土地使用租賃協(xié)議書修訂版

1、土地使用租賃協(xié)議書修訂版What the parties to the agreement ultimately expect or achieve through the conclusion andperformance of the agreement（協(xié)議范本）甲方：乙方：日期：年月日編號：MZ-HT-008349土地租賃合同土地使用租賃協(xié)議書修訂版說明：簽訂協(xié)議的目的是指協(xié)議雙方通過協(xié)議的訂立和履行最終所期望得到的 東西或者達(dá)到的狀態(tài)，可以下載修改后或直接打印使用（使用前請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi) 容是否合適）。出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地及地上建

2、筑物轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。第一條 出租地坐落地址：,出租地面積共計(jì)畝，四置見附圖。第二條租賃期限租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。第三條租賃金額及付款方式1. 土地及地上建筑物租賃費(fèi)為每年元人民幣2. 乙方每年的月日前向甲方支付一年的租賃費(fèi)即土地租賃合同元整。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物交給乙方使 用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。2. 甲方負(fù)責(zé)將東邊的院墻修砌完整（也可把所需工、料款從第一年的 租賃費(fèi)里扣除）后，交給乙方使用。3. 租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負(fù)責(zé)。如遇自然 災(zāi)害等受到損壞而甲

3、方又不愿修繕時，可以雙方協(xié)商用當(dāng)年租賃費(fèi) 進(jìn)行修繕。4. 租賃期間，土地使用稅及與村委會相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)（水 費(fèi)電費(fèi)除外）5. 合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提 高租賃費(fèi)價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國 家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建 筑賠償金歸甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物、設(shè) 施、機(jī)械等。賠償金歸乙方所有。土地租賃合同6. 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)提供乙方用水和電，水電費(fèi)按國家標(biāo)準(zhǔn)收取。7. 雙方發(fā)生矛盾時，甲方不得以任何理由設(shè)置障礙，斷路、斷電、 斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承

4、擔(dān)賠 償責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 乙方依約按時交納租賃費(fèi)，交費(fèi)時甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方 不能按時交納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。2. 在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設(shè)部分生活和生產(chǎn)用房。在同甲 方協(xié)商后，乙方有權(quán)利將本協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給第 三方使用。3. 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的水、電的費(fèi)用。4. 乙方應(yīng)愛護(hù)村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、村 規(guī)民約，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同。5. 如遇國家規(guī)劃、征占或自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行時，甲方應(yīng) 退還乙方所交納未到期的租賃費(fèi)。第六條合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)土地租賃合同租，乙方所建地上建筑物及種植、養(yǎng)殖物、設(shè)施、機(jī)械、水井（乙方 投資購置）等由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。第七條違約責(zé)任在本合同期內(nèi)，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內(nèi)所 有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未 到期限所交納的租賃費(fèi)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方所 交納的租賃費(fèi)一律不退。第八條雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本 合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙