白鹿原特色小鎮(zhèn)成功在哪？

1、全首寂ppp樓武互聯(lián)網(wǎng)金融平臺10公里，灞河和浐河白鹿原田園風情特色小鎮(zhèn)就建在白鹿原之上，與市中心直線距離約20公里，距離南三環(huán)約12公里，屬鯨魚溝風景區(qū),西安作為歷史文化名城， 如何發(fā)揮其所長，建設卓有成效的發(fā)展模式，一直被外界所關注。白鹿原，因陳忠實先生白鹿原一書而為外界所知，除了獨特的風土人情，白鹿原在 探索特色小鎮(zhèn)這一新型發(fā)展模式上走在了前列，今天，經(jīng)濟研究人員就以該小鎮(zhèn)為例，探索歷史文化特色小鎮(zhèn)的構建思路，供各位參考。、項目概況白鹿原是一個擁有悠久歷史的地名，位于陜西省西安市東南方向之間。白鹿原分屬西安市長安區(qū)、灞橋區(qū)以及藍田縣三個區(qū)縣?，F(xiàn)為楊家溝村、狄忖、迷村用地，項目用地面積40

2、00畝。項目位置圖、項目開發(fā)條件全話宣ppp樓式互聯(lián)網(wǎng)金融平臺1、歷史淵源白鹿原因有白鹿出現(xiàn)而名，這不僅是出自一個美麗的民間傳說，就連歷代史籍也有記載：后漢書郡國志載：“新豐縣西有白鹿原，周平王時白鹿出。”水經(jīng)注、太平寰宇 記也有“平王東遷時，有白鹿游于此原，以是名。”由此可見，關于白鹿原名稱的來歷及 有白鹿出現(xiàn)的歷史，已是遙遠的 2700多年以前的事了。約115萬年前，中華民族的祖先之一一一藍田猿人，就在縣境內公王嶺一帶繁衍生息，逐漸散居于灞河中下游。 周安王23年（公元前379年）置藍田縣，至今已有2300多年歷史。 白鹿原是“藍田猿人”向渭河平原遷徒發(fā)展的漫長過程中最早涉足之地，其歷史源

3、遠流長。華胥氏、華族、華山、華夏、伏羲、女媧、炎黃二帝，史前文明一脈相承，上古傳說的考古 發(fā)現(xiàn)，白鹿原及周邊地區(qū)是人類先祖的發(fā)祥地之一，也是華夏文明最早的萌發(fā)地之一。歷史上，白鹿原因地勢險要，歷來為兵家必爭之地。從春秋時期的秦穆公開始，就在灞河上修筑軍事要塞“灞城”。白鹿原曾先后兩次單獨建立過“白鹿縣”，又先后涉建過芷陽 縣、灞陵縣、南陵縣、杜縣、寧民縣等。在西安建都的歷代王朝，都把白鹿原視為吉祥的風 水寶地和郊游狩獵的御園。在唐代，由于白鹿原地處京郊，地勢開闊，故當時的顯貴死后多葬于此。近40年來，原上現(xiàn)出土了包括皇室親王、公主及刺史等高級官吏的墓志銘百余方。2、文化淵源白鹿原由著名作家陳忠

4、實及其小說白鹿原而熠熠生輝，文學白鹿原與現(xiàn)實白鹿原相得益彰。白鹿原上的孟村和安村，被認為是小說白鹿原的創(chuàng)作地。安村鄉(xiāng)有一個有名的村子一一白村， 村里的兩個姓氏大戶被認為是故事里面兩大家族原型。而作者本人，曾經(jīng)多次常住藍田，翻閱了大量藍田縣志資料。經(jīng)濟研究員認為，借此彌足珍貴、譽滿華人世界的無形資產(chǎn)，通過這一獨特性與唯一性，開發(fā)建設白鹿原古鎮(zhèn)，讓廣大旅客走進文學、走進現(xiàn)實、走進歷史、走進今天，必將產(chǎn)生巨大的社會知名度與市場吸引力。在美麗的白鹿原，有綿延3公里鯨魚湖，有金碧輝煌的報恩寺，有“聚仙坊”、“聚賢坊”等美麗傳說，經(jīng)濟研究員認為，這些豐富多彩的民間文化資源，具有巨大的開發(fā)價值， 必將產(chǎn)生強

5、大的文化影響力與感召力。全話宣ppp樓式互聯(lián)網(wǎng)金融平臺3、生態(tài)資源白鹿原南依秦嶺，北臨灞水，浐河橫亙東西，其自然風光別具情趣，南接秦嶺國家中央公園，北望廣闊的渭河平原，可登高俯瞰整個西安城區(qū)，天高地闊，空氣清新。白鹿原區(qū)內山、水、原、川地貌多樣，自然形勝，具有開發(fā)田園城鎮(zhèn)、 休閑旅游、都市農(nóng)業(yè)的良好條件。4、農(nóng)業(yè)資源白鹿原海拔高度為 690-791米，是以旱作為主的農(nóng)業(yè)區(qū)。該區(qū)耕地地塊大，平地多，坡度緩，土質良好，土層深厚，光照充足，降水偏少。糧食作物以兩年三熟為主，復種指數(shù)為 160%左右。盛產(chǎn)小麥，兼種玉米、豆類，素有“藍田糧倉”之稱。5、區(qū)位條件白鹿原位于陜西省西安市，地跨長安區(qū)（原長安

6、縣）、灞橋區(qū)、藍田縣兩區(qū)一縣的灞河、浐河之間，東起點與簣山相接，西到西安和長安，南依秦嶺終南山，北臨灞河，居高臨下，是古城長安的東南屏障，距市中心15公里。經(jīng)濟研究員認為，優(yōu)越的地理位置和交通條件，將帶來面向龐大市民消費群體的“農(nóng)家樂”消費。三、項目總體定位總體思路走進田園古鎮(zhèn)、感受人文歷史、體驗民俗文化、度享休閑時光。將“白鹿原古鎮(zhèn)”的開發(fā)放在全國視野和西安國際化大都市背景下，立足整個白鹿原及其周邊地區(qū)的自然生態(tài)、田園風光、歷史古跡、神話傳說、民俗風情以及相關社會資源，進行整體規(guī)劃、系統(tǒng)開發(fā)，分 步實施。具體而言，經(jīng)濟研究員認為，以古鎮(zhèn)為立足點和中心區(qū)域，向周邊村鎮(zhèn)帶動輻射，以白鹿圖騰、白鹿

7、書院、白鹿祠堂、白鹿牌樓、白鹿縣衙等標志性建筑為亮點，內含豐富多彩的 民間生產(chǎn)作坊、生活方式、民間傳統(tǒng)技藝、工藝美術、民俗文化活動等，立體、鮮活、全方 位展示農(nóng)耕文化、民俗風情，吸引海內外游客休閑旅游、觀光體驗。全SI寂ppp樓式互聯(lián)網(wǎng)金融平臺整體定位白鹿原古鎮(zhèn)-濃縮關中風情，開啟華夏尋根之旅。以觀光農(nóng)業(yè)為基礎，白鹿原故事為主線，觀光休閑為主導，休閑養(yǎng)生為輔助, 關中風情為表現(xiàn)，華夏尋根為靈魂。文化背景梳理ifi過大歷史背.下的 關中農(nóng)襯面燒及農(nóng)民 命運.屜現(xiàn)關中近現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)住明史關中風1W交化展示怵鯊療生態(tài)關中民俗艾化寧柯P化書院休閑旅游度假rn、7故事場星電影場景.故寶體峑 謹每仝丿杓背射

8、曠禪還原計實的孑中 人家掙家之道,展不關中民風民俗* 以白礪堂.白鹿書院.白贏大院.鹿家 丈兒 臼鹿戲臺芳戟佯*傳承尹中物 吟非拘低空化謹二功能定位全S1首家ppp樓式互聯(lián)網(wǎng)金融平臺白鹿原富展示、博物、體驗 你閑、航MH 觀光、攝影、加工樂、敕育、體驗 養(yǎng)生健康度假 汽車休閑娛樂關中風情主題旅游*m鹿原古槓I衣夫莊園II花海衣莊一|t衣家動物樂園一匸f養(yǎng)生健康產(chǎn)業(yè)基地I!I f汽車休閑主題樂園IIi項目定位方向歷史沉淀的關中文化風情與現(xiàn)代休閑的觀光文化之旅相結合一西安首選關中風情旅游 觀光集聚地，打造集“關中風情”、“田園休閑”、“花海農(nóng)莊”、“農(nóng)家體驗”、“養(yǎng)生 度假”、“主題休閑”于一體的

9、關中田園休閑風情小鎮(zhèn)。白鹿原古釧/觀光（文化創(chuàng)意）農(nóng)業(yè)田靈牛態(tài)休閑1泛博物館11花海農(nóng)莊養(yǎng)生虞像關中宅院農(nóng)夫莊園休閑觀光文化風情街農(nóng)家動物樂園4 4 « 4 »項目發(fā)展定位關中風情展示一一逢年過節(jié)的民俗表演關中農(nóng)民命運展示一一重大歷史節(jié)點展現(xiàn)（白鹿原故事尋根）農(nóng)家休閑娛樂一一農(nóng)業(yè)觀光、假日休閑、養(yǎng)生度假、時節(jié)采摘全SI昔寂ppp樓武互聯(lián)網(wǎng)金融平臺項目運營方向項目通過土地置換和產(chǎn)住結合的方式，與關中風情相結合，引入高端休閑會所，以風情古鎮(zhèn)為基礎，設置家庭旅館、民居客棧、餐飲茶吧等，采用生態(tài)、業(yè)態(tài)、形態(tài)、文態(tài)“四態(tài)合一”的運營方式。土地置換.產(chǎn)住結合風情古鎮(zhèn)村民住宅既是村民的安

10、居H（也是 旅萌業(yè)的銳翳脈舄設施,偉村民有 '機地融入旅游業(yè)中.二 二廠 原汁涼味的關中民I生態(tài)' 業(yè)態(tài)、花裔、文態(tài)四態(tài)口 ” Lv風民您特魚美倉文化崖諼_一 _ 一 -°s _ L與關中風厲相結合，引入高端休閑會所（大宅深院）9四、發(fā)展目標1、打造中華文明始祖遺址廊道，開啟華夏始祖探尋之旅體驗關中從神話傳說的華胥、女媧、伏羲，至序古遺址的藍田猿人、西安半坡、華縣元君廟、華 陰橫陣，經(jīng)濟研究員認為，白鹿原古鎮(zhèn)是這條廊道的重要節(jié)點，是展示華夏根脈、文明發(fā)展的絕佳平臺。中華文明始祖遺址廊道2、打造西安文化農(nóng)業(yè)觀光新模式，首創(chuàng)關中風情會客廳項目以休閑農(nóng)業(yè)為根基、歷史文化為靈

11、魂，復原白鹿原小說中的重要場景，引入電影的原創(chuàng)物件，發(fā)揚陜西的非遺文明，挖掘關中風情的深厚底蘊，打造成為西安的文化旅游 城市名片。創(chuàng)新農(nóng)業(yè)觀光休閑新模式，力爭打造西安旅游文化產(chǎn)業(yè)的龍頭， 在國內文化旅游 市場獨樹一幟、獨領風騷，形成西有成都寬窄巷子，東有上海新天地，南有深圳華僑城，中有西安白鹿古鎮(zhèn)的翹楚格局。全寂ppp樓式互聯(lián)網(wǎng)金融平臺關中風情會客廳3、打造傳統(tǒng)禮儀、動植物科普教育等為一體的青少年實踐基地組織全省以及全國的大中小學生前來參觀體驗，通過白鹿原古鎮(zhèn)里面的中國傳統(tǒng)活動的舉辦，讓大家感受到中國文化的巨大魅力，讓青少年參與到花海農(nóng)莊及動物飼養(yǎng)等活動中，寓教于樂。4、打造西北首家老年養(yǎng)生健

12、康產(chǎn)業(yè)基地充分發(fā)揮白鹿原的生態(tài)資源，利用鯨魚湖，打造白鹿湖公園，為老年人創(chuàng)造一個活動、 養(yǎng)生、教育、健康的基地，項目通過垂釣、農(nóng)耕、鍛煉、養(yǎng)生等功能設置，并舉辦講座、培 訓、比賽等活動，讓老年人享受天倫之樂，頤養(yǎng)天年。鯨魚湖五、規(guī)劃布局經(jīng)濟研究員認為，項目形成“一鎮(zhèn)”、“一園”、“兩軸”、“三村”、“四區(qū)”的規(guī) 劃布局?！耙绘?zhèn)”即白鹿原古鎮(zhèn)，“一園”指白鹿養(yǎng)生公園，“兩軸”指白鹿風情古道和白 鹿戀曲大道，“三村”指狄村、迷村、楊家溝村，“四區(qū)”指的是花海農(nóng)莊、農(nóng)夫莊園、農(nóng) 家動物樂園和房車休閑基地。項目規(guī)劃布局圖1、一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)以白鹿原故事素材為主線，融合關中民俗風情體驗、度假休閑、養(yǎng)老居

13、住等多元化 功能。古鎮(zhèn)從關中農(nóng)業(yè)社會最具代表性的土地和家族出發(fā)，集中關中物質、非物質文化遺產(chǎn)，以泛博物館、主題博物館的形式展示和體驗深厚豐富的關中風情。小鎮(zhèn)結合現(xiàn)代休閑產(chǎn)業(yè)，包含主題博物館、藝術家會館、關中劇院、民俗文化創(chuàng)意產(chǎn)品 館、關中風情酒店、關中小吃街、特色餐飲娛樂等配套；以展示、經(jīng)營、演藝、參與等多種 形式方位體驗關中民俗風情，為人們提供全新休閑旅游體驗。 一個中心：白鹿廣場 兩大宅院：白家大院/鹿家大院三條大街：關中小吃街/關中百工坊/關中集市大街全SI曰宣PPP樓式互聯(lián)網(wǎng)金融平臺七大場景：白鹿書院/白鹿祠堂/白鹿戲院/白鹿縣衙/白鹿會所/白鹿客棧/白鹿中藥白鹿原古鎮(zhèn)規(guī)劃圖2、一園：白鹿養(yǎng)生公園充分利用白鹿原的自然生態(tài)資源，結合鯨魚溝景區(qū)的度假資源，致力于打造以養(yǎng)生、 健康為主題的產(chǎn)業(yè)基地，打造項目包括養(yǎng)生度假公寓 /養(yǎng)生館/濱湖垂釣/湖上娛樂休閑/田園漫 步/養(yǎng)生運動養(yǎng)生館3、兩軸：白鹿風情古道/白鹿戀曲大道；景觀與傳說共以公共藝術的形式，展示于道路兩側，形成一條“風情古道”景觀大道 同構成白鹿原上一條溫馨的婚戀主題景觀大道。風情古道4、三村：狄村/迷村/楊家溝村通過項目內部狄村、迷村和楊家溝村的建設，塑造"一村一品”建設典范。5、四區(qū)：花海農(nóng)莊/農(nóng)夫莊園/動物樂園/房車基地全話宣ppp樓式互聯(lián)網(wǎng)金融平臺花海農(nóng)莊結合農(nóng)業(yè)經(jīng)濟開發(fā)，打造花田景觀農(nóng)業(yè)，以觀光游