水電安裝專業(yè)承包合同

1、水電安裝專業(yè)承包合同甲方:乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就水電安裝分包事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，其內(nèi)容如下：一、工程概況1、 工程名稱：2、 工程地址：3、 建筑面積：4、 合同造價(jià)：5、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：到達(dá)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)6、 合同開工日期：同業(yè)主大合同以實(shí)際開工時(shí)間為準(zhǔn)7、 合同竣工時(shí)間：同業(yè)主大合同8、 合同工期：二、承包范圍1、按甲方與業(yè)主簽訂的施工合同及補(bǔ)充協(xié)議施工圖中所包含的全部水電安裝工程內(nèi)容。三、分包方式1、分包方式以甲方為主體，乙方為客體，對(duì)外均以中國(guó)建筑第四工程局的名義出現(xiàn)并履行與建設(shè)單位簽訂的建筑工程施工合同以下簡(jiǎn)稱施工合

2、同2、乙方實(shí)行包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包保修的承包方式。根據(jù)施工合同有關(guān)條款的規(guī)定，由甲方的項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)管。乙方自行組建項(xiàng)目經(jīng)理部。3、工程款必須先進(jìn)甲方公司帳戶。乙方報(bào)送當(dāng)月工程報(bào)表及次月資金用款計(jì)劃，同時(shí)報(bào)民工工資表給甲方。甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后，將工程款撥付給乙方。4、乙方應(yīng)無條件地履行甲方和業(yè)主簽定的施工合同及有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、工程質(zhì)量保修書規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)履約過程中由水電安裝工程所造成的全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。5、乙方在實(shí)施本工程項(xiàng)目施工管理過程中，不得將本水電安裝工程轉(zhuǎn)包給其它任何單位或個(gè)人，假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包行為勞務(wù)分包除外，甲方將收回該項(xiàng)目、取消乙方資格，并

3、由乙方承擔(dān)相關(guān)損失及法律責(zé)任。四、價(jià)款約定1、乙方確認(rèn)此合同價(jià)款，承諾所有合約承包內(nèi)容，本工程按約定交納質(zhì)量保證金萬元，質(zhì)量保證金在合同簽訂時(shí)由乙方交給甲方，工程施工一月后退還給乙方。2、本工程約定，資金單位均為人民幣元。安裝工程按2004年安裝定額決算總價(jià)下浮%,按甲方與建設(shè)單位所簽定的施工合同中水電安裝工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)計(jì)算的工程造價(jià)與本合同中水電安裝工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及下浮為決算依據(jù)。3、凡因本工程水電安裝施工發(fā)生的與分包項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。4、工程材料由乙方以甲方的名義向建設(shè)單位申報(bào)材料價(jià)格并自行采購(gòu)，經(jīng)監(jiān)理或甲方驗(yàn)證質(zhì)量合格后方可使用，材料款均由乙方支付，如因乙方材料款支付的原

4、因造成材料商投訴到甲方或起訴到法院，甲方有權(quán)代為支付工程材料款，相應(yīng)款項(xiàng)從工程款中扣除，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。5、工程量確實(shí)認(rèn)，乙方于次月5日前按甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同中的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并以甲方的名義向建設(shè)單位提交上月已完工程量的月報(bào)表。甲方在收到建設(shè)方審定的工程進(jìn)度報(bào)表后，甲方按建設(shè)單位審定的工程量、材料單價(jià)及定額套用等為不變基數(shù)，并按本合同約定的水電安裝工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)和下浮%后的工程進(jìn)度造價(jià)支付乙方上月完成的工程進(jìn)度款，作為乙方當(dāng)月完成的工程進(jìn)度，其中工程量和材料價(jià)格以建設(shè)方審定的為準(zhǔn)，不再作調(diào)五、質(zhì)量要求1、工程質(zhì)量要求按甲方與業(yè)主簽訂的建筑工程施工合同中的約定條款履行。2、建設(shè)單位

5、對(duì)甲方的施工質(zhì)量要求和獎(jiǎng)罰，同樣適用于甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量的約束，乙方必須承擔(dān)由于工程質(zhì)量原因而被建設(shè)單位給予的任何處罰。3、乙方按甲方對(duì)業(yè)主承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，甲方發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題時(shí)，責(zé)令乙方限期整改至合格為止，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。六、工期要求1、本工程合同工期按甲方與建設(shè)單位簽訂的建筑工程施工合同約定條款履行。2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工總體計(jì)劃編制可行的安裝工程施工總進(jìn)度計(jì)劃、季度計(jì)劃,月度計(jì)劃、周計(jì)劃，并報(bào)送甲方。假設(shè)甲方的施工總計(jì)劃發(fā)生變更，需提前七日通知乙方做相應(yīng)的變更，同時(shí)甲方的總體計(jì)劃中應(yīng)考慮安裝工程的合理工期。為保證計(jì)劃的實(shí)施，乙方應(yīng)有具體的保證措施，其包括：組織

6、調(diào)配、工序管理、勞動(dòng)力及機(jī)械化保證，資金、材料的到位、技術(shù)措施等，防止工期延誤。3、建設(shè)單位對(duì)甲方的施工工期要求和獎(jiǎng)罰，同樣適用于甲方對(duì)乙方的施工工期的約束，乙方必須承擔(dān)由于自身原因造成的工期拖延而被建設(shè)單位給予的一切處罰。七、安全生產(chǎn)和文明施工要求1、乙方有義務(wù)對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員及工人進(jìn)行安全文明教育，對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。2、本工程禁止重大傷亡事故的發(fā)生。假設(shè)發(fā)生傷亡事故，一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和文明施工的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)法組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查以及甲方的大檢查，對(duì)查出的問題乙方應(yīng)及時(shí)予以整改，消除事故隱患。由

7、于乙方安全措施不當(dāng)而造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及違章行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，整改不到位的，甲方視情節(jié)輕重要求乙方支付一定額度的違約金。4、乙方應(yīng)加強(qiáng)綜合治理工作，抓好勞務(wù)隊(duì)伍的管理，確保企業(yè)及社會(huì)穩(wěn)定。八、資金管理1、工程質(zhì)量保證金萬元由乙方在合同簽訂之日存入甲方帳戶。2、由乙方以甲方的名義向建設(shè)單位報(bào)送收取工程款的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方向建設(shè)單位收取工程款并打入甲方帳戶。原則上甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后一周內(nèi)支付給乙方,工程款由乙方支付使用于本工程，不得挪作他用。3、本工程項(xiàng)目資金工程款應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方工程款的使

8、用情況，如乙方挪用本工程款，甲方有權(quán)加以制止，假設(shè)制止無效，甲方對(duì)乙方工程款的支付方式將不受上述第八項(xiàng)第二條款限制。由于乙方挪用本項(xiàng)目資金致使與其他相關(guān)單位或個(gè)人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛或法律后果，乙方負(fù)全部責(zé)任。4、為保證資金的正確流向，甲方可以不定期地對(duì)乙方項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行檢查，乙方必須積極配合，乙方不得提供虛假財(cái)務(wù)帳、表和原始憑證或拒絕接受檢查。5、在建設(shè)單位撥付工程款的10天前，乙方應(yīng)擬定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，合理分配資金的使用。6、工程竣工結(jié)算后建設(shè)單位支付的首筆工程款，甲方按比例扣除相關(guān)費(fèi)用，乙方的工程資料交清后，方可將其余工程尾款待建設(shè)單位支付后七日內(nèi)由甲方如數(shù)轉(zhuǎn)付給乙方。7、乙方在本分包工程

9、實(shí)施過程中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，皆由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方委托對(duì)本合同全部?jī)?nèi)容負(fù)責(zé)實(shí)施監(jiān)督，對(duì)乙方履行本分包合同的情況進(jìn)行全方位、全過程的管理、監(jiān)督、檢查和控制。乙方同志對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)責(zé)全面實(shí)施，在沒有乙方書面變更資料的情況下，乙方的被委托人為乙方的全權(quán)代理人，其作出的與該項(xiàng)目有關(guān)的一切承諾及簽字乙方均表示認(rèn)可。一、甲方權(quán)利與義務(wù)1、向建設(shè)單位辦理轉(zhuǎn)付工程備料款、工程進(jìn)度款、工程尾款，并及時(shí)撥付應(yīng)撥工程款。甲方向乙方提供工人住宿及辦公室各一間提供生活用水及生活用電。提供庫(kù)房場(chǎng)地由乙方自行搭設(shè)。2、幫助乙方作好安全帽標(biāo)識(shí)、人員胸卡、建立、健全項(xiàng)目管理制度、七牌二

10、圖等CI達(dá)標(biāo)布置，臨時(shí)設(shè)施的布置。發(fā)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。3、為乙方提供技術(shù)及管理指導(dǎo)，參與對(duì)工程施工方案的審定。并提供圖紙三套。4、由于經(jīng)營(yíng)需要，遇考察時(shí)甲方出面協(xié)調(diào)，甲方全力配合負(fù)責(zé)接待等對(duì)接工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方履行完本合同后甲方全力配合及時(shí)向建設(shè)單位收取工程尾款及保證金，并按合同規(guī)定支付給乙方。5、需要甲方出面協(xié)調(diào)的其他情況，甲方應(yīng)積極配合，并提供必要的服務(wù)。6、 甲方派出檢查組不定期地對(duì)本分包合同履行情況做全面檢查，一旦查出問題，將責(zé)令乙方限期整改、完善，整改不到位的，視情節(jié)輕重甲方要求乙方支付一定額度的違約金。7、 甲方有權(quán)要求更換乙方項(xiàng)目班子中不稱職人員，乙方必須無條件服從。

11、乙方項(xiàng)目班子人員的變更需提前7天報(bào)甲方批準(zhǔn)，并做好響應(yīng)的交接工作。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)要求撤換甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)不稱職的管理人員，甲方應(yīng)積極聽取乙方意見，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，選派更合適的人員上崗。2、乙方有權(quán)要求甲方給予管理、技術(shù)、簽證、經(jīng)營(yíng)等方面的配合，甲方有關(guān)人員不得推諉、搪塞。3、乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)威性，聽從甲方指揮，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督管理。4、 乙方應(yīng)按甲方要求組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，并完成甲方對(duì)建設(shè)單位承諾的本工程施工合同的全部工作內(nèi)容，如果項(xiàng)目班子成員在工程施工過程中由于工作能力不足或工作態(tài)度等原因不能勝任本職工作，已造成明顯的質(zhì)量問題或工期延誤時(shí)，甲方有權(quán)接管施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，

12、直至乙方重新組建合格的項(xiàng)目班子為止，甲方在此期間作出的任何經(jīng)營(yíng)管理決策將繼續(xù)有效，由此發(fā)生的一切費(fèi)用及損失將由乙方承擔(dān)。假設(shè)乙方整改后還不能滿足業(yè)主要求及工程需要，甲方將終止本合同。5、 乙方必須組織足夠的勞動(dòng)力保證項(xiàng)目工程按期竣工。乙方應(yīng)積極配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工，假設(shè)由于乙方配合不到位，影響甲方的施工進(jìn)度，造成的損失由乙方全部承擔(dān)。甲方假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方人力不足或嚴(yán)重違反規(guī)定時(shí)，有權(quán)派人幫助搶工，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付或由甲方在工程款中扣除，如再不能保證按時(shí)完成任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，對(duì)其影響工期所造成的損失，均由乙方承擔(dān)。6、接受建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方對(duì)安全生產(chǎn)、質(zhì)量、工期要求的指令，由這方面引

13、起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。7、接受當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門的檢查和管理，并協(xié)調(diào)和做好相關(guān)工作。8、乙方必須執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)管理，做好現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，確保標(biāo)準(zhǔn)化工地，爭(zhēng)創(chuàng)示范工地。教育職工牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)禁違章指揮，違章操作。施工過程中，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。9、負(fù)責(zé)定期向甲方報(bào)送相關(guān)的生產(chǎn)報(bào)表、技術(shù)資料、經(jīng)濟(jì)資料。10、負(fù)責(zé)以甲方的名義直接向建設(shè)單位報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表、材料認(rèn)證等工程資料。十、工程交驗(yàn)與保修1、 本工程完工后，乙方需接受建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收。經(jīng)檢查驗(yàn)收，因乙方分包部分工程不合格而需較大翻修時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)翻修并承擔(dān)

14、全部費(fèi)用。假設(shè)因乙方原因工程質(zhì)量未到達(dá)建設(shè)單位的要求或甲方對(duì)建設(shè)單位的承諾時(shí)，所有因此而發(fā)生的任何處罰均由乙方承擔(dān)。由于甲方原因造成部分工程不合格時(shí)由乙方負(fù)責(zé)維修甲方承擔(dān)乙方維修時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用。2、 工程在竣工驗(yàn)收進(jìn)入保修期時(shí)，乙方分包工程部分應(yīng)按工程質(zhì)量保修書內(nèi)保修范圍的約定進(jìn)行工程保修，在保修期內(nèi)因保修原因而發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。十一、檔案資料管理1、乙方需將該分包工程的有關(guān)資料，包括工程預(yù)算書、工程進(jìn)度報(bào)表、工程結(jié)算書、工程結(jié)算定案表、以及安全文明評(píng)估資料、竣工驗(yàn)收資料等原件及時(shí)報(bào)送工程部等相關(guān)部門統(tǒng)一歸檔。十二、違約與爭(zhēng)議1、 雙方嚴(yán)格執(zhí)行本合同，甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，由違約方承擔(dān)由此造成的直接、間接損失和法律責(zé)任。2、