國際學(xué)校合作舉辦方案

1、合作舉辦國際學(xué)校甲方： XX市 XX區(qū) XX局地址為 _ _乙方： XXX（HK）地址為 _ _鑒于：1. 甲乙雙方為豐富 XX區(qū) XX的層次， XX市 XX區(qū) XX局與 XXX就XXX國際學(xué)校項目合作達成以下協(xié)議。2. 乙方具備經(jīng)營國際學(xué)校專業(yè)知識及豐富經(jīng)驗，建立和運作成熟及優(yōu)質(zhì)的大學(xué)前的國際學(xué)校模式，涵蓋幼兒園到高中。該公司在香港及澳門建立的加拿大國際學(xué)校，在區(qū)內(nèi)學(xué)校中擁有領(lǐng)導(dǎo)地位。3. 乙方所辦為國際學(xué)校采用加拿大認證的課程結(jié)合中國中文課程，培養(yǎng)學(xué)生可報考全世界優(yōu)質(zhì)大學(xué)。本校將致力將加拿大、美國、英國等先進的 XX理念引進 XX并在本校成立國際文化交流站，為 XX乃至廣州所有教師、學(xué)生做

2、到海外留學(xué)，游學(xué)及 XX交流，交換學(xué)生及加拿大、美國 XX信息資源交流。同時本校愿為 XX教師提供國外 XX理念、 XX方法等培訓(xùn)交流，并為教師與學(xué)生提供到加拿大參觀交流的機會。本?？擅磕陰Ъ幽么髮W(xué)生到 XX重點中學(xué)進行交流，推進 XX區(qū)學(xué)校與加拿大 XXXXX學(xué)校成為姐妹學(xué)校，促進 XX與加拿大 XX文化的交流。14. 甲方同意將位于 XXX，占地面積約 XXXXX平方米的 XX用地提供給乙方興建由幼兒園至高中的學(xué)校項目。乙方擬建XXXX平方米建筑面積的優(yōu)質(zhì)學(xué)校，為中國和外國護照持有學(xué)生提供非學(xué)歷XX幼兒園、小學(xué)至高中級學(xué)歷XX。計劃辦學(xué)規(guī)模：幼兒園共4 個年級，每年級4 個班，每班 25

3、人，每年級 1XX名學(xué)生，共 4XX人。小學(xué)共 6 個年級，每年級 4 個班，每班 25 人，共 6XX名學(xué)生。初中、高中即 7 至 12 年級共 6 個年級，每年級 4 個班，每班 25 人，共 6XX名學(xué)生。由幼兒園到高中學(xué)生共 16XX 人，教師 94 人，教職員工 87 人，以及其他管理人員（含后勤人員）共 185 人。（不含校巴司機及跟車人員）5. 乙方負責興建上述學(xué)校的全部資金投入，包括學(xué)校的建筑、裝修、辦學(xué)設(shè)備及籌辦運營學(xué)校，共約投入資金為 XXX億 元。其中基建約 XXX萬元，包括基建工程、設(shè)備工程、裝修工程、戶外活動場地工程；辦學(xué)設(shè)備共約 XXX萬元；啟動資金約 XXX萬元。

4、6. 產(chǎn)權(quán)歸屬：上述學(xué)校由 XX區(qū) XX局即甲方提供 XX用地，以甲方名義建設(shè)，由乙方投資建設(shè)學(xué)校及辦學(xué)。該校的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方即XX區(qū)XX局，乙方擁有該校XXX年的使用權(quán)。7. 上述學(xué)校分兩期建設(shè)，第一期為 XXX 平方米，于 20XX 年 XX月完成，并于 XXXX年 XX 月 XX 日開學(xué)。第二期為XXXX平方米。8. 乙方會致力發(fā)展為一所以獨特模式和優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，成為XX區(qū)內(nèi)及中國其它城市的領(lǐng)導(dǎo)者。為促進 XX事業(yè)的發(fā)展，提高人民的XX素質(zhì)，確保 XX區(qū)周邊中外籍適齡兒童能準時入學(xué)，并提供良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房產(chǎn)的合作辦學(xué)達成如下協(xié)議：2合作模式第

5、一條 . 甲方提供辦學(xué)用地給乙方建設(shè)辦學(xué)，前25 年（即 XXX 年9 月至 XXX 年 8 月 30 日）為免收乙方租金及管理費，第26 年至35 年（即 XX 年 9月至 XX年 8月）有償使用，國有資產(chǎn)占用費為5%的學(xué)費。第二條 . 有償使用期間，乙方在每月的 10 日至 15 日前支付上述租金給甲方。第三條 . 乙方在興建學(xué)校時須交付 XXX 萬元給甲方作為押金，一旦學(xué)校完成主體建設(shè)通過相關(guān)部門驗收時，甲方須在 15 個工作日內(nèi)無息退還給乙方。第四條 . 合同期內(nèi)，乙方自負盈虧，承擔辦學(xué)所產(chǎn)生的水電費及日常費用。承擔因教學(xué)所產(chǎn)生的責任。第五條 . 乙方必須把該物業(yè)用于開辦由幼兒園至高中

6、的國際學(xué)校，該國際學(xué)校由國內(nèi)部和國際部組成，不得作其他用途。計劃辦學(xué)規(guī)模由乙方根據(jù)實際進度逐步完善。合作期限第六條 . 雙方約定的合作期限為 35 年（即 20XX 年 9 月 1 日至 20XX 年 8 月 30 日）， 35 年后乙方有相同條款續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。用地交付及物業(yè)驗收第七條 . 甲方交付給乙方建設(shè)學(xué)校用地的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)等須符合XX用地要求。第八條 . 乙方須按甲方同意的設(shè)計方案建設(shè)學(xué)校。第九條 . 甲方須協(xié)助乙方辦理興建學(xué)校的相關(guān)手續(xù)及物業(yè)驗收的相關(guān)手續(xù)如報建、規(guī)劃、消防驗收、合格驗收等。3甲方的權(quán)利義務(wù)第十條 . 為辦妥學(xué)校辦學(xué)許可證等牌照事宜，甲方協(xié)助辦理建設(shè)手續(xù)及辦學(xué)建筑物

7、的規(guī)劃審批，消防合格證，衛(wèi)生合格證，建筑合格驗收，環(huán)保驗收等辦學(xué)所需的合格驗收交付乙方作為申辦辦學(xué)許可證的資料，并配合乙方辦理辦學(xué)許可證。第十一條 . 甲方應(yīng)當按以下條件向乙方提供合作之用的辦學(xué)用地：（ 1）甲方所提供的辦學(xué)場地必須在雙方認可的合適的發(fā)展位置（在 B.1 項所指，備注：對于該地址建議細化，附帶用地圖、規(guī)劃許可等文件）。（2）甲方自簽本合同后三個月內(nèi)須交付辦學(xué)場地給乙方使用。第十二條 . 甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取國有資產(chǎn)占有費。第十三條 . 甲方有權(quán)對乙方使用該物業(yè)的情況進行監(jiān)督檢查，并對乙方的運作，包括每年一次財務(wù)情況進行督審。第十四條 . 甲方有權(quán)審核乙方對該用地的建設(shè)進

8、度及物業(yè)的裝飾、辦公及教學(xué)設(shè)備的布置，對于違反安全規(guī)范、消防規(guī)范的裝飾及布置有權(quán)要求進行整改，以確保該物業(yè)的安全。第十五條 . 甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)物業(yè)的品質(zhì)合格及材料審批。乙方的權(quán)利義務(wù)第十六條 . 乙方有權(quán)指定建筑師和其它開發(fā)人員規(guī)劃和設(shè)計校園，包括以下主要特點：（1）在質(zhì)量和外觀上，符合發(fā)展項目的高標準;（）建造工程分階段進行，以降低初段的投放的資金，并平衡營銷目的，政府建設(shè)要求，施工效率等因素 ;4（）爭取把國際最新技術(shù)投入XX;分布實施教學(xué)計劃和規(guī)模。（）優(yōu)化使用多用途的功能，以降低成本。第十七條 . 乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用該物業(yè)，使用期間，乙方應(yīng)妥善保護該物業(yè)。第十八條 . 乙方

9、負責學(xué)校建設(shè)工作及資金投入，并自行負責籌備各項辦學(xué)工作，包括辦學(xué)申請、辦學(xué)章程與各項規(guī)章制度的制定、教職員工的聘請、辦學(xué)所需的各類辦公、教學(xué)設(shè)備和圖書、資料等的購置。第十九條 . 乙方自行負責與加拿大XX局申請課程使用及認證。第二十條 . 乙方必須按法律法規(guī)的規(guī)定向政府相關(guān)部門辦理辦學(xué)手續(xù)及繳交所需的費用，且辦學(xué)過程應(yīng)遵循法律、法規(guī)及XX主管部門的規(guī)章和規(guī)范。第二十一條 . 乙方須在甲方交付場地月內(nèi)開始進場建設(shè)學(xué)校并于年月日準時開學(xué)第二十二條 . 乙方保證在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)獨立管理幼兒園的日常工作及進行教學(xué)活動。學(xué)校經(jīng)營過程的全部稅金、費用均由乙方負責并向政府部門繳納，甲方不承擔任何費用。

10、乙方應(yīng)當實行自主辦學(xué)、獨立核算，自負盈虧。違約條款第二十三條 . 在合作過程中，合同滿前，如甲方中途須收回該學(xué)校建筑物作為其他辦學(xué)用途時，須提前 3 年書面通知乙方以便乙方安排學(xué)生就讀， 并支付乙方所投入剩余合同年限的建校成本和乙方最后一年總收入的總額。甲方未提早通知的，還應(yīng)支付造成學(xué)生或者第三方5的實際損失。如乙方辦學(xué)中途單方解約，自行清算所有費用及安排學(xué)生就讀，甲方不須支付任何費用給乙方并擁有該建筑物，并須提前 2 年書面通知甲方。 任何一方解約或其他因素須結(jié)束該學(xué)校辦學(xué)，雙方須共同協(xié)助妥善安排好學(xué)生就讀，不得造成負面影響。第二十四條 . 乙方遲延支付國有資產(chǎn)占用費的，承擔違約責任。第二十

11、五條 . 任何一方違反其他約定的，支付約定一方 元得違約金。其他約定第二十六條 . 在校園設(shè)施上，雙方在未來攜手合作研究其擴充的需要，當甲方發(fā)覺設(shè)施不足時，會提交詳細的財務(wù)可行性研究，雙方再確定是否增加資金投放。第二十七條 . 雙方簽訂本合同的合作精神應(yīng)當有利于 XX區(qū)社會利益和雙方商業(yè)的統(tǒng)一。在此基礎(chǔ)上，雙方同意盡最大努力，以解決任何問題或可能出現(xiàn)的爭端。第二十八條 . 直至雙方同意此合同中有任何更改，本合同的精神及條款將繼續(xù)有效。即使雙方同意更改任何條款，都不會令其它條款及條件失效或不可執(zhí)行。第二十九條 . 此合同適用中華人民共和國的法律，雙方同意將合同爭議提交廣州仲裁委員會仲裁，適用該會

12、仲裁規(guī)則。第三十條 . 守約方為追究違約方違約責任而支付的所有合理（包括但不限于仲裁費、律師費等）均由違約方承擔。第三十一條 . 本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方當各執(zhí)一份6第三十二條 . 在合作期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本合同的合作事宜及全部詳細情況，本合同對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的繼受者繼續(xù)有效。第三十三條 . 在同等受讓條件下，乙方對該物業(yè)享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方須在甲方書面通知日起 10 日內(nèi)書面答復(fù)，否則視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。免責條件第三十四條 . 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。第三十五條 . 因國家政策需要

13、征收、拆除、改造該物業(yè)，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第三十六條 . 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算。第三十七條 . 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在 5 天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，甲乙雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。通知7第三十八條 . 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，一方可采取公告送達的方式。第三十九條 . 各方通訊地址如下：甲方。乙方。第四十條 . 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起10 日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。解釋第四十一條 . 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)本合同目的和文本原義進行