渤龍湖2011年全年暖場(chǎng)活動(dòng)策劃案(可編輯)

1、渤龍湖2011年全年暖場(chǎng)活動(dòng)策劃案 NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 5月21日親子周（充分利用售樓處設(shè)施以及我們的資源） 根據(jù)我們的對(duì)購(gòu)買人群的數(shù)據(jù)分析判斷，渤龍湖項(xiàng)目的部分

2、客戶是已成家立業(yè)的三口之家，將家庭的概念與樓盤生活拉近，培養(yǎng)慣性心理，相信這樣的活動(dòng)效果能夠超過(guò)您的預(yù)期。 我們的信心來(lái)源于：售樓處內(nèi)設(shè)施齊全（畫室、兒童游樂(lè)室、音樂(lè)教室），凸顯會(huì)館功能，完全可以滿足活動(dòng)所需的硬件條件。通過(guò)這樣的活動(dòng)我們有理由認(rèn)為，在客戶心理構(gòu)成今后在渤龍國(guó)際公寓的小資生活狀態(tài)；我們的信心還源于渤龍湖項(xiàng)目的溫馨理念和小區(qū)設(shè)計(jì)理念，這樣的客觀條件結(jié)合親自周的活動(dòng)更有助于對(duì)客戶普及渤龍湖的專業(yè)樓盤建造設(shè)計(jì)理念，提升價(jià)值認(rèn)可度。 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion St

3、rategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 我們建議您： ? 考慮做成沙畫DIY的活

4、動(dòng)，讓一家人全部進(jìn)入到動(dòng)手的行列。 ? 考慮安排互動(dòng)游戲，形成一種持續(xù)幾天甚至更多時(shí)間跨度的競(jìng)賽類活動(dòng)。 ? 合理的設(shè)置活動(dòng)獎(jiǎng)項(xiàng)，有助于吸引更多低調(diào)的客戶家庭。我們的宗旨是能夠通過(guò)這樣的活動(dòng)拉近與更多客戶的關(guān)系。 ? 活動(dòng)進(jìn)行的過(guò)程期間，一些宣傳畫板、活動(dòng)成績(jī)板等請(qǐng)考慮擺放，使前來(lái)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的普通邀約客戶感受到渤龍湖的親切，有助于提升談單成功率。 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brie

5、f NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 5月28.29攝影大賽（結(jié)合驢友漫游指南的系列活動(dòng)） 有沒(méi)有一種細(xì)化渤龍湖形象的東西？言語(yǔ)力單勢(shì)薄的今天何不讓攝影作品傳遞出渤龍湖的美麗瞬

6、間？相信渤龍湖的決策者不會(huì)放棄這樣一個(gè)活動(dòng)。用相片定格某個(gè)瞬間，用相機(jī)抓拍某個(gè)細(xì)節(jié)，或許您都未曾注意。 攝影大賽于今是參與度最廣泛的一項(xiàng)活動(dòng)， 既能結(jié)合網(wǎng)絡(luò)的軟性宣傳，又能將活動(dòng)參與 效果在線下呈現(xiàn)，一項(xiàng)活動(dòng)雙重收效。 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW C

7、ITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 我們建議您： ? 與我們一同商定活動(dòng)規(guī)則和活動(dòng)周期，這將使活動(dòng)順暢的進(jìn)程超出您的想象。 ? 還記得4月份我們提案的驢友活動(dòng)嗎？其實(shí)從4月份我們就將攝影大賽活動(dòng)結(jié)合，已打下伏筆，貫穿整個(gè)五月前三場(chǎng)活動(dòng)，必定可以將造勢(shì)進(jìn)行的更徹底更連貫。 ? 需要您考慮是否邀請(qǐng)部分?jǐn)z影

8、名家加入到這個(gè)活動(dòng)中來(lái)，他們的作品不僅可以用于我們未來(lái)很多品牌的宣傳，還能夠通過(guò)名家之手將他們的大作簡(jiǎn)潔的推廣給更多的觀看者，對(duì)于品牌的擴(kuò)大無(wú)疑是個(gè)利好消息 ? 如果您想延展攝影名家的影響力，我們可以幫您聯(lián)絡(luò)天津攝影協(xié)會(huì)作為協(xié)辦方。 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief * INTERNATIONAL APARTMENT 2011年度小型營(yíng)銷活動(dòng)概述 2011 the annua

9、l marketing activities overview He in tianjin binhai - national economic 3 above, in the battle of 1.5 trillion binhai area above ten leading hi-tech zone, is the core of binhai QiBuOu. Its GDP has completed the part for more than ten years maintained 30% above, the first is his athletic growth. 2.6

10、2 square kilometers, ten billion, a city, the inherent great potential and bohai longhu headquarters economy area, who else? He in tianjin binhai - national economic 3 above, in the battle of 1.5 trillion binhai area above ten leading hi-tech zone, is the core of binhai QiBuOu. Its GDP has completed

11、 the part for more than ten years maintained 30% above, the first is his athletic growth. 2.62 square kilometers, ten billion, a city, the inherent great potential and bohai longhu headquarters economy area, who else? 彼岸眼前，幸福身旁。一個(gè)具備潛力擁有實(shí)力的項(xiàng)目必將勝券緊握手中。 強(qiáng)調(diào)生活的真諦，喚醒完美的鬧鐘，關(guān)于渤龍湖，我們需要做的不過(guò)是畫龍點(diǎn)睛。 Part 1關(guān)于華視 P

12、art 2現(xiàn)狀分析 Part 3競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Part 4銷售策略 Part 5推廣策略 Part 6創(chuàng)意表現(xiàn) NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE Part 1 關(guān)于華視 現(xiàn)狀分析

13、Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 關(guān)于華視 About Visual MEDIA 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDE

14、NCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 卓越的華視文廣 如您看到，華視文廣不單純是傳媒公司。而實(shí)際華視文廣更準(zhǔn)確的定義為策劃優(yōu)服公司。策劃不僅是單純的名詞，而是我們?yōu)樽鹳F的客戶傳達(dá)全方位解析需求的態(tài)度；以優(yōu)良的服務(wù)取勝，我們自詡優(yōu)服。集活動(dòng)策劃執(zhí)行、品牌策略營(yíng)銷、廣告影視制作和龐大媒體資源發(fā)布的我們，眾多領(lǐng)域的延伸并非出于我們的"不滿足",不過(guò)是我們?yōu)樽鹳F客戶準(zhǔn)備全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)儲(chǔ)備的豐富資源。以面帶點(diǎn)的創(chuàng)意稱之為策略，強(qiáng)調(diào)實(shí)際的分析稱之為策劃。您對(duì)我們的了解將從此刻開(kāi)始。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sal

15、e Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 關(guān)于華視 About Visual MEDIA 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED E

16、LITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 華視文廣有幸成為： 融創(chuàng)置地、長(zhǎng)蘆地產(chǎn)、海爾地產(chǎn)、泰達(dá)地產(chǎn)、惠州光耀集團(tuán)等房產(chǎn)客戶的合作伙伴，僥幸得到一絲業(yè)內(nèi)好評(píng)，而我們的腳步從未停歇。每一位尊貴的客戶，都將將加快我們前進(jìn)的步伐。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 關(guān)于華視 About Visual MEDIA 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG

17、 LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE He in tianjin binhai - national economic 3 above, in the battle of 1.5 trillion binhai area above ten leading hi-tech zone

18、, is the core of binhai QiBuOu. Its GDP has completed the part for more than ten years maintained 30% above, the first is his athletic growth. 2.62 square kilometers, ten billion, a city, the inherent great potential and bohai longhu headquarters economy area, who else? 為渤龍湖起航，我們做的超出您的想象 接下來(lái)請(qǐng)您調(diào)整一下氣息

19、，這將幫助我放松心情，您將聆聽(tīng)到最佳的活動(dòng)介紹。謝謝。 NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 猜測(cè)渤龍湖的目標(biāo) 我們了解到渤龍湖： 濱海市場(chǎng)的敲門磚 產(chǎn)品實(shí)力區(qū)隔，構(gòu)成溢價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，領(lǐng)

20、先眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手之列 金輝集團(tuán)品牌戰(zhàn)略，核心城市強(qiáng)勢(shì)介入 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR

21、SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 季的概念： 力圖為渤龍湖打造一套全年的優(yōu)質(zhì)活動(dòng)，經(jīng)過(guò)考慮，我們將活動(dòng)主體分為三個(gè)季，環(huán)環(huán)相扣，步步為營(yíng)。避免斷點(diǎn)活動(dòng)產(chǎn)生的資源浪費(fèi)，一個(gè)貫穿的系列活動(dòng)，可以使客戶廣泛享用到活動(dòng)效果，全面銜接活動(dòng)主題，營(yíng)造的活動(dòng)緊扣項(xiàng)目營(yíng)銷步驟。 全系列活動(dòng)力圖展示渤龍湖顯著的生態(tài)價(jià)值，豐富的產(chǎn)品感受，淡雅的精英文化，圍繞以上幾點(diǎn)吸引潛在客戶，增大客戶有效率，保證活動(dòng)的實(shí)際效果，從而有效的助推起項(xiàng)目的營(yíng)銷步伐。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售

22、策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR

23、SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 接下來(lái)，我們將向您闡述三個(gè)活動(dòng)季的實(shí)際操作環(huán)節(jié) 注明：以下提到的日期月份均為我們臆測(cè)客戶的宣傳步驟，為了溝通方便避免出現(xiàn)“當(dāng)您需要宣傳的時(shí)候”或者“當(dāng)您需要營(yíng)銷的時(shí)候”這樣容易讓您分辨不清的詞語(yǔ)。具體的活動(dòng)步驟計(jì)劃需要與您詳細(xì)溝通后合理歸位安排。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief 現(xiàn)狀分析 An

24、alysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESID

25、ENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 第一季: 4,5,6三個(gè)月 我們判斷，這三個(gè)月是渤龍湖確立進(jìn)入濱海高新區(qū)、建立區(qū)域基調(diào)的重要時(shí)期。 4月快速宣傳期. 5月前期開(kāi)盤營(yíng)銷期、新品推介期. 6月潛力客戶挖掘期、項(xiàng)目宣傳跟進(jìn)期. 為了配合項(xiàng)目的整體策略計(jì)劃，第一季的主題為“走入渤龍湖，擁抱幸福的理由”， 華視文廣以協(xié)助您的產(chǎn)品營(yíng)銷戰(zhàn)略為根本出發(fā)點(diǎn)，特安排以下活動(dòng)。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意

26、表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 四月-強(qiáng)勢(shì)風(fēng)靡 （快速宣傳期） 活動(dòng)目的：我們致力于協(xié)助渤

27、龍湖快速進(jìn)入宣傳環(huán)節(jié)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，幫助渤龍湖盡快獲得更多客戶資料，拉動(dòng)前期銷售。 執(zhí)行方案： 內(nèi)場(chǎng)部分：4月的第1、2、3、4周周六進(jìn)行，共計(jì)4場(chǎng)。下面我將為您闡述我們活動(dòng)的一些亮點(diǎn)部分，所有活動(dòng)的共同點(diǎn)均會(huì)包含項(xiàng)目介紹，客戶咨詢及資料收集等環(huán)節(jié)。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE B

28、O LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 4月9日風(fēng)水講座（體現(xiàn)渤龍湖地理位置的優(yōu)勢(shì)） 結(jié)合樓盤與風(fēng)水運(yùn)勢(shì)，體現(xiàn)渤龍湖地理位置的優(yōu)勢(shì)。 突出戶型設(shè)計(jì)的和合理性。北方越來(lái)越多的與南方融合， 經(jīng)濟(jì)，文化也包括居住風(fēng)水。由于風(fēng)水道聽(tīng)途說(shuō)的版本很多， 我們此類活動(dòng)能夠吸引關(guān)注風(fēng)水，

29、講究生活， 探求高生活質(zhì)量的目標(biāo)客戶。 活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)已經(jīng)為您篩選了相對(duì)有效的客戶。 將渤龍湖項(xiàng)目樓盤結(jié)合到風(fēng)水運(yùn)勢(shì)之中，加大了渤龍湖樓盤的價(jià)值增量， 引導(dǎo)客戶的消費(fèi)趨向。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR

30、 SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 我們建議您： ? 與我們提前溝通渤龍湖的樓盤特點(diǎn)，提供相對(duì)詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料，以便于我們與講師的預(yù)溝通。 ? 能夠提供給我們金輝集團(tuán)在其他城市的一些入住項(xiàng)目圖片和背景介紹，講師將結(jié)合成功案例講解渤龍湖的未來(lái)前景。關(guān)于風(fēng)水，我們因勢(shì)利導(dǎo)。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略

31、Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG

32、ELITE BO LONG LAKE 講座是拍： 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUC

33、CEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 4月16春季膳食養(yǎng)生講座 春季膳食搭配，如何應(yīng)對(duì)夏季的到來(lái)，食譜的變化。人們關(guān)于生活質(zhì)量的關(guān)心遍布各方各面，某個(gè)角度上，所居住房子的好壞一定程度影響到了人的生活質(zhì)量。從深層次角度出發(fā)我們開(kāi)設(shè)這樣的活動(dòng)互動(dòng)環(huán)節(jié)，一方面在于我們擁有著名的“張大廚”講師，看似不起眼的食材、生活方式，可以帶給聽(tīng)者完全不同的感受，良好的互動(dòng)性和優(yōu)秀的口才能夠提升聽(tīng)者的認(rèn)同感。另一方面，暗示了開(kāi)發(fā)商關(guān)注購(gòu)房者的生活質(zhì)量，對(duì)客戶的關(guān)心深入透徹，點(diǎn)滴見(jiàn)大氣。 現(xiàn)狀

34、分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO

35、RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 我們建議您 ?安排客戶上臺(tái)與“張大廚”實(shí)施互動(dòng)，有效的增加活動(dòng)氣氛 ?考慮把這個(gè)活動(dòng)分期化，并安排客戶與“張大廚”的自由溝通時(shí)間 ?正確引導(dǎo)渤龍湖周邊地區(qū)的配套設(shè)施，由餐飲采買到生活便利配套，我們已經(jīng)為您搭建一個(gè)恰當(dāng)?shù)娜肟?，使您的置業(yè)專員非常便捷的介紹渤龍湖的優(yōu)勢(shì)。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) C

36、ompetition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 以往活動(dòng)中膳食講座活動(dòng)環(huán)節(jié) NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED EL

37、ITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 4月23世界法律日咨詢會(huì)（互動(dòng)型活動(dòng)） 結(jié)合4.22世界法律日，由華視文廣邀請(qǐng)知名律師現(xiàn)場(chǎng)解答法律相關(guān)問(wèn)題。我們從渤龍湖客戶角度分析，擁有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，愿意就經(jīng)濟(jì)類、 職場(chǎng)類、生活類角度關(guān)注法律對(duì)于自己的幫助和約束。 這

38、樣的客戶能夠有一定機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)化為真正的購(gòu)買客戶， 而這樣的活動(dòng)便于達(dá)成客戶對(duì)于開(kāi)發(fā)商 的認(rèn)同感。同時(shí)給出一個(gè)信號(hào)， 渤龍湖是值得放心購(gòu)買入住的。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE

39、BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 我們建議您： ? 活動(dòng)前與我們溝通，我們將提供數(shù)個(gè)講課案例供您挑選，以達(dá)成您我的共識(shí)。 ? 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)可安排15分鐘的提問(wèn)時(shí)間，讓更多人了解個(gè)別案例是本次活動(dòng)的給力收獲。 ? 入場(chǎng)即可由工作人員詢問(wèn)活動(dòng)中提問(wèn)意向，并在活動(dòng)進(jìn)行前收集，便于活動(dòng)的連貫性。 ? 如果您覺(jué)得有必要，可以適當(dāng)安排部分不正規(guī)的房產(chǎn)購(gòu)買和入住后潛在問(wèn)題的案例，由專業(yè)人員的角

40、度告知客戶，并由您的工作人員出面講究渤龍湖的正規(guī)性。當(dāng)然，所謂房產(chǎn)類問(wèn)題是可以在您提前溝通下的掌控，盡可放心。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NE

41、W CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 4.30驢友漫游指南 結(jié)合5.1黃金周出行，旅游景點(diǎn)介紹，出行安排（如何規(guī)避各種旅游中出現(xiàn)的問(wèn)題），作為4月的最后一個(gè)活動(dòng)，將活動(dòng)效果延伸到5月，繼續(xù)聚攏人氣。5月將安排攝影大賽等與本次戶活動(dòng)相結(jié)合。 渤龍湖的項(xiàng)目遵循西班牙地域文化特點(diǎn)，活動(dòng)以旅游指南做為起始點(diǎn)，先于活動(dòng)自身講解初春自駕游路線方式及國(guó)內(nèi)古鎮(zhèn)、非著名景點(diǎn)為到場(chǎng)客戶進(jìn)行講解。中期進(jìn)入到國(guó)外風(fēng)情講解部分，并進(jìn)入

42、到西班牙風(fēng)情風(fēng)景講解，并結(jié)合項(xiàng)目規(guī)劃西班牙特點(diǎn)，比對(duì)講解，有面到點(diǎn)，順其自然的將客戶帶入到項(xiàng)目文化中來(lái)。 此活動(dòng)采取數(shù)位知名資深驢友對(duì)話的形式，為到場(chǎng)聽(tīng)者五一長(zhǎng)假提供有效的旅行建議。融洽的氣氛，嘉賓與聽(tīng)者便捷的溝通，是這類活動(dòng)的特色。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LA

43、KE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 我們建議您： ?給予我們20分鐘的時(shí)間與到場(chǎng)客戶互動(dòng)，了解他們對(duì)于旅游的理解，給講課專家減緩客戶到場(chǎng)內(nèi)心燥熱感，為之后的講解奠定良好的基礎(chǔ)。 ?將活動(dòng)抽獎(jiǎng)用的抽獎(jiǎng)簽與本次活動(dòng)主題結(jié)合，可印制上中國(guó)、西班牙、法國(guó)、德國(guó)等國(guó)家名稱，緊扣活動(dòng)，表現(xiàn)出渤龍湖

44、對(duì)于客戶的重視以及活動(dòng)的專業(yè)程度。讓客戶感受到渤龍湖所做的每一件事都是專業(yè)的。 ? 請(qǐng)?jiān)试S我們用10分鐘的時(shí)間讓客戶填寫一下五一出行計(jì)劃，我們將在調(diào)查問(wèn)卷中表明五一后攝影活動(dòng)的預(yù)告。如果可行，我們更愿意在售樓處設(shè)置一塊攝影展板和一塊"我的五一出行計(jì)劃"的展板，增加互動(dòng)內(nèi)容，增添售樓處的人文色彩和人氣烘托。 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY

45、 OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 方案報(bào)價(jià)：我們四月的方案總計(jì)4場(chǎng)活動(dòng)，總價(jià)格約為43913元。 詳見(jiàn)報(bào)價(jià)文檔 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Pr

46、omotion Strategy 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG EL

47、ITE BO LONG LAKE 我們衷心的建議： 根據(jù)我們以往的經(jīng)驗(yàn)，我們建議在開(kāi)盤前期安排外場(chǎng)活動(dòng)來(lái)帶動(dòng)項(xiàng)目推廣戰(zhàn)略 外場(chǎng)部分：4月的第1、2、3、4周 周六、日進(jìn)行，共計(jì)4場(chǎng) 我們推薦的外場(chǎng)活動(dòng)：（暫不報(bào)價(jià)） 路演巡展 （塘沽、河北、河西、中山門輕軌等）與您商談具體的區(qū)間位置，進(jìn)行實(shí)際路演位置的選擇。根據(jù)項(xiàng)目的區(qū)間特點(diǎn)，我們傾向在中山門輕軌附近開(kāi)展3場(chǎng)路演活動(dòng)，以超市、換乘站等擁有大量濱?？土鞯牡攸c(diǎn)為優(yōu)先選擇地點(diǎn)，配合華視文廣特有的演出資源（豐富的演員陣容，純熟的業(yè)務(wù)能力、新穎的演出節(jié)目等）達(dá)到更大的宣傳聚攏效果。以我們的活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合娛樂(lè)類、互動(dòng)類節(jié)目以及幸運(yùn)抽獎(jiǎng)來(lái)獲取客戶信息。并安排

48、渤龍湖項(xiàng)目專業(yè)客服人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的DM單發(fā)放、咨詢解答并進(jìn)行邀約。 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE

49、 FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 1、活動(dòng)節(jié)目的選擇偏重26歲38歲的人群，以我們?cè)?jīng)做過(guò)的濱海項(xiàng)目的500人問(wèn)卷調(diào)查為數(shù)據(jù)支持，這一年齡分布的客戶人群為最大潛在購(gòu)買人群。華視文廣特有的演出資源可以通過(guò)我稍后的介紹讓您了解。 2、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)減少展架的擺放，更多的可考慮影音的播放，戶型沙盤需同樣重視，以第一時(shí)間吸引客戶對(duì)渤龍湖產(chǎn)品的關(guān)注度。 3、在布展過(guò)程中增加城市經(jīng)濟(jì)類元素，有效引導(dǎo)部分客戶的區(qū)間定位傾向，用來(lái)挖掘舉棋不定的潛力購(gòu)買客戶。 4、渤龍湖專

50、業(yè)的客服人員不僅要整齊的著裝，一致的項(xiàng)目介紹語(yǔ)言，有可能的話，我們?cè)敢庠诨顒?dòng)前與您的客服人員進(jìn)行集中細(xì)致的溝通關(guān)于如何以最短時(shí)間內(nèi)獲取客戶資料的方式方法。以我們的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人群數(shù)量眾多，流動(dòng)性強(qiáng)，提升效率就是增加客戶資料數(shù)量，為我們的營(yíng)銷打好基礎(chǔ)。 5、有可能的話，我們?cè)敢夂湍逃懖颊沟娘L(fēng)格，不落窠臼的布展是區(qū)別于以往外展活動(dòng)的第一因素。結(jié)合渤龍湖項(xiàng)目的國(guó)域文化特點(diǎn)，我們可以做到統(tǒng)一。 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Des

51、ign 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 五月-開(kāi)盤配合（前期開(kāi)盤營(yíng)銷期、新品推介期） 活動(dòng)目的：當(dāng)我們接到一個(gè)活動(dòng)案子的時(shí)候，我

52、們經(jīng)常會(huì)主動(dòng)發(fā)問(wèn)，如何滿足客戶一個(gè)模糊的要求？能夠替客戶抓住不清晰的那個(gè)點(diǎn)，又能讓這個(gè)案子同時(shí)滿足客戶與客戶的客戶雙方的需求。關(guān)于5月的活動(dòng)每一場(chǎng)活動(dòng)，場(chǎng)場(chǎng)關(guān)鍵。 5月活動(dòng)主旨是配合項(xiàng)目的線上、線下廣告宣傳攻勢(shì)。我們將發(fā)揮專業(yè)的活動(dòng)組織能力，周全的活動(dòng)安排，細(xì)致的活動(dòng)布置，具吸引力的活動(dòng)內(nèi)容，為您的開(kāi)盤造勢(shì)并達(dá)成簽單。 目標(biāo)責(zé)任 Target Responsibility 現(xiàn)狀分析 Analysis 銷售策略 Sale Strategy 推廣策略 Promotion Strategy 創(chuàng)意表現(xiàn) Creative Design 競(jìng)品簡(jiǎn)報(bào) Competition Brief NEW CITY OF

53、 ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE 5月7日名車試乘試駕 借力使力，共用資源達(dá)成雙倍回報(bào)。用高端汽車的品牌效應(yīng)吸引有高端需求的客戶。既挖掘出渤龍湖需求的客戶，又將渤龍湖與汽車品牌捆綁，雙倍功力，一份付出。中進(jìn)英之杰（JEEP 道奇）、天寶（BMW）、天津之星奔馳（BENZ）等高端汽車品牌代理商均是華視文廣的良好合作伙伴，且擁有多次成功合作的案例。邀約客戶將會(huì)變得不困難，有效客戶相信令您滿意。 目標(biāo)責(zé)