電力調(diào)度通信中心大樓工程施工及質(zhì)量情況介紹

1、福建電力調(diào)度通信中心大樓工程施工及質(zhì)量情況介紹一、工程概況1、工程名稱：福建電力調(diào)度通信中心大樓2、工程類別：公共建筑工程3、工程使用功能福建省重點建設項目福建電力調(diào)度通信中心大樓座落于福州市五四北路，是一座集電力生產(chǎn)工藝用房、全省電力調(diào)度中心為一體的大型綜合性大樓，也是我省抗洪救災應急電視電話指揮中心，是為福建海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設的發(fā)展需要而投資建設，是福建省重點建設項目，現(xiàn)為福州市標志性建筑。4、工程規(guī)模：本工程為福建海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設的需要而投資興建，是福建省重點建設項目。大樓總建筑面積61674m2，其中地下室兩層建筑面積18316m2；地上三十一層，建筑面積43358m2。主樓平面呈菱

2、形，建筑總高度196.1m。大樓基礎采用沖（鉆）孔樁，結(jié)構采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構。大樓外墻裝飾采用隱框玻璃幕墻與金屬鋁板裝飾，室內(nèi)裝飾采用米黃凝灰?guī)r干掛石材、雙層銫鉀防火鋼?；ＡАX單板、乳膠漆、墻面磚、米黃凝灰?guī)r石材地面、地毯、防滑地磚、鋁板吊頂?shù)?；大樓安裝由建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能化建筑、通風與空調(diào)、電梯工程等五個分部組成，設有給排水、動力照明、防雷接地、火災報警及消防聯(lián)動、安保監(jiān)控、設備監(jiān)控、中央空調(diào)及現(xiàn)代化的樓宇管理系統(tǒng)等14 個系統(tǒng)。工程總投資約為3.97億元，工程總造價約為3.45億元。5、工程開工日期2003年7月11日開工。6、工程竣工驗收日期2008年1月

3、11日。7、工程備案日期2008年7月16日8、工程竣工驗收單位建設單位：福建省電力有限公司；設計單位：中國建筑東北設計研究院；施工總承包單位：福建六建建設集團有限公司；參建單位：深圳遠鵬裝飾設計工程有限公司、深圳市華劍裝飾設計工程有限公司；監(jiān)理單位：上海現(xiàn)代工程咨詢有限公司；勘察設計單位：福建省地質(zhì)工程勘察院；消防驗收單位：福州市消防支隊；環(huán)境驗收單位：福州市環(huán)保局；工程備案單位：福建省建設廳。10、工程質(zhì)量自評等級：優(yōu)11、工程質(zhì)量核定等級及核定單位福建省建筑業(yè)協(xié)會、福建工程建設質(zhì)量安全協(xié)會、核定為福建省省級優(yōu)質(zhì)工程“閩江杯”。二、工程技術難點與新技術應用推廣情況1、工程施工的主要難點及技

4、術措施（1）本工程地質(zhì)條件十分的復雜，地下室開挖深度-13.85m（局部開挖深度-17.6），加之地下水位較高-1.50-2.10m，極易出現(xiàn)流沙、滑坡現(xiàn)象等安全事故；（2）地下室基礎為大型筏形承臺，形狀為菱形，平面尺寸大，厚度約3m，砼量大，如何采取有效措施避免溫度裂縫的產(chǎn)生，是一道技術難題；（3）主樓主體結(jié)構采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構，基礎頂面至20層框架柱共采用18根鋼管碎柱，其中4根1500,14根1200,鋼管混凝土柱的制作、吊裝、定位、安裝難度大；（4）結(jié)構造型復雜多變，在1177m處高空懸挑12m的外懸挑結(jié)構，挑部分尺寸大（26X12m）,該懸挑結(jié)構所處的模板安裝及支撐的施

5、工難度極大；（ 5）本工程建筑外墻內(nèi)傾型隱框玻璃幕墻與銀灰色鋁板金屬裝飾條線在平面空間上交錯，整體幕墻安裝的測量與定位，其難度大，精度高；（ 6）建筑高度高，外墻幕墻面積大，細部節(jié)點處理要求極高，解決多臺風地區(qū)幕墻安裝的安全可靠性及防水等關鍵問題是施工的重點、難點。（ 7）屋面標高層次多，構架結(jié)構復雜；地下室面積大，功能設備用房多；如何保證多雨地區(qū)建筑物高等級的整體防水效果是施工中的關鍵。（ 8）本工程的安裝系統(tǒng)多，設備種類多，管道品種規(guī)格多，設備、管線布置復雜，而可用的建筑空間因造型需要極其有限，如何在狹小的空間內(nèi)進行合理有序布排及各系統(tǒng)的消音降噪和各個系統(tǒng)的協(xié)調(diào)調(diào)試是施工中必須克服的一大難

6、題。2、新技術推廣應用情況本工程技術含量高，施工中推廣應用了“建筑業(yè)10項新技術”中的10大項30個小項，于2008年7月經(jīng)全國建筑業(yè)新技術應用示范工程驗收，評定本工程整體水平達到了國內(nèi)領先水平。(1)本工程推廣應用的建筑業(yè)10項新技術為:在舁廳P項目子項編號新技術名稱一地基基礎和地下空間工程技術1深基坑支護及邊坡防護技術組合內(nèi)支撐技術二高性能混凝土技術2混凝土裂縫防治技術3自密實混凝土技術三4高效鋼筋應用技術HRB400及鋼筋的應用技術同儂?鋼肋與頂拉刀及小5粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術四新型模板及腳手架應用6懸挑腳手架應用技術五鋼結(jié)構技術7鋼結(jié)構CADS計與CA咖造技術8鋼結(jié)構安裝施工仿真

7、技術9鋼與混凝土組合結(jié)構技術10鋼結(jié)構的防火、防腐技術六安裝工程應用技術11建筑智能化系統(tǒng)應用技術通信網(wǎng)絡系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)智能化系統(tǒng)電源防雷與接地系統(tǒng)七建筑節(jié)能和環(huán)保應用12擠塑板聚苯乙烯（板）保溫系統(tǒng)13節(jié)能型圍護結(jié)構應用技術節(jié)能型門窗應用技術八建筑防水新技術14合聚合物改性瀝青防水卷材應用技術15建筑防水涂料16建筑密封材料九施工過程監(jiān)測和控制技術17施工過程測量技術施工拄制網(wǎng)建立技術18特殊施工過程監(jiān)測和控制技術深基坑工程監(jiān)測和控制大體混凝土溫度監(jiān)測和控制十建筑企業(yè)管理信息化技術19工具類技術20管理信息化技術21信息化標準

8、技術另9項新技術22高空特大懸挑鋼筋混凝土結(jié)構施工技術23室內(nèi)大面積環(huán)保石材飾面干掛施工技術24屋頂微波塔鋼結(jié)構散裝法施工技術25虹吸式屋向雨水系統(tǒng)的應用26沖鉆結(jié)合工藝在復雜地質(zhì)條件樁基礎施工中的應用27希凱910瓷磚粘結(jié)劑施工工Z28鋁單板天花吊頂施工工29室內(nèi)大面積環(huán)保石材飾面干粘法施工技術30礦物絕緣電纜施工技術(2)其他創(chuàng)新技術2項：礦物絕緣電纜施工技術、高空特大懸挑鋼筋混凝土結(jié)構施工技術。本工程應用了多項建筑業(yè)新技術、新工藝，取得了顯著的經(jīng)濟效益和社會效益，累計節(jié)約資金425.63萬元，節(jié)約工期60天，技術進步效益率1.5%。三、工程節(jié)能環(huán)保及使用情況1、節(jié)能環(huán)保方面情況明確綠色環(huán)

9、保的施工方針，嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，注重文明施工、CI建設，綜合應用綠色文明施工技術，加強對施工過程的環(huán)境影響控制，減少各類污染物的排放，做到綠色施工、節(jié)能環(huán)保。于2007年被評為省級方明工地的稱號。2、工程使用情況施工過程中，嚴格遵循公司“過程精控”的要求，實現(xiàn)了工程質(zhì)量的總體優(yōu)良。從竣工驗收投入使用以來，建設單位對大樓的轉(zhuǎn)運情況非常滿意。3、建筑節(jié)能使用情況監(jiān)控系統(tǒng)管理層網(wǎng)絡和控制器網(wǎng)絡，通過控制網(wǎng)絡控制各個輸入輸出點，以達到對冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、變配電及照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)各機電設備的監(jiān)控點數(shù)和參數(shù)做相應調(diào)整，優(yōu)化大樓主要機電設備的運行控制，統(tǒng)一調(diào)配

10、所有設備用電量，有效節(jié)約電能。三、工程質(zhì)量管理1、地基與基礎工程建筑物地基基礎沉降均勻、無裂縫、傾斜變形。工程共設26個沉降觀測點，從2005年4月2日開始觀測，至2010年1月11日止，至今共進行65次觀測，最大累計沉降量為9.0mny最小沉降量5mm#大沉降差4mm最后一個沉降觀測周期最大沉降速率小于0.010mm/d,沉降趨于穩(wěn)定?；A情況：工程樁基施工單位為福建六建建設集團有限公司，檢測單位為福建省建筑工程質(zhì)量檢測中心站。工程采用沖（鉆）孔灌注樁基礎，規(guī)格700、800、900、1000、1300五種樁徑。共計430根，經(jīng)靜載試驗沉降及變形符合設計要求，低應變法檢測樁身完整性，檢測結(jié)果

11、：一類樁達95%,無三、四類樁。2、主體結(jié)構工程主體結(jié)構碎澆筑密實、表面平整，無蜂窩、麻面、孔洞、裂縫等質(zhì)量缺陷，節(jié)點棱角分明，內(nèi)實外光，達到清水混凝土效果，經(jīng)實體檢測，各項指標達到設計及相關規(guī)范要求。建筑物定位檢查：測量定位控制準確，內(nèi)框剪結(jié)構大角垂直度、樓層標高、建筑物總高程的最大偏差均滿足設計和規(guī)范要求檢查項目檢查數(shù)量（點）國家標準（mrm企業(yè)標準（mrm最大偏差值（mrm合格率內(nèi)框架結(jié)構全高垂直度7930206100%樓層標圖285±10±8+7100%建筑物總高程8±30±20+12100%鋼結(jié)構安裝：鋼構件安裝牢固、定位精確、焊縫飽滿、防火涂

12、料涂刷均勻，滿足設計及規(guī)范要求。焊縫檢測：鋼結(jié)構焊縫采用超聲波無損探傷檢測，檢測比例100%合格率100%防火涂料：鋼結(jié)構構件防火涂料經(jīng)檢測厚度2.243.93mm全部合格，完全滿足設計及規(guī)范要求。3、建筑裝飾裝修工程1）外裝飾幕墻本工程建筑有38000褶外幕墻其中玻璃幕墻21000m鋁板幕墻17000m20外立面以玻璃幕墻為主，具大面的隱框玻璃幕墻與銀灰色鋁單板金屬裝飾條線合理搭配，幕墻表面平整，分縫均勻，膠縫密實，大小一致、無污染、缺損和裂痕等缺陷。整個幕墻施工工藝精湛。幕墻施工圖、計算書齊全，審批手續(xù)完整。幕墻空氣滲透性能、雨水滲透性能、風壓變形性能及平面內(nèi)變形性能經(jīng)福建省建筑工程質(zhì)量監(jiān)

13、督檢測中心站檢測，各項指標均滿足設計及行業(yè)標準的相關規(guī)定。2）室內(nèi)裝飾裝修室內(nèi)裝飾簡潔大氣，大堂五根夢幻麗莎米黃人造石圓柱，色澤及做工考究，挺拔壯觀。墻面采用米黃色凝灰?guī)r石材干掛、局部采用木質(zhì)木飾面增強石膏板、葩鉀玻璃、乳膠漆等材料進行裝飾，施工到位，墻面平整，墻體陽角處均采用不銹鋼板做圓弧過渡，與石材拼縫密實且順直，所有墻面平整度最大偏差小于1mm各種材料搭配合理，極具現(xiàn)代裝飾效果。吊頂采用乳白色氟碳噴涂鋁板吊頂，造型豐富多樣，做工精細，鋁板拼裝整對縫，結(jié)點精致美觀，吊頂上噴淋頭、煙感器以及燈具等設備布置橫成排、豎成行、斜成線。米黃色凝灰?guī)r石材地面排版合理，與墻面、吊頂六面縫線對齊，地面鋪貼

14、平整光滑無空鼓，并進行水晶硬化處理，保證石材接縫無高低差，地面平整度小于1.0mm地下室金鋼砂地面與基層結(jié)合牢固，分格縫設置合理，縫內(nèi)膠體飽滿。3）門窗工程本工程室內(nèi)門采用木門，防火門等形式，門楣做法考究，細致，整體美感強。所有門開啟靈活，關閉緊密，門縫小于規(guī)范要求，門套等安裝精良，垂直度偏差最大僅1mm門套于墻體交接自然，打膠處理，膠美觀順直飽滿。門五金件安裝正確，協(xié)調(diào)一致。電梯門套采用紫銅板進行裝飾，做法考究，細致，與墻面石材自然交接，整體美感強，極具現(xiàn)代感。4、防水工程1）建筑屋面本工程屋面防水等級為II級。屋面防水構造為：鋼筋混凝結(jié)構層+1：8水泥加氣混凝土找坡層+2mnB聚氨酯合成高

15、分子防水涂膜一層+20厚1：2.5水泥砂漿找平層+雙層防水卷材+35厚擠塑板+40厚防水保護層（40厚420（ffl石碎C20雙向）。屋面面層上人屋面大部采用耐磨漆進行裝飾，分隔縫采用耐候膠進行填充，耐久、實用；屋面雨水斗采用花崗巖特制加工，精美別致，屋面平整無積水，經(jīng)24小時蓄水試驗及雨季考驗無滲漏現(xiàn)象。2）廁浴間防水廁浴間地面及墻面做法為：精找平一道，防水砂漿一道，聚氨脂防水涂料一道，砂漿保護層一道，外貼玻化磚。廁浴間經(jīng)蓄水試驗無滲水，使用兩年來無任何滲漏現(xiàn)象。3）地下室防水地下室防水工程主要采取兩個措施：一是地下室大體積砼采用溫控技術措施；二是地下室內(nèi)部內(nèi)涂賽柏斯結(jié)晶滲透型防水涂料。歷經(jīng)

16、兩個雨季及高水位觀察，無滲漏現(xiàn)象。5、建筑給水、排水及采暖工程各給水系統(tǒng)管道、消防管道，接口緊密，安裝整齊，標識清晰。管道強度及嚴密性試驗符合要求，生活給水經(jīng)管道沖洗和消毒后送檢符合國家生活飲用水標準。消防水泵安裝位置正確，試運轉(zhuǎn)合格，各項參數(shù)檢驗滿足設計及規(guī)范要求。排水管道安裝坡度符合設計要求，排水干管通球順暢，排水通暢，均做到不滲不漏。所有潔具固定牢固、與附著面接合緊密，滿水及通水試驗合格，排水流暢，觀感及功能效果均滿足設計要求。6、建筑電氣工程變配電室及各層配電間配電柜（箱）安裝位置正確，牢固可靠，開啟靈活。柜內(nèi)纜線固定牢固、布線整齊美觀，回路編號齊全，標識正確。接地接零安全可靠，達到安

17、全功能要求。高低壓設備交接試驗全部合格。線纜敷設接線正確，整齊有序，回路標識清晰，接地牢固可靠，符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范及設計要求。各類燈具固定牢固，成排燈具布置有序，中心線偏差均在3mmi內(nèi)。所有燈具金屬外殼接地連接牢固，安全可靠。本工程除利用建筑物金屬構件做防雷接地裝置外，另外采用銅排設置一套防雷接地系統(tǒng)，各類接地電阻經(jīng)測量均小于1歐姆。7、通風與空調(diào)工程所有設備、管道安裝的方向、位置、標高正確，固定穩(wěn)固，安全設施齊全。操作裝置、閥門關啟靈活可靠。設備與管道、管道與管道的之間的連接緊密，各功能管路標識清晰。設備單機試運行及調(diào)試、系統(tǒng)無負荷下聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試均合格。系統(tǒng)功能檢測符合設計要求；防排

18、煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行與調(diào)試符合設計和消防驗收規(guī)范。8、智能建筑工程本工程智能建筑共設計算機網(wǎng)絡、通信網(wǎng)絡、綜合布線、消防及聯(lián)動、閉路電視監(jiān)控、門禁巡更、防盜報警、背景音樂及消防廣播、有線電視等系統(tǒng)。系統(tǒng)智能化程度高，運行平穩(wěn)，控制靈敏可靠。9、電梯工程本工程采用8部通力電梯，嚴格按照產(chǎn)品說明及電梯施工工藝、操作規(guī)程精心安裝。電梯運行平穩(wěn)、平層準確、噪聲低、各控制信號響應靈敏，轎箱內(nèi)操縱動作靈活，信號顯示清晰，超載裝置和承重裝置動作可靠，自安裝運行以來無任何故障現(xiàn)象。安裝各項指標均符合電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，經(jīng)福建省特種設備檢測中心安全檢驗合格。五、工程技術資料情況本工程土建技術資料共338卷，機

19、電安裝技術資料共261卷，分類裝訂，編目清晰，查找方便，裝訂整齊，覆蓋全面，完整、有效、真實，可追溯性強。六、工程主要質(zhì)量特色1）主樓中心基礎為大型筏形承臺碎量大，厚度達3ml采取“內(nèi)降外?！狈桨竵砜刂祈艃?nèi)外溫度，確保砼施工質(zhì)量。2） 主樓主體結(jié)構采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構，成功解決了大直徑鋼管混凝土柱的制作、吊裝、定位、安裝難度大等難題。3） 117.7m處高空外挑12m的結(jié)構，外挑部分尺寸大（26*12項，針對其進行技術攻關，研制特大懸挑支架并成功得以實施。4） 內(nèi)傾型隱框玻璃幕墻與銀灰色鋁板金屬裝飾條線在平面空間上交錯，形成強烈的立體效果，施工中應用三維空間坐標精確定位控制技術，確

20、保了鋁板金屬裝飾條線平面空間上裝飾效果。5）屋面經(jīng)事先策劃，分隔縫寬度大小一致，管道與女兒墻等距弧形布排，整個屋面排水流暢，泛水等細部做工精細，經(jīng)多次臺風暴雨的考驗，滿足建筑的防水設計目標。6）建筑設備、管線、器具安裝事先與裝飾設計有機協(xié)調(diào)，經(jīng)綜合布局，各類泵房及其管道配件、閥門排列整齊，同型號設備標高一致，接地可靠，運行平穩(wěn)，無跑冒滴漏現(xiàn)象；頂棚器具居中對稱、布置美觀。7）大堂五根夢幻麗莎米黃人造石圓柱，色澤及做工考究，挺拔壯觀。8）公共部分采用米黃色凝灰?guī)r石材干掛干掛石墻面色彩一致，作橫向V縫豎向密縫處理，墻體陽角處均采用不銹鋼板做圓弧過渡，與石材拼縫密實且順直，光滑美觀。9）大堂地面采用

21、三角形米黃色凝灰?guī)r石材鋪貼，并在其內(nèi)嵌小三角大花綠花巖石材，富于平面空間立體的效果，大小三角相嵌密實、平整、光滑美觀，極具裝飾效果。10）石材地面經(jīng)過精心預排避免了現(xiàn)場的二次切割，縫直美觀，板塊間隙寬度均小于1mm面做水晶硬化處理，保證石材地面接縫無高低差。11）乳白色氟碳噴涂鋁板吊頂，造型豐富多樣，做工精細，鋁板拼裝平整對縫，結(jié)點精致美觀，吊頂面上噴淋頭、煙感器以及燈具等設備布置橫成排、豎成行、斜成線。12） 內(nèi)走廊采用銫鉀玻璃進行空間分隔，保證了內(nèi)走廊的采光效果，銫鉀玻璃安裝牢固，墻面平整，極具現(xiàn)代裝飾效果。13） 電梯門套采用紫銅板進行裝飾，做法考究，細致，與墻面石材自然交接，整體美感強，極具現(xiàn)代感。14）空調(diào)機組、設備安裝工程預埋精確，管路順直，標記清晰。泵房水泵設備管道安裝牢固，連接嚴密，線條美觀。14） 計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)采用千兆以太