物流園區(qū)要想成功策劃定位是關(guān)鍵

1、物流園區(qū)開發(fā)想要成功定位策劃是關(guān)鍵一、定位策劃關(guān)系到物流園區(qū)可持續(xù)發(fā)展做好定位策劃工作是物流園區(qū)開發(fā)最重要的工作，是關(guān)系到物流園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵問題。定位策劃決定物流園區(qū)提供服務(wù)的內(nèi)容及范圍，直接關(guān)系到園區(qū)的經(jīng)濟及社會效益。應(yīng)該根據(jù)園區(qū)的地理位置、交通狀況、本地區(qū)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況、外貿(mào)發(fā)展、貨物流向及貨載結(jié)構(gòu)等來確定園區(qū)的市場定位。物流園區(qū)的目標客戶有來料加工企業(yè)、外貿(mào)公司、制造企業(yè)、跨國公司采購中心、批發(fā)（分銷）企業(yè)、零售企業(yè)、碼頭、船公司、貨運代理公司、第三方物流公司等；提供的服務(wù)有倉儲（保稅倉、監(jiān)管倉、普通倉）、運輸、集裝箱堆存、CFS、多式聯(lián)運及國際中轉(zhuǎn)、國際采購物流、國際配

2、送、VMI、物流增值服務(wù)等。物流園區(qū)應(yīng)根據(jù)市場需求來選擇目標客戶，提供相應(yīng)的服務(wù)。物流園區(qū)市場定位確定之后再確定所提供的服務(wù)功能，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容設(shè)置相關(guān)功能區(qū)域及配套服務(wù)區(qū)域。按照便于交通組織及政府相關(guān)部門監(jiān)管、節(jié)省用地等原則進行功能區(qū)域規(guī)劃，以達到最優(yōu)化布局。 物流園區(qū)的定位策劃物流園區(qū)的定位策劃，是指物流園區(qū)的戰(zhàn)略定位、業(yè)務(wù)定位、客戶定位、功能定位、市場定位和形象定位等主要方面。 物流園區(qū)定位策劃主要依據(jù)      任何事物的定位都不是人們隨心所欲的產(chǎn)物，必須具備一定的客觀依據(jù)。物流園區(qū)的定位策劃是根據(jù)以下因素來確定的：

3、    1.物流園區(qū)的服務(wù)對象；2.物流園區(qū)的輻射范圍； 3.物流園區(qū)的地域特征； 4.物流園區(qū)特定的或富有特色的交易商品； 5.物流園區(qū)的特色服務(wù)功能； 6.廣告、藝術(shù)、文化等人文概念的注入。 現(xiàn)代物流園區(qū)定位策劃的內(nèi)容？1.業(yè)務(wù)定位。物流園區(qū)的業(yè)務(wù)定位是指物流園區(qū)準備干什么，也就是從事什么行業(yè)的物流服務(wù)業(yè)務(wù)。比如，有的只是從事百貨超市的物流服務(wù)業(yè)務(wù)，有的只是從事建材方面的物流服務(wù)業(yè)務(wù)，有的也可能從事綜合性的物流服務(wù)業(yè)務(wù)； 2.功能定位。物流園區(qū)的功能定位是指物流園區(qū)準備承擔(dān)什么樣的業(yè)務(wù)功能，如除了傳統(tǒng)的貨物配送功能外，還要承擔(dān)商品的博覽功能、交易功能

4、、信息功能、綜合服務(wù)功能等； 3.客戶定位。物流園區(qū)的客戶定位是指物流園區(qū)的服務(wù)對象是誰，也就是指物流園區(qū)的目標顧客是誰。不同的目標顧客具有不同的業(yè)務(wù)需求和滿足需求所需要的特定服務(wù)方式，因此它直接決定了物流園區(qū)的經(jīng)營磨損和服務(wù)方式的選擇； 4.市場定位。物流園區(qū)的市場定位是指物流園區(qū)所經(jīng)營的市場區(qū)域范圍有多大，是定位于一個能夠?qū)H物流提供有效服務(wù)的經(jīng)濟實體，還是一個能夠?qū)^(qū)域物流或本地物流提供提供有效服務(wù)的經(jīng)濟實體。也就是說，物流園區(qū)是準備適應(yīng)跨國公司全球經(jīng)營戰(zhàn)略需求的國際物流運作系統(tǒng)，還是高時效性的區(qū)域物流綜合服務(wù)運作系統(tǒng)，或是能夠提供快速、準時、高速服務(wù)的本地配送服務(wù)系統(tǒng)；5.形象定位。物流園區(qū)的形象定位是指物流園區(qū)的市場形象特征，也就是說準備在廣大客戶的心目中樹立一個什么樣的美好形象，它涉及到企業(yè)的品牌、聲譽和競爭實力的問題。對于物流園區(qū)來說，形象設(shè)計首先是指高品質(zhì)的服務(wù)形象設(shè)計，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、員工的語言行為的設(shè)計，其次才是廣告、環(huán)境、服飾等的設(shè)計。 物流園區(qū)開發(fā)想要成功定位策劃是關(guān)鍵物流園區(qū)定位策劃的準確與否，關(guān)于物流園區(qū)做什么、為誰做、怎樣做的大問題，關(guān)系到物流園區(qū)的組織設(shè)計、經(jīng)營模