住房裝修合同

1、住房裝修合同托付方（甲方）：承接方（乙方）:工程項(xiàng)目：甲、乙兩邊經(jīng)友愛洽商和協(xié)商，甲方?jīng)Q定托付乙方進(jìn)行居室裝潢。為包督1:程順利進(jìn)行，依照國(guó)度有關(guān)司法規(guī)定，特簽訂本合同（包含本合同附件和所有補(bǔ)償合同），以便合營(yíng)遵守。第一條工程概況1.工程地址：2.居室規(guī)格：房型層（式）室廳胡衛(wèi)，總計(jì)：施工面枳平方米。(1)室，計(jì)一平方米：(2)一廳，計(jì)一平方米：(3)廚房，計(jì)平方米：(4)一衛(wèi)生間，計(jì)一平方米：(5)一陽(yáng)臺(tái)，計(jì)平方米：(6)一過道，if一平方米：（7）其他（注明部位）,計(jì)一平方米。3 .施匚內(nèi)容：詳見木合同附件（一）家庭裝滿施【內(nèi)容單和施：圖。4 .托付方法：5 .工程總天數(shù)：天工程開工日期：

2、年月日工程落成日期：年月日第二條：程價(jià)款工程價(jià)款（金額大年夜寫）元，詳見本合同附件（二）&家庭裝潢工程材料預(yù)算表0（1）材料款元：（2）人工贄元：（3）設(shè)計(jì)費(fèi)元；（4）施二清運(yùn)贄元：（5）搬卸贄元：（6）治理費(fèi)元：（7）稅金元：<8）其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。第三條質(zhì)量要求1 .二程應(yīng)用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)兩邊承認(rèn)。詳見木合同附件（三）家庭裝潢1：程材料決算清單:1.1 ：程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，兩邊贊成參照上海市處所標(biāo)準(zhǔn)DB31"3O1999室廬裝潢裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3 .施工中，甲方如有專門施工項(xiàng)目或?qū)ｉT質(zhì)量要求,兩邊應(yīng)確認(rèn),增長(zhǎng)的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)償合同。4 .質(zhì)量檢查

3、監(jiān)督部分：市室內(nèi)裝潢行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。5 .凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品德量由甲方自負(fù)：施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6 .甲方如自聘I：程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。第四條材料供給1 .乙方須嚴(yán)格按照國(guó)度有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)施明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件（二）家庭裝潢【程材料預(yù)算表。甲方所供給的材料均應(yīng)用于木合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方贊成，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按調(diào)用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2 .乙方供給的材料、設(shè)備如不相符質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止應(yīng)用。如已應(yīng)用，對(duì)工程造成的損掉均由乙方負(fù)責(zé)。3 .甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，詳

4、見本合同附件（四）甲方供給裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是相符設(shè)il要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期達(dá)到，施工期順延，并按耽擱I：期處罰。按甲方供給的材料合計(jì)金額的10%作為治理費(fèi)付出給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，因?yàn)楸９芮吠锥斐蓳p掉，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第五條付款方法1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即敷衍100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%：當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.殘剩10%尾接待甲方對(duì)工程落成驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包含人工費(fèi)）甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件（七）家庭裝潢:程【程結(jié)算表，乙方開具同一發(fā)票，向甲方解決移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八

5、）家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在敷衍款日期不付款是違約行動(dòng)，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清:程價(jià)款時(shí)，不得交付應(yīng)用。1.1 ：程施工中如有項(xiàng)目增減或須要更換，詳見本合同附件（五）家庭裝潢工程匚程項(xiàng)目變革表，兩邊應(yīng)簽訂補(bǔ)償合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變革令，通知施匚工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目標(biāo)價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3 .甲方未按木合同規(guī)按刻日預(yù)付工程價(jià)款的，每過期一天按未付工程價(jià)款領(lǐng)的1%付出給乙方。4 .甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相干文件（第印件）交給乙方。第六條工程工期1 .假如因乙方緣故而延遲落成，每日按1：費(fèi)的1%作為違約金罰款付出給甲方，直至.1：次扣完為止。假如因甲方緣

6、故而延遲落成，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)付出給乙方元。2 .由甲方自行遴選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而阻礙I：程質(zhì)量和I：期，其返1：費(fèi)由甲方承擔(dān)，因?yàn)橐曳绞㎜緣故造成質(zhì)量變亂，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，I：期不變。3 .在施工中，因匚程質(zhì)量問題、兩邊看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，兩邊應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部分調(diào)劑或仲裁部分調(diào)和、處理，盡快解決膠葛，以連續(xù)施工。4 .施工中假如因甲方緣故要求從新返工的，或因甲方更換施1：內(nèi)容而耽擱1：期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的緣故造成返工，由乙方承擔(dān)義務(wù)，工期不變。5 .施中，甲方未經(jīng)乙方贊成，擅自通知施I：

7、人員擅自更換施匚內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和耽擱I：期，甲方自負(fù)義務(wù)。第七條工程驗(yàn)收1.1 程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見木合同附件（六）家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表，除隱藏L程需分段驗(yàn)收外，待程全部停止后，乙方組織甲方進(jìn)行落成驗(yàn)收。兩邊解決工程結(jié)算和移交手續(xù)。2 .乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及落成驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，過期視為甲方主動(dòng)舍棄權(quán)力并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)義務(wù)。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3 .甲方如不克不及在乙方指準(zhǔn)時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)1：序或工程的落成日期，并承擔(dān)乙方的把守費(fèi)和相干費(fèi)用。第八條其他事項(xiàng)1 .甲方<1）必須供給經(jīng)物業(yè)治理部分承認(rèn)

8、的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供給房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）二次裝滿1：程，應(yīng)全部騰空或部分腳空房屋，清除阻礙施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、探設(shè)物等，須采取須要的愛護(hù)方法，均需與乙方解決手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。（3）如確切須要拆、改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備、管線，應(yīng)向地點(diǎn)地房管部分化決手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施:中如需臨時(shí)應(yīng)用公用部位，應(yīng)向鄰里打好呼吁。2 .乙方（1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工天資：如是部屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證實(shí)：經(jīng)辦營(yíng)業(yè)員必須有法人代表的托付證書。（2）指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同實(shí)施，并按合同要

9、求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工義務(wù)。負(fù)責(zé)施匚現(xiàn)場(chǎng)的安穩(wěn)，防備火警、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品破壞等變亂產(chǎn)生而阻礙他人。萬(wàn)一產(chǎn)生，必須盡快負(fù)責(zé)修豆或補(bǔ)償。（4）嚴(yán)格實(shí)施合同，實(shí)施信用工期，假如因延遲落成，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。（5）在裝潢施I：范畸內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)，保修期自二程落成甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為個(gè)月。第九條違約義務(wù)合同生效后，在合同實(shí)施時(shí)代，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損掉跨過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條爭(zhēng)議解決1 .本合同實(shí)施時(shí)代，兩邊如產(chǎn)生爭(zhēng)議，在不

10、阻礙工程進(jìn)度的前提下，兩邊應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的同一發(fā)票向市室內(nèi)裝潢行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，要求解決。2 .當(dāng)事人不肯經(jīng)由過程協(xié)商、調(diào)劑解決，或協(xié)商、調(diào)劑解決不成時(shí)，能夠按照本合同商定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人平易近法院提告狀訟（二者只能選擇一種）。第十一條合同的變革和終止1 .合同經(jīng)兩邊簽字生效后，兩邊必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變革合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)兩邊協(xié)商一致后從新簽訂補(bǔ)償協(xié)定。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面情勢(shì)提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并解決終止合同手續(xù)。2 .施I：過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面情勢(shì)提出，經(jīng)兩邊贊成解決清理手續(xù)，訂立終止合同協(xié)定后,可視為本合同解除。第十二條合同生效1 .本合同和合同附