征地拆遷包干協議書

1、征地拆遷包干協議書 甲方：口口 乙方： 協議訂立時間： 征地拆遷包干協議書 甲方 ： 乙方： 根據中華人民共和國土地管理法 、中華人民共和國 合同法、城市房屋拆遷管理條例 、等有關規(guī)定，為加快 征地遷安置工作，甲方采取全委托大包干的方式，將配置用 地所需的土地征收、房屋拆遷、遷墳補償、桿線遷移、構造 物補償、工作經費、獎勵經費等一切與征地拆遷安置相關的 費用包干方式給乙方。經甲、乙雙方協商，達成以下包干協 議： 一、征地范圍及面積 此次委托的總面積為口畝。 位于市具體見征地地塊紅線圖）。 二、 征地及交地時間 乙方須于年月完成本協議確定的全部征地騰地任 務。 三、 包干方式、經費總額及付款方式

2、 1、包干方式：以甲方調查認定的實物量為基礎，計算 補償費用及工作經費，加一定數量的不可預見費和特別獎勵 費實行包干使用 ,乙方在總包干費用中可自行調劑使用， 甲方 不再追加任何費用。 2、 經費總額：口口（詳見明細表） 3、 付款方式：本協議書簽訂后 10 天內甲方預付給乙方 元，然后按乙方征地拆遷進度付款。甲方不承擔稅金， 稅金由乙方負責。結算經費前 ,乙方必須報征地地塊匯總圖 （附電子文檔 ）及房屋拆遷協議資料匯總表 （附分戶協議 ）各一 套給甲方存檔備查。 四、工作職責 1、甲方的工作職責 （ 1 ）根據市需要，及時提供征地地塊藍線圖以及征地 工作所需資料。 （ 2 ）按乙方完成征地拆

3、遷任務的工作進度及比例及時 撥付征地拆遷補償款和工作經費，確保乙方工作正常開展所 需經費。 2、乙方的工作職責 （ 1 ）根據工程建設征地的實際情況和甲方提供的相關 資料，認真履行職責，嚴格按照政府批準的征用土地紅線范 圍和甲方明確的征地騰地范圍、時間要求、實施土地征用征 收及征地范圍內的附著物補償和遷墳工作，確保按工程項目 建設和合同兌現的時間要求完成征地騰地任務。 （ 2 ）受甲方委托，依法選擇房地產評估公司，及時委 托專業(yè)測量隊使用甲方制定的統一表格，按程序開展實物量 調查、丈量、登記工作，對調查情況進行公布，對公布后出 現的問題進行復核，確保實物量調查公平、公正 （3）嚴格按征地拆遷政

4、策和評估測算結果及有關政策 確定，依法依規(guī)實施土地征用和房屋拆遷安置工作。 （ 4 ）作為工作責任主體負責與村組和拆遷戶簽訂土地 征用補償協議和房屋拆遷安置協議（實行一戶一檔） ，做好 征地拆遷安置協議和相關資料的整理歸檔，以及拆遷對象的 安置工作。所有資料按城建檔案收集、分類、歸檔，要求移 交城建檔案部門，備審計部門審計。 （ 5）加強征地拆遷資金的管理，確保資金?？顚Ｓ?。 （6）做好群眾工作，全權負責協調處理好土地使用過 程中因征地騰地和拆遷安置的一切矛盾糾紛，確保正常使用 土地。 五、其它 1、如征地拆遷政策調整，明確調整的項目按標準將作 相應調整。 2、乙方須在規(guī)定時間嚴格執(zhí)行國家、省、市房屋拆遷 補償政策簽訂拆遷補償協議并在規(guī)定的時間完成征地拆遷 及交地工作。如果不能按規(guī)定的時間交地， 則按每延遲一天 扣減工作經費元作為處罰。 3、甲方按乙方征地拆遷工作進度撥付征地拆遷款及工 作經費， 保證乙方工作正常開展。 如不能及時撥付工作經費， 由此造成的延遲交地由甲方自行承擔。 六、未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。 七