511--魯班獎(jiǎng)工程實(shí)例分析培訓(xùn)講義PPT82頁

1、精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心魯班獎(jiǎng)工程實(shí)例分析1 1 魯班獎(jiǎng)的相關(guān)背景及其發(fā)展現(xiàn)狀魯班獎(jiǎng)的相關(guān)背景及其發(fā)展現(xiàn)狀2 2 魯班獎(jiǎng)的申報(bào)、評(píng)審、復(fù)查、頒獎(jiǎng)流程魯班獎(jiǎng)的申報(bào)、評(píng)審、復(fù)查、頒獎(jiǎng)流程3 3 工程資料收集的內(nèi)容工程資料收集的內(nèi)容4 4 魯班獎(jiǎng)工程現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查要求魯班獎(jiǎng)工程現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查要求5 5 魯班獎(jiǎng)工程錄像帶策劃與制作6 6 魯班獎(jiǎng)工程錄像帶播放國家電力調(diào)度中心錄像資料寧波檢驗(yàn)檢疫綜合實(shí)驗(yàn)樓精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心大連森茂大廈國際貿(mào)易中心中國工商銀行精品工程講座精品工程講

2、座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心現(xiàn)代盛世大廈國家電力調(diào)度中心北大醫(yī)院第二住院部精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心1 魯班獎(jiǎng)的相關(guān)背景及其發(fā)展現(xiàn)狀1.1 魯班獎(jiǎng)的由來 1.2 魯班獎(jiǎng)近幾年的發(fā)展精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心1.1 魯班獎(jiǎng)的由來 （1）魯班獎(jiǎng)最初創(chuàng)建于1987年，第一年，魯班獎(jiǎng)只評(píng)出13項(xiàng)工程，95年以前都在30項(xiàng)左右，96年有個(gè)大的突破，兩獎(jiǎng)合并（魯班獎(jiǎng)和國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)），96年以后為了提高魯班獎(jiǎng)含金量，體現(xiàn)優(yōu)中選優(yōu)的原則，每年總量控制在80項(xiàng)左右。現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)

3、是指指標(biāo)分配到地區(qū)和系統(tǒng)，企業(yè)再把申報(bào)魯班獎(jiǎng)工程的資料報(bào)到協(xié)會(huì)。總量是大約在130個(gè)左右。報(bào)到中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)后，先要進(jìn)行初選，有資料不符合的或條件不申報(bào)條件不滿足的要淘汰，最后進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查的大約在125個(gè)左右。魯班獎(jiǎng)體現(xiàn)兩點(diǎn)，一是優(yōu)中選優(yōu)，二是總量控制每年80個(gè)。因此含金量高,所以魯班獎(jiǎng)也是建筑工程獎(jiǎng)項(xiàng)當(dāng)中的最高獎(jiǎng)。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心1.1 魯班獎(jiǎng)的由來（2）魯班獎(jiǎng)影響有兩點(diǎn)：一是不僅在國內(nèi)有影響，而且在國際也有一定影響。二是在市場(chǎng)上是很有競(jìng)爭(zhēng)力的，魯班獎(jiǎng)不僅為廣大建筑施工企業(yè)所追求，而且也是參與建設(shè)各方所追求，有些地區(qū)的市場(chǎng)對(duì)拿過魯班獎(jiǎng)的企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)

4、加分，而且每項(xiàng)魯班獎(jiǎng)的有效期是三年。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心1.2 魯班獎(jiǎng)近幾年的發(fā)展 近幾年魯班獎(jiǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，魯班獎(jiǎng)不僅為廣大建筑施工企業(yè)所追求，而且也是參與建設(shè)各方所追求。每年房屋建筑工程竣工的就有數(shù)十萬個(gè)。而每年授予魯班獎(jiǎng)的工程只有80個(gè)，近幾年申報(bào)的企業(yè)越來越多了，但受申報(bào)名額所限，每年申報(bào)的工程只限于130個(gè)左右。 通過申報(bào)魯班獎(jiǎng)，通過高標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格控制和檢查，不僅提高了企業(yè)的知名度，而且為企業(yè)能夠培養(yǎng)出精于技術(shù)與管理方面的人才。由于魯班獎(jiǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，我國近幾年魯班獎(jiǎng)工程的質(zhì)量水平也在不斷創(chuàng)新和提高，其中不少魯班獎(jiǎng)工程都具有國際先進(jìn)水平。精品工程講座

5、精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2 魯班獎(jiǎng)的申報(bào)、評(píng)審、復(fù)查、頒獎(jiǎng)流程2.1.申報(bào)流程（協(xié)會(huì)的工作流程）2.2.企業(yè)申報(bào)資料的準(zhǔn)備 2.3.現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查 精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2.1.申報(bào)流程（協(xié)會(huì)的工作流程）1.組織相關(guān)專家對(duì)申辦魯班獎(jiǎng)的工程資料進(jìn)行評(píng)審。2.組建現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查評(píng)審組3.集中對(duì)一個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)打分，統(tǒng)一大家的打分尺度。4.現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查5.整理資料6.開評(píng)審會(huì)7.建設(shè)部公示評(píng)審結(jié)果。發(fā)放文件。8.準(zhǔn)備精品研討會(huì)。召開精品研討會(huì)。9.下一年的申報(bào)準(zhǔn)備工作。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2.2.企業(yè)申報(bào)資料的準(zhǔn)備(1

6、) 魯班獎(jiǎng)是由中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)質(zhì)量安全部組織進(jìn)行評(píng)審，協(xié)會(huì)工作流程一般是每年6月份全國各地進(jìn)行申報(bào)。申報(bào)魯班獎(jiǎng)工程的技術(shù)資料要求比驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)更高一些。魯班獎(jiǎng)工程的技術(shù)資料不再有基本齊全之說，而是要求齊全，也就是說規(guī)定該有的資料，都應(yīng)達(dá)到規(guī)定的要求。魯班獎(jiǎng)的技術(shù)資料不僅僅是工程質(zhì)量的反映，同時(shí)也是反映申報(bào)企業(yè)的管理水平和技術(shù)實(shí)力。因此對(duì)申報(bào)魯班獎(jiǎng)的技術(shù)資料在編排裝訂中也力求達(dá)到有目有序，查閱方便 。對(duì)于技術(shù)資料以下十個(gè)方面問題，希望引起申報(bào)企業(yè)重視：精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2.2.企業(yè)申報(bào)資料的準(zhǔn)備(2)（1）申報(bào)魯班獎(jiǎng)工程不要違背工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，更不要違背標(biāo)準(zhǔn)中的

7、強(qiáng)制性條文。在2003年申報(bào)的工程中就有這個(gè)情況（如屋頂臨空的護(hù)攔高度，樁基的靜載試驗(yàn)），致使工程不能通過。（2）不要申報(bào)未完，未辦理竣工或竣工備案的工程。（3）不要自己把一般質(zhì)量問題說成“質(zhì)量缺陷”和“質(zhì)量通病”。在2003年的復(fù)查報(bào)告中，有一個(gè)住宅工程的質(zhì)量評(píng)價(jià)中有這么一句話；“是一個(gè)質(zhì)量通病很少的工程”；還有一個(gè)工程在質(zhì)量評(píng)價(jià)中有這么一句話：“是一個(gè)沒有大的質(zhì)量缺陷的工程”。前者會(huì)使人感到這個(gè)住宅工程還有“質(zhì)量通病”；后者會(huì)使人認(rèn)為這個(gè)工程大的質(zhì)量缺陷沒有，但仍存有“質(zhì)量缺陷”。而魯班獎(jiǎng)工程是不允許有質(zhì)量通病和質(zhì)量缺陷的。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2.2

8、.企業(yè)申報(bào)資料的準(zhǔn)備(3)（4）宣揚(yáng)質(zhì)量特點(diǎn)不要過頭，過頭會(huì)適得其反。2003和2004年申報(bào)的工程中，有的工程質(zhì)量觀感得分率達(dá)96%，最高達(dá)99%。 （5）不要忽視一些不顯眼部位的質(zhì)量，如消防樓梯，設(shè)備間，地下室車庫，電梯機(jī)房，管道井等。2003和2004年的一些未能通過的工程，有不少就出于這個(gè)原因。（6）建設(shè)過程中切不可發(fā)生重大事故。（7）申報(bào)的工程不要拖欠民工的工資。（8）創(chuàng)建魯班獎(jiǎng)的工程要取得建設(shè)單位的支持，要與建設(shè)單位共同來創(chuàng)（9）創(chuàng)建魯班獎(jiǎng)工程中要推廣應(yīng)用新技術(shù)，并不斷創(chuàng)新。（10）不要忽視環(huán)境質(zhì)量，必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測(cè)。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中

9、建協(xié)認(rèn)證中心2.2.企業(yè)申報(bào)資料的準(zhǔn)備(4)序號(hào) 資 料 名 稱 序號(hào)資 料 名 稱 1工程立項(xiàng)、規(guī)劃等報(bào)批資料 8工程備案資料 2工程開竣工報(bào)批資料 9進(jìn)口設(shè)備的驗(yàn)收簽證、開箱記錄、商檢報(bào)告與檢驗(yàn)報(bào)告等資料 3工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案報(bào)批資料 10規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生監(jiān)督等部門對(duì)所屬專業(yè)工程質(zhì)量的驗(yàn)收資料 4施工合同（含總承包合同與分包合同）有關(guān)資料 11顧客滿意度（率）的信息資料 5創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的質(zhì)量目標(biāo)與措施資料 12住宅工程入住率資料 6工程獲獎(jiǎng)有關(guān)資料（含工程質(zhì)量與文明施工等獎(jiǎng)） 13工程結(jié)算資料（主要了解工程的預(yù)算資金與結(jié)算資） 7工程竣工驗(yàn)收資料 14其它資料（核查組根據(jù)工程的

10、特殊性認(rèn)為需要提出的資料） 精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2.3.現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查(1) 魯班獎(jiǎng)工程的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查小組是評(píng)委會(huì)授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查,直接了解工程實(shí)際情況，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)工程實(shí)體質(zhì)量的檢查，最終形成書面復(fù)查報(bào)告和推薦意見，評(píng)委們根據(jù)平日掌握的情況，復(fù)查報(bào)告，錄像資料和口頭向組長提問的結(jié)果，投出“贊成”、“反對(duì)”或“棄權(quán)”的一票。復(fù)查小組本著全面、準(zhǔn)確、真實(shí)、客觀的原則，高尺度、高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照復(fù)查的內(nèi)容和要求，按照國家的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范一絲不茍地開展工作。該看的要全面看，該聽的要全面聽，該寫的要全面寫?？陀^、公正、公開、公平、實(shí)事求是地對(duì)工程作出評(píng)價(jià)。每項(xiàng)工程二天的復(fù)查時(shí)

11、間是非常緊張的。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2.3 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查(2)復(fù)查要點(diǎn)：宏觀察看（復(fù)查要點(diǎn)：宏觀察看（10個(gè)方面）個(gè)方面）1、優(yōu)中之優(yōu)的工程： 在符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的前提下，做到好中選好，優(yōu)中選優(yōu)的工程。創(chuàng)優(yōu)是沒有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)都不一樣，每年都在提高，一年上一個(gè)臺(tái)階。2、安全、適用、美觀的工程： 保證主體結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)的安全，滿足使用功能，達(dá)到裝飾裝修效果以及綠色環(huán)保，以人為本，兼顧可持續(xù)發(fā)展等主要方面均達(dá)到很高的水平。3、經(jīng)得起微觀檢查和時(shí)間考驗(yàn)的工程： 魯班獎(jiǎng)工程是經(jīng)得起宏觀和微觀檢查的，越是嚴(yán)格檢查，越可顯出精致細(xì)膩之處。同樣，經(jīng)不起時(shí)間考驗(yàn)

12、的工程，不能列為魯班獎(jiǎng)工程。 精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2.3 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查(3)4、技術(shù)含量高的工程： 魯班獎(jiǎng)工程除必須符合“評(píng)選辦法”中要求的規(guī)模等規(guī)定外，其工程技術(shù)的難易程度、新技術(shù)的含量，顯然在工程質(zhì)量相當(dāng)?shù)那闆r下，誰的含量高將占到優(yōu)勢(shì)。5、沒有影響安全及使用功能缺陷的工程： 工程必須滿足使用安全和使用功能的要求，做到技術(shù)先進(jìn)、性能優(yōu)良、使用壽命長，其可靠性、安全性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性、舒適性等方面滿足用戶的需求。6、用戶非常滿意的工程，也是社會(huì)上確認(rèn)的精品工程： 質(zhì)量是“反映產(chǎn)品或服務(wù)滿足用戶明確或隱含需要能力的特征和特性的總和”。魯班獎(jiǎng)工程的質(zhì)量是高水平的

13、，甚至達(dá)到用戶無可挑剔的程度，同時(shí)也得到社會(huì)上的確認(rèn)。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心7、多處部位均能反映出其精致、細(xì)膩特色，是一個(gè)整體達(dá)到精品的工程。從建筑設(shè)計(jì)看，具有鮮明的時(shí)代感、藝術(shù)性和超前性；在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面，體現(xiàn)當(dāng)代的科技水平，特別是在施工過程中，如何開展管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、工藝創(chuàng)新，做到“過程精品，細(xì)節(jié)大師”，精益求精，優(yōu)中之最。8、工程已按合同內(nèi)容規(guī)定全部完竣，并能滿足使用要求：工程驗(yàn)收單位是指工程項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)單位，或者由其授權(quán)的單位，不是“工程質(zhì)量監(jiān)督站”。工程必須按合同內(nèi)容規(guī)定必須全部完竣，并能滿足使用要求，包括設(shè)計(jì)、規(guī)劃、土地、人防、消防、環(huán)保、

14、供電、電信、燃?xì)?、供水、綠化、勞動(dòng)、技監(jiān)、檔案等單項(xiàng)驗(yàn)收簽證、齊全，并經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門評(píng)定或者備案的工程。2.3現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查(4)精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2.3現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查(5)9、工程質(zhì)量實(shí)際情況符合申報(bào)要求：復(fù)查小組要核查申報(bào)工程的自評(píng)質(zhì)量等級(jí)和有關(guān)部門核定等級(jí)、實(shí)物質(zhì)量與評(píng)定質(zhì)量等級(jí)的準(zhǔn)確情況、技術(shù)資料的齊全情況、技術(shù)難度與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況等。10、符合新規(guī)范和“強(qiáng)制性條文”要求的工程：工程符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求是前提，而“強(qiáng)制性條文”更是其中直接涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全、人身健康、環(huán)境保護(hù)和公共利益的條文，同時(shí)考慮了提高經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益等方面的要求。精品工

15、程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2.3現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查(6)微觀察看：魯班獎(jiǎng)工程質(zhì)量的微觀復(fù)查主要是復(fù)查申報(bào)表中的一些情況是否屬實(shí)，不重新對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，而是采取抽檢方式對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行微觀檢查。2.3.1 2.3.1 建筑結(jié)構(gòu)部分建筑結(jié)構(gòu)部分2.3.2 2.3.2 給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、設(shè)備安裝部分給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、設(shè)備安裝部分2.3.3 2.3.3 建筑電氣、電梯和建筑智能化部分建筑電氣、電梯和建筑智能化部分精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2.3.12.3.1建筑結(jié)構(gòu)部分建筑結(jié)構(gòu)部分： 1）含原建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ3

16、00-88中的：地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、地面與樓面工程、門窗工程、裝飾工程、屋面工程六個(gè)分部，也是（新）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001中的：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面四個(gè)分部。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2）實(shí)物質(zhì)量狀況： （1）查看有無因地基與基礎(chǔ)質(zhì)量問題引起主體結(jié)構(gòu)工程出現(xiàn)裂縫、傾斜或變形，地基基礎(chǔ)周圍回填土是否有沉陷造成散水坡破壞情況，變形縫、防震縫的設(shè)置或構(gòu)造是否合理。 （2）查看主體結(jié)構(gòu)是否存在有影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、傾斜、變形等不安全的隱患情況。（3）查看外墻裝飾的色澤、拼縫與平整度；石材的操作工藝是干掛或濕作業(yè)

17、粘貼，有無花臉、泛堿、滲潮跡象；內(nèi)外墻、梁、板、柱和裝飾線角水平與垂直度；墻面與頂棚的平整度，頂棚有無裂縫、翹曲，洞口是否方正挺拔。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心（4）查看細(xì)木工程的制作與安裝是否細(xì)膩，涂料色澤均勻度，有無裂縫、空鼓。（5）查看門窗安裝的水平與垂直度及內(nèi)外深度，牢固程度，打膠質(zhì)量是否達(dá)到防水與美觀要求。（6）查看幕墻工程：所使用的各種材料，構(gòu)件的質(zhì)量，幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件、連接件、緊固件必須安裝牢固，后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計(jì)要求，其防火、保溫、防潮、防雷、防腐、各種變形縫、墻角連接點(diǎn)等應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，結(jié)構(gòu)膠和密封膠的打注應(yīng)飽滿、密

18、實(shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心（7）查看樓地面的平整度、色澤及縫子的均勻度：大理石、花崗石面層的表面潔凈、平整、無磨痕，圖案清晰，色澤一致。（8）查看防水工程（屋面、浴廁、地下室與墻體）是否存有滲漏情況或跡象。屋面防水是否有積水和防水層起鼓等現(xiàn)象，查清屋面保溫層、找平層、防水層（卷材、涂膜、細(xì)石混凝土）、密封材料嵌縫及細(xì)部構(gòu)造的作法，是否符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-94的有關(guān)規(guī)定。 精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心3 3）重點(diǎn)復(fù)查以下技術(shù)資料）重點(diǎn)復(fù)查以下技術(shù)資料：（1

19、）復(fù)查工程地質(zhì)勘察資料，地基與基礎(chǔ)處理、樁基資料，建筑物沉降觀測(cè)、垂直度、標(biāo)高、全高的測(cè)量記錄，回填土密實(shí)度檢測(cè)記錄。（2）復(fù)查屋面淋水試驗(yàn)，有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)，地下室防水效果檢查記錄，抽氣（風(fēng)）道的檢查記錄。（3）復(fù)查幕墻（含玻璃、金屬、石材）工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、設(shè)計(jì)說明及其設(shè)計(jì)、施工單位的資質(zhì)。所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件產(chǎn)品的合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及復(fù)驗(yàn)報(bào)告。幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測(cè)報(bào)告。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心（4）復(fù)查原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告；施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)

20、報(bào)告；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量（評(píng)定）驗(yàn)收記錄；工程重大設(shè)計(jì)變更、洽商記錄；工程質(zhì)量事故及調(diào)查處理記錄；新材料、新工藝施工記錄。（5）節(jié)能、保溫測(cè)試記錄、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告等項(xiàng)新的內(nèi)容。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2.3.2 2.3.2 給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、設(shè)備安裝部分給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、設(shè)備安裝部分： 1 1）含（原）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)）含（原）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) GBJ300-88中的建筑采暖與煤氣工程和通風(fēng)空調(diào)工程二個(gè)分部工程，也是（新）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001中的：給排水與采暖，和通風(fēng)與空調(diào)二個(gè)分部

21、工程。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2 2）實(shí)物質(zhì)量狀況）實(shí)物質(zhì)量狀況：（1）查看水、暖、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)管道及器具安裝質(zhì)量情況、管道橫平豎直、支架固定牢靠、吊桿順直、油漆顏色一致。（2）查看管道及接口有無滲漏、設(shè)備安裝有序、位置正確、連接牢固、質(zhì)量上乘，無不安全隱患，運(yùn)行平穩(wěn)，使用效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心3 3）重點(diǎn)復(fù)查以下技術(shù)資料）重點(diǎn)復(fù)查以下技術(shù)資料：（1）給水管道通水、暖氣管道、散熱器壓力、衛(wèi)生器具滿水、消防管道、燃?xì)夤艿缐毫Α⑴潘晒芡ㄇ虻母黜?xiàng)試驗(yàn)記錄。（2）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行、風(fēng)量、溫度測(cè)試、潔凈

22、室潔凈度測(cè)試、制冷機(jī)械試運(yùn)行調(diào)試記錄。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心（3）材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告、管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄。（4）隱蔽工程及分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄等。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2.3.32.3.3建筑電氣、電梯和建筑智能化部分：建筑電氣、電梯和建筑智能化部分：1 1）含（原）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)）含（原）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GBJ300-88中的：建筑電氣安裝工程和電梯安裝工程二個(gè)分部工程，也是：（新）建筑

23、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001中的：建筑電氣、電梯和新增加的建筑智能化三個(gè)分部工程。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心2 2）實(shí)物質(zhì)量狀況）實(shí)物質(zhì)量狀況：（1）查看電氣線路敷設(shè)及器具安裝質(zhì)量狀況，有否不清、混用及不接地的質(zhì)量問題，防雷設(shè)施，配電箱的安裝是否符合規(guī)范要求。（2）查看電梯運(yùn)行是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，能否保持正常運(yùn)行；安裝電梯的單位是否具有相應(yīng)的資質(zhì)，勞動(dòng)部門（有的是技術(shù)監(jiān)督局）是否檢驗(yàn)同意進(jìn)入使用運(yùn)行。（3）查看涉及到建筑智能化已有的系統(tǒng)：如通信網(wǎng)絡(luò)、辦公自動(dòng)化、建筑設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)、安全防范、綜合布線、智能化集成、住宅小區(qū)智能化系

24、統(tǒng)以及電源接地和環(huán)境等項(xiàng)工程。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心3 3）重點(diǎn)復(fù)查以下技術(shù)資料）重點(diǎn)復(fù)查以下技術(shù)資料：（1）電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)，大型燈具牢固試驗(yàn)，避雷接地電阻測(cè)試，線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄。（2）電梯制造的質(zhì)量證明、運(yùn)行記錄，電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告、電梯工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收（評(píng)定）記錄。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心（3）材料、設(shè)備出廠合格證書。（4）建筑智能化系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄、系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)，系統(tǒng)管理，操作人員培訓(xùn)記錄，系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等。（5）設(shè)計(jì)變更洽商記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄及分項(xiàng)、分部質(zhì)量驗(yàn)收（評(píng)定）記

25、錄等。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心3 工程資料收集的內(nèi)容工程檔案資料總目錄清單介紹精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心4 魯班獎(jiǎng)工程現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查要求4.1 復(fù)查程序4.2 復(fù)查要點(diǎn)4.3 應(yīng)注意的問題4.4 魯班獎(jiǎng)工程現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查中發(fā)現(xiàn)的不足之處。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心4.

26、1 復(fù)查程序4.1.1 4.1.1 魯班獎(jiǎng)申報(bào)工程經(jīng)初審合格后須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查。4.1.2 4.1.2 聽取承建單位對(duì)工程施工和質(zhì)量的情況介紹：主要介紹工程特點(diǎn)、難點(diǎn)，施工技術(shù)及質(zhì)量保證措施、各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量水平和質(zhì)量評(píng)定結(jié)果。 4.1.3 4.1.3 觀看五分鐘時(shí)間的多媒體光盤或錄像帶?？春笥蓮?fù)查小組專家進(jìn)行建設(shè)性的點(diǎn)評(píng)，怎么樣將錄像資料制作得更加完善。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心4.1.4 4.1.4 承建單位人員回避，復(fù)查小組聽取使用單位對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)意見。4.1.5 4.1.5 進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量水平，凡是復(fù)查小組要求查看的工程內(nèi)容和部位，都必須予以

27、滿足，不得以任何理由回避或拒絕。檢查順序：一般先室外繞建筑物一圈，仔細(xì)察看外墻、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、水電外部設(shè)施后，進(jìn)入地下室察看輔助用房、配電間、水泵房、車庫等，乘電梯上屋面，察看防水層、避雷帶、電梯機(jī)房及頂層房間，然后按4070%比例抽查標(biāo)準(zhǔn)層，其中公共部分、裙房及地面以上一、二、三層和設(shè)備層必看。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心半天再加晚上查閱工程有關(guān)內(nèi)業(yè)資料: 1 1）對(duì)照該項(xiàng)工程的申報(bào)表，核查立項(xiàng)審批資料，包括：工 程立項(xiàng)報(bào)告、有關(guān)部門的審批文件、工程報(bào)建批復(fù)文件等。 2 2）全部技術(shù)與質(zhì)量資料。 3 3）全部管理資料。 4 4）按有關(guān)規(guī)定，應(yīng)該是原件的，

28、必須提供原件。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心4.1.64.1.6 魯班獎(jiǎng)工程的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查小組是評(píng)委會(huì)授權(quán)復(fù)查小組前來實(shí)地、最直接地了解工程實(shí)際情況，進(jìn)行一線的調(diào)查研究，最終形成書面復(fù)查報(bào)告和推薦意見，評(píng)委們根據(jù)平日掌握的情況，復(fù)查報(bào)告，錄像資料和口頭質(zhì)詢的結(jié)果，投出“贊成”、“反對(duì)”或“棄權(quán)”的一票。 復(fù)查小組本著全面、準(zhǔn)確、真實(shí)、客觀的原則，高尺度、高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照復(fù)查的內(nèi)容和要求，按照國家的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范一絲不茍地開展工作。該看的要全面看，該聽的要全面聽，該寫的要全面寫?？陀^、公正、公開、公平、實(shí)事求是地對(duì)工程作出評(píng)價(jià)。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京

29、中建協(xié)認(rèn)證中心4.1.74.1.7 簡(jiǎn)言之，魯班獎(jiǎng)工程現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查程序?yàn)椋? 3會(huì)：（會(huì)：（匯報(bào)會(huì)、征求意見會(huì)、講評(píng)會(huì)）2 2查查：（查驗(yàn)實(shí)地工程質(zhì)量水平、查驗(yàn)內(nèi)業(yè)資料的齊全完整與翔實(shí)無誤）二報(bào)告二報(bào)告：（書面復(fù)查報(bào)告和在講評(píng)會(huì)上口頭報(bào)告）。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心首次會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查過程精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量復(fù)查各專業(yè)組整裝待發(fā)精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心土建組在檢查行進(jìn)中精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中

30、建協(xié)認(rèn)證中心復(fù)查隱蔽工程精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心“魯班獎(jiǎng)”末次會(huì)精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心4.3 應(yīng)注意的問題結(jié)構(gòu)安全問題，特別是樁基的荷載試驗(yàn)報(bào)告，28天混凝土強(qiáng)度報(bào)告等。沉降觀測(cè)報(bào)告，建筑物沉降觀測(cè)點(diǎn)的標(biāo)識(shí)。室外標(biāo)識(shí)編號(hào)必須與平面圖編號(hào)符合。玻璃幕墻：施工資質(zhì)；結(jié)構(gòu)計(jì)算；三性試驗(yàn)報(bào)告。防水：地下室防水、屋面防水、廚衛(wèi)間防水、防水材料的相關(guān)資料必須齊全。機(jī)電電器設(shè)備的安全問題。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心4.4 在魯班獎(jiǎng)工程現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查中發(fā)現(xiàn)的不足之處(2004年、2005年）4.4.1 建筑結(jié)

31、構(gòu)部分4.4.2 給排水、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、設(shè)備安裝部分4.4.3 建筑電氣、建筑智能化部分精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心4.4.1 建筑結(jié)構(gòu)部分外檐石材飾面?zhèn)€別套割不甚美觀；室外石材散水個(gè)別縫隙不勻；水泥粉刷外墻局部有小裂縫；屋面面磚鋪貼不夠精細(xì)；采用國產(chǎn)石材色差較大；花崗巖地面有二次打磨現(xiàn)象；電梯間花崗巖地面有一些色差；踢腳線出墻厚度有少量偏差；外墻少數(shù)線條做油漆、涂料時(shí)污染了墻壁；隱框玻璃幕墻打膠有少量污染；門套八字角有對(duì)縫不嚴(yán)，有開裂現(xiàn)象；精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心個(gè)別衛(wèi)生間臺(tái)盆下支架未做面漆；水落管口距地高度不一致，個(gè)別

32、管卡間距偏大；設(shè)備層地面抹灰不夠細(xì)；地下室水泥踢腳線有少量空鼓處；內(nèi)庭院四周墻面抹灰接磋不平，涂料顏色不勻；隔墻板縫之間有微裂；石膏頂板收縮裂縫較多；室外散水高低不一，標(biāo)高控制較隨意，個(gè)別處還有裂縫；室外濕貼花崗巖石材板縫局部返潮返堿；地下室和屋面電梯機(jī)房的墻面、地面有少量粉刷裂縫 精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心裙房上人屋面有少量地磚開裂破損；頂層機(jī)房頂棚粉刷不夠細(xì)膩，觀感稍差；塊狀地毯在個(gè)別部位出現(xiàn)小條；屋面UPVC出氣管三根中，有一根管無支卡，不夠牢固；大便器四周地磚套割不夠細(xì)膩；個(gè)別地漏套割欠整齊；局部輕綱龍骨不夠平直；個(gè)別門扇裁口處理較粗糙；門地插銷處地磚

33、有破損，建議采用金屬管保護(hù)；個(gè)別木門的上口槽油漆涂刷不到位，活頁裝反了， 單面開槽存在；外墻面磚在少數(shù)陽臺(tái)部位收頭不夠清晰；精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心窗框四周接縫比較粗糙；地下室設(shè)備間木門油漆較粗糙，門鎖盒面與門邊 不平；局部樓層電梯前室墻局部開裂；少量廚衛(wèi)排磚不夠合理，有破活收頭，影響觀感， 空鼓面積超過規(guī)范要求；局部?jī)?nèi)墻涂料存在起皮露底現(xiàn)象；管籠井內(nèi)局部粉刷不夠精細(xì)；個(gè)別木門五金件有污染； 油漆的砂紙打磨不到位；沉降觀測(cè)點(diǎn)用材偏細(xì)，易彎曲變形；格柵吊頂不夠平整順直；精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心鋁合金窗安裝不夠精細(xì)；正立面花崗

34、石飾面局部有色差；室外干掛火燒花崗石墻裙轉(zhuǎn)角45度對(duì)接處，有少 數(shù)窄小間隙漏打硅膠；地下車庫墻上和頂棚個(gè)別電器蓋板不正、不緊貼 墻面；高壓配電間有一處約2平方米水泥砂漿地坪起砂；玻璃幕墻的支撐鋼架，個(gè)別處除銹不到位，部分 鐵銹起皮；門廳地面大理石咬色，且有局部打磨，影響美觀；墻面開裂，主要是溫度裂紋和空心磚砌體干縮引 起的裂紋；花崗巖干掛石材勾縫施工的膠污染墻面；精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心地下室粉刷粗糙，墻面補(bǔ)丁較多；樓梯欄桿下端石材沒有套割，影響觀感效果；地漏安裝不夠精細(xì)，有的安裝在兩塊地磚上， 4層衛(wèi)生間內(nèi)有一個(gè)地漏表面略高于地磚表面，洗臉盆處漏裝一個(gè)地漏

35、。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心4.4.2 給排水、采暖、通風(fēng)、 空調(diào)、設(shè)備安裝部分少量穿墻套管與管道間隔未進(jìn)行封墻；少量穿墻管道無套管直埋墻內(nèi)；管道井中抹灰不夠細(xì)、管道保溫觀感稍差；室外煤氣管道安裝不夠順直美觀；地下車庫消防管道標(biāo)識(shí)不全；冷卻塔循環(huán)水管未刷油漆；廁所間、教室少量管卡、抱箍松動(dòng)；個(gè)別階梯教室，吊頂風(fēng)口與吊頂?shù)V棉板貼合不嚴(yán)；個(gè)別空調(diào)口有冷凝水下滴；精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心各類管道標(biāo)識(shí)分色及流向標(biāo)識(shí)不清晰；管根收口不美觀，界面不清晰；個(gè)別管道法蘭連接螺栓超長；支吊架制作欠統(tǒng)一，吊架間距個(gè)別處偏大；風(fēng)管吊桿部分不順直，

36、露螺出桿過長，達(dá)30-40mm；U型卡箍螺桿缺墊圈；少數(shù)消防箱內(nèi)接線不整齊；部份室內(nèi)管道孔洞二次封堵不夠精細(xì)，導(dǎo)致樓板處可看到封堵痕跡；管道井內(nèi)鍍鋅鋼管表面銀粉漆涂刷不夠均勻；廁所小便斗沖水給水管橫向明設(shè)，不夠美觀，沖水閥側(cè)置不便使用；樓梯間休息平臺(tái)處采暖管道兩根并行，間距不均勻一致，不夠美觀；精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心地下室泵房及廊道各類管道布置不夠順暢協(xié)調(diào)；絲扣連接的管道可見較多的麻絲露面，且 未刷防銹漆；吊頂及管道井內(nèi)的管道保溫外殼不夠精細(xì)；個(gè)別支架制作粗糙、有毛刺；水表井無防雨蓋板、有積水；檢查中發(fā)現(xiàn)個(gè)別噴淋頭安裝不直；新風(fēng)口有少量灰塵；風(fēng)道法蘭螺栓留

37、出過長約2-3cm，不美觀；保溫木墊未做防腐處理；接縫處保溫材料的連接不夠細(xì)膩；精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心F1、B1層消火栓門應(yīng)左開門，而安裝為右開門，“開門不見栓”不便于使用；支吊架栓孔有些用氧焊割孔，周邊不夠圓順；地下室自噴管道和防排煙風(fēng)管吊架安裝不夠精細(xì)；固定管道的U型卡、集水器、分水器的地腳螺栓缺少墊片；廁所固定小便斗螺栓露出螺帽部分來采取防銹措施；地下室個(gè)別風(fēng)管吊桿架不垂直；玻璃鋼風(fēng)管連接螺栓孔有一處偏位；保溫外殼有兩處逆水流方向搭接，一處開裂。精品工程講座精品工程講座北京中建協(xié)認(rèn)證中心北京中建協(xié)認(rèn)證中心4.4.3 建筑電氣、建筑智能化部分吊頂內(nèi)金屬軟管存在超過1.2m的超標(biāo)現(xiàn)象，有的近1.6m；豎井內(nèi)接地干線未涂標(biāo)識(shí)顏色；個(gè)別開關(guān)插座安裝不夠平整，插座盒入墻太深；屋面引下線標(biāo)識(shí)不明顯；配電箱內(nèi)導(dǎo)線彎曲不一致，每個(gè)回路編號(hào)不明顯；局部廊道燈具、煙感、廣播、噴淋頭等不順直；頂棚內(nèi)廢棄的導(dǎo)線較多，柜箱內(nèi)每個(gè)回路編號(hào)不全；頂棚內(nèi)個(gè)