土地管理基礎(chǔ)知識_土地登記資料公開查詢辦法模擬試題

1、土地管理基礎(chǔ)知識：土地登記資料公開查詢辦法模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意）1、某平行四邊形臨街地，街道的路線價(jià)為1200元/平方米，平行四邊形兩邊長均為15m，高為13m，其臨街深度指數(shù)15m時(shí)為105，14m時(shí)為110，13m 時(shí)為115，則該宗地地價(jià)為元/平方米。A: 1200B: 1260C: 1320D: 1380E:時(shí)間因素2、 估價(jià)對象土地利用方式中的不受政府規(guī)劃限制。A: 土地用途B:建筑高度C:建筑容積率D:建筑裝修檔次E:時(shí)間因素3、在土地的自然特性中，為人類合理利用和保護(hù)土地提出了客觀的要求與可 能。A. 位置固定性B.

2、質(zhì)量差異性C. 面積有限性D. 功能永久性4、土地市場的不均衡主要是由于造成的。A:流通方式多樣性B: 土地市場壟斷性C： 土地市場地域性D： 土地資源稀缺性E：時(shí)間因素5、根據(jù)商業(yè)出租柜臺資料評估地價(jià)時(shí)，出租柜臺分?jǐn)偟耐恋孛娣e等于 _X出租 柜臺營業(yè)面積/商店總營業(yè)面積。A. 柜臺占地面積B. 營業(yè)廳占地面積C. 商店底層占地面積D. 商店用地總面積6下列關(guān)于土地復(fù)墾，說法正確的是。A. 土地復(fù)墾是指對在生產(chǎn)建設(shè)過程中，因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土 地，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動B. 土地復(fù)墾恢復(fù)后的土地，要因地制宜，可作為農(nóng)、林、牧業(yè)用地，也可用作 工礦用地，有的還可作

3、為建房、游覽、娛樂用地.但應(yīng)優(yōu)先用于建設(shè)用地C. 土地復(fù)墾，實(shí)行誰使用、誰復(fù)墾”的原則D. 承包復(fù)墾土地，應(yīng)當(dāng)以合同形式確定承、發(fā)包雙方的權(quán)利和義務(wù)E. 用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)土地復(fù)墾的義務(wù)7、 在土地面積總量一定的情況下，縮小宗地面積規(guī)模，會使一定區(qū)域土地市場 的競爭程度。A:不變B:增加C：降低D：沒有規(guī)律E：時(shí)間因素8、地籍的特點(diǎn)包括_0A. 空間性B. 法律性C. 精確性D. 間隔性E. 地籍資料的連續(xù)性9、土地開發(fā)整理規(guī)劃的主要作用不包括_oA. 保障土地利用總體規(guī)劃目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)B. 是建立土地開發(fā)整理項(xiàng)目庫的前提和依據(jù)C. 是土地開發(fā)整理項(xiàng)目立項(xiàng)的科學(xué)依據(jù)D. 是制訂實(shí)施規(guī)劃政策

4、措施的依據(jù)10、 是反映企業(yè)在一定會計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的報(bào)表。A:資產(chǎn)負(fù)債表B:利潤表C:現(xiàn)金流量表D:利潤分配表E: 土地11、確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高、主要交叉口、 廣場、停車場的位置和控制范圍，是的主要內(nèi)容之一。A：城市總體規(guī)劃B：城市分區(qū)規(guī)劃C：城市控制性詳細(xì)規(guī)劃D：城市修建性詳細(xì)規(guī)劃E：時(shí)間因素12、某塊土地的價(jià)格，受其他具有相同的地塊價(jià)格所牽制A：大小B：四周環(huán)境C：地理環(huán)境D：使用價(jià)值E：時(shí)間因素13、下列因素不是工業(yè)區(qū)位論主要討論的內(nèi)容A：運(yùn)輸成本B：產(chǎn)品質(zhì)量C：勞動力成本D：分散與集聚因素E：時(shí)間因素14、市場比較法的估價(jià)步驟包括：調(diào)

5、查與選擇比較案例：交易情況修正；個(gè)別因素比較與修正：其他相關(guān)修正：估價(jià)期日修正：確定價(jià)格可比 基準(zhǔn)；區(qū)域因素比較與修正：確定比準(zhǔn)價(jià)格估價(jià)步驟順序正確的是A:B:C:D:E:時(shí)間因素15、下列屬于土地管理法確立的基本制度的是_A. 國家實(shí)行土地登記制度B. 國家實(shí)行土地?zé)o償無限期使用制度C. 國家實(shí)行保護(hù)耕地的制度D. 國家實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度E. 國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度16、土地登記的種類有_0A. 初始登記B. 變更登記C. 更正登記D. 其他登記E. 房地產(chǎn)登記17、地籍是土地的戶籍，它的特性有_oA. 空間性B. 法律性C. 精確性D. 自主性E. 公開性18、下列不屬于劃撥建設(shè)用地

6、使用權(quán)特點(diǎn)的是。A:須經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)B:無償取得的或者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得C：有使用期限限制D：沒有使用期限限制E: 35 %50 %19、計(jì)算建筑物折舊額時(shí)，按使用建筑物而產(chǎn)生的磨滅或破損以及風(fēng)吹日曬的 侵蝕和自然災(zāi)害造成的損壞來計(jì)算折舊，稱為。A:物理折舊B:功能折舊C:經(jīng)濟(jì)折舊D：成新折舊E:時(shí)間因素20、關(guān)于土地自然供給與經(jīng)濟(jì)供給，下列說法正確的是。A: 土地經(jīng)濟(jì)供給是土地自然供給的基礎(chǔ)，沒有土地經(jīng)濟(jì)供給談不上土地的自然供給B: 土地自然供給隨著人們科學(xué)技術(shù)的提高而增加，并在經(jīng)濟(jì)供給允許的范圍內(nèi)變動C: 土地經(jīng)濟(jì)供給受到諸多因素的制約，在土地自然供給的范圍內(nèi)變動D:

7、土地自然供給受到土地需求的影響而變化E:時(shí)間因素21、下列各圖中，正確地反映了土地的自然供給特征A:B:C:D：E：時(shí)間因素,準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)22、企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈支出，在年度利潤總額以內(nèi)的部分 納稅所得額時(shí)扣除。A： 6%B： 8%C: 12 %D： 25%E： 土地23、我國現(xiàn)階段編制的土地利用總體規(guī)劃屬于一期規(guī)劃。A. 短B. 中C. 中長D. 長24、被保險(xiǎn)人的索賠期限,從損失發(fā)生之日起,不得超過_年A. 一B.C. 三D. 四25、籠統(tǒng)而言，土地統(tǒng)計(jì)包括三個(gè)含義，下列不屬于其含義的是土地統(tǒng)計(jì) _。A. 資料B. 工作C. 科學(xué)D. 指標(biāo)二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)

8、中，有2個(gè)或2個(gè)以上符 合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5 分）1、農(nóng)戶李某因家庭糾紛，于2000年5月與其子分家分戶，現(xiàn)需對自家承包的 基本農(nóng)田以外的100卅的耕地申請轉(zhuǎn)用，根據(jù)規(guī)定轉(zhuǎn)用需要經(jīng)批準(zhǔn)。A:鄉(xiāng)級人民政府B:縣級人民政府C:省級人民政府D:國務(wù)院E: 35 %50 %2、 下列關(guān)于房屋建筑評定與鑒定的說法正確的是。A:新舊程度達(dá)到六、七成新的房屋屬于基本完好房B:結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝修、設(shè)備部分損壞變形或老化，需要進(jìn)行中、大修的房屋屬嚴(yán) 重?fù)p壞房C:對房屋完損等級的評定不考慮房屋設(shè)備的使用狀況D:工業(yè)建筑、公共建筑危房鑒定的依據(jù)是危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)E:房屋

9、完損評定結(jié)果一般分為完好、基本完好、一般損壞、嚴(yán)重?fù)p壞和危險(xiǎn)五 個(gè)等級3、我國金融的組織體系是以 一為主體。A. 中國銀行B. 專業(yè)銀行C. 國有商業(yè)銀行D. 政策性銀行4、民用建筑包括。A:公共建筑B:冷加工車間C:熱加工車間D:民用住宅E:污水處理站5、地籍調(diào)查包括。A:權(quán)屬調(diào)查B:地產(chǎn)臨路狀況C:用途限制D:地籍測量E:面積測量6下列屬于土地增值稅扣除項(xiàng)目的是。A. 取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額B. 土地開發(fā)成本、費(fèi)用C. 建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價(jià)格D. 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金E. 建設(shè)部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目7、土地利用年度計(jì)劃管理辦法 規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄

10、市的土地利用年度計(jì)劃建議，應(yīng)當(dāng)于每年日前報(bào)國土資源部，同時(shí)抄報(bào)國家發(fā)展和改革委員會。A: 8月10日B: 9月10日C: 10月10日D: 11月10日E: 35 %50 %8、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)工商設(shè)立的基本條件包括。A:機(jī)構(gòu)名稱中應(yīng)明示土地、不動產(chǎn)、土地資產(chǎn)、地產(chǎn)、地價(jià)的評估或估價(jià)等 表明土地估價(jià)專業(yè)的術(shù)語B:依據(jù) 公司法設(shè)立的有限責(zé)任公司性質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)名稱結(jié)尾應(yīng)明確為 有限責(zé)任公司.依據(jù)合伙企業(yè)法設(shè)立的土地評估機(jī)構(gòu)名稱結(jié)尾宜稱為事務(wù)所C: 土地評估機(jī)構(gòu)的法定代表人（有限責(zé)任公司）和執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人（合 伙企業(yè)）須具備土地估價(jià)師資格D:機(jī)構(gòu)詳細(xì)列明的營業(yè)范圍中應(yīng)包含土地評估、不動產(chǎn)評

11、估、地產(chǎn)評估、地價(jià)評估E:有固定的經(jīng)營服務(wù)場所 9、 對申請人在申請行政復(fù)議時(shí)，一并提出的對有關(guān)行政規(guī)定的審查申請，行歧 復(fù)議機(jī)關(guān)有權(quán)處理的應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)依法處理。A. 10B. 15C. 30D. 4510、 某宗地位于城市郊區(qū)，臨城市主干道，周邊生活基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善，所在 街道人口密度較小。宗地西高東低，北段邊界呈弧形，為不規(guī)則多邊形。根據(jù) 所給資料可以準(zhǔn)確認(rèn)定的宗地個(gè)別條件有。A:宗地內(nèi) 三通一平”B:宗地臨城市主干道C:宗地不平坦D:宗地交通非常便利E:宗地周邊人口密度較小11、房地產(chǎn)稅收的特征不包括A. 征稅對象特定B. 稅收體系簡單C. 稅源分布零散D. 稅收基礎(chǔ)穩(wěn)定12、 下列關(guān)于

12、國家實(shí)行土地登記制度，說法正確的是。A:縣級以上人民政府對所管轄的土地進(jìn)行登記造冊B:縣級以上人民政府土地行政主管部門對所管轄的土地進(jìn)行登記造冊C:鄉(xiāng)級以上人民政府對所管轄的土地進(jìn)行登記造冊D：任何單位和個(gè)人不得侵犯依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)E：依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),其作用包括13、土地利用規(guī)劃的依據(jù)是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要和土地資源狀況0A. 土地利用規(guī)劃是經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的重要保障B. 土地利用規(guī)劃是促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)合理有序進(jìn)行的重要手段C. 土地利用規(guī)劃是發(fā)揮市場配置資源基礎(chǔ)性作用的前提條件D. 土地利用規(guī)劃是土地管理的 龍頭”和依法行政的基本依據(jù)E. 土地利用規(guī)劃是國家加強(qiáng)

13、土地管理及立法的主要依據(jù)14、地籍管理是土地管理的基礎(chǔ)，其核心內(nèi)容是。A:地籍調(diào)查B: 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查C: 土地統(tǒng)計(jì)D: 土地權(quán)屬管理E: 35 %50 %15、貨幣的職能包括。A:保險(xiǎn)手段B:貯藏手段C:外匯手段D:流通手段E:支付手段16、 GPS技術(shù)在地籍平面控制測量中的應(yīng)用優(yōu)勢主要在于.2008年考試真題】 A：測量精度高B：效率高C:操作簡便D：選點(diǎn)不受影響E：可以全天候作業(yè)17、建筑安裝工程預(yù)算定額包括。A：建筑工程預(yù)算定額B：設(shè)備安裝工程預(yù)算定額C：機(jī)械臺班定額D:間接費(fèi)用預(yù)算定額E：折舊費(fèi)用定額18、 根據(jù)土地管理法規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地，下列說法 正確的是。

14、A:已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收 獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種B： 一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)C：兩年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi) 即可D:連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)E:連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府有償收回用地 單位的土地使用權(quán)19、編制土地利用規(guī)劃時(shí)，應(yīng)對土地進(jìn)行評價(jià)，其內(nèi)容有。2002年考試真題】 A: 土地利用程度B: 土地生產(chǎn)潛力C： 土地適宜性D： 土地

15、供求量E：契據(jù)登記制20、 劃撥用地目錄（國土資源部令第9號）規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他 用地主要包括一些特殊用地，如_等,可采取劃撥用地方式。A. 經(jīng)營性私立學(xué)校B. 勞教所C. 戒毒所D. 治安拘留所E. 看守所21、下列關(guān)于劃定區(qū)片說法正確的是。A:區(qū)片劃定的目的是采用一定的方法將測算范圍區(qū)分為若干個(gè)區(qū)片，為測算區(qū)片價(jià)提供基礎(chǔ)B:區(qū)片劃定的目的是采用一定的方法將測算范圍區(qū)分為若干個(gè)區(qū)片，為劃分區(qū)片提供基礎(chǔ)C:區(qū)片劃定時(shí)，不必考慮測算范圍各個(gè)區(qū)域的差異條件D:區(qū)片劃定時(shí)，要求充分考慮測算范圍各個(gè)區(qū)域的差異條件E:區(qū)片劃分完成后，要測算各個(gè)區(qū)片的征地補(bǔ)償水平22、直接影響土地利用效益的有_0A. 交通條件的優(yōu)劣B. 基礎(chǔ)設(shè)施條件如何C. 區(qū)域環(huán)境條件的好壞D. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r的快慢E. 土地政策的實(shí)施23、 土地具有不同于一般商品的特殊性，下列對土地自身特性描