(biāo)文件應(yīng)于本招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間內(nèi)遞交，否則無效。（三）投標(biāo)保證金投標(biāo)人應(yīng)按本文件規(guī)定期限繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金為人民幣2萬元。自然人繳交保證金，名稱需與報(bào)名時(shí)的投標(biāo)人身份證件相

5、符；公司繳交保證金，應(yīng)以公司賬戶轉(zhuǎn)賬方式并與投標(biāo)單位名稱保持一致。保證金繳納賬號如下：開戶名稱：廣州南沙國際物流有限公司 開戶銀行：中行廣州南沙自由貿(mào)易區(qū)支行開戶賬號：6730 5774 6387（四） 其它1、凡未按規(guī)定繳交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)文件無效。2、投標(biāo)人無條件承擔(dān)競標(biāo)過程中的所有費(fèi)用。3、如競標(biāo)未成功，投標(biāo)保證金在發(fā)出中標(biāo)通知書后20個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。4、有下列情形之一，取消中標(biāo)人資格，投標(biāo)保證金不予退還：（1）中標(biāo)人無正當(dāng)理由撤回投標(biāo)。（2）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能和招標(biāo)人簽訂合同。（3）中標(biāo)人在合同簽訂后未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納合同保證金。5、投標(biāo)下限攔標(biāo)價(jià)為600元/車位/月，

6、托管期限2年。要求投標(biāo)人所報(bào)競標(biāo)價(jià)格不能低于下限攔標(biāo)價(jià)，且所報(bào)競標(biāo)價(jià)格必須在600元/車位/月基礎(chǔ)上，以10元的整數(shù)倍遞增，否則視為廢標(biāo)。6、中標(biāo)人在合同期內(nèi)必須自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，不得轉(zhuǎn)租，并承擔(dān)所有安全和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及其相關(guān)法律責(zé)任。7、在合同期內(nèi)，如招標(biāo)人自主開發(fā)需要，或政府規(guī)劃調(diào)整等不可抗力情況，招標(biāo)人可隨時(shí)終止合同收回該場地，中標(biāo)人須無條件交還場地。其它事宜詳見停車場委托管理合同（附件3）。8、附件3停車場委托管理合同（含安全責(zé)任書）為該招標(biāo)文件有效組成部分，在中標(biāo)后雙方即據(jù)此合同版本為準(zhǔn)按約定日期簽訂。9、招標(biāo)人對網(wǎng)站公開發(fā)布的招商公告及本招標(biāo)文件擁有全部解釋權(quán)。十二、評標(biāo)辦法（一）評

7、標(biāo)小組：由招標(biāo)人及上級主管單位（部門）組織相關(guān)人員組成，招標(biāo)人上級主管單位紀(jì)檢部門現(xiàn)場監(jiān)督。（二）評標(biāo)程序1、按相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)文件不全及其保證金未到帳將不參與評標(biāo)。2、評標(biāo)小組根據(jù)投標(biāo)情況完成南沙保稅港區(qū)物流區(qū)入閘口集裝箱拖車停車場委托管理中標(biāo)候選單位排序表（附件4），根據(jù)投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)由高到低的順序排序，所有高于下限攔標(biāo)價(jià)并符合本招標(biāo)文件規(guī)定的公司或自然人均可作為中標(biāo)候選人。 3、如投標(biāo)人競投停車位月保單價(jià)最高者為2個(gè)及以上報(bào)價(jià)相同時(shí)，若最高者中有原經(jīng)營單位的，則原單位優(yōu)先；若無，則所有最高相同報(bào)價(jià)者在現(xiàn)場再次密封報(bào)價(jià)，直到競出唯一報(bào)價(jià)最高者為止。 4、評標(biāo)結(jié)束并公示完成后3個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)

8、人以書面形式發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有同等法律效力。5、中標(biāo)通知書發(fā)出后5日內(nèi)雙方簽署托管合同，如發(fā)出中標(biāo)通知書后中標(biāo)單位不按要求簽署合同和繳交合同保證金，視為棄標(biāo)，已交投標(biāo)保證金不做退還，并列入我司黑名單，3年內(nèi)不得參與我司所有標(biāo)的物競價(jià)。6、招標(biāo)人不負(fù)責(zé)對落標(biāo)單位提出涉及招標(biāo)結(jié)果的問題作出解釋。十三、招投標(biāo)文件領(lǐng)取、遞交時(shí)間和地點(diǎn)（一）領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：11月26日9：30-12月23日16:00（二）領(lǐng)取文件地點(diǎn)：南沙區(qū)龍穴島口岸大廈702室發(fā)展部（三）投標(biāo)保證金繳交時(shí)間：11月26日9：30-12月23日16:00（四）投標(biāo)文件遞交時(shí)間：12月24日9:30 -10

9、:30 （五）遞交文件地點(diǎn)：南沙區(qū)海濱路171號南沙金融大廈1807室十四、評標(biāo)、合同簽訂及合同保證金繳交時(shí)間（一）開標(biāo)時(shí)間：12月24日10:30 - 11:30（二）中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)間：公示3天后（三）合同簽訂時(shí)間：發(fā)放中標(biāo)通知書后（四）合同保證金繳交時(shí)間：簽訂合同起5個(gè)工作日內(nèi) 附件 1、投標(biāo)報(bào)價(jià)表2、投標(biāo)承諾書3、停車場委托管理合同（含安全責(zé)任書）4、南沙保稅港區(qū)物流區(qū)入閘口集裝箱拖車停車場委托管理中標(biāo)候選單位排序表5、南沙保稅港區(qū)物流區(qū)入閘口集裝箱拖車停車場平面示意圖聯(lián)系方式：夏先生蔣小姐件1投標(biāo)報(bào)價(jià)表.招租項(xiàng)目名稱經(jīng)營用途下限

10、攔標(biāo)價(jià)（元/車位/月）投標(biāo)人名稱投標(biāo)人報(bào)價(jià)（元/車位/月）南沙保稅港區(qū)物流區(qū)入閘口集裝箱拖車停車場集裝箱拖車停車場600投標(biāo)報(bào)價(jià)表填寫說明：1、投標(biāo)人填寫“報(bào)價(jià)表”之前請先仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件；如有疑問可向招標(biāo)人咨詢；2、投標(biāo)人須在“投標(biāo)人名稱”、“投標(biāo)人報(bào)價(jià)”對應(yīng)欄目填寫相應(yīng)資料。3、下限攔標(biāo)價(jià)為600元/車位/月，要求投標(biāo)人所報(bào)競標(biāo)價(jià)格不能低于下限攔標(biāo)價(jià)，且所報(bào)競標(biāo)價(jià)格必須在600元/車位/月基礎(chǔ)上，以10元的整數(shù)倍遞增，否則視為廢標(biāo)。投標(biāo)人（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）： 自然人簽字（并打手指模）：附件2投 標(biāo) 承 諾 書廣州南沙國際物流有限公司：我方已仔細(xì)閱讀了貴司廣州南沙保稅港區(qū)物流

11、區(qū)入閘口集裝箱拖車停車場委托管理公開競租招標(biāo)文件及其附件。若我方獲得該停車場委托管理資格，我方承諾：若我方違約，貴司有權(quán)不退還我方已經(jīng)向貴司交付的投標(biāo)保證金，并無條件賠償貴司因此造成的一切損失。承諾人： 法定代表人或委托人（簽字或蓋章）： 自然人簽字（并打手指模）：日期：附件4南沙保稅港區(qū)物流區(qū)入閘口集裝箱拖車停車場委托管理中標(biāo)候選單位排序表序號下限攔標(biāo)價(jià)（元/車位/月）投標(biāo)人名稱投標(biāo)人報(bào)價(jià)（元/車位/月）排名（投標(biāo)價(jià)由高到低）16002345678910第一候選中標(biāo)單位評標(biāo)人員簽名：紀(jì)檢人員簽名：時(shí)間：附件3停車場委托管理合同委托方：廣州南沙國際物流有限公司 （以下簡稱甲方）承租方： 根據(jù)中

12、華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等自愿的原則簽訂本合同，并共同遵守。一、托管場地的基本情況甲方同意將位于南沙保稅港區(qū)物流區(qū)入閘口北側(cè)，面積21872平方米停車場以現(xiàn)狀委托給乙方經(jīng)營管理。該停車場已辦理道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證，具備停車場經(jīng)營資質(zhì)（詳見附件1）。二、委托管理期限委托管理期限：2年，即2016年 01 月01日至2017 年12月31日。三、用途、租金及繳付方式1、用途：僅限于集裝箱拖車停車場，不得經(jīng)營除此之外的任何經(jīng)營活動(dòng)，否則視為違約。2、停車場租金按中標(biāo)價(jià)執(zhí)行，乙方不得擅自調(diào)價(jià)，否則視為違約；乙方做好代收代管，統(tǒng)一支付給甲方，每3個(gè)月（2015年

13、12月31日前；2016年3月30日前；2016年6月30日前；2016年9月30日前）繳納當(dāng)季車位租金給甲方。第一季度為：166個(gè)車位， 元/車位/月，3個(gè)月合共 元.以此類推）；3、水電費(fèi)。乙方在甲方通知繳納承租范圍內(nèi)所使用的水電費(fèi)通知后3日內(nèi)繳付，水費(fèi)￥5.20元/立方米（含排污費(fèi)），電費(fèi)￥1.50元/度（含損耗）。合同期間如政府部門調(diào)整水電價(jià)格時(shí)，甲方作相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)按政府部門調(diào)整后的水電價(jià)格繳付水電費(fèi)。4、上述租金等費(fèi)用均通過銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付。四、合同保證金乙方簽訂本合同時(shí)一次性向甲方繳納合同保證金￥500000.00元（大寫：人民幣伍拾萬元）。合同期滿無違約情形并辦理退場手續(xù)后，

14、由甲方無息全額退還給乙方。五、水電周轉(zhuǎn)金乙方簽訂本合同時(shí)一次性向甲方繳納水電周轉(zhuǎn)金￥10000.00元。乙方退場后，按扣除水電費(fèi)用后多退少補(bǔ)。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方須按時(shí)繳納車位租金和其它相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)遵守甲方有關(guān)停車場的各項(xiàng)管理制度。2、乙方全面負(fù)責(zé)該車場的全天候治安、消防、防汛、水電、交通等安全工作，所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。如發(fā)生安全事故，乙方負(fù)無限責(zé)任；3、乙方經(jīng)營行為必須遵守政府有關(guān)職能部門的相關(guān)規(guī)定，否則由此造成無法繼續(xù)經(jīng)營等損失由乙方承擔(dān)。如因違法經(jīng)營行為導(dǎo)致政府相關(guān)部門對甲方進(jìn)行行政等處罰（以書面為準(zhǔn)），甲方有權(quán)單方解除合同，收回停車場。如由此對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)

15、予以足額賠償。4、租期內(nèi)乙方不得對停車場進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押、改變用途和采取其它任何侵犯甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為，否則甲方有權(quán)終止合同并收回托管場地。同時(shí)，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)所有安全、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及其相關(guān)法律責(zé)任。5、乙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)該停車場的經(jīng)營管理，并承擔(dān)安全、清潔、場地填墊平整及設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)等（但不限于）所有投入。 6、乙方托管期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并自行承擔(dān)托管場地化糞池建造和生活污水處理、排放等相關(guān)工作及相關(guān)證照手續(xù)。 7、托管期間，乙方應(yīng)按照城管和衛(wèi)生等部門要求，做好場地衛(wèi)生、垃圾清理、媒介防控、灰塵及車輛出入攜帶泥沙等防范控制。8、乙方及其有關(guān)人員的

16、故意或重大過失行為而對甲乙雙方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，由乙方承擔(dān)無限責(zé)任。9、托管期間，乙方必須配合街道、交管、海關(guān)等相關(guān)職能部門工作；并根據(jù)保稅港區(qū)物流區(qū)入閘口車流量情況，無條件配合入閘口候檢車輛分流至該停車場，并且不得收取分流車輛的停車費(fèi)用。10、乙方必須服從如上管理，否則視為違約。如發(fā)現(xiàn)違約，甲方可立即中止委托管理合同并收回場地，乙方無條件撤場，已繳納車位租金及合同保證金不做退還。七、其它約定1、乙方如逾期交納租金30日以內(nèi)的，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠費(fèi)用外，應(yīng)按逾期費(fèi)用額每日0.2的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；欠租超過1個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同，合同保證金不予退還，甲方有權(quán)處置乙方放置在

17、托管場地內(nèi)的物品。2、在本合同期滿前3個(gè)月內(nèi)，甲方根據(jù)國有土地出租有關(guān)規(guī)定，重新進(jìn)行公開競租工作。3、在托管期限內(nèi)，因甲方自用（自有項(xiàng)目建設(shè)等）、城市規(guī)劃建設(shè)改變、政府指令或其它不可抗力等原因，致使雙方無法繼續(xù)履行合同，合同自動(dòng)解除，甲方可隨時(shí)終止合同收回場地，客戶須無條件交還場地。由此造成的經(jīng)濟(jì)等損失雙方各自承擔(dān)，互不追究責(zé)任。4、合同期內(nèi)，如乙方未按合同約定用途使用，或超范圍經(jīng)營（包括違法經(jīng)營）的，甲方有權(quán)單方面解除合同。由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)，合同保證金不予退還。5、除如上所述原因外，合同期內(nèi)，雙方不得擅自解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一

18、個(gè)月通知甲方。另外，無論何種原因雙方解除合同，乙方對所托管場地已做的填墊及硬化處理，以及敷設(shè)的水、電管網(wǎng)等設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自拆除，合同期滿后，歸甲方所有。6、無論何種原因甲乙雙方解除合同后10日內(nèi)，乙方均應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員及其設(shè)備均撤離現(xiàn)場，并將托管場地范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。7、甲方根據(jù)實(shí)際情況為使用停車場客戶開具發(fā)票，由乙方統(tǒng)一提供當(dāng)季度客戶名稱、車位數(shù)、金額等信息，經(jīng)甲方核對無誤后統(tǒng)一開具。八、甲乙雙方須簽訂安全責(zé)任書（附件2）并嚴(yán)格遵守。九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、爭議解決：因本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方在協(xié)商不一致的情況下，任何一方均可向托管場地所在地人民法院起訴。十一、本合同按約定生效期限并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 十二、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。附件1、道路運(yùn)輸許可證2、安全責(zé)任書 甲方：廣州南沙國際物流有限公司（蓋章） 法人或委托代理人： 開戶銀行: 中行廣州南沙自由貿(mào)易區(qū)支行 銀行帳號: 6730 5774 6387 乙方（