公寓租賃協(xié)議(合同)

1、公寓租賃協(xié)議出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其坐落于出租給乙方作居住使用，房屋裝修完好。二、室內(nèi)配套設(shè)施：1 .電器：電熱水器、電視、電冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)各一臺(tái)；2 .家具：0.8米、1.5米床各一張；鞋、電視、電腦臺(tái)連體柜一套；衣物柜、床頭柜各一個(gè)；窗簾一套、浴室洗漱臺(tái)、藤椅各一套等。三、租賃情況：1 .甲方從年月一日起將上述公寓租給乙方使用，至年月一日收回；2 .租金為：元/月，物業(yè)管理費(fèi)：元/月；3 .乙方租賃期未滿一月，甲方無(wú)須退還乙方押金。四、付款方式：1 .乙方在簽訂該協(xié)議時(shí)，一次性支付房款租金：元，物業(yè)管理費(fèi)

2、：元，另支付押金：元；乙方必須在每月0號(hào)前按時(shí)支付當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)；2 .租房終止甲方驗(yàn)收無(wú)任何損壞后，將其押金退還乙方，押金不計(jì)利息。五、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他雜費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方每月到物業(yè)管理處自行繳納水電費(fèi)用，甲方監(jiān)督，不得發(fā)生拖欠；物業(yè)管理費(fèi)由甲方代收，在代繳到物業(yè)管理處。六、乙方在租住公寓期間不得改變公寓用途，不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得在墻上亂釘亂畫(huà)，不得損壞墻壁和墻體，在日常生活種要維護(hù)房間設(shè)施，不得發(fā)生損壞，甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防安全規(guī)定及供其他有關(guān)法律、法規(guī)。乙方要保證自己行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定。遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定。七、甲方在出租公寓內(nèi)配套的家

3、電、家具設(shè)施屬甲方所有，乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)，防止損壞，若發(fā)生損壞，照價(jià)賠償。八、乙方事先未經(jīng)甲方書(shū)面同意：1 .不得在公寓內(nèi)放置貨物；2 .不得改動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道及設(shè)施位置；3 .不得隨意改動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或者搬離出公寓；4 .不得在公寓內(nèi)安裝隔斷、隔板和改變公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu)。九、乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)生公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全，正常使用的自然損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通告甲方并采取有效措施，防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。十、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)設(shè)施損壞。丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修安裝和重新添置，乙

4、方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。十一、乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行裝修或改變布局的，須經(jīng)甲方同意并就此進(jìn)行簽訂書(shū)面協(xié)議方可進(jìn)行。十二、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓轉(zhuǎn)租給他人。十三、協(xié)議自動(dòng)終止的免責(zé)條件：發(fā)生不可抗拒或意外事件影響，使協(xié)議無(wú)法履行。協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，最低按月算。十四、有以下情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1 .乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的；乙方逾期不交房租的；2 .未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途，擅

5、自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或他人交換的；3 .乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)的；乙方在公寓內(nèi)從事違法行為（黃、賭、毒）及活動(dòng)的。十五、本協(xié)議到期或出現(xiàn)協(xié)議自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核對(duì)，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，歸還乙方押金。十六、乙方在本協(xié)議到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前30日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)于甲方協(xié)商一致后，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新協(xié)議，協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒(méi)與其他人簽訂協(xié)議前，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。十七、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓?zhuān)o(wú)效，且乙

6、方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的10倍。十八、乙方入住該公寓應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防水、防火、防盜工作，乙方入住期間發(fā)生的人身事故或其他任何事故，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十九、甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)議商作作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議不得違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖理，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。二十、補(bǔ)充協(xié)議：二十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字且乙方向甲方交納租金和押金后生效。附件：家電、家私損壞照價(jià)賠償清單出租方（甲方）：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：家庭住址或工作單位：身份證號(hào)碼（附身份證復(fù)印件）：附件家電、家私損壞照價(jià)賠償清單序號(hào)物品型號(hào)單價(jià)/元數(shù)量備注1空調(diào)長(zhǎng)虹1.5匹冷暖變頻2099一臺(tái)2冰箱奧馬102升冰箱699一臺(tái)3電視機(jī)飛利浦43英寸智能電視1789一臺(tái)4洗機(jī)1格蘭仕8公斤滾筒洗衣機(jī)1198一臺(tái)5熱水器海爾50升變頻8991臺(tái)6衛(wèi)浴九牧浴室柜組合2998一套7連體柜鞋柜、電視柜、電腦臺(tái)8000一套8沙發(fā)床1.5沙發(fā)床1380一張9藤椅藤椅三件套