小型裝飾裝修工程施工合同范本_2

1、小型裝飾裝修工程施工合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties ?互惠互利共同繁榮小型裝飾裝修工程施工合同范本（完整版）備注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時也明確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情

2、況進(jìn)行修改和使用。第一條 本合同雙方當(dāng)事人：出租方： _ （以下簡稱甲方）地址： _ 電話： _法定代表人：_ 承租方：（以下簡稱乙方）地址：電話：_ 法定代表人：甲方同意按規(guī)劃用途租 賃土地使用權(quán)給乙方使用。根第一條本合同雙方當(dāng)事人：出租方：_（以下簡稱甲方）地址：電話：.法定代表人：_承租方：_（以下簡稱乙方）地址：電話：.法定代表人：_甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，訂立本合 同。第二條甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土 地所有 權(quán)屬_,地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不 在土地使用權(quán)出租范圍。第三條 乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的 利用

3、土地的各項(xiàng)行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、 法規(guī)及 有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。第四條甲方出租給乙方的地塊位于 _ ， 出 租的土地使用權(quán)面積為 _ 平方米。地塊位置及四至范 圍詳見附圖。第五條本合同項(xiàng)下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準(zhǔn) 的用途 為用地。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限 _ 年 ，自_年_ 月_ 日起，至 年 _月?lián)?、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方_ 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將本合同項(xiàng)F的土地提供給乙方第七條 該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計 算， 租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年 _元人民幣， 該地塊 的年租金總額為 _元人民幣（大寫：）o第八條 雙方同意采用以

4、 _ 年為周期一次性 支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為 _元人民幣（大寫： _元人民幣）。從第二期起，每期 租金的增幅為上期租金總額的 _%（大寫：百分之 _）_o第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起十日內(nèi)以 現(xiàn)金 或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期 租金支付 的時間為履行周期租賃時間的第一個月內(nèi)。第十條如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期 兩個月 內(nèi)（含兩個月），應(yīng)按每期繳納租金的 _%（大寫：百分之 _）向甲方支付違約金。逾期超過兩個 月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付 的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合 同，并可向乙方索賠因此遭受的 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán) 解除

5、合同并可無償收回土地使用權(quán)，所收取的租金不 予退還第十二條如甲方不能按時將本合同項(xiàng)下的土地 交給乙 方使用，應(yīng)按收繳租金的 _%（大寫：百分之_）向乙方支付違約 金。逾期超過兩個月的，乙方 有權(quán)解除合同，并可向甲方 索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì) 損失。第十三條在合同簽訂后 _日內(nèi)，雙方應(yīng)按 規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。第十四條 乙方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租 時， 須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第十五條乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土 地用途， 須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同 意，并經(jīng)原批 準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，并依照 有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重 新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并辦 理租賃土

6、地使用權(quán)變更 登記手續(xù)。第十六條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應(yīng) 在期滿 后三十天內(nèi)，交回土地他項(xiàng)權(quán)證，并辦理租賃 土地使用權(quán) 注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地 使用權(quán)，須最遲 在期滿之日前三個月向甲方提交續(xù)期 申請書，除該土地使 用權(quán)被依法征收或收回外，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù) 期權(quán)，并在確定新的土地使 用權(quán)出租年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其 他條件后，雙方補(bǔ)簽或 重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新 辦理有關(guān)土地登記 手續(xù)。第十七條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身 無過 錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，可不承擔(dān)責(zé) 任，但必 須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及 時書面告知對 方。第十八條 本合同

7、自雙方簽字及蓋章（畫押）之日 起 生效。第十九條 本合同和附件共 _頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第二十條 本合同在中華人民共和國廣東省 市（ 縣、 區(qū)）簽訂。第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及 爭議 的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和調(diào)整。第二十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙 方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 _仲裁委員會申請仲裁 _ 人民法院提起訴訟。第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié) 商簽 訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與 本合同具 有同等法律效力。并送當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿?門留存。第二十四條 本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份電;話貳份由 _ 市 （縣、區(qū)）（手 土

8、地機(jī)）：簽訂地點(diǎn):使用說明1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。2、工程承包方（乙方），必需具備工商行政管理部 門 核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并依法取得建筑業(yè) 企業(yè) 資質(zhì)證書，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包” 資格。 外地進(jìn)鄭施工企業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門備 案。如是企 業(yè)法人下屬分支機(jī)構(gòu)，需有企業(yè)法人出具 的委托證明；經(jīng) 辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委 托證書。3、工程發(fā)包方（甲方），對需裝飾住房擁有合法使 用 權(quán)，或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托。對本 住宅裝 飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到 達(dá)施工 現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗(yàn) 收， 簽署工程竣工驗(yàn)收單確認(rèn)工程合格后，視為 竣工。6、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受Fill In The Information 0Your Enterprise Or Unit He*到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。 在工期順延的 情況下， 乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。7、 工程實(shí)踐證明： 垃圾清運(yùn)、施工環(huán)境污染補(bǔ)償、