房屋裝修合同（2篇） (36)

1、房屋裝修合同（2篇） (36) 房屋室內(nèi)裝修合同 甲方：XXX 乙方: XXX 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為確保工程順利進行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 一、工程名稱：甲方100%產(chǎn)權(quán)房屋室內(nèi)裝修。 二、工程地點： 。 三、居室規(guī)格： ； 四、裝修內(nèi)容： 1、主臥： 地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座， 線路及終端插座，有線電視終端插座，有線優(yōu)待線，

2、兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。 2、次臥： 地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座， 線路及終端插座，有線電視終端插座，有線優(yōu)待線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。 3、書房： 北面墻體裝上書柜，電腦電源和插座4個， 線路及終端插座，有線電視終端插座，有線優(yōu)待線。地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電

3、源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座， 線路及終端插座，有線電視終端插座，有線優(yōu)待線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。 4、衛(wèi)生間： 制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺，水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè)。作入墻試壁柜貼瓷磚。 5、廚房： 制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚

4、，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個)。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管的鋪設(shè)，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門。 6、客廳： 地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，燈的安裝，有線優(yōu)待線，有線電視終端插座，

5、 線路及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。 7、室內(nèi)陽臺兼書房： 地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及其開關(guān)安裝，門套制作油漆安裝，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個。 8、其它說明和要求： (1)空調(diào)用電須單獨由配電箱分路。 (2)配電箱內(nèi)必須排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分PVC套管。 (3)為今后修理的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏

6、電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護要牢靠。 (4)須隱蔽的管線應(yīng)在甲方或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)，完工交驗前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)管線的完工圖。 (5)甲方委托乙方購買的材料，乙方在購買和運抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價等須征得甲方認可，應(yīng)有品質(zhì)確保書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。 (6)確保體現(xiàn)原先商定好的裝潢制定思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得甲方同意。 (7)業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負責(zé)上門安裝的設(shè)備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護角線、銅水管、復(fù)旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時，乙方應(yīng)

7、積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運至現(xiàn)場)。 (8)所有要油漆的均在三遍。 (9)甲方選定材料由乙方提供。施工工具等設(shè)備由施工乙方自備自理。 (10) 乙方必須確保施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正。如完工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)馬上予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費。 (11)施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內(nèi)原有設(shè)施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆

8、里磨刀。業(yè)主所有的物品未通過許可，不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，乙方不得拖延。 (12) 乙方負責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。 (13)乙方應(yīng)強化對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。 五、材料供應(yīng) ：按由乙方編制的本合同家裝工程材料明細表所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就

9、材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準。 六、工程造價： 元整大寫人民幣： 整。 七、工程價款結(jié)算：簽定協(xié)議時付定金 元；木工開工前必須預(yù)付工程款的60%即 萬元，木工完工后再付25%即 萬元，聚脂漆驗收后付7%即 元，全部完工驗收除留保修金 元后結(jié)清協(xié)議約定所有尾款；保修期為1年自完工驗收之日算起。跑水及使用不當(dāng)不在保修范圍內(nèi)。施工或結(jié)帳發(fā)生糾紛，協(xié)商不成時，到勞作、工商仲裁部門仲裁或到法院裁決解決，工期順延。 八、完工驗收：完工后即進行驗收，驗收標準按照甲乙雙方商定的協(xié)議附件工程驗

10、收約定進行驗收(在建筑質(zhì)量達標合格的狀況下按此驗收)；如當(dāng)時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住不管什么原因即視為驗收合格，并在三日內(nèi)無條件結(jié)清全部款項。如當(dāng)時確因不可抗力因素而不能驗收但不能無故或借故拖延，另定日期，假設(shè)驗收合格，甲方應(yīng)承認原完工日期，并承當(dāng)由此造成的乙方的看管費用50元100元/天。關(guān)于驗收不合格的，乙方應(yīng)在工程約定的時間內(nèi)修復(fù)完畢，假設(shè)屢次修復(fù)達不到工程驗收約定的質(zhì)量要求在甲方不拖欠各種分期應(yīng)付款的狀況下，選擇下面其中一種方式來解決：1、乙方應(yīng)賠償必須修復(fù)項目造價50的賠償金。2、但最后實驗證實屬異常或建筑問題的，不管工期，修復(fù)好為止，費用由甲乙雙方各承當(dāng)一半。 九、工程

11、期限：自2011年10月6日起至2011年12月26日止；工期：80天。最后交工日期不得超過工程期限的20天因故順延工期的，最后交工日期也順延，如超，則按約定支付5%違約金。 十、在施工中，因雙方看法不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予雙倍的賠償。在施工過程中，甲方提出制定修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，商定后方能進行該項目的施工，簽字后或口頭答應(yīng)都可以進行施工，施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過則停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響完工日期，順延工期。變更單所列費用應(yīng)在木工工

12、程進行前一次性付給乙方不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按逾期違約金的2倍支付此違約金，以便后面的其它工程持續(xù)進行。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費用，都可以在工程完工之后結(jié)算。 十一、協(xié)議的變更、解除和延期開工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方必須變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更單。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價款的20支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。甲方如要延期開工，須交納500元延期開工違約確保金，并簽訂工程延期開工協(xié)議。 十二、甲方應(yīng)保證水、電、暖的充足正常供應(yīng)。如因此而影響乙方施工及施工進度，除工期順延外，還應(yīng)補償乙方

13、因此而造成的損失，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。 十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： ： ： 簽訂地點： 簽訂日期： 20XX房屋裝修合同范本1 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程項目：住房裝修 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為確保工程順利進行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1、工程地址： 2、居室規(guī)格：計*平方米。 3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。 4、委托方式：包工包料 5、工程開工日期： 6、工程完工日期： 工程總天

14、數(shù)： 第二條：工程價款 工程價款(金額大寫) 第三條：質(zhì)量要求 1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)家庭裝潢工程材料決算清單。 2、工程驗收標準，雙方同意參照db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。 3、施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。 4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。 5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應(yīng) 1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律執(zhí)行明碼標價。詳見本合同附件(二)家庭

15、裝潢工程材料預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。 3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合制定要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。 第五條：付款方式 1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付%工程材料款和施工工費的%;當(dāng)工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的%.剩余%尾招待甲方對工程完工驗收后結(jié)算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為