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1、物業(yè)服務(wù)公司消殺管理制度1 目的規(guī)范消殺工作流程，控制“四害”蒼蠅、蚊子、老鼠、 蟑螂的密度，營(yíng)造良好的工作和生活環(huán)境。2 適用范圍適用于公司所服務(wù)物業(yè)的消殺工作的管理。3 職責(zé)3.1 服務(wù)中心主任負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)消殺工作完成情況進(jìn)行監(jiān)m o3.2 物業(yè)部物業(yè)助理負(fù)責(zé)檢查具體的消殺監(jiān)管工作。4 工作流程4.1 滅蚊、蠅、蟑螂工作每年5 10月，每周一次滅蚊蠅，每季一次滅老鼠蟑螂。消殺區(qū)域：4.1.2.1 各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍；4.1.2.2 公共娛樂場(chǎng)所；4.1.2.3 各部門辦公室；4.1.2.4 公共衛(wèi)生間、沙井、化糞池、隔油池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等公共區(qū)域；4.1.2.5 員工宿舍和食

2、堂。消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。消殺方式以噴藥觸殺為主。噴殺時(shí)應(yīng)注意：4.1.5.1 梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或門板上；4.1.5.2 員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在餐具及生活用品 上;4.1.5.3 食堂噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上；4.1.5.4 不要在客戶出入高峰期噴藥。辦公室、娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行， 并注意：4.161 關(guān)閉門窗；4.1.6.2 將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、 食品和器具上。4.2 消殺工作標(biāo)準(zhǔn)檢查室內(nèi)及公共場(chǎng)所，目視無明顯蚊蟲在飛，積水中 無蚊幼或蛹。檢查辦公室及娛樂配套設(shè)施，目視發(fā)現(xiàn)無蒼蠅幼蟲或 蛹。檢查室內(nèi)和污雨井，每處蟑螂數(shù)不超過2只抽檢樓道、客戶辦公區(qū)域無明顯鼠跡，用粉跡法檢查 有無老鼠，鼠洞每 2萬平方米不超過1個(gè)。4.3 消殺工作的管理與檢查4.3.1服務(wù)中心清潔衛(wèi)生主管應(yīng)每次檢查消殺工作的進(jìn)行情況并將工作情況記錄在環(huán)境消殺記錄表。4.3.2物業(yè)助理應(yīng)每月匯同有關(guān)人員對(duì)消殺工作按檢驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，并填寫消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表。上述資料由管理中心歸檔保存一年。5相關(guān)質(zhì)量記錄表格5.

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